강릉·부산서 최고 청약 가점 81점·74점 나와20·30세대 “이 점수론 청약 당첨 꿈도 못 꿔요”전문가 “공급 늘리고 자산규모 따라 제한해야”
아파트 청약시장이 지역을 가리지 않고 후끈 달아오르면서 지방에서도 당첨 문턱이 갈수록 높아지고 있다.
2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 분양한 강원 강릉시 교동 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’...
2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 경기 동두천시 일대에서 나온 ‘지행역 센트레빌 파크뷰’는 134가구(특별공급 제외)를 모집한 1순위 청약에 2199개의 청약통장이 몰려 16.41대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 지난 5월 경기 양평군에서 나온 ‘더샵 양평리버포레’도 233가구(특별공급 제외) 모집에 6704명이 줄을 서면서 1순위 평균 경쟁률이 28.77대 1에...
청약통장 최대 납입 인정액이 10만 원인 점을 고려하면 16년 3개월간 청약통장에 예금을 넣은 셈이다.
일반공급 청약저축 최고 불입액은 인천 계양신도시 3800만 원, 남양주 진접2지구 2820만 원, 성남 복정1지구 3790만 원이었다.
다자녀 특별공급은 지구별 최고 배점 당첨자가 인천 계양신도시와 성남 복정1지구 각각 85점, 남양주 진접2지구는...
만 19세 이상이면 주택 소유, 청약통장 유무와 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 100% 추첨제로 진행되며, 재당첨 제한도 없다. 계약금은 2회 분납으로 1차 계약금은 1000만 원 정액제로 진행된다. 중도금(60%)도 무이자 조건으로 진행될 예정이다.
광명 퍼스트 스위첸은 광명뉴타운 중심에 있어 생활인프라가 우수하다. 지하철 7호선 광명사거리역을...
문산은 비규제지역으로 청약과 대출이 까다롭지 않다. 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 예치금이 충족되면 세대주 및 주택소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 경우에 따라 다르나 주택담보대출비율(LTV)은 최대 60%까지 적용된다. 재당첨 제한도 없다.
견본주택은 파주시 와동동 일대에 들어설 예정이다.
청약통장 가입 후 1년 이상이 되면 세대주나 세대원도 1순위 청약 자격을 얻고, 유주택자도 1순위 청약할 수 있다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 다주택자여도 주택담보대출을 받을 수 있다.
힐스테이트 가평 더뉴클래스는 ITX 가평역까지 차량으로 6분이면 이동할 수 있다. ITX를 이용하면 서울 용산역까지 60분대에 닿는다....
청약통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한이 없으며 향후 아파트 청약 신청에도 제한이 없다. 투기과열지구 및 조정대상지역과 무관하게 전매가 자유롭다.
고덕 아이파크 디어반 갤러리는 서울 강동구 고덕동 467-2에 마련됐다. 사업지에서 실제 바라보는 한강뷰를 체험할 수 있도록 서울 강동구 브이센터 전시장(고덕동 402-6) 내 현장 홍보관도 지속적으로...
도시형 생활주택은 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한도 없다.
단지는 직선거리 300m 이내에 서울 지하철 3·4호선 충무로역이 있는 역세권 입지를 갖췄다. 반경 1㎞ 내에는 서울 지하철 4·5호선 동대문역사문화공원역, 2·5호선 을지로4가역 등이 있어 서울 전역으로 편리하게 이동할 수 있다....
올해 1월부터 7월까지 전국에서 8만1933가구가 입주자를 모집했는데 164만9328건의 1순위 통장청약이 몰렸다. 평균 20.1대 1의 경쟁률을 기록한 것이다. 절기상 처서를 넘기며 폭염이 한풀 꺾일 것으로 예상되는 가운데 청약 열기는 지속될 전망이다.
권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “청약이 실수요자에 최적화된 내 집 마련 방안이라는 점에서 청약 열기는...
만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주하지 않는다.
힐스테이트 도안 퍼스트는 30일과 31일 이틀간 청약을 진행하며, 당첨자발표는 9월 3일, 정당계약은 9월 6~8일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 대전 유성구 용계동 일대에 있다.
청약통장은 필요 없으며, 거주지역 구분도 없다. 충남 아산시는 비규제 지역으로 전매제한 적용도 받지 않는다.
