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지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다

지난해 경기 지역 아파트 청약 경쟁률 상위 5위권 단지는 모두 GTX-A(수도권광역급행철도) 노선 호재를 갖춘 것으로 나타났다. 이달 말 GTX-A 노선 개통을 앞두고 분양시장 수요자들을 끌어당긴 것으로 풀이된다. 27일 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 경기도에서 청약 접수를 받은 아파트 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 모두 GTX...

2024-03-27 15:30
'개발표심 잡아라'…김은혜vs김병욱 분당을 혈투

(수서고속철도) 역사 신설 ▲오리역 법원 부지 대기업 본사 유치를 통한 복합개발 ▲부지 지하 전체 연계 개발 및 구미동 주거지역과 지하 연결 등 '구미 프라임 시티'를 약속했다. 현재 1복선으로 운영되는 SRT를 복복선으로 늘려 새 선로에 SRT 오리역을 만들고, 오리역 법원 부지에 대기업 본사를 유치해 지하 10층에서 지상 40층 규모 건물에 주민편의시설까지...

2024-03-26 15:30
베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]

지상철도 지하화로 제2의 연트럴파크를 조성하고, 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 강북권 주민 누구나 20분 내 녹지에 접근할 수 있도록 한다. 2025년까지 자치구별 1개 이상의 수변활력거점 조성도 완료한다. 현재 조성된 홍제천 수변테라스에 이어 14개 수변감성공간을 추가로 조성한다. 오 시장은 "각종 인센티브와 규제완화를 최대한 빠르게...

2024-03-26 15:23
'강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입

지상철도 지하화로 제2의 연트럴파크를 조성해 지역 상권을 살리고 시민에게 녹지와 휴식공간을 제공하는 방안도 확대 추진한다. 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 강북권 주민 누구나 20분 내 숲‧공원‧하천에 다다를 수 있는 ‘보행일상권 정원도시’를 조성한다. 2025년까지 자치구별 1개 이상의 수변활력거점 조성도 완료한다. 현재 조성된 홍제천...

2024-03-26 10:35
“달릴 준비 끝”…GTX 시대 첫 타자 ‘수서-동탄’ 구간, ‘안전·개통 준비’ 이상 무 [가보니]

“20년 전 KTX가 지역 간 혁명을 가져왔다면, GTX(수도권광역급행철도)는 우리 일상생활의 혁명을 가져올 것입니다.” 이성해 국가철도공단 이사장은 GTX A노선 ‘수서-동탄’ 구간 개통을 앞두고 ‘일상생활 혁명’이란 단어를 강조했다. KTX가 전국 하루 생활권을 만드는데 기여했다면, GTX는 수도권의 서울 접근성을 높여 직주근접의 틀을 바꾸는 또 다른 개념의...

2024-03-21 11:00
'실수요의 힘'…대우건설 컨소시엄, '문현 푸르지오 트레시엘' 완판

문현동 일대에 지하 2층~지상 28층, 8개동 총 960가구 규모로 조성된다. 입주는 2027년 9월 예정이다. 단지가 들어서는 문현동 일대는 정부의 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정돼 대규모 개발이 이뤄지고 있다. 올해까지 총 2646억 원이 투입되며 △부산지하철 2호선 국제금융센터·부산은행역~황령산까지 지역 간 연결 △부산국제금융단지의 상근인구와 지역의...

2024-03-19 09:52
GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는

우선 수도권광역급행철도(GTX) B노선 개통이 가장 주목을 받는다. 윤석열 대통령은 이달 7일 18번째 민생토론회에서 "(GTX) 사업을 빠르게 진행하겠다. B노선은 2030년까지 차질 없이 개통하겠다"며 "30분대에 출퇴근이 가능한 교통혁명의 시작"이라고 선언했다. 이에 인천항 1-2부두는 2027년까지 자동화된 스마트 항만으로 개발된다. 인천항 배후부지...

