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［한국 부동산 움직이는 중국 큰손］中 왕서방, 제주 이어 평창도 눈독

최근 투자이민제가 시행되면서 중국인 큰손들의 토지 개발 투자비중이 급격히 늘고 있다. 특히 중국이 가장 주목하고 있는 제주도의 경우 전체 외국인 토지 면적의 43%를 중국인이 소유하고 있는 것으로 전해졌다. 제주도는 정부의 규제완화로 중국인들의 투자가 가장 활발한 지역이다. 한류 열풍을 타고 매년 늘어나는 관광객 수는 중국 자본의 유입을 가져왔다....

2014-11-27 10:46
［한국 부동산 움직이는 중국 큰손］‘니하오 영종’…개발 호재 ‘훈풍’ 타고 中 ‘따마’ 몰려온다

이번 투자이민제 사례에서 보듯 아파트 한 채로는 투자금액인 7억원을 맞추기가 어려워 실효성이 높지 않다는 것이다. 또한 전문가들은 아직 중국인 투자가 크게 늘고 있다고 얘기하기에는 시기상조라는 의견도 있다. 송도, 청라 등지에서는 계약이 전무한 상황이기 때문이다. 곽창석 ERA코리아 부동산연구소장은 “중국의 거대자본이 국내에 들어옴에 따라...

2014-11-27 10:46
영종도 투자이민 첫 테이프 끊었다

최근 인천경제자유구역에서 부동산 투자이민제를 통한 중국인 투자가 처음으로 성사됐다. 인천경제자유구역에는 2011년 11월 부동산 투자이민제가 도입됐으나 오랜 기간 투자가 단 1건도 이뤄지지 않았다. 중국인 투자자는 지난 16일 부동산 투자이민제 방식으로 영종 한라비발디 미분양 아파트 2채를 매입했다. 투자액은 1채에 3억5000만원씩 7억원이다. 이승주...

2014-11-27 10:46
중국 큰손 부동산 시장 움직인다···제주·영종·평창 중국인에 인기

아울러 투자이민제가 시행되면서 중국인 큰손들의 토지 개발 투자비중이 급격히 늘고 있다. 특히 중국이 가장 주목하고 있는 제주도의 경우 전체 외국인 토지 면적의 43%를 중국인이 소유하고 있다. 제주도는 정부의 규제완화로 중국인들의 투자가 가장 활발한 지역이다. 매년 늘어나는 관광객 수는 중국 자본의 유입을 가져왔다. 이에 따라 제주도 부동산 가격 상승...

2014-11-25 14:28
영종도 외국인 직접 투자 가능···인근 부동산 시장 ‘들썩’

인천경제자유구역청에 따르면 아시안게임 직전에 중국의 3개 회사 대표가 인천을 찾아 투자와 관련한 법규 및 미분양 아파트 현황, 시스템 등에 대한 자료를 받아갔다. 지난 10월부터 7억원 이상 투자시 영주권을 부여하는 투자이민제 투자대상에 인천경제자유구역내의 ‘미분양 주택’이 포함되면서 이에 대한 관심과 문의가 점차 늘어나고 있어 영종, 송도, 청라...

2014-11-12 14:57
미국 투자이민, 전문 변호사와 함께 안전하게 준비하자

하지만 최근 중국인들의 미국투자이민 신청이 급증하면서 미이민국(USCIS)의 I-526(투자이민 청원서)의 거절률이 21%에 달하고, I-829(조건부 영주권의 조건해지 청원서)의 거절률도 8%에 이르는 등 투자이민에 대한 기준이 까다로워지고 있는 만큼, 이민 전문 변호사를 통해 안전한 Regional Center에 투자, 신속하고 정확한 진행을 해야 한다. 법무법인 한별은 변호사...

2014-09-25 09:33
2014 해양실크로드 탐험 참여 해사대 68기‘해외파’화제

같은 과 류하이빈 씨는 해사대생 가운데 유일한 중국인으로 이번 해양 실크로드 탐사 대원들과 동기들이 방문한 중국 광저우 출신이다. 광저우에서 다니던 대학을 자퇴한 후 한국해양대학교에 입학한 그는 서툰 한국말과 약한 체력으로 학교생활 적응에 어려움이 많았으나 동기들의 도움으로 지금까지의 학교생활을 잘 소화하고 있는 것으로 알려졌다. 류 씨는...

