이날 회의에서 국토부는 올해 주택공급계획 물량(보금자리 15만가구)이 차질없이 공급될 수 있도록 공공부문에서는 지구별.월별 추진현황 점검 등을 통해 집중 관리키로 했다.
아울러 건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안의 추진상황을 주기적으로 점검하는 한편, 주택업계에서도 미분양 해소를 위한 자구노력도 지속 추진해 나가기로 했다
또 11개 교육지원청별 특색사업 및 지구별 자율장학도 단계적으로 폐지하고 교육지원청이라는 이름에 걸맞게 학교를 지원하는 조직으로 바꿔 정책사업을 줄임으로써 절약되는 예산을 학교에 지원학교에서 자율적으로 결정․집행할 수 있는 일반 교육예산을 증액하겠다는 방침이다.
교사가 수업과 생활지도 등 교육활동에 전념할 수 있도록 수교무행정 업무처리...
단 지구별로 일정이 다르다. 원흥지구는 총 638가구 규모로 9, 10, 12월 예정돼 있고 미사지구는 1216가구로 9월과 12월에 공급된다.
2차 보금자리주택인 남양주 진건지구는 11월이다. 추정 분양가는 원흥, 미사, 진건이 3.3㎡당 각각 800만~850만원, 930만~970만원, 850만~890만원 등이다. 전문가들은 실수요자로 청약저축 1순위에 해당하는 청약자라면 경기권 보금자리도...
또 사전예약 이후 본청약까지는 1년 3개월~3년 5개월, 본청약 이후 입주까지는 7개월~3년 1개월로 지구별 편차가 최대 5배 이상인 것으로 확인됐다.
현재 사전예약~입주간 기간이 가장 짧은 곳은 2차 보금자리로 사전예약된 세곡2지구 4단지(2년 11개월)이고, 가장 오래 기다려야 하는 곳은 시범지구(1차)로 공급된 하남ㆍ미사지구 A20단지(5년 2개월)였다.
입주기간이...
서울 강동 3개 지구는 지난 18일 항공사진 및 비디오 촬영을 끝냈으며, 각 지구별로 현장 감시단 6명을 투입해 투기 감시활동에 들어갔다.
이들은 보상을 노린 무허가 건축물 건축과 벌통 반입, 농업용 비닐하우스내 불법 주거 등 투기행위를 집중적으로 단속한다.
과천지식정보타운은 8명의 현장 감시단을 투입해 순찰을 시작했으며 인근 군부대 협의가 끝나는대로...
지구별 보상일정은 지구지정 차수별로 진행하는게 원칙이다. 다만 특정한 사정이 있을 경우는 일부 변경도 가능하다.
-분양가는.
△분양가는 지구계획 확정돼야 나온다. 주변 시세 대비 80~85%에 공급한다는 원칙이다. 단 너무 분양가가 싸서 로또라는 인식이 나오는 것은 방지할 계획이다.
각 보금자리주택 지구별로 주변시세 대비 분양가가 크게 차이나는 문제로 지역별 형평성이 어긋난다는 취지에서다.
실제로 시범 보금자리주택지구의 서울강남 및 서초 분양가는 3.3㎡당 924만~1056만원으로 주변시세의 절반 수준에 불과했다. 반면 3차 보금자리지구인 인천구월의 3.3㎡당 추정 분양가는 3.3㎡당 850만~860만원으로 주변시세의 90%에 육박한다.
국토부...
따라서 재건축 지구별로 철저한 수익성 분석을 통해 매수타이밍을 잡아가라는 조언이다.
임달호 현도컨설팅 대표는 “개포지구단위 계획 통과는 호재중 호재다. 송파나 강동 등 강남권 단지로 기대감이 확산될 가능성이 크다”며 “수익성 분석를 철저히 했고 실수요자라면 매수를 고려해 볼 만 하다”고 말했다.
특히 기본관리방안에는 각 지구별 거주형태, 신·증축현황 등을 토대로 유형을 구분하고 각 유형별 토지이용계획, 경관계획 및 도시계획시설의 적정한 규모를 가려낼 계획이다.
시는 경관·고도지구 등에 대한 합리적 관리방안 수립용역을 수행할 업체를 공개경쟁(제안서 평가방식)을 통해 4월 중으로 선정하고 곧바로 용역에 착수해 내년 3월 중에는 완료할...
특히 국내 일선 시.군 가운데 일본과 가장 가까운 경북 울릉도는 평소 쓰나미에 따른 위험지구 16곳과 지구별 대피장소를 정해 만일의 경우 주민들이 신속히 대피하도록 했다.
