• 검색

  • ~ 적용

검색결과 총518건

최신순 정확도순
  • [윤석열 당선] 윤석열 수혜 업종에 실리는 기대감...건설ㆍ원전ㆍ디지털 주목
    [윤석열 당선] 윤석열 수혜 업종에 실리는 기대감...건설ㆍ원전ㆍ디지털 주목
    공급을 뒷받침하기 위해 재건축초과이익환수제, 분양가상한제 등 재개발ㆍ재건축 규제는 완화할 것으로 보인다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “일부 기부채납을 조건으로 용적률 인센티브를 부여해 사업성이 개선될 전망이다”라며 “민간 시행사 도급 물량과 수도권 정비사업지에 강점이 있는 대형 건설사 수혜를 예상한다”고 말했다. 김영환 NH투자증권...
    2022-03-10 14:15
  • 여야 대선후보 “재건축 안전진단 면제” 공약에…리모델링 광풍 속 이견 속출
    여야 대선후보 “재건축 안전진단 면제” 공약에…리모델링 광풍 속 이견 속출
    리모델링 추진 시 재건축 초과이익환수제를 피할 수 있으며 공공기여 부담 의무도 재건축보다 적다는 주장이다. 송승현 도시와경제 대표는 “안전진단 면제, 재초환 완화 공약 등이 쏟아지면서 리모델링에서 재건축으로 선회하는 단지가 늘어날 것”이라며 “다만 단지의 현실적인 상황 등을 고려해 사업을 추진하는 것이 맞는 방향”이라고 강조했다.
    2022-03-08 16:00
  • 이재명 “나는 시장주의자, 안정 느낄 때까지 아파트 공급”
    이재명 “나는 시장주의자, 안정 느낄 때까지 아파트 공급”
    아울러 부동산 공공개발 이익 환수제에 대한 의지도 거듭 강조했다. 이 후보는 대장동 개발사업을 의식한 듯 "인허가권 행사에서 생기는 수익을 왜 개인이 먹습니까"라며 "제가 그거 못 먹게 하다가 그냥 적반하장으로 많이 당하고 있다"고도 말했다. 그러면서 "정치권에 로비해서 용도변경 인허가 받아서 불로소득 하겠다는 꿈, 이제 다...
    2022-03-06 15:15
  • [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 사회적 합의가 선행되어야 한다는 점을 강조했다. 박 전문위원은 "부지 확보와 재원 마련 등의 공통된 문제 외에도 재건축초과이익 환수제나 분양가상한제 등에 관한 사회적 합의가 이뤄지지 않은 상태"라면서 "이에 관한 논의가 필요해 보인다"고 밝혔다.
    2022-02-13 11:02
  • '재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"
    '재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"
    오 시장은 "안전진단, 재건축 초과이익환수제와 분양가상한제 등 중앙정부 몫만 남았다"며 "재건축 규제 완화는 서울시 정책변화도 중요하지만 중앙정부 정책 기조도 매우 중요하다"고 말했다. 이어 "어떤 후보가 당선되더라도 상당한 변화가 있을 것"이라며 "서울시는 신속하게 중앙정부와 호흡을 맞추면서 완화되는 규제에...
    2022-02-07 15:12
  • 오세훈 서울시장 “재건축 규제 완화, 시는 할 일 다 해…2040 도시계획 상반기 발표”
    오세훈 서울시장 “재건축 규제 완화, 시는 할 일 다 해…2040 도시계획 상반기 발표”
    그는 “안전진단 규제 완화와 재건축 초과이익 환수제도, 분양가 상한제 등 규제가 여러 가지가 있는데 아마 대선 이후부터 정부 방침이 바뀔 것”이라며 “재건축 규제 완화는 서울시의 정책 변화도 중요하지만 중앙 정부의 정책 기조도 매우 중요하므로 누가 당선되든 규제 완화를 공언하고 있으므로 상당한 변화가 예상된다”고 했다. 이어 “서울시는 최대한...
    2022-02-07 14:40
  • [사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야
    결국 관건은 지속적이고 확실한 공급계획의 실행이다. 정부는 이번 대책에서 민간 재건축·재개발 규제 완화 방침을 내놓았다. 그럼에도 안전진단 기준이나 초과이익환수제·분양가상한제 등 사업성 개선을 위한 핵심 규제는 손대지 않고 있어 속 빈 대책이라는 비판도 많다. 공급 확대가 차질없이 진행될 수 있을지 의문이다.
    2021-12-29 05:00
