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  • [논현로] 오너의 사재출연이라는 관행
    [논현로] 오너의 사재출연이라는 관행
    프로젝트 파이낸싱(PF) 장기 차입금은 1조 원을 넘어섰고 부채로 보고되지 않은 관계기업의 PF 지급보증도 2조 4000억 원에 달했다. 경기에 예민한 것이 건설업의 특징이라 하더라도 경영은 방만했고 오너는 무책임했다. 채권단은 워크아웃 개시 조건으로 오너 일가의 사재출연이나 알짜 회사인 SBS 지분 매각까지도 요구했다. 물론 이 과정에서 오너 일가가 태영건설 대신...
    2024-01-26 05:00
  • HDC현대산업개발, 지난해 영업이익 1953억 원…전년 比 67%↑
    HDC현대산업개발, 지난해 영업이익 1953억 원…전년 比 67%↑
    차입금 규모는 1조7772억 원을 기록하며 지난 2022년도 말 2조1676억 원과 비교해 18%가량 감소했다. 부채비율 역시 지난해 말 119.5%로 직전년도(137.8%) 대비 18.3%p 줄어들었다. HDC현대산업개발은 올해 목표 매출액은 4조2718억 원, 신규 수주 목표액은 4조8529억 원을 제시했다. 지난해 결산실적 대비 각각 270억 원, 2조1745억 원 높인 수준이다. 신규 수주와 더불어...
    2024-01-25 10:42
  • [박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를
    [박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를
    태영건설 사태는 60여 곳에 부동산 PF 사업장을 둔 대형 건설회사로서 금리상승과 부동산경기 침체로 차입금을 제대로 갚지 못해 발생한 것이다. 국내 부동산 PF는 2008년 글로벌 금융위기 이후 한동안 잠잠해졌다가 2015년부터 부동산시장이 회복되고, 코로나 저금리를 틈타 다시 활발하게 이루어졌다. 특히 은행 업계에 대한 건전성 규제로 고수익을 노린 비은행...
    2024-01-24 05:00
  • 10대 그룹, 회사채 발행잔액 185조…같이 부채 늘어도 ‘LG vs 한화·신세계’ 다르다?
    10대 그룹, 회사채 발행잔액 185조…같이 부채 늘어도 ‘LG vs 한화·신세계’ 다르다?
    신세계 그룹 역시 내수부진으로 실적이 악화한 유통 및 건설 업종 계열사 위주로 차입금이 대폭 늘었다. 이마트(3조200억 원→3조3200억 원), 이마트24(1800억 원→2050억 원), 신세계프라퍼티(3900억 원→6900억 원), 신세계센트럴시티(4800억 원→5600억 원) 등이다. 신세계(1조2400억 원→1조4900억 원) 지주사와 신세계건설(1900억 원 →3400억 원)도 상환 부담을...
    2024-01-21 08:49
  • 상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?
    상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?
    시중은행 관계자는 “금리 하락에 대한 연이은 시그널과 주택담보대출 비대면 대환대출이 출시되면서 대출 금리가 계속 떨어지고 있는 점도 수익성 하락으로 연결될 수 있다”며 “여기에 태영건설 워크아웃(기업개선작업)으로 인한 차입금 미회수 우려도 실적에 부정적으로 작용할 수 있다”고 진단했다. 은행들은 기업이 워크아웃을 실시하면 관련...
    2024-01-19 05:00
  • 일본 ‘마이너스 금리’ 해제 임박…기업 파산 17% 급증 우려 제기
    일본 ‘마이너스 금리’ 해제 임박…기업 파산 17% 급증 우려 제기
    일본종합연구소가 인건비 증가와 차입금 금리 상승이 기업에 미치는 영향을 추산했다. 2022년 재무부·법인기업 통계연보를 바탕으로 인건비가 3%, 차입금 이자율이 2% 오를 경우 전체 기업의 경상이익은 평균 21.6% 감소하는 것으로 추산됐다. 이 중 금리 요인에 따른 감소 폭이 14.8%로 인건비 인상에 따른 감소 폭(6.8%)을 웃도는 것으로 나타났다. 특히 기업 규모가...
