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  • 서울 아파트 30대 매수세 증가...청약추첨제 노려볼까
    서울 아파트 30대 매수세 증가...청약추첨제 노려볼까
    1.3부동산 대책 이후 청약 문턱이 크게 낮아졌기 때문이다. 특히 40~50대보다 낮은 청약가점으로 인해 100% 가점제로 공급됐던 전용 85㎡ 청약에 어려움이 있었으나, 청약제도 개편으로 전용 85㎡ 이하 기준 추첨제 물량이 60%까지 확대돼 기회의 폭이 넓어졌다. 실제 서울 분양시장도 좋은 흐름이 이어지고 있다. 영등포구 ‘영등포자이 디그니티’, 동대문구...
    2023-07-01 07:00
  • 사이버 보안 기업 시큐레터, 기술특례로 코스닥 문턱 ‘똑똑’…증권신고서 제출
    사이버 보안 기업 시큐레터, 기술특례로 코스닥 문턱 ‘똑똑’…증권신고서 제출
    오는 7월 24~25일 기관투자자 대상 수요예측을 진행해 최종 공모가를 확정하고 28일과 31일 일반 청약을 받은 뒤 8월 중 상장할 예정이다. 대표주관사는 대신증권이다. 시큐레터는 2015년 설립된 악성코드 탐지 및 차단 전문 사이버 보안 기업으로 보안 위협 진단 소프트웨어 개발 및 공급, 클라우드 이메일 보안 서비스 등의 사업을 영위하고 있다. 회사의 핵심...
    2023-06-30 15:37
  • 아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]
    아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]
    일반 청약보다 문턱이 크게 낮다는 것도 특징이다. 우선 청약통장이 없어도 접수가 가능하고 청약신청금을 내지 않아도 된다. 동일 주택이 아니라면 한 명이 여러 건을 접수할 수도 있다. 다만 당첨자 발표일이 같은 주택에 동시 접수할 수는 없다. 특별공급 또는 일반공급을 통해 당첨됐지만 계약하지 않은 경우도 해당 아파트의 무순위 청약 접수는 불가능하다....
    2023-06-27 11:12
  • '피해액 1조' 보험금 누수 막을 '보험사기방지법' 국회 문턱 통과 눈앞
    '피해액 1조' 보험금 누수 막을 '보험사기방지법' 국회 문턱 통과 눈앞
    보험업계의 숙원과제 중 하나인 보험사기방지특별법 개정안이 국회 첫 문 턱 앞에 와있다. 보험사기가 날로 지능화·고도화되고 있지만 보험사기방지특별법은 2016년 제정 이후 단 한 번의 개정도 없었다. 개정안 처리가 늦어지는 동안 지난해 보험사기 피해액은 사상 첫 1조원을 넘어섰다. 정치권에서도 여야간 큰 이견이 없는 만큼 통과에 무게가 실린다. 26일 국회 및...
    2023-06-27 05:00
  • “청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점
    “청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점
    전매제한 기간이 단축되고 1주택자의 기존 주택 처분 의무가 폐지되는 등 청약 관련 규제가 대폭 완화되면서 청약시장 문턱이 다소 낮아졌다는 평가다. 올해 분양한 단지 중 평균 청약 가점이 가장 높았던 곳은 4월 분양한 동대문구 휘경자이디센시아였다. 이 단지 전용면적 84.97㎡는 최고 가점 77점, 최저 가점 69점으로 평균 71점을 기록했다. 59.93㎡와 84.99㎡도...
    2023-06-25 11:08
  • '힐스테이트 자이 아산센텀' 최고 경쟁률 414대 1
    '힐스테이트 자이 아산센텀' 최고 경쟁률 414대 1
    비규제지역이라 진입 문턱이 낮고 전체 가구 수의 70%가 추첨제로 구성된 것도 청약자를 끌어모은 요인으로 꼽힌다. 힐스테이트 자이 아산센텀 당첨자는 오는 22일 발표될 예정이다. 22일부터 26일까지는 정당 당첨자 서류를 접수하고 다음 달 3일부터 5일까지 정당계약이 진행된다.
