광진구, 종로구, 구로구 등 업무지구 인근의 직주근접 실수요와 거주선호도 높은 신축아파트 수요, 가격 상승 부담에 따른 매매전환 수요가 이어지면서 지난달 대비 상승폭이 커졌다.
또한 경기(0.34%)와 인천(0.35%)의 경우 경기는 양호한 거주 인프라 및 매매가격 저평가 인식으로 지난달에 이어 1기 신도시의 상승세가 두드러지고 교통호재와 LG디스플레이...
강북권(-0.03%)에서 마포구는 직주근접 신규 분양단지에 높은 관심 이어지는 등 실수요자 중심으로 상승 전환됐지만 도봉구 등은 하락전환, 노원구, 성동구는 하락 지속되며 지난주 대비 하락폭이 커졌다.
강남권(-0.04%)은 강남4구가 조합원 지위 양도 제한 등으로 재건축단지 거래 급감하고 기존아파트 매수문의도 감소하며 하락했지만 금천구, 구로구 등은...
강북권(-0.01%)은 지난주에 이어 노원구, 성동구에서 하락한 가운데, 직주근접으로 거주선호도가 높은 종로구, 중구 등도 관망세 확대로 보합 전환됐다.
강남권(-0.06%)은 재건축 단지를 중심으로 가격이 하락한 가운데, 전체 11개구 중 구로구, 금천구, 관악구가 보합을 기록하고, 그 외 지역은 모두 하락했다.
전세시장은 직주근접이 가능하거나 학군 또는...
서울(0.41%)은 직주근접 이점이 있는 종로구와 광운대역세권 개발 및 재건축 호재가 있는 노원구는 상승폭이 확대되는 등 강북권역의 상승폭 축소(0.46%→0.45%)는 소폭에 그쳤다. 반면 진행이 빠르거나 사업추진이 기대되는 재건축단지 영향으로 기존 급등세를 보이던 강남4구와 양천구를 중심으로 강남권역의 상승세가 크게 둔화(0.85%→0.37%)되며 지난달 대비...
하지만 최근 교통·교육·생활 인프라가 체계적으로 갖춰지고 주거환경이 대폭 개선되면서 여의도, 상암 DMC, 광화문, 시청, 종로 등으로 출퇴근하는 직주근접 수요자들이 몰리고 있다. 여기에 GTX·서부 경전철·수색 역세권 개발, 마포 문화비축기지 등 연이은 개발 호재로 수요자들의 관심이 꾸준히 늘고 있다.
실제로 지난달 28일 은평구 수색·증산뉴타운에...
강북권(0.14%)은 직주근접 가능한 도심권과 실수요자 많은 서북권은 상승폭이 커졌지만 정부 규제가 임박해오며 정비사업 기대감이 높은 성동구, 노원구 등을 중심으로 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
강남권(0.22%)에서는 영등포구의 신규 단지가 인근 시세를 견인하며 상승폭이 커졌지만 부동산시장 집중점검과 선별적 규제책 논의 영향으로 강남4구가 일제히...
건설사들 역시 육아환경을 강조하거나 직주근접을 강조하는 등 적극적인 3040세대 마케팅을 진행하고 있는 만큼 이어지는 분양도 관심을 모은다.
때문에 건설사들은 이를 공략하기 위한 맞춤형 상품들을 내놓고 있다. 우선 SK건설과 대우건설은 이달 포항시 북구 두호동 일대에서 ‘두호 SK VIEW 푸르지오’를 분양한다. 우수한 학군으로 교육환경은 물론...
강북권(0.04%)의 경우 서대문구가 직주근접 가능한 소형평형을 중심으로 상승폭이 확대됐지만 중랑구는 신규 입주물량 영향으로 상승폭 축소되고 성북구, 도봉구는 하락 전환되며 지난주 대비 상승폭이 줄었다.
또한 강남권(0.18%)에서는 재건축단지의 이주수요 영향으로 강동구의 높은 상승세가 지속되는 가운데 접근성 양호해 거주선호도 높은 동작구, 관악구...
서울(0.24%)은 재개발 재건축 등 정비사업으로 인한 주택 이주 수요와 역세권 중심 직주근접 수요, 1~2인 가구를 위한 소형주택 상승으로 지난달 대비 상승폭이 확대됐다. 인천(0.11%)은 서울로 접근이 용이한 부평구와 거주 선호가 높은 연수구, 재개발이 활발한 남구를 중심으로 상승세를 이어갔지만, 봄 이사철이 마무리되며 지난달에 비해 상승폭은 축소됐다....
