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검색결과 총356건

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  • 5월 분양물량 3년래 최저치
    분양가 상한제 확대시행 여파가 본격적으로 시장에 나타나면서 분양가뭄이 시작될 조짐을 보이고 있다. 2006년 5만 3342가구, 2007년 7만 9125가구에 달했던 5월 분양예정물량이 올해는 작년보다 3만 3402가구 줄어들어 지난 3년간 최저치인 4만 5723가구로 조사됐다. 스피드뱅크에 따르면 5월에는 전국적으로 98개 단지에 총 5만3051가구를 선보일...
    2008-04-17 11:11
  • 남광토건, 청주 사천 하우스토리 계약률 52%
    남광토건, 청주 사천 하우스토리 계약률 52%
    또한 계약 후 분양권 전매가 가능하다. 남광토건 관계자는 "지방분양시장이 침체된 시기에 업계를 중심으로 4순위 분양이 확산되는 가운데‘청주 사천 하우스토리’는 계약률 52% 달성함으로써 성공적인 분양을 이루었다는 평가를 받고 있다"며 4순위 마케팅이 더욱 확산될 것으로 내다봤다. 문의) 043-224-4200
    2008-04-15 10:29
  • [부동산캘린더]신영, 왕십리 지웰 분양
    3월 마지막 주 신규 분양시장에서는 전국적으로 1587가구가 공급된다. 먼저 서울에서는 성동구 하왕십리동 왕십리지웰 82가구가 공급된다. 왕십리지웰 단지는 뛰어난 교통여건이 장점이다. 지하철2,5호선과 중앙역을 모두 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 분당선 연장선과 동북선 경전철이 신설되면 5개 노선을 이용할 수 있는 역세권이 된다. 109㎡, 174㎡형으로...
    2008-03-24 09:45
  • 住公, 양치기 소년식 '분양원가공개'에 시민사회 분통
    住公, 양치기 소년식 '분양원가공개'에 시민사회 분통
    이지안 진보신당 부대변인도 이날 논평을 통해 "이명박 대통령과 같은 한나라당 소속인 오세훈 서울시장도 서울시가 공급하는 아파트 분양가를 60개 항목에 걸쳐 상세히 공개하고 있는데 주공은 왜 안 된단 말인가. 분양원가 공개는 아파트 분양가에 숨겨진 폭리를 드러내 아파트가격을 적정한 수준으로 하는데 일조할 수 있다"고 강조했다. 새정부 출범이후...
    2008-03-14 09:50
  • 설 이후 전국 분양 8만2천여 가구 봇물
    지방 분양시장은 투기과열지구 및 투기지역이 해제됐으나, 아직 분양시장에 미치는 영향은 미비하다. 게다가 일부 랜드마크급 사업장은 전매를 노린 투기적 가수요를 배제할 수 없어 주의가 필요하다. 실수요자들은 매머드급 사업장 위주로 발품을 팔아보는 것이 좋을 것 같다. 충청북도 청주시 사직동에서는 대우건설과 롯데건설이 사직주공2단지를...
    2008-02-11 11:43
  • 설 이후 전국 8만2000여가구 분양 봇물 터진다.
    설 명절 이후 전국분양시장은 역대 최고 분양가격을 기록한 뚝섬 주상복합에 관심이 집중될 것으로 보인다. 특히, 분양가상한제 민간택지 확대 시행발표 이후 실수요자들이 분양가격에 민감한 관심을 보이고 있는 상태에서 뚝섬 주상복합이 평균3.3㎡당 4200~4600만원대의 분양승인이 이뤄졌기 때문에 분양결과에 따른 향후 아파트 분양시장에 적잖은...
    2008-02-09 01:35
  • 올해 분양 주상복합 이 곳 노려볼 만
    올해 분양 주상복합 이 곳 노려볼 만
    올해에도 주상복합 아파트 열기가 분양시장의 주요한 변수가 될 전망이다. 부동산 정보제공업체 닥터아파트에 따르면 올 한 해 전국에 공급될 주상복합 아파트는 총 58곳 1만8547가구로 조사됐다. 이는 작년(2만5595가구)대비 27.5% 줄어든 물량이다. 공급량일 줄어든 것은 지난해 많은 물량을 공급했던 화성 동탄신도시 및 인천 송도국제도시 등 대규모...
