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  • [영리한 포식자 카뱅 上] 친근한 서민 은행?…실상은 중저신용자 외면
    [영리한 포식자 카뱅 上] 친근한 서민 은행?…실상은 중저신용자 외면
    올해 삼성·한화·현대차 등 대기업이 금융복합기업집단으로 지정돼 감독 당국의 관리를 받게 됐지만 카카오는 비주력 금융업종 기준 미달로 대상에서 제외됐다. 카뱅은 정부의 중금리대출 정책에 힘입어 은행업에 들어섰지만 당초 취지와 달리 전통 은행 영업방식을 취했다. 대출 상품 구성을 보면 일반 은행과 비슷하다. 반면 시중은행보다 중·저신용자...
    2021-08-24 05:00
  • 이번엔 카뱅! 영끌·빚투 계속, 은행 가계·기업대출 7월기준 증가폭 역대최대
    이번엔 카뱅! 영끌·빚투 계속, 은행 가계·기업대출 7월기준 증가폭 역대최대
    개별대출과 집단대출, 전세관련 대출이 고르게 늘었다. 기타대출은 가계 생활자금이 있었을 것으로 보이나 7월중 연이어 있었던 공모주 청약 관련 자금 수요 영향이 컸다”며 “가계대출 증가폭은 은행권뿐만 아니라 2008년부터 관련 데이터를 파악하고 있는 제2금융권을 통틀어서도 7월 기준으로는 최대규모로 늘었다. 은행권 대출규제 강화로 상당부문...
    2021-08-11 12:00
  • [데스크칼럼] K방역은 왜 자영업자에만 가혹한가
    [데스크칼럼] K방역은 왜 자영업자에만 가혹한가
    코로나 상황에 모두가 힘들지만 '우리에게만 더 가혹하다'라고 생각하는 이들에게 손실보상금만이 아니라 대출 상환 연기, 세제 혜택 등 정부 차원에서 가능한 방법을 총동원해야 한다. 대통령선거가 7개월 앞으로 다가왔다. 코로나 위기 상황에 최대 피해집단이 된 자영업자 문제를 구조적으로 해결할 수 있는 사람을 가려내는 것이 560만 자영업자와 그 가족들의...
    2021-08-09 05:00
  • 가계대출 규제 칼끝 2금융권 “수익성 악화에도 부동산 안정화 앞장”
    가계대출 규제 칼끝 2금융권 “수익성 악화에도 부동산 안정화 앞장”
    은행권에 비해 상대적으로 규제가 느슨했던 2금융권에서 가계대출이 증가하자 ‘풍선효과’를 차단하겠다는 의지다. 이에 제2금융권은 신규 중도금대출 등 집단대출 제한, 대출 금리 인상 등의 대책 마련을 통해 국가적 문제인 가계대출에 적극 대응하겠다는 입장이다. 저축은행 관계자는 “가계대출과 관련해 정부 정책에 적극적으로 호응할 것”이라면서도 “다만...
    2021-07-28 18:20
  • 연내 금리인상 경고에도…은행 가계대출증가 지속 ‘상반기 기준 역대최대’
    연내 금리인상 경고에도…은행 가계대출증가 지속 ‘상반기 기준 역대최대’
    주택매매와 전세거래가 꾸준해 자금수요가 지속된데다, 집단대출 취급도 늘었기 때문이다. 실제, 5월중 전국 아파트 매매거래량은 5만8000호로 4월(5만4000호) 대비 증가했다. 전국 아파트전세거래량도 3만7000호에 달해 4월(3만8000호)과 유사했다. 전국 아파트 분양물량은 6월 기준 3만1000호로 5월(2만4000호) 보다 늘었다. 은행 전세자금대출 증가액 역시 6월...
    2021-07-14 12:00
  • 치솟는 공공재개발 분양가…'현금 부자들 잔치' 되나
    치솟는 공공재개발 분양가…'현금 부자들 잔치' 되나
    4년 동안 서울 분양가 40% 올랐는데 대출 규제는 그대로 분양가가 높아지면 재개발 조합 수익성을 좋아지지만 분양을 기다리는 청약 대기자들의 부담은 커진다. 투기과열지구인 서울에선 분양가가 9억 원이 넘는 아파트를 분양받으면 중도금 집단대출을 받을 수 없다. 중도금이 일반적으로 분양가의 60%를 차지한다는 점을 고려하면 9억 원 넘는 아파트를...
