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  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    무주택 청약 대기자들은 더 좁아진 청약 문을 통과해야 하고, 공급량도 크게 줄어 시장 안정화 효과가 나타나지 않을 수도 있다는 것이다. 곽창석 도시와공간 대표는 "앞으로 물량이 적게 나오면 청약시장은 더욱 과열될 게 뻔하다"며 "청약 열기로 청약 당첨 가점도 오르고 주변 집값에도 영향을 줘 부동산 시장을 자극할 수 있다"고 말했다.
    2020-07-31 06:30
  • '디에이치 퍼스티어 아이파크' 당첨 최고가점 80점 육박
    '디에이치 퍼스티어 아이파크' 당첨 최고가점 80점 육박
    30대 청약자들이 만들기엔 사실상 불가능한 숫자다. 전문가들은 29일부터 본격 시행되는 민간택지 분양가 상한제로 청약 경쟁은 더 치열해질 것으로 보고 있다. 정부의 재개발·재건축 정비사업 규제로 공급 물량이 줄어들 가능성이 큰 상황에서 더 낮아지는 분양가로 청약에 나서는 고가점 수요자들은 더 많아질 것으로 예측돼서다.
    2020-07-29 10:07
  • 분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    올 들어 수도권 분양시장에서 청약 당첨 가점 만점(84점)이 나온 건 단 두 번이다. 최근 경기 과천 '과천 푸르지오 벨라르테'에선 만점에서 1점 모자란 83점짜리 청약통장이 나오기도 했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "일반분양 규모, 토지 평가 시점 등으로 분양가가 달라질 수 있어 상한제 적용시 분양가를 예측하기 쉽지 않다"며...
    2020-07-28 13:45
  • '과천 푸르지오 벨라르테'서 가점 83점 통장 나와
    '과천 푸르지오 벨라르테'서 가점 83점 통장 나와
    과천지식정보타운의 첫 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'의 1순위 청약 당첨 최고 가점이 83점에 달한 것으로 나타났다. 24일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 경기도 과천시 과천 푸르지오 벨라르테는 전용면적 74㎡A형에서 가점 83점 통장이 나왔다. 83점은 만점(84점)에 불과 1점 모자란 점수다. 올해 청약을...
    2020-07-24 18:13
  • [분양특집] 쌍용건설, 강남·판교 품은 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’ 분양
    [분양특집] 쌍용건설, 강남·판교 품은 ‘쌍용 더 플래티넘 광주’ 분양
    1순위 청약 조건도 까다롭지 않아 세대원도 청약할 수 있으며, 주택 소유 여부도 무관하다. 추첨제 비율도 높아 가점이 낮은 실수요자들도 내 집 마련을 노릴 수 있다. 쌍용 더 플래티넘 광주는 서울 강남과 판교 접근이 쉽다. 인근에 성남~장호원간도로 쌍동JC가 가까워 강남까지 30분대에 이동할 수 있다. 경강선 경기광주역과 초월역을 이용하면 판교역까지 약...
    2020-07-22 15:50
  • 까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    줄줄이 쏟아지는 부동산 시장 규제와 갈수록 높아지는 신규 아파트 청약 가점에 오피스텔로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 앞서 국토교통부는 지난달 6·17부동산대책을 통해 경기, 인천, 대전, 청주 지역 등을 조정대상지역으로 지정했다. 경기 10개 지역과 인천 3개 지역, 대전 4개 지역은 투기과열지구로 편입됐다. 이 대책으로 이달 10일부터는...
    2020-07-19 13:18
  • [대한민국 금융대전] 안명숙 우리은행 부장 "내집 마련 조금 더 참아도 된다"
    [대한민국 금융대전] 안명숙 우리은행 부장 "내집 마련 조금 더 참아도 된다"
    안 부장은 이어 "청약가점이 30~40점 정도면 기다리는게 가장 안전한 방법"이라며 "지금부터 1년 내에 집을 산다면 향후 5년 내에 가장 비싼 가격으로 집을 사는 불행한 상항이 될 수도 있다"고 덧붙였다. 앞으로 공급물량이 충분한 만큼 시장 상황을 좀 더 지켜보는 신중한 태도가 필요하다고 언급했다. 그는 "3기 신도시 사전 청약이...