    2008-01-30 11:12
  • 2월, 전국 2만9000여가구 쏟아진다.
    전국 분양시장에 매서운 한파가 이어지고 있지만, 2월에는 충북 청주시 3천5백여 가구를 비롯한 매머드급 단지가 많아 관심을 가져볼 만하다. 충청북도 청주시 사직동에서는 대우건설과 롯데건설이 사직주공2단지를 재건축한 아파트 3천599가구를 분양한다. 이 중 978가구를 일반분양할 예정이다. 초대형 컨소시엄 사업장으로, 청주종합경기장, 사직공원...
    2008-01-22 18:17
  • 충청권, 부동산시장 활기 되찾아 들썩
    충청권, 부동산시장 활기 되찾아 들썩
    실제로 이달 초 분양한 충북 청주시 복대동 대농2지구에 공급한 '청주복대지웰'은 1.51대1의 청약 경쟁률을 기록했고, 지난 7일부터 견본주택을 오픈하고 분양에 들어간 충북 청원군 오송 단지내'호반 베르디움'은 개장 3일만에 무려 5천여명의 청약자들이 몰리면서 침체된 지방 분양시장에 활력을 되찾아주고 있다. 부동산정보업체'내집마련정보사...
    2007-12-12 10:49
  • 울산 월드메르디앙 월드시티 분양 돌입
    울산 월드메르디앙 월드시티 분양 돌입
    (주)신영이 청주 대농부지에 공급한 '지웰시티'등이 대표적 사례. 반면 월드건설은 이 아파트의 분양가를 3.3㎡당 평균 796만원으로 책정해 주변시세에 비할 때도 거품없는 분양가를 책정했다는 평가를 받는다. 당초 시장에서 예상했던 월드시티 분양가는 3.3㎡당 900만원 이상이었다. 그간 울산지역 주택시장에서는 매번 신규 분양 물량은 지역 최고 분양가 기록을...
    2007-11-28 15:44
  • [부동산캘린더]파주신도시 등 전국 9643가구 공급
    [부동산캘린더]파주신도시 등 전국 9643가구 공급
    11월 마지막 주, 신규 분양시장에서는 전국적으로 19개 사업장에서 총 9643가구가 공급된다. 서울에서는 마포구 하중동의 서강주택을 재건축해 공급하는 한강밤섬자이가 27일 1순위 청약접수에 들어간다. 총 488가구 중 75가구가 일반 분양으로 공급된다. 한강변에 위치한 한강밤섬자이는 일부 동, 층별로 한강 및 밤섬 조망이 가능하다. 단지 인근에는...
    2007-11-26 09:02
  • 고양 식사 'WI 시티' 서북부 주거시장 판도 바꿀까
    고양 식사 'WI 시티' 서북부 주거시장 판도 바꿀까
    현재까지 위시티와 같은 형태의 사업지구는 한화건설이 지난해와 올해 인천광역시 남동구 논현동에 공급한 '꿈에그린월드 에코메트로'가 있으며, 올해 신영이 분양한 청주의 '지웰시티'도 마찬가지의 개념이다. 1차 분양물량은 GS건설의 ‘위시티 자이’4504가구(A1,A2,A4와 E1 블록)와 벽산건설의 ‘위시티 블루밍’2528가구(A3, A5와 E4 블록)가 각각...
    2007-11-21 10:11
  • 분양시장 한파 ‘컨소시엄으로 뚫어라’
    편의시설은 이마트, 농수산물 도매시장, 수원터미널 등이 있다. 지방에서는 12월 중 충청북도 청주시 흥덕구 사직동에서 대우건설과 롯데건설이 사직주공2단지를 재건축한 아파트 3600가구 중 978가구(83~215㎡)를 일반분양할 예정이다. 청주종합경기장, 사직공원, 충북대병원 등이 가깝다. 부동산써브 관계자는 "컨소시엄 사업장은 메머드급 단지가 많고...
