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  • ‘3기 신도시 효과?’ 향동지구 새 아파트 웃돈만 1억2000만 원
    ‘3기 신도시 효과?’ 향동지구 새 아파트 웃돈만 1억2000만 원
    고양 창릉지구가 3기 신도시로 지정되면서 인근에 있는 경기 향동지구가 후광효과를 누리고 있다. 일부 지역에서 3시 신도시 철회를 외치며 집회를 이어가고 있지만 향동지구는 전혀 다른 분위기를 연출한 것이다. 고양 향동지구는 서울로 가는 대중교통 여건이 다소 미흡하다는 평이 지배적이었다. 하지만 3기 신도시 발표에서 새절역부터 고양시청까지...
    2019-06-12 10:15
  • 국토부, 100여 명의 전문가들과 신규택지 개발구상 수립···이달 말 발족
    국토부, 100여 명의 전문가들과 신규택지 개발구상 수립···이달 말 발족
    분야별 특화계획과 별도로 UCP(Urban Concept Planner)와 신도시 포럼을 통해서도 지구별 개발구상이 구체화될 전망이다. 도시·교통·환경 등의 전문가로 구성된 지구별 UCP가 지자체, 사업시행자와 회의를 통해 지역맞춤형 개발 컨셉과 방향을 제시하고, 6월 말 개최될 예정인 신도시 포럼은 6개 분과 50여명의 전문가가 참여하는 3기 신도시의 싱크탱크로서 민간의...
    2019-06-09 11:00
  • ‘3기 신도시’ 악재 극복할까…파주 12년 만에 동시 분양
    ‘3기 신도시’ 악재 극복할까…파주 12년 만에 동시 분양
    최근 인근 지역인 고양 창릉이 3기 신도시로 지정되면서 불이익을 받는 것 아니냐는 우려를 받고 있기 때문이다. 국토교통부는 지난달에 고양 창릉을 3기 신도시로 발표하면서 135만㎡(41만평, 가용면적 40%)를 자족용지로 조성하겠다고 밝혔다. 3기 신도시 입지가 1·2기 신도시보다 서울에 인접해 있어 기존 신도시 주민들의 3기 신도시 지정 철회 요구 등...
    2019-06-05 16:27
  • [스페셜리포트]서울까지 30분?... 전문가들 "설계 기준도 없는 신기루"
    [스페셜리포트]서울까지 30분?... 전문가들 "설계 기준도 없는 신기루"
    그러나 1·2기 신도시 때 쌓인 불편함과 불신으로 환영받지 못하고 있다. ◇40개 넘는 교통대책…“서울까지 30분” 한 줄짜리 공언 의구심만 정부는 작년 말과 올해 6개 대규모 택지 개발(남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천, 고양 창릉, 부천 대장) 계획을 밝혔다. 버스, 지하철, 철도, 도로 등 동시에 40개가 넘는 교통대책도 쏟아냈다. ‘수도권...
    2019-06-03 05:00
  • 3기 신도시 악재에 파주 운정신도시에서 12년만에 동시 분양
    3기 신도시 악재에 파주 운정신도시에서 12년만에 동시 분양
    설상가상으로 분양이 지연되는 동안 인접한 고양 창릉이 3기 신도시로 지정되면서 분위기가 크게 나빠졌다. 주민들은 3기 신도시 공급 철회를 요구하며 집회 등에 나서고 있고 건설사들 역시 미분양을 피할 수 없는 상황에서 이러지도 저러지도 못하고 있다. 한 건설사 관계자는 “아직 동시분양이 결정된 건 아니다”면서 “일단은 더 미룰 수 없다는 판단에 분양을...
    2019-05-29 05:00
  • ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    ‘2기 신도시’ 검단·양주서 분양 연달아 참패…“통장 쓰기 아깝다”
    경기 북부에서 3기 신도시인 남양주 왕숙에 비해 서울 접근성이 떨어진다는 평가가 작용했을 것으로 분석된다. 한편 고양 창릉에 입지가 밀렸다는 평가를 받는 파주 운정도 올해 5개 단지, 4648가구의 공급이 계획돼 있다. 운정의 한 중개업소 대표는 “장관이 3호선 연장을 조기 착수한다고 말해 그나마 다행인 상황이지만, 3기 신도시 때문에 청약이 흥행할...
    2019-05-26 10:00
  • [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    [신도시 ‘을대을’] 이 와중에 분양…눈치 보는 2기 신도시
    이미 검단서 분양한 단지에 입주하기로 한 주민들은 3기 신도시 발표에 억울해했다. 검단 한 단지의 입주예정자협의회장은 “검단은 서울 여의도와 마곡의 수요를 분산하는 효과를 기대했던 도시인데 지금은 인천 계양, 부천 대장부터 위로는 고양 창릉까지 수요를 빨아들이게 됐다”며 “강남은 놔두고 조성도 안 된 신도시를 잡는 꼴”이라고 말했다.