    2020-07-15 15:18
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    지난 5월 동작구 흑석리버파크자이(흑석3구역 재개발 아파트) 청약에선 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울서 만점자가 등장한 건 1년 반만에 처음이다. 지난달 8일 1순위 청약을 받은 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'(신반포13차 재건축 아파트)의 당첨 가점은 최저 63점, 최고 74점에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 4849만 원으로 주변 시세 대비 최고 10억...
    2020-07-09 16:48
  • 중도금 대출 막으니… ‘줍줍’도 막혔다
    중도금 대출 막으니… ‘줍줍’도 막혔다
    그간 양주는 옥정ㆍ회천신도시에서 신축 아파트가 꾸준히 분양된 데다 비규제지역이라는 이점 때문에 유주택자 청약 수요가 많았다. 분양 물량 중 가점제가 아닌 추첨제 물량이 많은 데다 대출 규제가 느슨했던 덕이다. 청약 당첨자들은 6ㆍ17 대책으로 발이 묶였다고 원성을 낸다. 대성베르힐 당첨자였던 P씨는 "경기도 외곽에 낡은 소형 주택을 갖고 있다...
    2020-07-09 06:40
  • 신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?
    신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?
    이 경우 국민주택 청약은 가점제를 제외하고 특별공급으로만 운용될 전망이다. 민영주택 특별공급은 신혼부부 20%, 다자녀 10%, 기관 10%, 노부모 부양 3% 등 43% 수준이다. 이 역시 신혼부부 비중을 높이고 생애최초 공급 물량을 확대하는 방안이 검토되고 있다. 현재 특별공급 대상에서 생애최초는 자산기준이 있지만 신혼부부는 없다. 청약 기회가 확대됐을 때 소득은...
    2020-07-05 14:31
  • 김포 집값 급등 '진정'... 서울 전셋값 53주 연속 상승
    김포 집값 급등 '진정'... 서울 전셋값 53주 연속 상승
    청약 가점을 높여 신규 공급 아파트를 분양받으려고 수요가 전세시장에 눌러앉는 경우가 늘면서 서울 아파트 전셋값은 53주 연속 강세다. 강북 인기지역인 마포구(0.17%)는 공덕·아현동 역세권 위주로 전셋값이 올랐고, 중저가 단지가 많은 강북구(0.14%)는 미아동 신축 대단지가 전셋값 오름세를 견인했다. 강남에선 송파구(0.16%)가 잠실·가락동 구축 단지...
    2020-07-02 14:00
  • '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1
    '평택 고덕국제신도시 호반써밋 2차' 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 40대 1
    246가구를 분양하는데 9895명이 청약을 신청했다. 호반써밋 고덕국제신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 높이로 7개 동(棟)이 들어선다. 군인공제회와 호반건설이 각각 시행과 시공을 맡았다. 가구당 전용면적은 84㎡다. 일반분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 입주는 2022년 5월 시작할 예정이다. 해당 지역(평택) 기준으로 가장...
    2020-07-01 21:45
  • 쌍용건설, ‘쌍용 더 플래티넘 광주’ 이달 분양…‘강남 30분 생활권’
    쌍용건설, ‘쌍용 더 플래티넘 광주’ 이달 분양…‘강남 30분 생활권’
    1순위 청약 조건도 까다롭지 않아 세대원도 청약할 수 있으며, 주택소유 여부도 무관하다. 추첨제 비율도 높아 가점이 낮은 실수요자들도 내 집 마련을 노릴 수 있다. 단지는 서울 강남과 판교 접근이 쉽다. 인근에 성남~장호원간도로 쌍동JC가 가까워 강남까지 30분대에 이동할 수 있다. 경강선 경기광주역과 초월역을 이용하면 판교역까지 약 10분대로 닿을 수...