    2007-11-13 13:29
  • 상업시설 개발의 트렌드 변화와 대응방향
    상업시설 개발의 변화 요인 1) 분양시장의 변화 상업시설은 수익형 부동산이므로 투자 또는 개발 후 적정 수익을 올려야 한다. 하지만 상가 활성화 미흡, 토지가격상승, 분양가인상 등으로 리스크(위험요인)는 증가하고 수익률은 낮아지고 있다. 이에 따라 분양율이 저조한 것은 물론이고 분양이 잘 이루어졌더라도 운영 관리능력의 부족 등으로 상가 활성화가 잘...
    2007-11-05 10:10
  • 주택투기지역 12곳 해제 ‘수혜 단지를 찾아라’
    투기지역이 해제됐지만 대전광역시 중구, 충청북도 청주시 상당구에서는 시장 상황이 좋지 않아 분양시기를 잡지 못하거나 내년으로 미루고 있다. 분양일정을 잡은 사업장도 분양성공을 자신하진 못하고 있다. 한 건설사 관계자는 “투기지역이 해제됐지만 분양에 큰 영향을 미치진 않을 것 같다”고 전했다. 다만, 이번 투기지역 해제로 금융규제가 완화돼...
    2007-09-21 09:32
  • [부동산캘린더] "가점제 피하자" 전국 5개단지 3187가구 분양
    [부동산캘린더] "가점제 피하자" 전국 5개단지 3187가구 분양
    9월 둘째 주, 신규 분양시장에는 청약 가점제를 피한 마지막 물량의 청약 접수가 이어진다. 전국적으로 총 5개 사업장, 3187가구 규모다. 수도권에서는 경기 고양시 행신2지구 국민임대 휴먼시아(A3) 단지 1046가구가 공급된다. 12일부터 접수에 들어간다. 지방ㆍ광역도시에서는 울산 중구 유곡동 푸르지오 911가구가 공급된다. 유곡동 푸르지오 단지는 10개 동...
    2007-09-09 18:54
  • 투기과열지구 해제 지역…2만4000여 가구 쏟아진다
    충북 청주 복대동에서 신영은 오는 11월 중 지웰시티2차를 공급할 예정이다. 126~255㎡로 구성되며 2000 가구를 분양한다. 총 17동 규모로 미디어타센터 등이 갖춰진 주상복합이며 인근에 백화점, 복합쇼핑몰, 및 공공청사, 공원 등이 들어설 예정이다. 이번 투기과열지구 해제 조치로 장기간 침체의 늪에 빠진 지방시장이 단기간에 활성화 되진 않을 것으로...
    2007-09-09 10:09
  • 투기과열지구 해제…지방 알짜 미분양APT 찾아라
    충남에선 천안시, 계룡시, 아산시가 충북에선 청주시, 청원군 등이 투기과열지구에서 해제됐다. 이 가운데는 안을 들려다보면 속이 꽉 찬 실속 있는 아파트가 적잖다. 주변 상황이나 분양 아파트 자체의 문제가 있어서가 아니라 정부의 규제, 분양시장의 침체, 일시적 공급물량 증가 등 외부 변수에 의해 미분양 된 아파트가 많기 때문이다. 또 앞으로는...
    2007-09-09 10:08
  • 잘만 고르면 재미가 쏠쏠한 상가투자
    동탄의 메타폴리스, 청주의 지웰시티, 서울 신도림동의 디큐브시티 등을 들 수 있으며 향후 종로구의 세운상가 일대 역시 복합단지로 개발될 전망이다. 기존의 세운상가 일대는 단지 내 700가구 안팎의 주거용 아파트와 전자전시관과 전자스포츠, 게임 전용경기장, 멀티플렉스 영화관 등이 들어서게 된다. 국내에서 복합단지 내 상가의 성공이 아직 검증되지 못한...
    2007-09-05 08:57
  • 하반기 주상복합 청약열기 이어질까?
    송도 포스코, 동탄 메타폴리스 두 주상복합 아파트가 초여름 분양시장을 뜨겁게 달군데 이어 하반기에도 유망 주상복합 아파트들이 분양 레이스를 펼칠 전망이어서 주목을 끌고 있다. 최근 주상복합 아파트 청약열기가 심상치 않다. 지자체의 분양가 인하요구가 거세지면서 입지나 규모 면에서 뛰어난 아파트를 저렴하게 분양하는 사례가 늘었기 때문이다....
    2007-07-17 11:16
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