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  • "마지막 기회 놓치지 않을 거에요" 서울 곳곳서 '들썩'…신속통합기획이 뭐길래
    "마지막 기회 놓치지 않을 거에요" 서울 곳곳서 '들썩'…신속통합기획이 뭐길래
    이 일대도 약 80%가 노후화된 지역으로 낙후된 주택과 상가시설을 재개발하면 쾌적한 주거 및 최신 상업지로 탈바꿈할 것으로 기대되는 지역입니다. 이 밖에도 종로구 숭인1구역, 관악구 신림1구역, 성북구 장위11구역, 용산구 동후암3구역, 강북구 수유동 빨래골, 광진구 자양4동 등 서울 내 많은 지역이 신속통합기획을 통해 이른 시일 내 변신을 하고자 준비하고...
    2021-10-16 06:50
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 대연 센트럴' 11월 분양
    현대엔지니어링 '힐스테이트 대연 센트럴' 11월 분양
    현대엔지니어링은 부산 남구 대연6동 일대에서 대연2구역 주택재건축 사업을 통해 '힐스테이트 대연 센트럴'을 다음 달 분양한다. 힐스테이트 대연 센트럴은 지하 2층~지상 최고 28층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 449가구로 구성된다. 이 중 조합원 분양물량을 제외한 144가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △59㎡ 55가구 △74㎡ 87가구 △84㎡ 2가구다. 단지는 교육, 교통...
    2021-10-14 16:53
  • "집값 오른 지금이 적기" 인천 부평 아파트 리모델링 '속도전'
    "집값 오른 지금이 적기" 인천 부평 아파트 리모델링 '속도전'
    부평구에선 정부 주도 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업)과 민간 재개발도 예정돼 있다. 정비사업 완료 시 부평구 일대가 신흥 주거단지로 거듭날 것이라는 기대감도 커지고 있다. 부개주공3단지 내달 리모델링 조합설립 총회부평금호타운도 사업 '착수' 정비업계에 따르면 인천 부평구 부개동 부개주공3단지는 다음 달 조합 설립을 위한...
    2021-10-13 05:00
  • 금융당국, DSR 규제 강화 나설까…대출 ‘가뭄’ 우려↑
    금융당국, DSR 규제 강화 나설까…대출 ‘가뭄’ 우려↑
    하지만 보증비율이 줄어들 경우 이자 부담이 늘고, 외곽지역 빌라 등 일부 주택지역의 경우 시중 은행에서 전세대출을 아예 거절당할 수 있단 우려가 나온다. 서민과 취약계층에 직격탄이 될 수 있단 지적이다. 금융당국은 연말까지 가계대출 증가세를 최대한 막아보겠단 입장이다. 7일 기준 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 703조4416억 원으로, 연말까지 최대...
    2021-10-10 14:33
  • 지역주택조합 정보도 '정비사업 정보몽땅'으로...주먹구구식 공개 개선
    지역주택조합 정보도 '정비사업 정보몽땅'으로...주먹구구식 공개 개선
    서울에서 추진되는 지역주택조합 사업 정보가 정비사업 종합포털인 ‘정비사업 정보몽땅’에 투명하게 공개된다. 서울시는 지난달 정비사업 종합포털인 ‘정비사업 정보몽땅’을 오픈하면서 지역주택조합의 정보도 투명하게 공개할 수 있도록 시스템을 갖췄다고 6일 밝혔다. 지역주택조합은 해당 지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 소유한 1주택...
    2021-10-07 06:00
  • 부담 더는 ‘조합장 해임’ 리스크… 정비사업 속도 탄력받나
    부담 더는 ‘조합장 해임’ 리스크… 정비사업 속도 탄력받나
    조합장 해임 기준이 강화되면 사업 지연 등 악순환이 줄어들어 안정적인 주택 공급이 가능할 것으로 업계는 기대하고 있다. 서울 송파구 한 재건축 조합 관계자는 “조합장 해임 요건을 강화하면 조합 업무 추진의 안전성을 꾀할 수 있고 장기적으로는 정비사업 속도를 높여 서울 등 주요 지역 내 아파트 공급 확대에도 기여할 수 있을 것”이라고 말했다. 조합장 해임이...