    2019-05-19 06:00
  • “김현미 OUT”···거리로 나오는 1기 신도시
    지난 7일 3기신도시 고양 창릉지구 발표이후 일산신도시 주민들의 분노가 극에 달하고 있다. 지난 12일 파주 운정신도시에서 연합집회를 가진 일산신도시 연합회 측에서는 오는 18일 밤 7시 주엽역 3번출구 주엽공원에서 제2차 집회를 개최한다고 밝혔다. 수도권신도시연합 총궐기 대회로 이날 집회에 참석하는 주민들은 일산신도시 뿐 아니라 운정신도시...
    2019-05-17 15:14
  • (종합)[르포]난장판 된 '3기 신도시' 설명회....남양주왕숙 설명회 모두 무산
    (종합)[르포]난장판 된 '3기 신도시' 설명회....남양주왕숙 설명회 모두 무산
    이날 설명회에는 최근에 3기 신도시로 지정된 경기도 고양 창릉의 주민대책위원회 위원장도 참석해 반대 목소리에 힘을 실었다. 오후 행사도 예정된 시간에 시작했다. 오전과 마찬가지로 전략환경영향평가 용역을 맡은 퍼스트엔지니어링 직원이 발표에 나섰다. 그러나 주민들은 애초부터 전략환경영향평가 초안이 졸속으로 작성됐다며 재조사가 필요하다고...
    2019-05-16 16:16
  • [르포] "'3호선 연장' 정부 약속 믿은 내가 바보"...들끓는 일산·운정
    [르포] "'3호선 연장' 정부 약속 믿은 내가 바보"...들끓는 일산·운정
    인근 중개업소 대표는 “고양 창릉이 신도시로 조성된다는 발표 전까지 매수를 문의해오던 손님들이 더 기다려보기로 했다”며 “매물은 더 나왔는데 아직까지 호가를 내리진 않았다”고 말했다. 2기 신도시 파주 운정은 교통 개발 계획이 3기 신도시에 편중되는 것에 크게 반발하는 분위기다. 당초 계획대로 3호선을 연장해 파주 운정에 연결해야 한다는 것이다....
    2019-05-15 05:00
  • [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    [르포] '고성' Vs '환호성'…인천 계양 설명회 또 무산
    ◇고양 창릉·부천 대장, 기대심리 형성…“개발기대감 커” 최근 3기 신도시로 지정된 고양 창릉, 부천 대장의 분위기는 1차 지정 지역(인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산)과 사뭇 다르다. 시장에 나왔던 토지, 주택 매물도 신도시 발표 이후에 자취를 감췄다. 부천시 A공인중개사는 “신도시를 발표하고 나서는 거래가 끊겼다. 계약한다고 했던 매물도 거래를 미루는...
    2019-05-14 16:20
  • 양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락
    양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락
    이에 더해 정부가 수도권 30만 가구 공급을 위시한 3기 신도시 정책을 펼치면서 지방의 인구 이탈 위기감은 더 커지고 있다. 정부가 자족도시화를 추구하며 집과 일자리 모두 수도권에 집중시켜 지방 인구를 블랙홀처럼 빨아들일 수 있다는 우려다. 실제 정부는 고양 창릉지구에 판교 제1테크노밸리의 2.7배인 135만㎡(41만 평, 가용면적 40%)를, 부천 대장지구에 1....
    2019-05-10 05:00
  • 재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    8일 국토교통부는 3기 신도시의 마지막 후보지로 고양시 창릉지구와 부천시 대장지구를 선정했다. 지난해 9·13대책을 발표하면서 주택시장의 안정을 위해 수도권 지역에 30만호의 주택을 공급하겠다고 밝힌 지 약 8개월여 만이다. 특히 정부가 서울 집값 안정을 타겟으로 정한 만큼 서울 내 공급에도 많은 관심이 쏠렸다. 이번 수도권 공급 대책에서는 노후화된 철도역...
    2019-05-09 05:00
  • 3기 신도시 효과 선점해볼까...고양·부천 1만2천 가구 나온다
    3기 신도시 효과 선점해볼까...고양·부천 1만2천 가구 나온다
    이 가운데 3기 신도시(창릉·용두·화전동 일원)가 있는 덕양구의 분양 물량은 6044가구로 집계됐다. 일산 동구(876가구), 서구(552가구)와 비교하면 압도적으로 많다. 덕양구 내 동네별로 보면 덕은동의 분양 예정 물량이 2149가구로 가장 많다. 이어 벽제동(1885가구), 지축동(750가구), 풍동(662가구) 순이다. 부천시는 올해 4731가구 분양이 예정돼 있다. 부천시...