    2020-07-01 13:09
  • 평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약
    평택 '호반써밋 고덕신도시 2차' 1일 1순위 청약
    호반써밋 고덕신도시 2차는 1일과 2일 각각 1, 2순위 청약 신청을 받는다. 분양 물량의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 당첨자를 정한다. 당첨자 발표는 8일, 정당계약은 21~23일이다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 높이로 7개 동(棟)이 들어선다. 군인공제회와 호반건설이 각각 시행과 시공을 맡았다. 총 766가구 가운데 414가구가 일반분양된다. 가구당...
    2020-06-30 14:23
  • 올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려
    올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려
    여경희 부동산114 수석연구원은 "7월 말 이후 분양가상한제가 적용되는 저렴한 분양 아파트에 가점 높은 청약통장 쏠림현상이 나타날 것으로 예상된다"고 말했다. 여 연구원은 "전매가 비교적 자유로운 지방 비규제지역에서는 개발 호재가 있거나 저평가된 지역을 중심으로 수요가 유입될 것 같다"고 전망했다.
    2020-06-25 13:02
  • 올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    올 상반기 아파트값 2.9% 올라…대전ㆍ세종ㆍ인천이 상승 주도
    임 연구원은 그러면서도 "수도권 규제지역에서 제외된 일부 지역과 풍선효과에 대한 우려는 여전히 남아 있다. 아울러 청약가점이 낮은 실수요와 자본력을 갖춘 갭투자 수요가 여전히 저평가 지역이나 개발 호재가 있는 지역으로 유입될 가능성을 배제할 수 없다"고 말했다.
    2020-06-25 11:17
  • '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    '청포자' 30대, 서울 아파트 매입 1위 '큰손'됐다
    청약 가점제 확대로 당첨권에서 멀어진 30대 ‘청포자’(청약 포기자)들이 서울 집값이 계속 오를 것이라는 생각에 기존 주택 매입을 서두르는 것으로 보인다. 23일 한국감정원에 따르면 5월 서울 아파트 매매 건수는 총 4328건으로 이 중 30대가 29.0%(1257건)을 매입한 것으로 나타났다. 이는 기존에 주택 매매시장을 주도해온 40대(27.8%,1204건)의 매입 건수를...
    2020-06-23 11:19
  • 동대문 ‘래미안 엘리니티’ 23일 1순위 청약
    동대문 ‘래미안 엘리니티’ 23일 1순위 청약
    삼성물산이 짓는 래미안 엘리니티는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 해당 지역 청약 접수를 받을 예정이다. 전용면적 85㎡형 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 가점제 50%와 추첨제 50%로 당첨자를 뽑는다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2745만 원이다. 삼성물산은 공식 홈페이지에 래미안 엘리니티 사이버 견본주택을 운영 중이다. 단지 개요와 분양 안내, 입지...
    2020-06-22 10:16
  • 규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"
    규제 폭탄 맞은 인천 청약시장 "나 어떡해"
    민영주택 청약 가점제 비율도 전용면적 85㎡ 이하의 경우 75%까지 늘어난다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "청약 가수요가 걷히면서 규모가 작거나 입지가 애매한 단지는 미분양을 피하지 못할 것"이라며 "청약 조건도 까다로워져 실수요 역시 적극적으로 나서긴 쉽지 않은 상황"이라고 말했다. 인천에선 올해 말까지 23개 아파트 단지가...
    2020-06-19 06:20
  • 빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다
    빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다
    업계에서는 자금이 있지만 투자처가 막힌 갭투자 수요와 청약 가점이 낮은 실수요가 앞으로 김포와 파주에 몰릴 것으로 보고 있다. 코로나19 여파로 금리가 역대 최저 수준인 상황에서 쌓이는 유동자금이 틈새시장으로 흘러들 가능성이 크다는 것이다. 반복되는 규제 풍선효과의 학습효과 역시 이런 예측에 무게를 싣는다. 지난해 12.16 대책을 통해 정부가...
    2020-06-18 16:24
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