    2024-01-17 16:05
  • “롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”
    “롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”
    나신평은 롯데그룹의 계열사 지원 가능성에 대해 "그룹 내 석유화학부문은 업황 부진으로 현금 부족 상황이 지속되지만 유통 등 그 외 부문은 코로나19 이후 차입금이 감소세로 전환하면서 재무안정성을 유지할 것"이라며 "그룹 전체적으로는 양호한 재무안전성과 13조 원에 달하는 현금성 자산을 바탕으로 유동성 대응력도 확보하고 있다"고...
    2024-01-17 14:42
  • [데스크 시각]부동산 PF 부실과 구조조정의 시간
    [데스크 시각]부동산 PF 부실과 구조조정의 시간
    새해 들어서도 인천 영동건설을 비롯한 건설사 4곳이 수십억 원의 차입금을 막지 못해 법정관리를 신청했다. 매달 1∼2건 수준이었던 건설사 부도업체 수가 작년 12월에는 8곳으로 급증했다. PF 고금리와 개발 중단 등이 지속되면 중소 건설사의 줄폐업은 더욱 가속화될 수 있다게 시장의 관측이다. 다행히 태영건설의 위기는 금융당국의 태영그룹에 대한 전방위 압박이...
    2024-01-17 07:25
  • [종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%
    [종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%
    신 잔액기준 코픽스는 여기에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다 잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영된다. 그러나 신규취급액기준 코픽스는 해당월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다.
    2024-01-15 15:33
  • 은행권 “추가 충당금 어쩌나”…태영건설PF 영향 일파만파
    은행권 “추가 충당금 어쩌나”…태영건설PF 영향 일파만파
    지난해 3분기 말 기준 태영건설이 국내 은행권으로부터 빌린 장·단기 차입금은 총 7243억 원이다. 장기차입금 4693억 원, 단기차입금 2250억 원으로 집계됐다. 장기차입금에는 일반·시설자금 대출과 함께 부동산 PF 대출이 포함된다. 은행별로는 주채권은행인 산업은행이 PF 대출 1292억 원과 단기차입금 710억 원 등 2002억 원으로 가장 많은 채권을 보유했다. 이어...
    2024-01-11 18:00
  • 웰크론한텍 “PF우려? 분양률 50% 도달예정 시행사 상환계획 완료”
    웰크론한텍 “PF우려? 분양률 50% 도달예정 시행사 상환계획 완료”
    이어 “최근 증권사나 신용평가사 등을 통해 언급되는 일부 프로젝트파이낸싱(PF) 우려 기업에 비해 웰크론한텍의 차입금 및 부채 비중은 과다하지 않은 수준으로, 추가적인 유동성 위기가 빚어질 수 있다는 주장은 지나친 우려”라고 강조했다. 웰크론한텍에 따르면 오뷰 코스타는 생활형 숙박시설뿐만 아니라, 호텔, 상가 등이 결합된 복합시설이며, 전체...
    2024-01-11 09:52
  • “유동성 충분합니다”...다른 건설사도 태영발 PF 위기론 진화에 ‘진땀’
    “유동성 충분합니다”...다른 건설사도 태영발 PF 위기론 진화에 ‘진땀’
    또 1년 내 만기가 도래하는 차입금 2조1000억 원인 반면, 보유한 현금은 2조3000억 원에 불과하다. 한국신용평가(한신평)은 롯데건설의 장기신용등급을 부정적으로 전망하고, 주요 모니터링 대상에 올린 상태다. 롯데건설은 보도자료를 내고 적극 해명에 나섰다. 우선 전체 미착공 PF(3조2000억 원) 중 2조4000억 원은 본 PF 전환 시점까지 장기 조달 구조로...
    2024-01-08 16:21
  • 건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등
    건설업계 신용등급 줄하향... 커지는 ‘PF 우발채무’ 경고등
    이에 따라 업계에선 당분간 건설사들의 신규 자금조달, 기존 차입금 및 PF 유동화 증권 차환 등의 어려움이 커질 것으로 보고 있다. 금융시장 내 건설·부동산 PF 기피가 심화하고 보수적인 기조가 강해질 것으로 전망되기 때문이다. 경색된 PF 시장 상황을 고려하면 향후 태영건설과 유사한 사례도 나올 수 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "올해...
    2024-01-07 16:45
  • 동부건설, 유동성 위기설 반박…"3000억 원 확보, 리스크 없다"
    동부건설, 유동성 위기설 반박…"3000억 원 확보, 리스크 없다"
    동부건설 관계자는 "지난해 3분기 연결 기준 순차입금 4800억 원 중 약 3500억 원이 LH 공공택지 매입을 위한 토지분양대금 반환채권 담보대출로 사실상 국가 등급의 신용도를 가진 채권이기 때문에 리스크가 없다"며 "또한 지난해 4분기에 약 220억 원을 상환해 차입금은 지속적으로 감소하고 있다"고 말했다. 동부건설은 지난 4분기 기준 해외...