청약은 다음 달 1~2일 진행된다. 한국부동산원 청약홈이나 우리은행 지점에서 신청할 수 있다. 청약 신청금으로 100만 원을 준비해야 한다. 당첨자는 다음 달 8일 발표된다. 계약은 같은 달 9~10일 견본주택에서 진행된다. 계약금은 분양가의 10%이며...
1위는 지난 5월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 '동탄역 디에트르 퍼스티지'로 당시 24만4343개의 청약통장이 쏟아지면서 평균 경쟁률이 809대 1에 달했다. 2015년 이후 6년동안 청약 경쟁률 1위 자리를 지킨 대구 수성구 황금동 '힐스테이트 황금동' 아파트(622.2대 1)를 압도하는 수치였다.
이번 과천 린 파밀리에가 역대급 청약 경쟁을 보이면서 힐스테이트...
8개월 만에 100만 명 추가 가입3기 신도시 사전청약 폭발적 인기“집값 급등에 청약통장 늘어날 것”
전국 청약통장 가입자 수가 2800만 명을 넘어섰다. 기존 집값이 크게 오르자 청약을 통해 ‘내 집 마련’에 나서는 수요자들이 늘고 있다.
24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7월 기준 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금·부금) 가입자는...
266가구 모집에 1만8833명이 청약통장을 던진 것이다.
가장 많은 청약자가 몰린 곳은 생애최초 특공이다. 79가구 모집에 1만 명이 넘는 청약자가 몰려 127대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 95가구를 모집하는 신혼부부 특공은 78.73대 1의 경쟁률을 기록했다.
과천지식정보타운 린 파밀리에는 우미건설과 신동아건설이 공급하는 지구 내 마지막 공공분양아파트다. 총...
송승현 도시와경제 대표는 “패닉 바잉(공황 매수) 분위기에 편승해 본인의 상황과 조건을 고려하지 않고 무작정 신청하는 사례가 적지 않다”며 “줍줍은 청약통장 없이 신청할 수 있지만, 재당첨 금지와 전매 규제 등 기존 청약과 같은 규제를 받는다 점은 유념해야 한다”고 말했다.
전용면적별로 △54㎡ 244가구 △65㎡ 351가구 △75㎡ 151가구 △84㎡ 252가구다.
단지는 세대주나 주택수와 관계없이 청약이 가능한 점이 분양성공 요인으로 꼽힌다. 거주지역과 상관없이 만 19세 이상 및 청약통장 가입기간 6개월 이상, 주택형별 예치금 충족할 경우 1순위로 청약할 수 있었던 것도 한 몫 했다.
김제시는 비규제지역으로 대출 규제와 재당첨 제한, 전매 제한 등에서 자유롭다. 청약 자격은 김제시 또는 전북에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입 기간 6개월, 예치금 200만 원 이상 조건을 갖추면 누구나 청약할 수 있다.
청약 일정은 18일 1순위, 19일 2순위 일반 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 25일, 정당계약은 다음 달 6일부터 8일까지 진행된다.
입주자는 청약통장 저축납입액에 따라 결정된다. 업계에선 2000만 원을 훌쩍 뛰어넘어야 당첨권에 들 것으로 예측한다. 지난해 과천지식정보타운에서 나온 '과천 제이드 자이' 일반분양 저축총액 커트라인에서 '기타 경기지역' 최고 불입액은 2646만 원이었다.
자금 조달 계획도 잘 세워야 할 것 같다. 분양가가 9억 원을 밑돌아 중도금 대출은 가능하나...
금융감독원은 이달 13일 시중 은행 여신담당 임원들과 회의를 하고 마이너스 통장 등 신용대출의 개인 한도를 연소득 수준으로 낮춰달라고 요청했다고 16일 밝혔다. 현재 시중은행의 신용대출 한도는 연소득의 1.5∼2배 수준이다.
금감원에 따르면 지난달 가계대출 잔액은 무려 15조2000억 원 늘어 전년 동월 대비 10.0%나 증가했다. 이 가운데 은행권에서만 9조7000억...
비규제지역은 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 가구주뿐 아니라 세대원도 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한 규정도 적용되지 않는다. 전매 제한도 없다.
트리마제 양산이 들어설 양산 덕계지구는 부산과 울산 사이에 있어 신흥 주거지역으로 떠오르고 있다. 교통 환경도 개선될 전망이다. 정부 4차 국가철도망 계획으로 부산 노포역에서 양산 덕계...