◆ 중림동, 서울역 개발 호재 플러스 효과 기대
중구에서는 정동에 소재한 이화여고가 내년 자율고로 전환할 예정이다. 정동 일대는 덕수궁, 경희궁 등 문화재가 곳곳에 자리잡고 있고, 사무실이 밀집한 도심지역인 만큼 주거 기능이 크게 축소돼 있다. 이에 따라 중림동 일대가 이화여고 자율고 지정 수혜처로 떠오르고 있다.
서울 중구 중림동은 일반고...
기존 아파트 시장뿐만 아니라 신규아파트, 분양시장으로까지 관망세가 확산되면서 거래침체가 더욱 극심해지고 있다. 분양가상한제 시행으로 더욱 심해진 매수관망세는 미분양 물량 증가와 신규아파트 입주율 하락으로 나타났고 시범적으로 진행된 반값아파트도 분양에 실패했다. 기존 아파트 시장의 매수세 또한 더욱 위축되고 있다.
이에 따라 10월...
보면 중림동 B주상복합과 순화동 P주상복합 등 최근 입주했거나 분양 후 입주를 기다리는 대부분의 물량이 2% 미만의 낮은 분양가 대비 가격 상승률을 보이고 있는 실정이다.
이같은 중구지역 주상복합 아파트의 낮은 인기는 입지여건에 첫번째 이유가 있다. 실제로 황학동 롯데캐슬 베네치아 등 최근 분양된 대부분 재래시장과 가깝고 번잡한 지역에 위치해 있어...
분양가는 아직 미정이나 인근 아파트 시세(중림동 삼성싸이버빌리지 1300만원선)와 비슷한 수준에서 책정될 전망이다.
부동산정보업체 닥터아파트 이영호 팀장은 "6월 분양시장은 수도권과 지방 택지지구 내 분양물량이 쏟아지기 때문에 물량은 풍부하지만 청약1순위자들이 관심을 가질만한 단지는 적어 내실이 없는 편이나 청약부금 가입자들은 황학동...