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구관이 명관, 4베이 판상형 아파트 인기 다시 오른다

지금까지 에코시티 내에 중소형 위주로 공급돼 전용 85㎡초과 중대형에 대한 희소성이 매우 높은 상황에서 이 단지는 전용 85㎡ 초과분이 약 30%에 달한다. 또한 계룡건설은 이달 위례신도시 A1-6블록에서 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 분양을 시작할 예정이다. 전 가구가 남향의 4베이 평면으로 지어지며 판상형을 비롯해 타워형 등의 공간구성으로 다양한...

2019-04-18 09:58
“그래도 가로수길·홍대”···유명거리 상가 공실률 ‘뚝’

최근 일부 지역에서 상가 공실률이 증가하는 등 시장이 위축되자 카페거리, 문화의 거리 등을 중심으로 인지도가 높은 유명거리 입지를 통해 새로운 돌파구를 마련하겠다는 의지가 반영되고 있다는 분석이다.10일 한국감정원 자료에 따르면 2018년 4분기 전국 중대형 상가의 공실률은 10.8%로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 1.1%P가 높아진 수치다. 같은 기간 경기도의...

2019-04-10 14:28
위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?

이들 물량은 모두 수변공원 위쪽에 있는 ‘북위례’ 중대형 물량으로 서울 송파구와 인접해 있어서 ‘남위례’보다 입지여건이 좋다는 평가다. 하지만 행정구역상 ‘송파권’과 ‘하남권’ 두 지역에 걸쳐 있어서 청약조건과 대출, 분양가 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 위례신도시...

2019-03-11 14:43
[주목!이곳] ‘평촌 래미안 푸르지오’ 동안구서 드문 105㎡ 공급…“높은 분양가 아쉬워 ”

단지는 대우건설과 삼성물산이 컨소시엄으로 참여한다. 지분율은 50대 50이다. 삼성물산이 중소형물량(101~105동)을, 대우건설이 중대형물량(106~110동)을 각각 나눠 맡았다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2050만 원(확장비 포함)이다. 면적별 공급금액은 △59㎡타입 5억1500만~5억8400만 원 △68㎡타입 5억8100만~5억9400만 원 △84㎡타입 6억5400만~7억1800만 원 △97㎡타입...

2019-02-24 10:17
살아보니 '거거익선(巨巨益善)', 중대형 아파트 인기 상승세

공급할 예정인 가운데 평촌신도시 내 희소성 높은 중대형도 일부 공급돼 예비청약자들의 관심이 크다. 효성중공업와 진흥기업이 분양하는 ‘청량리역 해링턴 플레이스’도 150㎡의 대형 평형이 공급되며 검단신도시 AB16블록에서는 대우건설이 ‘검단 센트럴 푸르지오’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용 105㎡ 대형 면적이 326가구를 차지하고 있다.

2019-02-12 15:15
청량리역 일대 스카이라인 바뀐다···3구역 개발 본격화

달라진 스카이라인으로 강북을 대표하는 주거단지로 탈바꿈 할 것이라는 평가다. 중대형 건설사들이 연달아 공급에 나서면서 수요자들의 관심도 몰릴 전망이다. 30일 부동산업계에 따르면 최근 청량리역 인근의 개발이 빠르게 진행되면서 건설사들도 분양을 속속 준비하는 것으로 나타났다. 1911년 청량리역의 개설과 함께 경원선과 중앙선, 경춘선 등 철도의...

2019-01-30 14:52
아파트투유, '하남 위례포레자이·서울 e편한세상 청계 센트럴포레' 등 1순위 청약접수…'로또 청약' 이유는?

25~29일에는 정당계약이 진행된다. 경기도 하남시 위례지구 A3-1BL블록에 위치한 이 단지는 지하 4층~지상 22층 9개 동, 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로 구성된다. 면적별 가구 수를 살펴보면 전용면적 △95㎡A 78가구 △95㎡B 43가구 △101㎡A 239가구 △101㎡B 163가구 △108㎡T 3가구 △131㎡ 32가구 등 모든 가구가 중대형으로 구성된다.