    2019-05-08 16:26
  • 3기 신도시 건설 수혜주는?
    3기 신도시 건설 수혜주는?
    28개소를 통해 11만 호가 공급되며, 이 중 고양 창릉(3.8만 호) 부천 대장(2.0만 호)에 신도시가 추가된다. 이로써 총 5개 신도시(1차 발표 때의 남양주 왕숙(6.6만 호), 하남 교산(3.2만), 인천 계양(1.7만))와 30만 호 공급 계획이 완성됐다. 하나금융투자는 2기 신도시(12개소, 60만 호) 대비 3기 신도시(5개소, 30만 호)가 더 서울 수요 분산 효과를 낼 것으로 예상했다. 이는...
    2019-05-08 08:36
  • [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    [3기신도시] 전문가들 “무주택자 불안심리 해소”…강남 수요 분산은 전망 엇갈려
    자칫 정보가 또 새나가면 그 주변 지역 땅값만 오르지 않겠어요?” 정부가 3기 신도시를 추가로 지정했다. 경기도 고양시 창릉, 부천시 대장이 해당 지역이다. 전문가들은 공급정책으로 무주택자의 불안 심리를 해소할 수 있다고 분석하면서도 서울 쏠림현상 해소에는 물음표를 던졌다. 교통, 공급과잉에 대한 우려 역시 풀어야 할 과제라고 지적했다. 국토교통부는 7일...
    2019-05-08 05:00
  • [3기 신도시] 국토부, 고양 창릉ㆍ부천 대장 등 6곳 토지거래허가구역 지정
    [3기 신도시] 국토부, 고양 창릉ㆍ부천 대장 등 6곳 토지거래허가구역 지정
    이날 신규 택지 지역으로 발표된 경기 고양 창릉, 부천 대장, 안산 장상, 안산 신길2, 수원 당수2 등 5곳과 기존택지 지역인 성남 금토 등 총 6곳이다. 이번 토지거래허가구역 지정은 8일 공고돼 13일부터 발효된다. 3차 공공택지로 발표된 5곳은 2년, 기존 공공택지인 성남 금토는 1년간 토지거래허가구역으로 지정된다. 국토부는 수도권에 총 30만 호 규모의...
    2019-05-07 18:17
  • [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    [3기 신도시] “서울 잡자고 경기도 죽이나” 주민 반발 불보듯
    파주 운정신도시 3지구도 고양 창릉지구에 밀려 미분양 가능성이 커졌다. 운정신도시 3지구는 이달 ‘운정신도시중흥S-클래스’(1262가구), ‘운정신도시대방노블랜드’(820가구), ‘운정신도시파크푸르지오’(710가구) 등 2792가구를 공급할 예정이었지만 더 나은 입지에 3기 신도시가 조성되기로 하면서 검단신도시에 전철을 밟을 것이란 위기감이 나타났다....
    2019-05-07 16:51
  • [3기 신도시] ‘새절역~고양시청’ 고양선 신설, 고양창릉-여의도 ‘25분’…김포공항-부천종합운동장 S-BRT 확충
    [3기 신도시] ‘새절역~고양시청’ 고양선 신설, 고양창릉-여의도 ‘25분’…김포공항-부천종합운동장 S-BRT 확충
    먼저 고양시 창릉동, 용두동, 화전동 일원에 조성되는 고양 창릉 신도시는 813만㎡ 규모로 3만8000호를 공급하게 된다. 이에 대한 교통 대책으로 서울 새절역(6호선·서부선)부터 고양시청을 잇는 14.5㎞ 구간의 지하철이 새로 신설된다. 가칭 ‘고양선’인 이 구간에는 향동지구역, 지구 내 역 3개, 화정지구역, 대곡역(3호선·경의중앙선·GTX-A·대곡소사선)...
    2019-05-07 14:58
  • [3기 신도시 Q&A] 김현미 “강남이 좋습니까?…미공개 입지 더 발표 할 것”
    [3기 신도시 Q&A] 김현미 “강남이 좋습니까?…미공개 입지 더 발표 할 것”
    이어 김 장관은 “고양 창릉은 지난해 사전 유출 사고가 있었지만, 과천이 유출됐다가 신규 택지로 선정된 것과 마찬가지로 이번에 지정하게 됐다”며 “사전 유출로 인한 시장 분란 행위는 없었고 입지가 신도시 조성에 있어 가장 적당하다고 판단했기 때문이다”라고 말했다. 아래는 실무진과의 질의응답이다. - 최근 다시 상승 조짐을 보이는 주택시장 흐름이 이번...
    2019-05-07 13:43
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