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  • "사우나·게스트하우스는 있어야"…아파트 커뮤니티 차별화 가속
    "사우나·게스트하우스는 있어야"…아파트 커뮤니티 차별화 가속
    지하 2층~지상 29층 14개 동 총 1098가구 규모로 28일 1순위 청약을 진행한다. 이 단지는 피트니스와 골프연습장, 북카페, 독서실, 티하우스는 물론이고 사우나와 게스트하우스도 마련된다. 서울 서대문구 '서대문 센트럴 아이파크'는 GX룸, 피트니스센터, 독서실, 작은 도서관, 골프연습장, 다목적실 등이 조성될 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층 12개 동, 총...
    2024-05-25 07:00
  • 시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진
    시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진
    올해 상반기 10대 건설사 분양 단지의 1순위 청약 경쟁률이 다른 건설사 대비 약 2.4배 수준으로 나타났다. 대형 건설사 분양 단지의 상품성과 입지 등이 중견사 대비 우수하고, 집값 약세 시기에도 가격 하방 경직성 갖춰 수요가 집중된 것으로 해석된다. 25일 리얼투데이가 올해 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 20일까지 전국에서 총 121개...
    2024-05-25 07:00
  • [분양 캘린더] 5월 마지막 주 '서대문센트럴아이파크' 등 3315가구 분양
    [분양 캘린더] 5월 마지막 주 '서대문센트럴아이파크' 등 3315가구 분양
    ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 3315가구(일반분양 1709가구)가 분양한다. 서울시 서대문구 홍은동 '서대문센트럴아이파크', 경기도 수원시 우만동 '효성해링턴플레이스동수원', 대구시 북구 학정동 '두산위브더제니스센트럴시티' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 총 4개 단지에서 청약...
    2024-05-25 07:00
  • 합리적 분양가·풍부한 원도심 인프라…'원주 푸르지오 더 센트럴' 25일 선착순 계약
    합리적 분양가·풍부한 원도심 인프라…'원주 푸르지오 더 센트럴' 25일 선착순 계약
    청약 통장도 필요 없다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 합리적 분양가를 갖췄다. 전용면적 84㎡ 분양가는 4억3800만~4억9100만 원으로 5억 원 이하다. 계약금 5%, 1차 5000만 원 정액제로 자금 마련 부담도 적다. 또 재당첨 제한, 전매 제한, 실거주 의무가 없어 투자에 유리하다. 원주 원도심에 들어서는 원주 푸르지오 더 센트럴은 교육환경이 우수하다. 단지 내 어린이집이...
    2024-05-24 10:47
  • GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    올해 1월 무순위 청약을 진행한 덕양구 'DMC 한강자이더헤리티지'는 2가구 모집에 21만 명의 청약자가 몰리면서 청약 시장도 달라진 분위기를 연출했다. 업계 관계자는 "고양시 부동산에 대한 수요자의 관심 확대는 개발 호재 영향으로 보인다"며 "고양시는 수도권 시장을 이끄는 키워드인 GTX와 1기 신도시 재건축 호재가 이어지면서 가치 상승이...
    2024-05-24 10:19
  • [분양특집]아파트 장점까지 갖춘 단독주택…현대건설 ‘힐스테이트 삼송더카운티’
    [분양특집]아파트 장점까지 갖춘 단독주택…현대건설 ‘힐스테이트 삼송더카운티’
    이 단지는 고양시 덕양구 신원동 고양삼송지구 단독14-1, 14-2, 15블록 일원에 위치한다. 21개 동 총 107가구 규모로 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 힐스테이트 삼송더카운티는 블록형 단독주택이라 다양한 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 신청할 수 있다. 재당첨제한...
    2024-05-24 05:00
  • [분양특집] 한화 건설부문, 계약금 부담 낮춘 ‘한화포레나 인천학익’ 선착순 분양
    [분양특집] 한화 건설부문, 계약금 부담 낮춘 ‘한화포레나 인천학익’ 선착순 분양
    전 가구 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했고 넓은 동 간 거리로 조경 공간을 최대한 확보한 공원형 단지로 조성한다. 다양한 포레나 상품과 커뮤니티 시설도 갖춰진다. 청약통장이나 주택 유무에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있다. 1차 계약금 1000만 원 정액제를 도입하고 계약금을 10%에서 5%로 낮추는 등 초기 자금 부담을 줄였다....
    2024-05-24 05:00
  • [분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’…신축 귀한 부산 금정구 대표 단지 노린다
    [분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’…신축 귀한 부산 금정구 대표 단지 노린다
    이 단지는 지난달 청약에서 총 79가구 일반공급 물량에 255명이 접수해 평균 3.23대 1, 최고 15대 1의 경쟁률을 기록했다. 부산 금정구는 신축 공급이 드문 만큼 e편한세상 금정 메종카운티의 희소성은 더욱 부각될 전망이다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 부산에서 신규 분양 단지가 들어서는 지역은 동구, 사상구, 사하구, 동래구, 부산진구, 강서구 등이 예정돼 있으며...
    2024-05-24 05:00
  • 불안할수록 '브랜드 아파트'…이달 8300가구 더 나온다
    불안할수록 '브랜드 아파트'…이달 8300가구 더 나온다
    분석 결과를 보면 올해(1월~5월 2주) 전국에서 분양한 108개 단지 가운데 청약 경쟁률이 1대 1 이상인 곳은 총 53개 단지다. 이 중 10대 건설사가 시공에 참여한 단지는 31개로 58.5%를 차지했다. 지난해 같은 기간 50%에서 비중이 높아진 것이다. 올해 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 10대 건설사가 참여한 곳은 6개로 절반 이상이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은...
