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  • 가계대출 중 2금융권 비중 30% 하회 ‘5년9개월만 최저’
    가계대출 중 2금융권 비중 30% 하회 ‘5년9개월만 최저’
    이는 2금융권에 대한 고강도 대출규제 정책이 속속 도입되고 있기 때문이다. 실제 5월 금융위원회는 예대율 80~100%를 충족하지 못하는 신협 조합의 집단대출 취급을 금지키로 하는 등 신협과 새마을금고에 대한 집단대출을 강화했다. 집단대출이란 신규 아파트를 분양할 때 대출자 개인의 상환능력에 대한 심사 없이 중도금과 이주비, 잔금 등을 빌려주는...
    2019-10-22 12:45
  • 가계대출 잔액 600조 원 코앞
    가계대출 잔액 600조 원 코앞
    구체적으로 주택담보대출은 35조2982억 원 늘어난 430조253억 원을, 집단대출은 15조4014억 원 증가한 140조2737억 원, 신용대출은 6조6666억 원 불어난 105조7771억 원을 각각 기록했다. 증가폭을 살펴보면 8월과 비교해 2조5908억 원 늘었다. 7~8월 4조 원을 훌쩍 넘어섰던 것을 감안하면 증가세는 다소 둔화했다. 시중은행 관계자는 "서울 등 수도권을...
    2019-10-02 13:50
  • 주담대·집단대출 금리 역대최저, 한은 금리인하에 예대금리 급락
    주담대·집단대출 금리 역대최저, 한은 금리인하에 예대금리 급락
    예금은행의 주택담보대출과 집단대출 금리가 역대 최저치를 경신했다. 한국은행이 예상보다 빨리 기준금리를 인하하면서 예금 및 대출금리 모두 급락세를 보였다. 2% 이상 1년 정기예금도 실종 직전에 직면했다. 대출금리 하락폭 보다 예금금리 하락폭이 더 큰 현상은 여전했다. 다만 금리 하락에 일부 대출자들이 저금리로 갈아타면서 총...
    2019-08-29 12:00
  • 주담대 막히니 신용대출로! 은행 가계대출 증가 또 연중최대
    주담대 막히니 신용대출로! 은행 가계대출 증가 또 연중최대
    이상호 한은 시장총괄팀 과장은 “잔금대출이 집단대출 형태로 나타나는데 입주물량이 줄면서 주담대는 감소했다. 반면 주택매매 증가와 계약금 등 분양 관련 자금수요로 기타대출 증가폭은 확대됐다. 주담대 규제가 심해 가능한 크레딧라인으로 대출을 받은 것 같다”고 전했다. 가계대출이 다시 확대되는게 아닌가하는 지적과 최근 정부가 발표한 분양가...
    2019-08-13 12:00
  • [통화보고서] 부동산대출 이동, 개인에서 기업·주택에서 비주택으로
    [통화보고서] 부동산대출 이동, 개인에서 기업·주택에서 비주택으로
    가계는 전세자금대출과 집단대출이 꾸준히 증가했지만, 정부 대출규제 강화, 주택거래 감소 등 영향으로 개별 주택담보대출 증가세가 크게 둔화했다. 반면 개인사업자대출은 부동산 임대업종 대출수요 증가와 가계대출 규제강화에 따른 은행의 기업대출 취급유인 증대 등 영향을 받았다. 부동산 유형별로는 비주택부문 대출이 9.5% 증가해 주택부문 대출 증가율...
    2019-08-08 12:00
  • NH투자증권, 中 합작사 설립 추진
    7일 금융투자업계에 따르면 NH농협금융지주 차원에서 중국 공소집단유한공사(공소그룹)와 합작 증권사 출범을 검토하고 있다. 농협금융지주 관계자는 “공소그룹과 MOU 체결 이후 가장 먼저 인터넷 소액대출 은행 진출을 모색했으나 무산됐다”면서 “이후 증권은 물론 은행과 손해보험 등 금융회사 진출을 다각도로 검토 중”이라고 말했다. 중국 공소그룹은...
    2019-07-07 18:12
  • 농협 '마을단위 태양광협동조합' 설립 추진
    농협 '마을단위 태양광협동조합' 설립 추진
    다만 대부분의 지자체가 마을이나 도로로부터 0.1~1km 거리 내의 태양광발전소 설치를 규제하고 있다 보니 집단화된 부지 확보가 쉽지 않고 태양광발전소의 급증과 지역 편중현상으로 인한 한전의 계통 접속 선로가 부족하다는 것은 문제로 대두된다. 김원석 농업경제대표이사는 “앞으로 농업인을 대상으로 한 태양광사업 교육, 우수 시공업체를 통한 컨설팅 지원...