    2021-06-22 05:00
  • [5월 금통위 폴] ④ 전문가별 코멘트
    [5월 금통위 폴] ④ 전문가별 코멘트
    반면, 가계부채는 사실상 금융당국의 대출규제 등으로 조금 안정을 찾고 있다. 내년에 대선도 있다. 대선을 앞두고 현실적으로 (금리인상을) 안하는게 여태까지 한은의 선택이었다. 금리인상은 내년 2분기초나 늦어도 3분기초가 될 것으로 본다. 경제성장률은 상향조정할 것으로 보나 수치를 직접적으로 말하긴 어렵다. 물가는 1%대 후반으로 올릴 것으로 본다. ▲ 윤여삼...
    2021-05-23 07:00
  • 與 신주류VS친문 주도권 다툼에 부동산·검찰개혁 표류…경선 일정도 영향?
    與 신주류VS친문 주도권 다툼에 부동산·검찰개혁 표류…경선 일정도 영향?
    송영길 대표를 비롯한 신주류는 부동산 세제와 대출규제 완화에 적극 나서고 있는 반면, 친문은 부동산 정책 기조 유지를 강조하며 4·7 재보궐 선거 참패 이후 가라앉은 검찰개혁을 띄우려는 모습이기 때문이다. 송 대표는 당 부동산특별위원회 위원장에 ‘부동산 거래세 완화론자’ 김진표 의원을 앉히며 세제 완화와 자신이 공언했던 주택담보대출비율(LTV) 등 대출규제...
    2021-05-19 18:15
  • [데스크칼럼]‘유종의미’
    [데스크칼럼]‘유종의미’
    집권세력은 4년 내내 부동산 문제나 소득주도 성장 등의 문제를 두고 개인과 특정 집단의 이해관계에 파묻혀 민얼굴을 보여 주었다. 잇속 챙기기가 있을 뿐 내일의 희망을 얘기하는 이는 아무도 없었다. 적나라한 이런 모습은 비열한 삼류들의 그것보다 무엇이 나은지 묻게 된다. 4·7 재·보선 이후에도 민심은 뒷전이다. 여당인 더불어민주당의 자중지란 소리는 만 리...
    2021-05-13 07:39
  • 송영길 리더십 기로…장관·부동산·검찰개혁·대선경선
    송영길 리더십 기로…장관·부동산·검찰개혁·대선경선
    특위가 가동되면 가장 우선적으로 검토될 안은 무주택자 대상 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 금융규제 완화와 1주택자 대상 재산세 감면 확대다. 송 대표가 대표적으로 내세운 공약이라서다. 송 대표는 무주택자에 한해 LTV·DTI를 90%까지 완화해야 한다는 주장을 한 바 있다. 재산세의 경우 감면 상한을 공시지가 기준 6억 원에서 9억 원으로 완화하는 안이...
    2021-05-08 09:00
  • 시장금리 오르는데…가계 고정금리대출 비중 30% 하회 ‘6년1개월 최저’
    시장금리 오르는데…가계 고정금리대출 비중 30% 하회 ‘6년1개월 최저’
    집단대출 역시 12bp 급등한 3.07%로 역시 7개월째 오름세다. 특히 이중 5개월간은 두자릿수대 상승세를 기록했다. 기업은 양도성예금증서(CD) 91일물(+2bp)과 AAA등급 은행채 1년물(+2bp) 금리가 상승하는 등 지표금리가 오른데다, 대기업의 경우 장기대출 비중 상승과 일부은행 가산금리 인상이, 중소기업의 경우 설 연휴 금융지원 방안이라는 특이요인 해소가 각각...
    2021-04-30 12:00
  • [Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다
    [Q&A] 2년 뒤 ‘DSR’ 전면 적용된다
    다만 현재 활용가능한 공신력있는 소득자료의 범위가 제한된 만큼 우선 활용 가능한 자료 위주로 적용해가되 자율규제 마련 과정에서 합리적인 범위 내에서 은행별 상황에 맞게 대출 증가액의 상·하한, 비율 등을 조정·보완하여 자유롭게 활용할 수 있도록 할 것이다. Q. 집단대출은 DSR 계산시 포함되는지? A. 중도금대출의 경우 향후 잔금대출을 통해 대환되는 것이...
    2021-04-29 14:53
  • 고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제
    고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제
    현행 대출 규제에서 9억 원이 넘는 조정대상지역 내 아파트 분양권은 중도금 집단대출이 한 푼도 나오지 않는다. 통상 분양 대금에서 중도금 비율이 60%인 것을 고려하면 9억 원짜리 집을 분양받으려면 중도금으로만 현금으로 5억4000만 원(9억 원x60%)을 마련해야 한다는 뜻이다. 분양가상한제 확대ㆍ대출 규제 완화 조언 이 때문에 시민단체에선 분양가 심사제도를...
