1월 넷째 주에는 신규 분양물량 3381가구가 모두 지방에서 선보인다. 부산 해운대구 ‘해운대달맞이유림노르웨이숲’ 364가구, 경남 창원시 ‘창원가음꿈에그린’ 749가구 등 청약시장의 분위기가 좋은 부산, 경남 등 물량이 풍성하다. 이 외 충북 청주 ‘청주블루지움B910’의 도시형생활주택 299가구, 오피스텔 611실을 눈여겨 볼 만하다.
충북 청주시...
청주 아파트 분양시장이 들썩이고 있다. 이곳에는 올해 무려 1만6000여가구의 아파트가 신규 공급되기 때문이다.
13일 관련 업계에 따르면 올해 청주에서는 최대 1만6568가구의 아파트가 분양시장에 나올 것으로 예상됐다.
대표적 사업으로는 △오창센토피아 지역조합(2500가구 규모) △강내지역조합(352가구) △한마음지역조합(287가구) △대광로제비앙1차(418가구)...
지방에서는 작년 최고 청약경쟁률을 기록한 부산을 비롯해 창원 등 영남지역에 6907가구를 선보일 예정이며, 충청지역 부동산 시장을 견인했던 천안, 청주 등지에 5125가구 등 총 1만3465가구를 공급한다고 대우건설은 설명했다.
대우건설 관계자는 “푸르지오의 치밀한 시장분석과 빠른 사업추진으로 부동산 침체기에도 적극적으로 분양사업을 전개한 전략이...
지방 민간택지는 수천가구에서 만가구이상 대단위로 아파트 단지가 조성되기 때문에 신도시를 분양 받는 효과를 누릴 수 있다. 또 1년간 전매가 제한되는 공공택지와 달리 전매제한기간이 없어 환금성이 높다.
시중 정기예금 금리가 2% 안팎까지 떨어진 상황에서 지방 부동산시장의 집값 고공행진이 당분간 이어질 것이란 전망이 흘러나오고 있어 내집 마련을...
이외에도 주택시장 호조 속에 신규 분양시장도 뜨거웠다. 대구와 부산, 위례신도시에서 공급된 단지는 수백대 1의 청약 경쟁률을 나타내기도 했다.
17일 부동산114가 검색어, 아파트값 상승률, 아파트 거래량, 청약 경쟁률 등 2014년 한해 동안 뜨거웠던 지역을 순위로 살펴본 결과 올 한해 부동산114 홈페이지에서 가장 많이 검색된 시·도단위 지역은 서울로...
실제로 분양시장에서도 투룸형 주택의 인기는 꽤 높았다. 지난 4월 서울 금천구 독산동에서 선보인 ‘롯데캐슬 골드파크 Ⅱ’ 오피스텔 중 가변형벽체를 적용해 투룸으로 활용 가능한 전용 29㎡의 경우 18실 모집에 464명이 접수해 25.8대 1의 높은 청약경쟁률을 나타냈다. 또 지난해 11월 투룸을 주력으로 내세워 눈길을 끌었던 선보인 송파구 문정동 ‘송파...
‘겨울 분양 비수기’라는 말이 무색할 정도로 전국에서 아파트 공급이 활발하고 청약시장의 열기도 뜨겁다. 12월 첫째 주에는 전국 1만6171가구가 공급된다. 택지지구 개발 중단과 1순위 청약제도 완화를 골자로 한 9.1대책의 영향으로 상승된 분위기를 몰아 건설사들이 연내 물량을 쏟아 내고있다. 이번 주 ‘광명역호반베르디움’과...
‘천안 불당 우미 린 센트럴파크’ 분양관계자는 “천안 부동산시장은 인근 대기업과 산업단지 직장인 수요가 꾸준히 늘면서 아파트의 경우 매매가격과 전셋값이 동반 상승하는 상황”이라며 “천안의 노른자위 땅으로 불리는 불당동에 위치한 분양단지답게 견본주택 개관 전부터 실수요자는 물론 투자자들의 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 설명했다.
한편...
‘양평용문코아루’ 분양에 나선다. 경기도 양평군 용문면 다문리 681번지 일대에 위치하며 지하1층~지상19층, 4개 동, 전용 △62㎡ 140가구 △76㎡ 140가구로 총 280가구 규모다. 전 가구 4Bay 설계와 남향배치로 일조량과 채광, 통풍을 높였다. 중앙선 용문역이 가깝고 다문초, 용문중·고가 근처에 위치한다. 하나로마트와 용문시장 등 쇼핑시설과...
분양시장의 훈풍을 타고 ‘힐스테이트영통’ 2140가구를 포함해 수도권에서는 4409가구가 공급된다. 지방은 3637가구가 공급되며 ‘래미안장전 1938가구, ‘e편한세상안동’ 421가구를 눈여겨 볼 만하다.
경기 수원 ‘힐스테이트영통’ = 현대건설은 수원시 영통구 망포동 일대에 ‘힐스테이트영통’을 분양한다. 지하 1층~지상29층, 21개동, 전용62...