    2019-06-21 11:42
  • “경쟁률·청약가점 하락?”···서울 아파트 우려에도 완판 행렬
    “경쟁률·청약가점 하락?”···서울 아파트 우려에도 완판 행렬
    김범건 GS건설 분양소장은 “선호도가 높은 중소형 타입에 역세권과 최고의 학군을 갖춘 곳에 들어서며 호평을 받고 있다”며 “까다로운 청약 자격 및 분양가가 9억 원이 넘어 중도금 집단대출이 되지 않지만 고객들의 관심도가 뜨거운 만큼 무순위 당첨자 계약 과정에서 대부분 타입 분양을 마칠 것으로 본다”고 말했다. 또한 한양이 시공하는 동대문구...
    2019-05-28 14:51
  • 1분기 가계빚 1540조, 증가율 4.9% ‘14년3개월만 최저’
    1분기 가계빚 1540조, 증가율 4.9% ‘14년3개월만 최저’
    서유정 한은 금융통계팀장은 “계절적 요인 외에도 DSR(총부채원리금상환비율) 등 정부 규제, 주택매매거래 위축 등이 영향을 미쳤다”고 설명했다. 그는 이어 “가계부채 증가율이 가계 가처분소득이나 명목 GDP 증가율 대비 여전히 높은 상황”이라며 “4월 속보치가 입주물량 증가에 따른 집단대출 증가로 많이 반등했다. 집단대출 변화상황과...
    2019-05-22 12:00
  • 신협·새마을금고 '집단대출' 고강도 규제 도입
    신협·새마을금고 '집단대출' 고강도 규제 도입
    금융당국이 신협과 새마을금고를 대상으로 집단대출에 고강도 규제를 도입하는 등 제2금융권 가계대출 속도 조절에 나섰다. 특히 경기 하락 때 2금융권 대출이 먼저 타격을 입는 만큼 선제적으로 대비하겠다는 뜻을 밝혔다. 금융위는 9일 ‘제2금융권 가계·개인사업자 대출 관계기관 협의회’를 개최했다. 이 자리에는 김용범 부위원장과 금융감독원, 2금융권...
    2019-05-09 13:28
  • [사설] 공정거래법에 갇힌 인터넷은행, 혁신되겠나
    비대면(非對面) 거래를 통한 고객 편의성 제고와 중금리 대출, 고객맞춤형 금융상품서비스, 핀테크 활성화 등으로 금융혁신을 이끌 ‘메기’ 역할이다. 그러나 인터넷은행은 출범 후에도 줄곧 산업자본의 은행지분을 제한하는 은산(銀産)분리 규제에 갇혀 자본 확충과 정상 영업에 차질을 빚었다. 이를 풀어주기 위한 인터넷은행 특례법이 작년 말 겨우 국회를 통과해...
    2019-04-10 05:00
  • 최태원 SK실트론 TRS 거래 논란 재점화
    최태원 SK실트론 TRS 거래 논란 재점화
    금융당국이 특수목적회사(SPC)와 총수익스왑(TRS) 거래를 빌려 발행어음 자금이 개인에 흘러간 것은 위법이라 판단하면서 대출 수혜자인 최태원 SK그룹 회장에게 관심이 쏠리게 됐다. 3일 금융감독원은 한국투자증권의 발행어음 자금 부당대출에 대해 최 회장에 대한 개인대출로 보고 자본시장법 위반이라 판단했다. 이번에 문제가 된 SK실트론 거래는...
    2019-04-03 20:24
  • 풍선효과가 사라진다! 가계대출 제2금융권 비중 2년11개월만 최저
    풍선효과가 사라진다! 가계대출 제2금융권 비중 2년11개월만 최저
    집단대출 규제가 시행되면서 신규대출이 제한된 가운데 기존 대출의 만기도래가 많았기 때문”이라면서 “전반적인 흐름은 비은행쪽 여신심사가이드라인이 시행된 2017년 이후 주택담보대출을 중심으로 관련 대출규모가 많이 줄었기 때문”이라고 설명했다. 이자제한법상 법정 최고금리를 연 24%로 낮춘 것도 영향이 있다는 분석이다. 서병호...