    2024-01-05 13:00
  • “태영건설 워크아웃, 금융권에 불리한 구조…채권단 손실 분담 가능성 커”
    “태영건설 워크아웃, 금융권에 불리한 구조…채권단 손실 분담 가능성 커”
    태영건설 공시에 따르면 지난해 3분기 말 기준 금융권 총차입금은 1조2000억 원이며 은행과 보험사가 9600억 원으로 83%를 차지하고 있다. 나머지는 증권사와 상호금융, 저축은행으로 구성됐다. 전체 차입금 가운데 PF대출(장기차입금) 규모는 약 7000억 원 수준이다. 전배승 이베스트투자증권 연구원은 "이와 별도로 태영건설이 시공하고 있는 PF 사업장에 대한...
    2024-01-05 08:40
  • 롯데건설 "PF 우발채무 관리 문제없어…유동성 충분"
    롯데건설 "PF 우발채무 관리 문제없어…유동성 충분"
    롯데건설은 "현재 현금성 자산도 2조 원 이상 보유하고 있으며 올해 만기가 돌아오는 차입금 1조8000억 원도 대부분 연장 협의가 완료됐고 일부 진행 중"이라고 말했다. 롯데건설은 "지난해 1조6000억 원의 PF 우발채무를 줄였으며, 올해도 1조6000억 원의 우발채무를 줄여 안정적인 재무구조를 확보할 계획"이라고 밝혔다.
    2024-01-04 21:13
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    담보 차입과 계열 지원 등을 통해 유동성을 확보 중"이라고 평가했다. 지난해 3분기 말 기준 태영건설의 연결 기준 PF보증액은 2조7000억 원이다. 한국신용평가는 향후 태영건설의 PF차입금과 유동화증권의 원활한 차환 여부, 계열사 지원 및 자산 매각을 포함한 유동성 확보 방안이 핵심 모니터링 요소라고 짚었다. 이 밖의 건설사들 모두 과중한 PF 차환 여부가...
    2024-01-04 16:32
  • 가계·비영리단체, 주택매매 증가세에 여윳돈 ‘축소’
    가계·비영리단체, 주택매매 증가세에 여윳돈 ‘축소’
    국채 발행 감소 및 금융기관 차입금 상환 규모 확대 영향을 받은 것으로 나타났다. 자금운용 규모는 지분증권 및 투자펀드를 중심으로 2분기 16조5000억 원에서 3분기 11조5000억 원으로 감소했다. 송재창 팀장은 “일반정부는 세입보다 지출이 더 크게 감소하며 전분기 순자금조달에서 순자금운용으로 전환했다”고 설명했다. 한편, 가계 및 비영리단체의...
    2024-01-04 12:00
  • S&P “SK하이닉스 美 달러 채권 ‘BBB-’…순차입금 4.3배→1.1배 축소 예상”
    S&P “SK하이닉스 美 달러 채권 ‘BBB-’…순차입금 4.3배→1.1배 축소 예상”
    지난해 3분기 말 기준, SK하이닉스의 자체 무담보 차입금은 약 26조7000억 원, 자회사들의 합산 차입금은 약 4조8000억 원이다. S&P는 SK하이닉스가 급성장하는 생성형 AI 메모리 반도체 시장 내 견고한 시장 지위, DRAM 점유율 확대, 메모리 반도체 업황 사이클 반등에 힘입어 향후 최대 1년 6개월 동안 큰 폭의 수익성 및 신용지표 개선을 나타낼 것으로...
    2024-01-04 08:17
  • 증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    직접적 충격으로는 태영건설 차입금 또는 사채 대주단들과 태영건설이 시공사로 참여한 PF 건들에 대해 자금보충 확약 등 신용공여를 한 금융권업들의 손실 가능성이 발생하면서다. 간접적으로는 건설사들의 단기 자금 융통이 경색될 수 있고 PF-자산유동화기업어음(ABCP), 자산담보부단기채(ABSTB) 등 단기사채 차환 발행에 어려움이 생길 수 있다고 봤다....
    2024-01-02 13:08
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