2014-09-24 08:03
中, 제주도 땅 소유 1위… 전체 외국인 중 43% 차지

김 의원은 “제주도 내 중국인의 토지소유가 2010년 ‘부동산 투자이민제’ 도입이후 단 시간내에 이루어진 만큼 분명 살피지 못한 부작용이 있을 수 있다”며 “편법적 농지소유, 무분별한 난개발, 생각지도 못한 국부유출 등이 우려된다”고 지적했다. 이어 “현 시점에서 제주도 내 중국인의 토지소유가 어떤 순기능과 역기능을 가지고 왔는지 다시금...

2014-08-31 11:01
美 투자이민비자 85% 중국인에게…올해 발급분 거의 소진

미국 투자이민비자(EB-5)를 발급받으려는 중국인의 신청이 폭주하는 가운데 미국 정부가 오는 10월1일까지 중국인에게 EB-5 비자 발급을 일시적으로 중단한다고 27일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)가 보도했다. 올해 발급된 85%의 EB-5가 이미 중국인들에게 돌아가자 미국 정부가 당분간 프로그램에 대한 정치 조치를 취한 것으로 보인다. 국무부 관리자는...

2014-08-28 07:15
[투자활성화 방안] 규제 풀어 외국인 관광 늘린다

제주도의 경우 2009년부터 외국인 1인 분양이 허용돼 투자이민이 활성화하고 있는 점을 감안해 제주를 제외한 타 지역도 허용하기로 한 것이다. 이번 서비스 활성화 대책에는 중국 관광객이 불편을 느끼지 않고 관광하는 방안도 마련됐다. 우선 단체관광객 비자를 온라인으로 신청할 수 있는 전자비자 제도를 시행하기로 했으며 중국인 관광객 전용 케이블 TV 채널이...

2014-08-12 09:30
중국인 큰손, 제주 알짜배기 땅 싹쓸이

사회주의 국가인 중국에서는 부동산이 국가 소유여서 개인이 임대권만 확보할 수 있다. 이에 비하면 완전하게 소유는 물론 상속까지 할 수 있고 영주권까지 덤으로 주어지는 한국 땅은 좋은 투자대상이 될 수밖에 없다. 부동산투자이민제도 시행 이후 중국인의 제주도 땅 매입 속도가 같은 해 4만9000㎡에서 2011년 143만6000㎡, 2012년 192만9000㎡, 2013년...

2014-08-11 18:11
자금유치부터 관리까지 '원스톱 서비스'… 은행권 ‘왕서방’ 유치경쟁

부동산투자이민제도가 내년이면 도입 5년을 맞게 된다. 2010년 이 제도가 실시된 이후 중국인이 매입한 제주도 땅 규모는 같은 해 4만9000㎡에서 2011년 143만6000㎡, 2012년 192만9000㎡, 2013년 245만5000 ㎡로 폭증했다. 금융권 관계자는 “제주도에 투자하는 중국 큰손들은 더욱 늘어날 것으로 본다”며 “부동산시장에서 중국인이 차지하고 있는 포지션이 점차 늘어나는...

2014-08-11 18:11
[강영관의 부동산 업&다운]달라진 제주…"부동산 쑥쑥"

국내에서 처음 투자이민제를 시행하면서 중국인들의 투자가 몰려들고 '돈'이 돌기 시작했다. 곳곳에 OO랜드, OO박물관 등 테마형 관광시설이 조성됐고 해안마을마다 커피숍과 음식점, 펜션 등이 들어서기 시작했다. 제주를 수시로 들락거리는 저가항공과 해안길을 따라 조성된 올레길, 제주 영어교육도시 등은 내국인 관광객과 함께 40대 가장들의 발길을...