    2019-03-14 19:00
  • 당국, 은행에 거액 익스포져 한도규제 도입…내달 31일부터 행정지도
    당국, 은행에 거액 익스포져 한도규제 도입…내달 31일부터 행정지도
    내용의 규제를 도입한다고 밝혔다. 통제관계란 의결권을 과반 보유하거나 이사임면권이 있는 등 지배력을 행사하는 관계다. 공정거래법상 기업집단 개념과 유사하다고 당국 관계자는 설명했다. 경제적 의존관계란 기업의 부실화나 부도위험이 다른 기업으로 퍼질 수 있는 관계를 말한다. 단 기본자본의 5% 초과 익스포져만 적용한다. 익스포져에는 대출 등 자금지원...
    2019-02-28 11:36
  • 국토부, 10년 임대주택 분양전환 포기 시 최대 8년 임대연장
    국토부, 10년 임대주택 분양전환 포기 시 최대 8년 임대연장
    국토부는 협의절차 제도화, 분쟁조정, 임대기간 연장 등에 대한 ‘공공주택 특별법’ 및 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안을 마련해 내년 6월까지 개정 완료를 목표로 연내 입법예고를 추진할 방침이다. 또한 LH와 민간 사업자는 집단대출과 관련한 세부기준, 방법, 절차 등에 대한 자체 기준을 조속히 마련할 예정이다.
    2018-12-18 06:00
  • 11월 가계대출 8조 원 증가...주담대 급증
    금융위는 "최근 전세거래 증가로 전세대출이 늘고 집단대출이 증가한 영향"이라고 설명했다. 대출 규제 막차 효과가 이어진 영향도 있다. 금융위는 10월 31일 은행권 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행했다. 가구의 모든 대출 원리금 상환액 합계를 연 소득과 비교해 대출 한도를 정한다. 정부가 대출을 조이자 규제 적용 전에 미리 대출을...
    2018-12-12 14:33
  • 원주민 밀어내는 이주비 대출규제···세입자도 길에 나 앉을 판
    일반적으로 조합이 주선해서 조합원들의 아파트 대지지분 등을 담보 삼아 은행에서 집단대출받는 형태로 이뤄진다. 하지만 정부는 이같은 이주비 대출 역시 다른 집을 사는 데 사용된다고 보고 지난해 주택담보인정비율(LTV)를 줄인데 이어 이번 9·13 대책에서 2주택 이상 보유자의 대출을 원천봉쇄하며 이를 규제한 것이다. 특히 정부가 중소형 주택 공급을 늘리기...
    2018-12-05 14:31
  • 주택담보대출 400조 돌파, DSR 규제 한달새 4조
    주택담보대출 400조 돌파, DSR 규제 한달새 4조
    12월 매매계약을 11월로 조정해서 DSR 규제강화를 피해 대출 승인을 받으려고 한 것이다. 10월 30일까지만 은행 대출승인을 받아 두고 실제 대출은 11월 30일까지 하면 돼서다. 주택 공급물량이 4분기에 몰려 집단대출이 늘어난 점도 주담대 증가세에 일조했다. 11월에 집단대출은 전월 대비로 1조5996억 원 증가했다. 올해 들어 가장 큰 규모다. 이달 말에는...
    2018-12-04 18:24
  • 가계빚 1500조 돌파…소득증가세보다 빠르고 질도 악화
    가계빚 1500조 돌파…소득증가세보다 빠르고 질도 악화
    이와 관련해 한은은 아파트 입주물량 등 증가세가 이어지면서 예금은행을 중심으로 집단대출과 전세자금대출, 주택담보대출이 증가한 때문이라고 설명했다. 실제 올들어 아파트 입주물량은 분기당 10만호(10만7000호)를 넘어섰고, 주택 전세거래량도 분기평균 27만호(26만9000호)에 육박했다. 다만 조영무 LG경제연구원 연구위원은 “지난 몇 년간 대출규제 강화로...
    2018-11-21 16:23
  • 가계빚 사상 첫 1500조 돌파..증가세는 축소
    가계빚 사상 첫 1500조 돌파..증가세는 축소
    문소상 한은 금융통계팀장은 “전분기기준 예금은행은 집단대출 및 전세자금대출 증가가 지속됐고 계절적 요인 등에 기인해 주담대를 중심으로 확대됐으나 비은행취급기관 및 기타금융기관 등은 증가세가 소폭 축소됐다”며 “가계부채가 정부대책으로 인해 감소하고 있지만 여전히 소득보다 빠른 증가세를 보이고 있어 가계부채 부담은 가중되는...
    2018-11-21 12:00
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