    2024-05-23 15:15
  • ‘시세차익 4억’…세종 린 스트라우스 아파트 무순위 청약에 44만 명 운집
    ‘시세차익 4억’…세종 린 스트라우스 아파트 무순위 청약에 44만 명 운집
    수십만 명이 청약에 나선 것은 당첨될 경우 최소 4억 원의 시세 차익이 기대되기 때문이다. 분양가는 3억8520만 원으로 발코니 확장비와 시스템 에어컨 4대 설치 비용까지 더하면 4억498만 원이다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 같은 단지 전용 84㎡가 올해 2월 8억 원에 손바뀜돼 당첨되면 약 4억 원의 시세 차익이 기대된다. 세종린스트라우스는...
    2024-05-21 22:45
  • 인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”
    인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”
    지난 7~8일 청약을 받은 공공지원 민간임대 단지 ‘서울은평뉴타운 디에르트 더 퍼스트’ 전용면적 84A㎡형 경쟁률은 5월 3.3대 1로 집계됐다. 이는 지난달 진행한 청약 당시 같은 평형 경쟁률 7.91대 1보다 되려 하락한 수준이다. 이 단지는 한시적으로 분양전환 우선권까지 부여했지만, 수요자 모집엔 실패했다. 또다른 공공지원 민간임대 주택인 인천 ‘영종유승한내들...
    2024-05-21 16:07
  • “전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다
    “전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다
    최초 분양가 3억 원대로 풀려 자금 부담이 덜한 단지로, 청약자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동의 '세종린스트라우스'는 이날 전용면적 84㎡ 1가구를 무순위 청약 방식으로 공급한다. 당첨자 발표는 이달 24일이며 입주는 올해 7월 예정이다. 무순위 청약은 청약통장 유무와 거주지 제한, 무주택 여부에...
    2024-05-21 10:39
  • "만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?
    "만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?
    당첨 시 20억 원에 달하는 시세 차익을 기대할 수 있는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 청약에 대한 관심이 뜨겁다. 특히 당첨 이후 잔금을 단기간에 조달해야 하는 만큼, 주택담보대출 등 자금 조달 방법에 수요자들의 이목이 쏠리는 흐름이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원베일리에서 나온 전용면적 84㎡ 조합원...
    2024-05-19 07:00
  • [분양 캘린더] 5월 넷째 주 '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양
    [분양 캘린더] 5월 넷째 주 '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양
    ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 넷째 주에는 전국 6개 단지, 총 4104가구(일반분양 2510가구)가 분양을 시작한다. 경기 김포시 북변동 '김포북변우미린파크리브', 경기 오산시 탑동 '오산세교한신더휴', 경기 이천시 송정동 '이천자이더레브' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(9곳) 당첨자를 발표하는 곳은 9곳이다. 21일에는 대구...
    2024-05-18 07:00
  • "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    "관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?
    대규모 단지에 브랜드까지 갖춘 단지들은 최근 청약시장에서 우수한 성적을 기록한 바 있다. 올해 1월 충남 아산시에서 분양한 '더샵 탕정인피니티시티'는 1140가구 규모로 포스코이앤씨에서 시공한 브랜드 아파트로, 1순위 청약 경쟁률 52.58대 1이라는 높은 성적을 기록했다. 지난해 '동탄레이크파크 자연&e편한세상' 역시 국민주택은 평균 101.32대...
    2024-05-17 16:02
  • "그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'
    "그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'
    17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 1순위에 사용된 청약통장은 총 19만515개로, 이 중 전용 84㎡에 전체의 49.9%에 달하는 9만5012건이 집중된 것으로 집계됐다. 이는 지난 1년 간 전용 84㎡ 타입에 접수된 비율(43.2%) 대비 약 6.7%p 상승한 수치다. 동일 단지 내에서도 국민평형의 경쟁률이 더 높게 나타났다. 올해 3월 서울 강동구에서...
    2024-05-17 11:22
  • 식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배
    식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배
    이 영향으로 분양가상한제(분상제) 적용 단지에 실수요자가 계속 몰리면서 올해 분상제 단지의 청약 경쟁률이 일반 단지 대비 6배 수준까지 치솟은 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘4월 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 일 년 동안 전국에서 공급된 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가는 1875만 원으로 지난해 같은 기간보다 17....
    2024-05-17 10:00
  • 미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행
    미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행
    직방의 조사를 보면 올해 청약접수를 한 99개 단지(5월 8일 1순위 마감 기준) 중 52개 단지의 1순위 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 52개 중 69%인 36개가 지방에서 공급되는 단지다. 울산과 강원, 대전, 경남, 부산은 소수점 경쟁률을 기록했고 광주, 전남, 충북, 대구, 경북 등은 경쟁률이 한 자릿수에 머물렀다. 아산탕정지구 도시개발구역에 들어서는 더샵...
    2024-05-16 15:39
  • 부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이
    부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이
    지방 미분양이 증가하는 가운데서도 이례적으로 높은 청약경쟁률을 달성한 단지가 있다. 지역 내 상급지에서도 '호수 인근'이라는 플러스알파 요인을 갖춘 단지들이다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 광주광역시에서 분양한 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'는 7041건의 청약이 접수됐다. 올해 광주에서 이뤄진 분양 중 가장 많은 청약접수 건수다....
    2024-05-15 16:45
  • 송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'
    송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'
    전체 1503가구 규모로 2021년 분양 당시 1순위 청약 평균 21대 1의 경쟁률을 기록한 단지다. 연말에는 이웃한 ‘송도자이 더스타’ 1533가구도 입주에 나선다. 경기도에서는 안양 및 광명 일대에서 관심을 받은 재건축 사업들이 완료된다. 안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트...
    2024-05-15 16:04
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