2014-08-04 09:09
은행들 제주도 외국인 큰손 잡기 유치전 ‘후끈’

우리은행도 제주지역 중국인 투자자들을 대상으로 맞춤형 금융서비스를 지원하기 위해 신제주지점에 전용창구인 중국고객 데스크를 열었다. 우리은행은 중국어가 능통한 직원들로 구성된 전담팀이 일반적인 은행 업무부터 부동산 구입, 투자이민제 등 국내 투자에 대한 상담업무도 진행한다. 하나은행은 지난해 신제주 지점 개점에 이어 중국어가 가능한 2명의...

2014-06-23 18:56
우리은행, 제주지역 ‘중국고객 데스크’ 운영

중국어가 능통한 직원들로 구성된 전담팀이 별도로 배치돼 원화예금 및 해외송금 등 일반적인 은행업무 뿐만 아니라 부동산 구입, 투자이민제 등 외국인 국내투자에 대한 상담업무도 진행한다. 특히 금융거래 노출을 꺼리는 중국인 성향을 반영해 외부에서 전용창구로 이어지는 별도 출입문을 만들고 현지분위기를 느낄 수 있는 세미나실을 만들어 중국인 고객들의...

2014-06-03 10:25
투자이민제 확대 소식에 중국인 관심 높아지는 ‘송도’

이처럼 송도국제도시를 찾는 중국 관광객이 많아지면서 송도 부동산에 관심을 가지는 중국인들도 조금씩 늘어가는 추세다. 송도 내 중개업소들은 지난달 정부가 외국인 투자 유치를 위해 부동산 투자이민제 확대를 추진하면서 송도 내 미분양 아파트에 관심을 가지는 중국인들이 늘 것으로 전망하고 있다. 송도 S공인중개사무소는 “투자이민제 확대 시행에 대한...

2014-05-16 15:09
中 상류층 해외 투자이민 열풍불어

이에 캐나다 정부 관계자는 “중국인의 투자이민을 통해 캐나다는 국가적으로 경제효과를 얻었으나 중국인의 과도한 유입이 논란이 돼 투자이민제도를 일시 중단하기로 했다”고 말했다. 중국 부호 조사기관 후룬 연구소 관계자는 “평균 자산 160만달러 이상인 중국 상류층 가운데 64%가 해외로 이미 이주했거나 이주계획을 세우고 있다”고 밝혔다. 한편...

2014-05-15 16:56
중국 부자, 미국 이민 열기…투자비자 80% 이상이 중국인

투자이민 비자인 EB-5 신청을 허용하고 있다. 현재 EB-5 비자 소유자의 80% 이상이 중국인이라고 CNN머니는 전했다. 이는 10년 전 중국인 비중이 13%에 불과했던 것과 대조된다. 시민권을 따게 되면 자녀를 미국에 있는 대학교에 보낼 수 있는 길이 열리고 삶의 질도 전반적으로 모국보다 나아 많은 중국 부자가 미국에 몰리고 있다고 CNN머니는 설명했다. 호주 등...

2014-03-26 16:50
중국 대륙에 부는 ‘K골프’ 열풍

한국의 골프장 운영시스템을 도입하는가 하면 한국 스크린골프 문화는 중국인들의 삶 속에 스며들고 있다. 최근에는 한국인 티칭프로로부터 한국어와 골프레슨을 함께 받으려는 주니어 골퍼들도 크게 늘었다. 전남 영암군에 사는 프로골퍼 권기홍(34)씨는 얼마 전 중국 난징의 한 골프장을 답사했다. 중국으로의 이민을 준비 중인 권씨는 “한국인 티칭프로를 원하는...

2014-03-17 10:55
영국, 이민 비자도 경매한다

더타임스오브런던에 “이 비자 프로그램은 국민들에게 잘못된 메시지를 보낼 것”이라고 말했다. 중국과 러시아 등의 부유층은 이미 가족과 자산을 보호하기 위한 수단으로 이민을 선택하고 있다. 호주에서는 545건의 사업비자 신청 가운데 91%는 중국인이 신청한 것으로 나타났다. 범죄경력이 없고 500만 달러 이상을 투자하면 호주 사업비자를 신청할 수 있다.

2014-02-26 10:04

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