울릉도에는 지진관측소와 함께 지진해일파고계가 설치돼 있어 자체적으로 쓰나미 규모를 관측할 수 있으며 기상청과 실시간 정보공유를 하고 있다.
일본 서해안지역에서 발생한...
지구별로는 광명시흥지구가 52만㎡(2189개)로 가장 크고, 하남 미사 45만㎡(324개), 구리 갈매 31만㎡(459개), 부천 옥길 28만㎡(72개), 하남 감일 23만㎡(226개) 등이다.
개정안이 시행되면 이들 면적만큼 각 지구 인근에 공업지역을 지정할 수 있게 된다.
백재현 의원은 "그린벨트에 주로 위치해있던 공장들이 보금자리주택사업으로 외곽으로 밀려나 해당 지 역...
지구에 대해 장기보류, 규모축소, 시기조정, 사업방식 변경 등의 방식으로 개별적인 구조조정을 추진하기로 했다.
LH 관계자는 "현재 성남 대장동, 김제 순동의 지구지정 제안을 철회하는 등 30여곳에 대한 협의가 마무리되는 등 지구별 구조조정이 진행되고 있다"며 "협의가 마무리되는 곳은 곧바로 사업 취소 절차로 이어질 것"이라고 말했다.
이번 지정으로 조합설립 추진이 본격화되고, 이후 각 지구별로 성동구에서 조합설립인가 절차를 거쳐 본격적인 사업추진이 이뤄지게 된다.
계획안에 따르면 한강 공공성 회복을 위한 30% 내외의 공공기여를 통해 강변북로 지하화를 통한 대규모 문화공원을 조성하고, 주민들에는 이에 따른 용적률 인센티브를 부여한다. 특히 토지기부채납으로 상한용적률...
지구별로 서울강남(A2블록)은 94가구에 2023명이 몰려 경쟁률이 21.5대 1로 집계됐다. 147가구가 배정된 서울서초(A2블록)에는 2090명이 접수해 14.2대 1의 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 서울서초 전용면적 74㎡N형으로 1가구 모집에 37명이 접수해 37대 1의 경쟁률을 나타냈다.
한편, 일반공급 물량이 전 평형 마감됨에 따라 이날 예정돼 있던 1순위...
지구별로는 1지구에 2909가구, 2지구에 1909가구, 3지구에 1852가구, 4지구에 1579가구가 지어질 예정이다.
서울시는 이 구역에 서울숲과 뚝섬유원지를 연결하는 대규모 공원을 만들고 성수역과 뚝섬역을 잇는 남북 그린웨이를 조성하는 등 한강 공공성 재편 사업과 연계할 방침이다.
위원회는 또 서초구 원지동 235-1번지, 신원동 480-68번지 일대...
지구별로는 서울강남 A2블록이 639가구를 신청받아 603가구가 접수했고, 서울서초 A2블록은 697가구 중 655가구가 신청했다.
이로써 20일부터 시작되는 본청약 공급 물량은 기존 658가구에서 미신청분 78가구를 더해 736가구로 늘었다.
LH 관계자는 “대부분 청약저축 불입액이 2500만원 이상인 통장을 보유한 사람들이 신청을 포기했다”며 “이들은...
특히 보상에 들어가지 않은 138개 신규사업지구는 사업성과 공익성을 따져 각 지구별로 주민.지자체 협의를 거쳐 조정방안을 마련한다는 복안이다. 이 사업지구에 대해서는 시기조정과 단계별 추진, 규모조정, 사업방식 변경, 시행자변경, 사업 재검토, 제안철회 등의 방식으로 조정해 나간다는 방침이다.
하지만 당초 일괄 발표하기로 했던 138곳에 달하는 신규...
실제로 뚜껑을 열어보니 경영정상화 방안에는 LH 내부의 자구노력만 나열되어 있고, 사업 재조정의 지구별 세부내용은 제외됐다.
갑작스럽게 발표 형식과 내용을 수정한 이유는 뭘까?
이유는 발표 하루 전인 28일 LH 이지송 사장이 국회의원들을 방문해 ‘경영정상화 방안’을 설명하는 과정에서 사업 재조정 세부 내용은 제외하는 것으로 결론을 내렸기...
또 지구별 조정계획에 대해서도 원칙과 기준에 따라 개별 사업지구별로 주민, 지자체 등과 협의를 거쳐 합리적인 방안을 마련하겠다는 원론적인 내용만 담았다.
LH는 올해 몇차례 사업조정 대상지와 일정 등을 내놓을 방침이었지만 번번히 실패했다. 올해들어 내부적인 계획만 세운채 쉽사리 대상지역을 발표하지 못했다. 이에 따라 해당 사업지별로 사업 보류나...