LH는 천안의 강남이라 불리는 불당지구 A3블록에 총 744가구의 ‘LH 천안불당 1-A3블록 공공분양’ 한다.
천안-아산역에서는 KTX를 이용하면 30분대에 서울 이동이 가능하다. 천안~세종~청주공항을 연결하는 수도권 전철 연장구간 건설이 내년부터 본격화되며 천안~당진간 고속국도가 2015년 개통 예정이다.
한라는 영종하늘도시에서 ‘영종 한라비발디’를...
경부·중부·평택-제천간 고속도로 등 3개의 고속도로를 접하고 있으며 평택항·청주공항 등과도 연결돼 있다.
분양가격도 파주 적성 산업단지 개발 경험이 있는 중기중앙회가 주체가 됨으로써 조성원가로 분양이 가능해 수도권 산업단지로서는 파격적인 가격인 90만원대(3.3㎡ 당)에 공급될 것으로 보인다. 또한 중기중앙회는 기존의 일반적인 산업단지 조성방식과...
내달 초고층 주상복합 아파트의 분양을 앞두고 기대감이 작용한 것으로 분석된다. 한신공영은 지난 15일 충북 청주시 청원군 오창동에 최고 49층 높이 초고층 주상복합 충복오창 한신휴플러스를 내달 분양한다고 밝혔다. 충북오창 한신휴플러스는 지하 4층 지상 49층 높이에 1210가구 아파트와 209실 규모 오피스텔 등으로 구성됐다.
보루네오는 주인찾기에...
추석 연휴를 맞은 9월 둘째 주 분양시장은 한산하다. 전국에서 청약 접수를 진행하는 사업장은 △부산 서구 ‘토성동 봄여름가을겨울’ 64가구 한 곳 뿐이다. 다만 9월 분양 예정물량은 6만2894가구로 추석이후 신규분양이 대거 쏟아질 전망이다.
부산 서구 ‘토성동 봄여름가을겨울’ = 수근종합건설은 서구 토성동에 ‘토성동 봄여름가을겨울’의...
이 중 수도권 분양물량이 5285가구로 전체 분양물량 중 77.1%를 차지하며 9월 가을 분양시장의 문을 연다.
경기 권선 ‘수원IPARK시티4차(7BL)’ = 현대산업개발은 권선지구 7BL에 ‘수원IPARK시티4차’의 분양을 시작한다. 지하3층~지상15층, 총 23개동, △전용59㎡ A·B·C·D타입 1,079가구 △74㎡ A·B타입 427가구 △84㎡ 90가구 총 1596가구가 공급될...
오는 10월 분양예정인 '청주 호미지구 우미린 1차'는 지하 1층~지상 25층 6개동 총 390가구 규모로 전용면적 84~136㎡의 중대형 주택형으로 구성된다. 청주 호미지구는 청주시 상당구 용담동 일원 7만7304㎡ 규모의 도시개발구역으로 아파트 1291가구가 2개 블록으로 나뉘어 조성되는 대단지 사업장으로 이 중 1개 블록 1차 물량 390가구를 선분양한다.
오는...
이들 건설사들은 연고지를 중심으로 쌓아온 분양 경험을 통해 수요자들의 요구를 빠르게 파악해 경쟁력 확보를 위한 상품 개발에 힘쓰는 한편, 철저한 시장분석과 신속한 의사결정으로 시장을 이끌고 있다는 공통점이 있다.
대원은 충북 청주에 본사를 두고 있는 충북지역 시공능력평가 1위의 건설사다. 2009년 운정신도시를 시작으로 청주 대원칸타빌1~3차...
작년 ‘푸르지오’에 이어 이 곳에서만 두 번째 이뤄지는 공급으로 얼어붙은 수도권 분양시장과는 달리 호황을 이룰 것이라는 기대감이 높다. 천안 불당에는 공원 같은 녹지공간이 있고 교육시설도 잘 갖춰진데가 교통 조건까지 매력적이기 때문이다.
신영과 포스코건설이 충남 천안시 서북구 불당동 아산탕정지구 내 1-C3 블록에 ‘천안 불당 지웰 더샵’ 을...
연휴 이후 소강상태였던 분양시장은 6.4지방선거를 앞두고 분양시기 조율에 박차를 가하면서 물량이 집중되는 것으로 보인다. 특히 수도권 분양물량은 총 9167가구로 62%를 차지해 비중이 높다. 시흥 목감지구에 공공임대 345가구가 공급되고, 화성 향남2지구에는 1,122가구의 임대 아파트가 청약을 시작한다. △시흥 배곧지구(1896가구) △화성 동탄2신도시...
진천지역 최초의 지역주택조합 아파트로 일대 일반분양아파트보다 30~40% 저렴한 3.3㎡당 499만원에 공급하면서 조합원 모집을 완료한 상태다.
우림건설은 이외에도 평택 현덕, 청주 금천, 양산 북부동, 밀양 교동, 부산 문현동 등에서도 지역주택조합 사업을 진행하고 있다.
특히 우림건설은 리스크 관리 차원에서 무분별하게 본계약을 체결하지 않고 사업성에...