    2023-06-15 13:10
  • “신도시급 주거환경에 규제 문턱 낮아”…분양시장 ‘도시개발사업’ 주목 ↑
    “신도시급 주거환경에 규제 문턱 낮아”…분양시장 ‘도시개발사업’ 주목 ↑
    실제 청약, 분양권 전매 등의 규제에서 비교적 자유로워 수요자들의 진입장벽이 낮다. 분양을 마친 주요 단지들에서는 분양권에 프리미엄도 붙고 있다. 평택지제세교 도시개발사업을 통해 공급된 '지제역 더샵 센트럴시티' 전용면적 84㎡형은 3월 7억3000만 원에 거래됐다. 이는 분양가(4억2000만 원대) 대비 3억 원 오른 가격이다. 용인 동천2지구 내 '동천자이...
    2023-05-05 07:00
  • “수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?
    “수도권 분양시장 살아난다”…내달 ‘1만여 가구’ 공급, 주요 단지는?
    낮아진 청약 문턱으로 견본주택에는 예비 청약자들의 발길이 이어지고 있고, 청약 통장을 사용하는 사람들도 늘고 있다. 28일 분양업계에 따르면 서울의 경우 올해 분양한 4개 단지 가운데 2곳에서 1순위 통장이 1만 건 이상 몰린 것으로 나타났다. 지난해의 경우 전체 19곳 가운데 1만 명 이상 청약한 곳은 단 3곳뿐이었다. 경기 역시 지난해 하반기까지는...
    2023-04-28 09:23
  • 돌아온 추첨제, 문턱 낮아진 대출…'영끌' 바람 다시 부나
    돌아온 추첨제, 문턱 낮아진 대출…'영끌' 바람 다시 부나
    "없던 기회 생긴 젊은층 무리한 도전 나올 수밖에"자금 여력 확인은 기본…안 지키면 통장만 사라져 "실패 사례 학습 효과 있어 많지 않을 듯" 관측도 서울 강남구와 용산구까지 추첨제가 부활하면서 청약시장에 봄바람을 불어넣을 것이란 전망이 나온다. 그동안 가점의 문턱에 가로막혔던 '2030세대'가 인기 지역에 내 집을 마련할 기회를 확대할...
    2023-04-03 16:47
  • 내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    특별공급 및 추첨제 확대, 대출 완화 등으로 청약 문턱이 낮아진 서울에서는 휘경자이디센시아, 서대문센트럴아이파크 등 재개발 사업지들이 공급에 나선다. 반면 미분양 리스크가 커진 지방은 대구, 대전, 세종, 울산, 전북, 경북 등 6개 지역에서 분양계획이 전혀 없다. 주요 단지를 살펴보면 GS건설은 서울 동대문구 휘경동 172번지 일원에...
    2023-03-28 09:52
  • GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격
    GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격
    최근 청약 규제도 완화되면서 문턱도 낮아졌다. 1순위 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인은 주택을 보유해도 청약할 수 있다. 60%는 추첨제로 진행돼 상대적으로 가점이 부족한 청년층도 당첨을 노려볼 수 있다. 한 분양업계 관계자는 “대형 건설사가 시공하는 브랜드 대단지에다 분양가도 저렴하게 책정됐다”며 “인근에서는 여러 재개발 사업도...
    2023-03-16 16:08
  • 건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    주택청약 열기가 식어 실거주 의무를 폐지해도 사회적 문제가 될 가능성이 작아 통과 가능성은 크다고 본다. 상반기 중에는 어떻게든 통과할 것”이라고 말했다. 하지만 지난달 다주택자 취득세 완화안을 담은 지방세법 개정안이 국회 문턱을 넘지 못하면서 “실거주 의무 폐지 법안도 좌초되는 것 아니냐”는 부동산시장 내 우려가 커지고 있다. 야당인 더불어민주당이...
    2023-03-07 15:24
  • 무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약 지역 거주 조건 폐지와 다주택자 규제지역 내 대출 완화 등은 침체한 매매‧청약 시장 활성화에 도움을 줄 정책들이기 때문이다. 27일 국토교통부에 따르면 무순위 청약의 해당지역 거주 요건과 무주택 요건 폐지는 이달 말 공포될 예정인 것으로 나타났다. 국토부 관계자는 “해당 개정안은 공포 즉시 시행할 계획”이라고 밝혔다. 당장 다음 달 무순위...