    2021-04-26 05:00
  • [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    [종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”
    민주당은 부동산 특별위원회를 구성해 △종부세 기준 9억→12억 △공시가격 상승률 조절 △LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 대출규제 완화 △특례세율 적용 기준 완화 등을 논의하기로 했다. 대정부 질문에서 문진석 민주당 의원이 “공시가 상승과 현실화율을 고려해 1주택자 종부세 기준 9억 원을 현실에 맞게 상향시켜야 한다”고 지적하자, 홍...
    2021-04-19 18:12
  • 대출 석달 새 25조↑…‘NIM’ 오셨네 은행 미소
    대출 석달 새 25조↑…‘NIM’ 오셨네 은행 미소
    최정욱 하나금융투자 연구원은 “상대적으로 금리가 높은 정기예금 비중이 축소되고 있고, 저원가성예금도 계속 급증하고 있으며 수신 롤오버 등에 따라 조달금리 하락세가 지속되고 있기 때문”이라며 “최근 신규취급액 기준이기는 하지만 신용대출과 집단대출, 주택담보대출 등 가계대출금리가 큰폭 상승하면서 아직은 크지 않지만 전체 NIM에 상승 압력을...
    2021-04-06 05:00
  • 권칠승 중기부 장관 ”비대면 바우처 사업 개선...부정사례 시정”
    권칠승 중기부 장관 ”비대면 바우처 사업 개선...부정사례 시정”
    중대재해법이나 집단소송제 등이 중소기업의 부담을 높인다는 지적에는 ”법이 만들어지는 과정에서 중기부가 중소기업들의 의견을 많이 대변해 원래 안보다는 약화됐다”며 “앞으로도 중소기업이 부당한 대우를 받거나 단기간 흡수할 수 없는 규제가 나온다면 충분히 입장을 국회에 밝혀 관철될 수 있도록 노력하겠다”라고 말했다. 소상공인 전용 기관을 만들어야...
    2021-04-01 15:18
  • “월가 은행, 아케고스發 손실액 최대 11.3조원”
    “월가 은행, 아케고스發 손실액 최대 11.3조원”
    일각에서는 영국이 도입한 ‘링 펜싱’ 규제를 도입해야 한다는 목소리도 나온다. 링 펜싱은 투자은행과 소매은행간 리스크 이전을 막아 투자자를 보호하는 제도를 말한다. 영국은 지난 2019년 1월 이 제도를 도입했다. 토르스텐 벡 글래스비즈니스스쿨 교수는 “잠재적으로 리스크가 있는 고객의 대출 사업은 실물 경제와 직접 맞닿아 있는 상업은행과 분리돼야...
    2021-03-31 09:12
  • 은행 대출금리만 올랐다, 대출옥죄기에 가계 신용대출금리 15bp 급등
    은행 대출금리만 올랐다, 대출옥죄기에 가계 신용대출금리 15bp 급등
    집단대출은 직전월에도 14bp 오른 바 있다. 일반신용대출도 15bp 급상승한 3.61%를 기록했다. 작년 12월에도 49bp 급등한 바 있다. 은행들이 대출규제를 위해 가산금리를 올리면서 스프레드가 확대된 때문이다. 여기에 일반신용 대출은 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리까지 5bp 올랐고, 집단대출은 지방 등 신용도가 낮은 사업장 대출이 증가한 것이...
    2021-03-30 12:00
  • 금융당국 LH 투기대출 의혹 조사 착수, 실마리 풀 수 있을까
    금융당국 LH 투기대출 의혹 조사 착수, 실마리 풀 수 있을까
    건전성 규제나 담보가치 평가 기준 등을 위반하지는 않은 것으로 파악됐다. 이번 조사는 LH 직원들의 대출 과정을 조사하라는 홍남기 경제부총리의 지시에 따른 조치다. 홍 부총리는 최근 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "이번 LH 투기 사건은 은행권의 특정 지점에서 대규모 대출이 집단으로, 집중적으로 이뤄졌기에 가능했다"며 "금감원 등...
    2021-03-14 13:00
  • “규제 때문에”... 외국인도 공시가 1억 이하 주택 ‘줍줍’ 열풍
    “규제 때문에”... 외국인도 공시가 1억 이하 주택 ‘줍줍’ 열풍
    대부분 서울 신길동이나 대림동에서 자리를 잡아 돈을 굴리려는 사람들"이라며 "그 때만 해도 이 지역이 비규제지역이어서 분양업체에서 대출을 알선하며 입주자를 모집할 수 있었다"고 말했다. 이 아파트가 입주를 시작할 때쯤 서울 집값과 전셋값이 급등하기 시작했다. 서울 영등포구와 구로구 일대 중국인 집단 거주지에 살다 오른 임대료를...
    2021-02-01 17:00
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