고덕현대아파트 재건축 신속통합기획의 3가지 계획원칙은 △연접 정비구역과 조화로운 통합적 계획 수립 △활력있는 생활 가로와 풍부한 녹지공간 조성 △역세권 입지 변화에 대응한 공공공간 계획이다.
우선 고덕택지 지구 차원의 조화로운 개발을 위해 연접한 한양아파트를 포함한 통합적 계획지침을 마련했다. 대지 경계를 중심으로 맞닿아 있는 현대아파트와...
26일 본지 취재 결과 서울시는 ‘서울혁신파크 지구단위계획 재정비 및 사업화 방안 수립’에 관한 본격적인 용역 발주를 앞두고 24일 사전규격(발주에 앞서 공개하는 조달요청서)을 내놨다.
해당 과업내용서에 따르면 서울시는 서울혁신파크 개발사업의 기본계획을 바탕으로 실수요 분석 등을 통한 적정 도입용도·규모를 산출한다. 또 타당성 조사, 사업방식 제시...
지구 내 돌봄 수요 및 주민 선호도 조사를 거쳐 의정부시와의 협의를 통해 구체적 시설 및 서비스 종류와 규모를 결정할 예정이다. 하반기 설계 공모를 거쳐 2024년 말에 착공해 2026년 운영을 개시한다.
이외에도 △금융정보제공동의서의 온라인 전자서명 방식 도입 △혼합주택단지 시설물관리 가이드라인 수립 △중앙보일러 검사방법 변경으로 연중 끊김 없는 세대...
또한 집수용량 및 배수설비용량 2배 이상 증설, 실시간 모니터링 및 통합 관제시스템 구축 등 이상기후 대비 수방대책과 더불어 스마트 멀티배연 시스템, 단계별 방재계획을 철저히 수립해 구조물 및 이용객의 안전을 확보하는 한편, 온·오프라인 융복합 플랫폼 시공관리 시스템, 국내 최초 대화형 AI기반 스마트 유지관리 시스템 등 첨단 스마트 기술을 접목해 시공...
제31지구 정비계획 결정(변경)(안)'을 수정 가결했다고 20일 밝혔다.
대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 입지한 곳으로 '녹지생태 도심 재창조 전략' 및 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 개방형 녹지, 용적률, 높이계획 등을 반영해 정비계획이 수립됐다.
개방형 녹지 도입, 친환경 기준 적용, 기반시설 등에 따라 용적률 1048....
탄소제로 계획 시 추가 용적률 인센티브는 친환경 건축물 인증 완화 비율을 고려한 서울시 지구단위계획 수립기준 적용 산식으로 계산된다. 최종 인센티브는 도시건축공동위원회 심의에서 결정된다.
관광숙박시설 용도를 도입하는 사전협상 대상지는 최대 160%p의 추가 용적률 인센티브를 받을 수 있다. 추가 용적률 인센티브는 주변 도시 경관 조화를 고려한 기반시설...
향후 해제된 구역에서 가로주택정비사업을 추진하면 정비계획 수립 절차를 이행할 필요가 없어 모아타운 추진이 쉬워진다.
이번 재정비촉진지구 변경으로 가로주택정비사업 인허가 기간이 획기적으로 줄어들고 민간 정비계획 수립비용도 절감될 전망이다. 모아타운으로 지정되면 공공의 가이드라인을 제시할 수 있게 돼 제각각 이뤄지는 가로주택정비사업으로...
모아타운 선 지정 방식으로 추진되는 중화1동 4-30일대 등 4곳은 관리계획 수립 중이며 주거환경 개선에 대한 주민 요구가 높아 조합설립 등 관리 절차가 신속하게 진행될 수 있도록 지원할 계획이다.
모아타운 선 지정 방식은 사업면적·노후도 등 완화된 기준을 적용해 조합설립 등 절차를 진행할 수 있도록 관리계획 수립 전에 모아타운 대상지를 관리지역으로...
기존 3차 계획은 2014년 발표된 IPCC(기후변화에 관한 정부간 협의체) 5차 평가 보고서를 기반으로 수립됐다. 하지만 최신 IPCC 6차 보고서보다 기후위기 심각성을 과소평가하고 있어 대책 실효성이 낮다는 지적이 제기됐다. 지구 평균 기온 상승 시점이 2052년에서 2040년으로 앞당겨진다는 전망이 나오는 등 상황이 급변하자 부랴부랴 대응 강화 방안을 모색, 6월에야...