2024-03-15 16:05
한동훈 “철도 지하화, 영등포에서 ‘첫 삽’ 뜨겠다…실천할 것”

그는 “과거부터 다양한 정치 세력들이 (철도 지하화를) 계속 약속해왔다. 다만 그동안의 정치세력들은 지방자치단체장이라든가 서울시, 구청, 국회의원 각각의 소속과 정치 지향점이 달랐다”며 “김 의원의 철학과 집권여당의 집행력, 그리고 서울시도 저희와 같은 (정치적 지향점을 가지고) 운영하고 있다”고 설명했다. 이어 “(지하화로 지상 부지 활용이 가능해지면)...

2024-03-12 16:09
용인에서 강남까지 30분…GTX 뚫리는 수혜 단지들 관심 '쑥'

'수도권 출퇴근 30분' 시대 개막을 앞두고 GTX(수도권 광역급행철도) 인근 지역 부동산 시장에 이목이 집중되고 있다. GTX-A 노선 조기 개통 소식, 2기 GTX 추진 계획이 발표되면서 수혜 단지들은 편리한 교통망에 따른 훈풍을 기대할 수 있기 때문이다. 8일 관련업계에 따르면 국토교통부는 올해 1월 25일 '교통 분야 3대 혁신 전략' 계획을 통해 GTX 순차적 착공 및...

2024-03-08 10:27
예식비용 공개, '결혼 준비' 청년에 도움…청년패스, 재원 마련이 관건 [제 점수는요]

대만은 타이베이 지역 인근의 지상 철도 22.3km에 대한 지하화 사업을 1983년 시작했지만, 30년이 지난 2013년이 돼서야 겨우 사업을 마무리할 수 있었다. 결국, 지하화 사업이 완료되고 부지를 확보해야만 비로소 착공이 가능한 청년주택은 현재 주택이 필요한 청년들에게 '아득한 미래'인 셈이다. 아울러 정부가 6개 국철 노선과 4개 도시철도 노선의 지하화에 약...

2024-03-03 14:30
“이번엔 진짜 출발?” 여야 ‘철도 지하화’ 쌍공약에 그린벨트 해제까지…전국 기대감 ‘들썩’ [총선과 부동산②]

특히 구로 철도차량기지는 구로1동 일대 약 25만㎡ 규모로 지상에 자리잡고 있다. 이에 구로1동은 신도림이나 영등포와 단절돼 ‘구일(1)섬’으로 불릴 정도다. 2126가구 규모 구로주공1·2단지 등을 포함해 구로1동 인구만 약 3만 명, 구로구 전체 39만 표심을 좌우할 요소다. 또 구로 철도차량기지 이전이 유력한 경기 광명시 등 수도권 서남부 지역도 철도 지하화 직접...

2024-02-26 06:00
서울시, 철도 지하화·철도부지 상부 개발 잰걸음…다음 달 개발 구상 용역

25일 서울시는 정부의 '철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법' 제정에 맞춰 지상철도 상부에 대한 도시공간구상 및 개발 방안을 수립하는 내용을 골자로 하는 기본구상 용역을 3월 중 발주할 계획이라고 밝혔다. 철도 지하화 특별법은 먼저 지상의 철도를 지하화하고 이렇게 확보된 지상철도 부지와 그 주변을 국유재산 출자 등을 통해 개발하는 것으로 내년...

2024-02-25 11:15
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

신설 철도 노선 인근 집값 강세가 이어지는 가운데 ‘인덕원~동탄선’(인동선) 주변 아파트값 프리미엄이 시장에서 수치로 입증되고 있다. 17일 건설업계에 따르면, 인동선은 수도권 지하철 4호선 인덕원역을 기점으로 안양과 의왕, 수원, 용인, 화성 등 주요 도시를 거쳐 동탄역을 종점으로 하는 총 길이 약 37.1km 규모의 노선이다. 인동선은 수도권 서ㆍ남부...