  • 대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    다만 그간 정비사업의 발목을 잡았던 재건축초과이익환수제(재초환), 분양가상한제(분상제) 등의 규제가 남아있는 만큼 이를 완화해야 신통기획으로 주택 공급이 빠르게 이뤄질 것이란 지적이 나온다. 21일 정비업계에 따르면 서울 강남권 알짜 재건축 단지인 은마아파트가 강남구청에 신통기획 재건축을 신청했다. 은마아파트의 신청으로 강남3구의 신통기획 재건축...
    2021-12-21 17:00
  • 오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"
    오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"
    재개발은 거의 진행되지 않았고 재건축 역시 이번 정권 동안 재건축 초과이익환수제, 안전진단 강화 등 절차적 문제로 원활히 진행되지 못했다. 그 결과가 부동산 가격의 폭등이었다”며 “새로운 택지를 개발하기 어려운 서울에 신통기획을 속도감 있게 추진해 부동산 가격 안정화를 이끌겠다”고 강조했다.
    2021-12-13 17:33
  • 국회 본회의 통과 앞둔 ‘대장동 방지 2법’…부동산 시장 효과는?
    국회 본회의 통과 앞둔 ‘대장동 방지 2법’…부동산 시장 효과는?
    이어 “이번에 초과이익환수제는 통과되지 않았지만 검토되고 있는 개발부담금 부담률 40~50% 상향 방안은 과도한 측면이 있다”고 덧붙였다. 실제 업계 상황을 충분히 고려하지 않았다는 목소리도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “이런 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을 할 때는 조달한 자금에 대한 책임이 많은 쪽이 수익을 더 가져갈 수 있도록 해야...
    2021-12-08 13:28
  • 서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    특히 소규모 재건축은 재건축 초과이익환수제 적용을 받지 않아 임대주택을 넣는 방식으로 진행해 분양가상한제 적용도 피할 수 있어 수익성이 더 높다. 아울러 정부와 서울시가 잇따라 소규모 재건축 규제를 완화한 것도 사업 흥행에 영향을 줬다. 국토교통부는 지난달 ‘공공 참여 소규모 재건축 사업’ 참여 대상지 공모계획을 발표했다. 공공이 소규모 재건축에...
    2021-12-05 17:00
  • “리모델링이 재건축보다 비용 더 든다”
    “리모델링이 재건축보다 비용 더 든다”
    재건축 사업에 대한 정부의 안전진단 규제 강화나 초과이익환수제 등도 리모델링 사업으로 방향을 트는 이유다. 결국 정부의 강력한 재건축 규제가 30년 이상의 노후된 아파트에서 거주하는 이들의 생활권을 빼앗아 가고 있다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부가 집값 안정에만 집착해 재건축 규제 강화만 신경쓰다보니 노후 아파트 거주자들은...
    2021-12-01 17:00
  • “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    기본적으로 안전진단 기준 강화나 초과이익환수제 등 엄격해진 재건축 규제에 대한 풍선효과(한 곳을 누르면 다른 곳이 튀어 오르는 현상)로 리모델링 사업을 선택하려는 경향이 커졌다. 여기에 사업 추진 속도가 비슷한 단지들끼리 뭉쳐 가구 수가 늘어나면 사업성이 배로 높아진다는 점 때문에 통합 리모델링 추진이 활발하게 진행 중이다. 대형 건설사들이 사업...
    2021-11-24 05:00
  • [사설] 문 대통령 집값 안정 자신감, 섣부르고 공허하다
    공급효과가 큰 민간재건축은 초과이익환수제, 안전진단 강화, 분양가상한제 등의 걸림돌에 막혀 있다. 현 정부는 지난 4년 반 동안 20여 차례의 부동산정책을 쏟아냈지만 집값은 천정부지로 치솟기만 했다. 수요를 억누르는 규제 일변도와, 재산세·종합부동산세·양도세 등 세금 중과, 시장 현실을 무시한 임대차 3법 등을 강행하면서 불안만 키운 탓이다. 뒤늦게 공급에...
    2021-11-23 05:00
  • 與 '대장동 방지법' 발의에 野 '이재명 비리 방지법' 맞대응
    與 '대장동 방지법' 발의에 野 '이재명 비리 방지법' 맞대응