강북권(0.05%)은 서북권인 마포구, 서대문구, 은평구의 정비사업 이주수요, 역세권 직주근접 수요 등으로 상승폭이 확대됐지만 동대문구, 노원구 등의 상승폭이 축소되며 지난주 상승폭을 유지했다.
강남권(0.12%)은 다음달 본격적인 이주를 앞둔 둔촌주공(1~4단지 총 5930호)의 영향으로 강동구와 개발호재가 많은 송파구, 강남 접근성이 양호한 관악구 등을...
오대주 보라매 SK뷰 분양소장은 “신길뉴타운의 미래가치를 생각한 투자수요도 많았지만 내집마련을 위한 가족단위의 실수요자들의 방문이 눈에 띄게 많았다”면서 “여의도 등의 업무지구 직주근접 주거지로 7호선 보라매역을 걸어서 이용할 수 있고 대방초등학교를 품고 있는 보라매 SK뷰에 대한 기대감이 높다”고 밝혔다.
인천 중구 운서동에서 문을 연...
서울(0.18%)에서 강북구는 신규아파트 인근의 선호도 낮은 노후단지 전세매물 적체로 하락 전환됐지만 마포구, 서대문구 등에서 역세권 소형 주택을 중심으로 직주근접 수요가 이어지며 지난달 대비 상승폭이 커졌다.
인천(0.13%)에서는 봄철 이사수요가 증가한 가운데 높은 거주선호도로 인구 유입이 뚜렷한 연수구와 신규공급 부족한 동구 등을 중심으로...
부동산 시장이 실수요자 위주로 재편된 가운데 직장과 집의 거리가 가까운 직주근접(職住近接) 아파트값 상승폭이 큰 것으로 조사됐다.
20일 KB국민은행의 주택가격동향 자료를 보면 지난해 서울 아파트 매매값 상승률이 4.22%에 달한 것으로 나타났다. 서울에서도 가장 많이 오른 지역은 도심과 여의도 출퇴근이 용이한 마포구로, 5.9%가 올랐다. 다음으로 강남으로...
특히 나주혁신도시가 자리를 잡으며 직주근접 지역으로 눈길을 끌고 있다.
이곳에서 시티건설이 지난 17일 견본주택을 열고 ‘광주 효천 시티프라디움’의 본격 분양에 돌입했다. 광주광역시 효천1지구 B-2블록에 위치한 ‘광주 효천 시티프라디움’은 지하 2층~지상 21층의 17개 동으로 지어진다. △전용 84㎡A 644가구 △전용 84㎡B 173가구 △전용 84㎡C 205가구...
서울은 지난주 상승폭을 유지한 가운데 강북권은 지난주 대비 상승폭이 줄고 강남권은 지난주에 이어 보합을 유지했다.
직주근접으로 대기 수요가 많은 종로구, 서대문구 등은 상승세 이어가나, 성동구는 신규 입주물량 영향으로 하락하고 강북구, 도봉구는 상승에서 보합 전환되며 지난주 대비 상승폭이 줄었다.
서울은 지난주 상승에서 보합 전환된 가운데 강북권은 상승에서 보합 전환, 강남권은 보합에서 하락 전환됐고 강북권은 직주근접 수요로 종로구, 서대문구는 상승폭이 커졌다. 다만 신규 공급 영향으로 성동구는 4주 연속 하락하고 도봉구, 중랑구가 하락 전환되며 12년 말 이후 49개월 만에 보합을 기록했다.
강남권은 방학철 이사수요로 관악구는 상승폭 확대된...
취업준비생의 경우 이전엔 직주근접의 취지를 고려해 최종 졸업학교 인근지역의 행복주택만 신청하도록 했지만 지역을 달리해 취업하거나 대학원에 진학하는 등 최종 졸업학교와 취업 준비지역이 다른 현실을 반영해 인근 지역에 거주하는 경우에도 청약을 할 수 있도록 했다.
접수는 내년 1월 12일부터 16일까지 5일간 진행되며, 온라인·우편·현장접수 모두...
도심 접근성 및 직주근접으로 종로구, 중구 등에서 상승했지만 전반적으로는 계절적 비수기로 상승폭이 축소(0.02%p)됐고 강남권(0.01%)은 11·3대책과 주택담보대출 금리 상승으로 투자심리가 위축되며 송파구, 서초구 등 강남4구는 하락세를 보였다. 반면 직장인 수요로 강서구, 영등포구 등은 상승하며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지했다.
규모별로는 135...
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