2024-02-17 07:00
[이상미의 예술과 도시] 4.맨해튼의 새 랜드마크 ‘더 베슬’

옛 철도부지 재개발해 광장 조성 조형물이자 건축물로서 뉴욕의 도시 경관을 새롭게 만들어낸 베슬을 설립하는 데 약 2억 달러(약 2600억원)에 달하는 비용이 소요되었다. 총 46m, 지상 16층 정도의 높이로 계단 2500개로 구성된 베슬은 전망대 기능을 갖춘 구조물로서 계단을 오를 때마다 층별로 다양한 외부 경관을 느낄 수 있다. 뉴욕 시민들은 물론 전 세계...

2024-02-15 05:00
[김정래 칼럼] ‘국민은 알 필요 없다’는 가공할 발상

하지만 지상 철도 1km 지하화에 약 4000억 원의 재원이 소요된다는 사실을 아는 국민은 많지 않을 것이다. 선거의 3대 요인 중 하나인 공약은 인물, 구도보다 선거를 더욱 포퓰리즘에 빠지게 한다. 대표적인 것이 복지 포퓰리즘이다. 여기에 가장 피부에 와 닿는 현금 살포가 결합하면 포퓰리즘은 선거에서 강력한 힘을 발휘한다. 대표적인 사례가 4년 전 총선 때 코로나 전...

2024-02-13 05:00
지방 소멸위기에도…장래인구추계 기준, 인구 증가·집값 반등 예상 지역은?

이들 지역은 공공기관, 대기업 등 양질의 일자리와 GTX(수도권광역급행철도) 노선 신설 등 수요를 지속적으로 충족하는 요인들이 갖춰져 있어 장기적으로 집값도 상승할 것으로 예상된다. 10일 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 지역별 추계인구를 분석한 결과, 추계 기간(2020~2040년) 동안 1만 명 이상의 인구 증가가 전망되는 시군은 △충남 아산시...

2024-02-10 08:00
"도로·철도가 집값"…교통 호재 갖춘 지역은

도로나 철도 등이 개통되면 도심이나 업무지구로의 이동이 편리해지고 높이고 역 주변으로 개발이 활성화돼 생활 편의성을 높아지기 때문이다. 9일 부동산업계에 따르면 인천 검단신도시는 최근 교통 호재로 주목받고 있다. 정부가 서울 지하철 5호선 연장 구간 노선, GTX 연장·신설 노선 등을 발표하면서다. 검단신도시에 들어서는 GTX-D 노선은 인천공항~청라...

2024-02-09 08:00
[시론] ‘지하차도 공간’서 일자리 만들기

약 2만8000㎡의 지상 덮개를 새로 만들어 3개의 새로운 도시 블록을 조성하고 있다. 지하차도 진입 상부 덮어 건물 개발 이 사업에서는 3개 블록 위에 최종적으로 약 20만4000㎡ 규모의 5개 복합건물이 들어선다. 작년 말 이미 약 9만3000㎡에 달하는 오피스 2개 동이 완공돼, 에너지 및 환경 디자인 리더십(LEED) 플래티넘 인증까지 받았다. 대기 오염 완화 및 빗물...

2024-02-06 05:00
세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)

용산국제업무지구에는 지하부터 지상, 공중에 이르기까지 전체를 입체적으로 활용해 사업부지(49만5000㎡) 100% 수준에 해당하는 녹지가 확보될 예정이다. 지상 공원 등 평면 녹지뿐 아니라 △공중녹지(그린스퀘어) △순환형 녹지(그린 커브) △선형녹지(그린코리더) 등 수직·수평 녹지를 폭넓게 확보해 용산공원~한강공원~노들섬으로 이어지는 녹지 보행축을 완성할...

2024-02-05 16:25
동부건설, 인천발 KTX 송도역사 증축 공사 수주

이번 공사는 인천 송도역사를 지상 4층 규모로 증축하고 열차 정비 등을 위한 검수고를 신축하는 프로젝트다. 총 공사비는 371억 원이며 동부건설은 80%의 지분으로 주관사를 맡는다. 공사 기간은 36개월이다. 동부건설은 광명 KTX 역사와 경부고속철도, 인천국제공항철도 등의 풍부한 철도 분야 시공 경험이 있다. 최근 수도권광역급행철도(GTX-C)와 월곶~판교...

2024-02-05 13:08

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