    2023-02-27 09:06
  • [금감원 업무계획] 이복현 금감원장 “잠재 리스크 선제 대응…분석 체계 고도화”
    [금감원 업무계획] 이복현 금감원장 “잠재 리스크 선제 대응…분석 체계 고도화”
    ◇자본시장 선진화 위해 외국인 문턱 낮추고, 상품 심사는 신속하게= 대체거래소(ATS) 인가 및 감독 체계도 정비할 계획이다. ATS 인가 심사를 신속히 하기 위해 최선집행의무(투자매매, 중개업자는 금융투자상품의 매매에 관한 투자자의 청약 또는 주문을 처리하기 위해 최선집행 기준을 마련하고 이를 공표해야 함) 가이드라인을 마련한다. 글로벌 정합성을 제고하고...
    2023-02-06 15:00
  • [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    [긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"
    최근 청약시장은 분양가에 의해 성패가 결정된다. 분양가가 높으면 청약경쟁률이 낮고, 시세가 낮아지고 있어서 분양가상한제를 유지하는 실익이 없다고 생각된다. ▲고준석: 정부가 규제를 완화한 상황에서 이젠 주택 공급에 속도를 내기 위한 정책을 서둘러야 한다고 본다. 지금이야 금리가 시장 가격을 통제하고 있지만, 금리가 다시 내려가면 주택 공급 부족으로...
    2023-01-04 18:04
  • 전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    전매제한 줄이고, 실거주 의무 없애고…정부 부동산 연착륙 '총력전'
    다만 이 방안은 주택법을 개정해야 해 국회 통과 문턱을 넘어야 한다. 아울러 미분양 급증을 막기 위한 청약시장 부양책도 내놨다. 이를 위해 중도금대출 보증 분양가 기준을 폐지한다. 현재 주택도시보증공사(HUG)가 보증할 수 있는 분양가 상한선은 12억 원이다. 정부는 이를 개선해 분양가에 관계없이 모든 분양주택에서 중도금대출을 받을 수 있도록 했다. 국토...
    2023-01-03 16:38
  • "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    청약제도도 일부 변경된다. 이른바 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약 거주지역 요건이 폐지된다. 국회 입법 문턱을 넘지 못한 재건축 초과이익 환수제 등이 손질될 가능성도 크다. 금리 인상 추이도 주목해야 한다. 첫 회의는 이달 13일 열린다. 이후 2월 23일, 4월 13일, 5월 25일, 7월 13일, 8월 24일, 10월 19일, 11월 30일 등 차례로 통화정책방향 결정 회의가 개최된다.
    2023-01-01 16:11
  • 공모가 깎고 또 깎고…바이오기업 IPO도 ‘최강 한파’
    공모가 깎고 또 깎고…바이오기업 IPO도 ‘최강 한파’
    이어진 일반투자자 대상 청약 경쟁률도 14대 1로 저조했다. 상장철회 대신 공모가 조정을 택한 바이오노트의 공모 금액은 936억 원 규모로, 상장 후 시가총액은 9170억 원 수준이다. 2조 원대로 추정되던 몸값도 반 토막 난 셈이다. 올해 바이오기업 12곳이 상장했지만, 공모가 범위 상단을 충족한 곳은 알피바이오 1곳에 불과하다. 바이오에프디엔씨가 희망 범위에서...
    2022-12-16 05:00
  • ‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’
    ‘장위자이 레디언트’ 특별공급 경쟁률 5.2대 1 ‘선방’
    같은 전형 59㎡A 7가구 모집에 241명이 신청했고, 59㎡D 1가구에 22명이 청약했다. 이는 같은 날 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)의 특별공급 평균 경쟁률(3.3대 1)보다 소폭 높은 수준이다. 중도금 이자 후불제 혜택을 제공해 수요자들의 자금조달 문턱을 낮춘 게 주효했다는 분석이다. 장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개...
    2022-12-06 20:49
  • ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    세대원은 물론 주택 유무, 재당첨 제한 등에 상관없이 청약할 수 있어 청약 문턱도 대폭 낮아졌다. 또한, 추첨제 적용비율 역시 전용면적 85㎡형 이하가 60%, 전용 85㎡형 초과가 100%로 청약 가점이 낮은 청년이나 신혼부부도 당첨 확률이 높다. 정부는 지난 6월, 9월, 11월 등 3차례에 걸쳐 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역을 대거 해제했지만 지난 2020년...
    2022-12-02 09:04
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