    2021-10-07 05:00
  • 구로1동 개발 가속도…현대연예인아파트 예비안전진단 통과
    구로1동 개발 가속도…현대연예인아파트 예비안전진단 통과
    최근 서울시는 구로주공을 특별건축구역으로 지정하는 방안을 재건축 조합 측에 제시했다. 특별건축구역은 주변 환경과 조화를 이루고 창의적인 건축물을 짓도록 특례를 적용해 건폐율과 건물 높이, 일조권 기준을 완화해 주는 구역이다. 그 대신 늘어난 가구 수의 일부는 임대주택으로 건설된다. 구로주공이 특별건축구역으로 지정되면 빠른 사업 진행과 가구 수...
    2021-10-06 17:01
  • 정비사업 시공사 선정 시즌 돌입…집값 상승 불지피나
    정비사업 시공사 선정 시즌 돌입…집값 상승 불지피나
    4일 정비업계에 따르면 서울 송파구 거여·마천 재정비촉진지구(거여·마천뉴타운) 내 마천4구역 조합은 오는 9일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 조합원 투표를 거쳐 최종 시공사를 결정한다. 업계에서는 시공사로 현대건설이 유력하다고 본다. 현대건설은 하이엔드 브랜드 '디에이치'를 앞세워 마천4구역 수주에 공을 들이고 있다. 이미 현대건설이 단독으로...
    2021-10-04 16:50
  • 8월 전국 주택 인허가 3만5506가구…전년비 25.6%↑
    8월 전국 주택 인허가 3만5506가구…전년비 25.6%↑
    일반분양은 1만3573가구, 임대주택은 2545가구, 조합원분은 829가구로 집계됐다. 8월 주택 준공 실적은 전국 2만8070가구로 나타났다. 전년 동월(3만3804가구) 대비 17.0% 감소한 수치다. 수도권은 1만9669가구로 전년보다 6.9% 증가했으나, 지방은 8401가구로 전년 대비 45.4% 감소했다. 아파트는 1만9861가구로 전년 대비 26.6% 줄었으며, 아파트 외...
    2021-10-01 06:00
  • 오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시
    오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시
    하지만 공공재개발보다 신속통합기획에 관심을 보이는 지역이 더 많다. 공공재개발은 용적률을 늘려주는 인센티브를 제공하면서 필수로 임대주택을 늘리거나 공용 커뮤니티 조성을 기부체납하는 조건으로 한다. 반면 신속통합기획은 용적률을 늘려줘도 반드시 임대주택을 늘리지 않아도 된다. 사업 주체가 조합이다 보니 공공의 간섭이 덜한 점도 매력이다. 이런...
    2021-09-27 17:12
  • [벼랑 끝 소방수 上] 대세 산업의 추락…마지막 도미노는 지방은행
    [벼랑 끝 소방수 上] 대세 산업의 추락…마지막 도미노는 지방은행
    (A 지방 은행장) 지방 은행은 중소기업 대출 비중이 60%이다 보니 지역 경제가 안 좋으면 바로 연체율이 높아져요. 시중 은행은 연체가 지속되면 경매로 팔 수 있어 부실률이 낮은 주택담보대출이 60%고요. 중소기업이 어려우면 지방 은행은 같이 어려움을 겪는 상황인 거죠. (B 지방 은행 직원) 지역 살림을 책임지던 제조업이 고꾸라지자 지방 은행 역시 버틸...
    2021-09-27 05:00
  • 한라, '974억 규모' 서울 황학동 청계천 주상복합아파트 신축공사 수주
    한라, '974억 규모' 서울 황학동 청계천 주상복합아파트 신축공사 수주
    황학동청계지역주택조합에 따르면 이 사업은 서울 중구 황학동 일원 연면적 5만8427㎡ 규모 부지에 지하 6층~지상 20층 공동주택 404가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 404가구 중 조합원 분량이 351가구, 임대 53가구로 구성된다. 이번 도급공사 계약 체결 이후 사업승인을 거쳐 내년 8월 착공한다. 준공은 2025년 11월 예정이다. 단지는 시청, 을지로, 종로...
    2021-09-20 15:29
  • 건설업계, 하반기 정비사업 수주 사활…"알짜 단지 잡아라"
    건설업계, 하반기 정비사업 수주 사활…"알짜 단지 잡아라"
    총 사업비 1조 원 규모로 서울 서남권 최대 정비사업으로 꼽히는 지역이다. 동작구 노량진5구역 재개발 수주전은 대우건설과 쌍용건설 간의 ‘2파전’으로 압축됐다. 노량진5구역은 동작구 노량진동 3만8017㎡ 일대에 지하 5층~지상 28층, 9개 동, 총 727가구를 짓는 사업으로 예상 공사비는 약 1970억 원대다. 시공사는 29일 조합원 총회에서 투표를 거쳐 최종...