2019-01-03 09:13
GS건설, 위례포레자이 내달 2일 청약 재개..3.3㎡당 1820만 원

면적별 가구 수를 살펴보면 전용면적 △95㎡A 78가구 △95㎡B 43가구 △101㎡A 239가구 △101㎡B 163가구 △108㎡T 3가구 △131㎡ 32가구 등 모든 가구가 중대형으로 구성된다. 분양가 상한제가 적용되는 단지임에 따라 3.3㎡당 평균 분양가가 1820만 원으로 책정됐다. 특별공급(71가구)을 제외한 일반분양(487가구)의 50%를 가점제 방식으로 먼저 선정하고, 나머지 50...

2018-12-26 15:13
‘위례포레자이’ 분양승인 연기…청약 1윌로 밀려

경기 하남시 위례지구 A3-1BL블록에 위치한 이 단지는 지하 4층~지상 22층, 9개 동, 총 558가구(전용면적 95~131㎡)로 구성됐다. 전 가구가 100% 중대형으로만 이뤄졌다. 전용면적별로 △95㎡A 78가구 △95㎡B 43가구 △101㎡A 239가구 △101㎡B 163가구 △108㎡T 3가구 △131㎡ 32가구 등이다. 이 단지는 특별공급(71가구)을 제외한 일반분양(487가구)의 50%를 가점제...

2018-12-24 14:32
북 위례 아파트 분양---기존 시장 영향은?

북 위례 첫 사업은 호반이 지난 9월 내놓은 A3-5블록의 중대형 아파트 699가구다. 원래 일반 분양 단지였으나 분양가 규제설이 나돌자 재빨리 민간임대로 바꿔 공급했다. 일반 분양분으로 치면 GS건설의 위례 포레 자이가 처음이다. 전용면적 95~131㎡형 558가구가 일반에 분양된다. 북 위례 분양분은 정부의 강력한 가격 통제로 인해 분양가가 시세의 60~70% 수준에 불과해...

2018-12-19 06:00
연말 수도권 분양 절반이 ‘중대형’···희소성에 몸값도 'UP'

지난해 같은 기간 19개 단지 중 7곳(36.8%)에서 중대형을 내놓았던 것에 비하면 중대형 공급 단지가 크게 늘었다. 그동안 아파트 분양 가구수의 90% 가량은 중소형이었다. 부동산114에 따르면 지난해 수도권 전용 85㎡ 초과 타입은 전체 공급량의 7.9%에 불과하다. 2015년(18.2%), 2016년(11.9%) 등 해마다 감소세를 보이고 있다. 역설적으로 중대형 공급량이 크게 줄어든...

2018-12-12 15:27
GS건설, 일산·하남·남양주 등에서 12월에만 4807가구 일반분양

위례포레자이는 전용면적 95~131㎡, 558가구로 100% 중대형으로만 구성돼 규칙개정 이전에는 당첨자의 50%를 무주택자 중 가점이 높은 순서대로, 나머지 50%는 1주택 중 추첨으로 뽑게 돼 있었다. 하지만 규칙개정으로 무주택자 중 가점제로 50%를 선발하고 나머지 50%의 75%는 무주택자 추첨으로, 25%는 무주택자와 1순위 1주택자 추첨으로 당첨자를 결정한다....

2018-12-05 15:42
내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양

또한 2013~2014년 ‘청약 돌풍’을 일으켰던 위례신도시에선 3년 만에 분양이 재개되는데, 중대형 위주로 GS건설 ‘위례포레자이(559가구)’와 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 북위례(1078가구)’, 계룡건설 ‘위례신도시 리슈빌(502가구)’이 분양에 나선다. 하남 감일지구에서는 LH(한국토지주택공사)가 B3블록과 B4블록에서 전용면적 74~84㎡ 815가구, 847가구를 각각...

2018-11-25 11:00
실수요자들, 청약 제도 개편 전 ‘막차’ 탈까? 개편 후 ‘첫차’ 탈까?