향후 서울시는 정비계획 수립단계부터 설계, 시공, 유지관리까지 아우르는 '개방형녹지 가이드라인'을 연내에 수립할 예정이다.
오세훈 서울시장은 "도심 속에 공원녹지를 많이 만들수록 빗물이 유입되는 지형이 조성된다"며 "이를 통해 투수율이 높아져 지하로 흘러드는 빗물이 늘어나면서 폭우 시엔 홍수 조절 효과와 함께 도시 열섬화도 완화할 수 있을...
강남 도심이 서초대로 양측으로 빽빽한 건물에 둘러싸여 보행자를 위한 쉼터가 부족하다는 실정을 고려해 경부고속도로 변으로 선형 녹지를 확대하고 녹지 산책길과 단지 내 조경공간을 일체형으로 조성하는 계획도 수립했다.
서울시가 지난 4월 발표한 경부간선도로 상부 공간 공원화 계획과 연계해 현재 폭 8~10m의 선형녹지를 30m까지 확대할 계획이다. 녹지...
LH는 이번 공모를 시작으로 올해 지구계획 수립 관련 용역을 착수한다. 향후 계획은 2025년 지구계획 승인, 2026년 착공을 거쳐 2030년부터는 청년·서민 등을 위한 주택을 적기에 공급할 수 있도록 사업을 추진한다는 계획이다.
신경철 LH 국토도시개발본부장은 “의왕군포안산지구는 서울 접근성이 뛰어나 수도권 서남부의 발전을 견인해 나갈 것”이라며 “LH는...
마스턴투자운용은 리에이블 넷제로 트래커를 활용해 향후 운용자산의 넷제로를 달성할 계획이다. 플랫폼에서 제공하는 실시간 분석 결과를 바탕으로 중장기적인 탄소중립 운용 전략을 수립해 지속해서 에너지를 절감하고자 한다.
또한, EAN테크놀로지와 해당 플랫폼 개발 관련 업무협약(MOU)를 맺을 예정이다. 이에 따라 마스턴투자운용은 디타워 돈의문, 판교...
이와 함께 ‘자원순환 체계 구축’에서는 재생지 100% 친환경 쇼핑백과 식품관 재생 플라스틱(r-PET) 성과 등을, ‘고객 행복 프로젝트’를 통해서는 서울대 행복연구센터와 공동 연구를 진행해 고객 유형별 행복 전략 수립 및 행복 지수 측정 계획 등을, ‘더 안전한 환경조성’에서는 안전 인프라 강화 방안을, ‘책임 있는 협력사 관리’에서는 협력사 행동...
이 가운데 신 시장은 우선 원도심과 신도시 도시정비사업, 신속히 추진하기 위해 '2030 성남시도시주거환경정비기본계획'을 재수립해 제도를 정비하고, 국토교통부, LH와 긴밀히 협력할 예정이다.
특히 분당 신도시의 정비사업을 위해 5개 1기 신도시와 공동으로 중앙정부에 관련 제도를 신속하게 정비해줄 것을 수차례 요구했으며, 고도제한을 완전히 해결하기...
구체적으로 화성진안 등 앞서 발표한 택지지구를 지정하고, 지구계획 승인을 추진한다. 내년 상반기까지 신규 공공택지 15만 가구도 발표한다.
재건축, 재개발을 통해 주택공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 관계 법령을 개정하고 제도도 개선한다.
1기 신도시 특별법으로도 불리는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’과 재초환법 개정안에 대한 조속한...
용산구는 개발행위허가제한 사유에 관해 “전자상가 내 도시계획시설로 지정된 지역에 대해 서울시에서 재정비 계획을 수립하고 있다”며 “도시관리계획 변경이 예상되고, 이에 개발행위허가 기준이 달라질 것으로 예상된다”고 밝혔다.
지난 달 15일 서울시는 용산전자상가 일대를 인근 용산정비창에서 조성되는 국제업무지구와 연계하는 방안을 발표했다....
신통기획 패스트트랙은 지구단위계획 등으로 지정된 재건축 구역에서 해당 계획에 맞춰 계획을 수립하고, 시의 자문을 받아 심의를 올리는 절차로 진행된다. 이 과정에서 기획설계 용역 발주 없이 자문을 통해 계획수립 기간을 획기적으로 단축할 수 있다.
신통기획 패스트트랙을 신청하려면 전체 토지 등 소유자의 30% 이상의 동의가 필요한데 목동 7단지는...