    2021-09-20 07:00
  • '서울시 재개발' 공모 코앞…'현금청산' 공포에 빌라 투자자 '발동동'
    '서울시 재개발' 공모 코앞…'현금청산' 공포에 빌라 투자자 '발동동'
    국토교통부에 따르면 올 상반기 서울에서 건축 허가를 받은 연립·다세대주택은 1380동으로 지난해 상반기(1062동)보다 29.9% 늘었다. 재개발 추진 지역에선 선분양(공사를 마무리하기 전에 분양하는 것) 빌라도 늘고 있다. 공사 초기 단계나 심지어는 건축 허가를 받은 직후 분양을 받는 일도 있다. 신속통합기획 재개발 공모 전에 공사가 끝나지 않으면 이렇게...
    2021-09-17 05:00
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    그러나 분양가를 둘러썬 건설업계와 주택 수요자들의 온도 차는 확연히 다르다. 그간 각 지역에서는 분양가 산정 문제를 두고 지자체와 사업자 간 샅바싸움이 적지 않았다. 이로 인해 분양이 지연되고 있는 물량이 최대 4만 가구에 달할 것으로 업계는 추산하고 있다. 서울시는 서울에서 분양가 상한제에 막혀 공급이 지연되고 있는 물량이 6만 가구에 달하는 것으로...
    2021-09-16 17:25
  • 전남 광양 황금지구 '광양 한라비발디 센트럴마크' 분양
    전남 광양 황금지구 '광양 한라비발디 센트럴마크' 분양
    황금지구 지역주택조합은 광영동 황금택지지구 일원에 짓는 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’ 아파트를 이달 분양한다. 단지는 황금지구에서 분양되는 첫 지역조합 아파트다. 지난해 조합원 모집과 사업승인 절차를 마쳐 착공계를 제출한 상태로 시공은 한라가 맡는다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 772가구로 조성된다. 조합원...
    2021-09-13 13:02
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명
    [심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명
    해당 지역에서 재건축·재개발을 할 경우, 소형 임대주택을 일정비율 이상 의무로 짓도록 하여 이를 한국토지주택공사(LH)가 가져가서 운영한다. 이는 재건축·재개발 조합에 큰 부담이 되고, 도심의 재건축·재개발을 더디게 만든다. LH에 임대주택 운영을 맡기지 말고, 민간 주택임대사업자에게 분양하도록 하자. 취득세·보유세를 감면해 주는 대신 10년간 임대용으로만...
    2021-09-13 05:00
  • [스페셜리포트] '기본·원가·반값 주택' 약속한 대선후보들…현실성은 '글쎄'
    [스페셜리포트] '기본·원가·반값 주택' 약속한 대선후보들…현실성은 '글쎄'
    국민의힘 홍준표 의원은 서울 강북 지역 용적률 규제를 완화하고 그 대신 조합의 기부채납을 받아 서울 아파트 평균 가격을 4분의 1 수준으로 낮추는 ‘쿼터 아파트’ 정책을 제시했다. 국민의힘 대권 주자인 최재형 전 감사원장은 청년과 신혼부부를 대상으로 토지임대부 주택을 민간 분양가의 절반 수준에 공급하겠다고 약속했다. 원희룡 전 제주지사는 정부와 개인이...
    2021-09-13 05:00
  • [단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유
    [단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유
    이듬해 뉴타운 조합설립 인가를 받으며 해당 사업은 탄력을 받았다. 김 의원은 2011년 4월 이 지역 연립주택을 취득한 것이다. 이후 김 의원은 19대 총선에서 '뉴타운 재개발 후속대책'을 공약으로 내걸며 정치권 입성에도 성공했다. 하지만 부흥시장 상인들의 반대로 2014년 조합 해산과 함께 뉴타운 조성은 물거품이 됐다. 이후 김 의원은 3선을 이어가며 이 지역...
    2021-09-10 05:00
  • [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    부동산도 시장의 거래원칙에 따라야 정책이 작동되는 겁니다.물건이 많아지면 가격이 내려가는 것,당연한 이치 아닙니까?공급확대라는 정답은 나몰라라 하면서집 사려는 시민을 투기세력으로 몰았습니다.엉뚱하게도 대통령과 국토부장관이 주연으로 나타난 연극인 임대주택 방문 쇼 한 번 하느라고, 혈세 무려 4억원이 들어갔습니다.뒤늦게 공급대책 내놓는다고 하더니...
    2021-09-09 13:37
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