    더불어민주당이 개발이익환수제를 우선 입법 과제로 추진하자 국민의힘은 지방행정농단 조사를 담은 특별법 발의로 맞섰다. ◇與 "대장동 방지법 속도낸다" 더불어민주당이 이른바 '대장동 방지법'에 속도를 내고 있다. 4일 민주당은 오후 정책 의원총회에서 초과이익환수법으로 통칭되는 개발이익환수법 개정안과 도시개발법 개정안의 주요 내용을...
    2021-11-05 13:49
  • 與, 반도체 지원 당론 채택키로…개발이익환수, 방향 설정만
    與, 반도체 지원 당론 채택키로…개발이익환수, 방향 설정만
    대장동 방지는 여야를 막론하고 도시개발법과 주택법 등의 개정안을 내고 있는데 민주당은 이 후보의 주장에 따라 개발이익환수제 강화에 방점을 찍었다. 신 원내대변인은 “부동산 개발의 초과이익분 환수를 꼭 해야 한다는 필요성에 대해 국정감사에서 이야기가 많이 됐기에 큰 방향을 논의하기 위한 정책 의총”이라며 “세부적 내용은 국회 국토교통위에서 전문가와...
    2021-11-04 13:00
  • 與, 초과이익환수법 입법 속도..."정기국회 내 반드시 정리"
    與, 초과이익환수법 입법 속도..."정기국회 내 반드시 정리"
    박완주 "초과이익 현행보다 상향해야""정기 국회 내 반드시 정리"민주당, 의원총회 안건으로 다뤄 더불어민주당이 이재명 대선 후보가 대장동 의혹과 관련해 제기한 이른바 '부동산 초과이익 환수법' 입법 지원에 박차를 가하고 있다. 2일 박완주 더불어민주당 정책위의장은 국회 기자회견에서 부동산 초과이익 환수법과 관련 "100%로...
    2021-11-02 17:28
  • '군부 출신' 꼬리표 있지만…'UN가입·올림픽·토지공개념' 노태우 공적들
    '군부 출신' 꼬리표 있지만…'UN가입·올림픽·토지공개념' 노태우 공적들
    이에 노태우 정부가 내놓은 3법이 택지소유상한제와 토지초과이득세, 개발이익환수제다. 하지만 개발이익환수제만 지금까지 유지되고 있고, 택지소유상한제와 토지초과이득세는 시행된 지 몇 년 지나지 않아 폐지됐다. 헌법재판소의 위헌 결정도 원인이 됐지만, 국제통화기금(IMF) 외환위기로 부동산 경기침체가 시작되자 김영삼·김대중 정부가 경기진작을 위해...
    2021-10-26 16:13
  • 오늘 사실상 ‘이재명 대장동 청문회’ 1라운드
    오늘 사실상 ‘이재명 대장동 청문회’ 1라운드
    집중될 쟁점은 화천대유 실소유주 논란과 이 지사와 유동규 전 성남도시개발공사(성남도개공) 기획본부장이 특수관계인지 등 이 지사와의 직접적 연결고리가 있는지 여부, 또 대장동 공영개발에서 초과이익환수제가 빠지고 임대주택이 축소되며 민간이익이 극대화되는 데 이 지사가 특혜를 부여한 것인지 등이다. 이 지사는 지난 12일 야권의 총공세가 예상되기에 민주당...
    2021-10-18 08:29
  • [데스크칼럼] 금리 인상으로 집값 잡겠나
    [데스크칼럼] 금리 인상으로 집값 잡겠나
    이를 위해선 분양가 상한제와 재건축 초과이익 환수제 등 규제 대못을 뽑고 신규 공급의 바통을 민간에 넘겨야 한다. 그래야 양질의 대량 주택 공급이 가능해진다. 매물 출회를 막는 징벌적 세제도 손볼 필요가 있다. 다주택자 보유 매물이 시장에 나오도록 한시적으로라도 양도세를 낮춰야 한다. 부동산 세제 완화와 민간 공급 확대 없이는 결코 집값 안정을 도모할 수...
    2021-10-06 10:30
12345678910

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 07.08 12:10 실시간

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 79,120,000
    • -4.08%
    • 이더리움
    • 4,127,000
    • -4.64%
    • 비트코인 캐시
    • 444,100
    • -6.94%
    • 리플
    • 593
    • -6.17%
    • 솔라나
    • 186,900
    • -6.88%
    • 에이다
    • 491
    • -6.12%
    • 이오스
    • 697
    • -5.43%
    • 트론
    • 178
    • -3.26%
    • 스텔라루멘
    • 120
    • -5.51%
    • 비트코인에스브이
    • 49,720
    • -4.84%
    • 체인링크
    • 17,560
    • -5.13%
    • 샌드박스
    • 401
    • -6.53%
* 24시간 변동률 기준