현재 투기과열지구에서는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 물량의 50%를, 조정대상지역에서는 전용 85㎡ 이하 25%와 전용 85㎡ 초과 70%를 추첨제로 공급하고 있다. 분양권 및 입주권 소지자도 앞으로는 유주택자로 간주돼 가점에서 불리해지는 만큼, 제도 개선 전에 당첨자 계약이 가능한 단지들에 갈아타기 수요가 대거 몰릴 가능성도 적지 않다. 이달에는 태왕이 대구시...

2018-11-18 11:00
서판교 미니 신도시급 ‘판교 대장지구’, 11월 본격 분양 ‘스타트’

85㎡ 이상의 중대형 면적은 9·13대책 후속 조치에 따른 추첨제 비중 변경으로 12월께 실시되는 개정안에 따라 청약이 진행될 예정이다. 판교 대장지구 분양의 첫 주자는 포스코건설이다. 포스코건설은 이달 중 A11∙A12블록에서 ‘판교 더샵 포레스트’ 분양한다. A11블록은 지하 3층~지상 20층 7개 동에 448가구며 A12블록은 지하 4층~지상 20층 9개 동에 542가구로...

2018-11-11 13:41
재건축·재개발 물량 쏟아지는 서울...내달 6000여 가구 분양

반면, 같은 지역에서 분양 예정인 ‘힐스테이트판교엘포레’는 중대형 면적으로 구성돼 추첨제 비중이 높아 분양연기를 통보 받은 것으로 알려졌다. 그 밖에 대단지인 화성시 병점동 ‘병점아이파크캐슬’, 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이’가 11월 분양 예정이다. 인천에서는 6135가구가 분양 시장에 나온다. 특히 검단신도시에서 서구 당하동...

2018-10-26 10:23
[알짜분양] 한화건설 ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’

단지가 위치한 김포 풍무지구는 서울 마곡지구까지 직선거리로 8.7㎞ 정도에 불과하지만, 이 단지는 마곡지구 아파트의 절반도 안 되는 가격으로 중대형 아파트를 살 수 있다는 점이 장점이다. 유현초등학교와 풍무중학교가 단지 앞에 바로 위치하고 있으며 풍무고, 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능해 교육 여건이 우수하다. 단지 바로 옆에는 풍무...

2018-10-24 18:29
올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓

LH(한국토지주택공사)가 분양한 단지내상가도 2분기 13개 사업장에서 3분기 6개로 감소했다. 22일 부동산114에 따르면 3분기 분양사업장 중 78%가 수도권에 집중됐고, 특히 택지지구에 공급되는 상가 비중이 높았다. 중대형 규모의 상가건물 공급이 늘어남에 따라 점포 수 기준으로는 지난 분기 대비 15% 증가한 4404실이 공급됐다. 유형별로는 오피스텔...

2018-10-22 11:18
성수기에 분양 줄줄이 연기, 고민 깊어지는 건설업계와 실수요자

GS건설이 추진 중인 재건축 사업단지 '개포 그랑자이(개포주공4단지)'와 '서초 그랑자이(서초무지개 아파트)'의 경우도 분양가 협상 지연에 분양 일정을 확정하지 못하고 있다. 때문에 '청약 막차타기'를 노렸던 1주택자들의 불만이 적지 않다. 현행 청약 제도로는 중대형 평형에 대해 1주택자도 전체 분양 물량의 절반을 추첨을 통해 도전해볼 수 있지만, 11월 말부턴...

2018-10-21 10:00
'동래 래미안 아이파크' 평균 17.26대 1로 1순위 당해 청약 마감

부산 원도심에 공급된 단지 중 최대규모며 전용면적 기준 59~114㎡로 소형부터 중대형까지 여러 타입으로 구성됐다. 동래역, 명륜역, 미남역 등의 교통여건과 온천초 등 학군을 기반으로 삼고 있다. 부산 최초로 적용되는 삼성물산의 음성인식 및 얼굴인식 시스템 등 첨단설비도 갖췄다. '동래 래미안 아이파크'의 청약 당첨자 발표는...

2018-10-02 07:15

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