주택 재고 면적 5000㎢…1억5000만 명분재고 매물 소진에 5년 이상 걸려건자재 저가 수출에 각국 견제도
중국이 주택시장 거품 붕괴로 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다.
28일 일본 니혼게이자이신문...
중국 정부가 거액을 투입하더라도 문제가 당장 해결되지는 않을 것으로 보인다. 부동산 위기와 내수 부진, 외국인 투자 심리 위축 등 여러 문제가 산재해 있기 때문이다.
JH인베스트먼트매니지먼트의 리웨이칭 펀드 매니저는 “부양책은 최고 정책 입안자들이 이 문제에 큰 관심을 부여하고 있다는 사실을 확인시켜준다”면서도 “그러나 당국의 주식 매수 후에도...
홍콩증시는 부진의 늪에서 벗어나지 못하고 있다. 중국증시 상하이종합지수는 이날 2022년 4월 이후 최대 낙폭(2.7%)을 기록했다. 같은 날 홍콩 항셍지수는 2022년 10월 이후 가장 낮은 종가로 마감했다. 항셍지수는 이달 들어 12% 이상 하락했는데, 이는 지난해 연간 낙폭에 맞먹는 수준이다.
그 결과 홍콩증시는 세계 4위 주식시장 자리마저 인도증시에 내줬다....
이어 “12월 중국 경기 지표는 부동산과 소비 둔화로 인해 1차 패닉 매도를 유발하였고 인민은행은 경기부진에도 불구하고 침묵하며(정책금리 5개월 연 속 동결) 정책에 대한 실망감을 확대시켰다”며 “더불어 중국 최대 민영자산관리회사의 파산과 부동산 개발업체의 자산매각 소식은 부동산발 부채 위험을 부각시켰다”고 덧붙였다.
특히 홍콩 증시의 위험 요인은...
중국에는 부동산 채무불이행(디폴트) 여파와 인민은행 금리 인하 연기 등 시장 기대감을 꺾는 조건이 남아있다. 또 미국은 반도체를 겨냥한 대중국 수출 제재의 고삐를 여전히 강하게 죄는 중이다. 중국 안팎에서 이런 부정적 시그널이 계속되자 신흥국 대표 투자처였던 중국에서 글로벌 자금이 빠졌다는 설명이다.
박윤철 하이투자증권 선임연구원은...
홍록기 키움증권 연구원은 “지난주 중국 증시는 컨센서스에 부합한 연간 국내총생산(GDP) 성장률에도 불구하고, 실질 GDP를 밑도는 명목 GDP와 소비 및 부동산 투자 지표 부진으로 경기 둔화에 대한 우려가 지속했다”며 “시장 예상과 달리 중기 유동성 지원창구(MLF) 금리가 동결된 점도 투자심리를 위축시켰다”고 설명했다.
홍 연구원은 “이번 주 중국...
박상현 하이투자증권 연구원은 “중국 정부의 성장 목표치는 달성되었지만 큰 의미를 부여하기 어렵다”며 “경기 정상화와 관련된 핵심 지표의 개선 시그널은 부재하고, 부동산 경기의 장기 침체는 현실화됐으며 금융시장의 불안 장기화도 차이나 리스크를 대변한다”고 분석했다.
국내 증시에서의 외국인 순매도세를 주목해야 한다는 분석도 나왔다. 백석현...
마스턴투자운용은 올해 글로벌 상업용 부동산 투자환경을 조망하는 리포트를 발간했다고 9일 밝혔다.
마스턴투자운용 리서치 조직인 R&S실이 발간한 ‘2024 글로벌 시장 전망’에 다르면 올해 통화 긴축 장기화로 달러 강세가 지속하고 중국 경기가 둔화하며 미국과 이외 국가 간 격차가 늘어날 것으로 전망된다. 2022년 하반기부터 지속한 통화긴축으로 성장동력이...
이러한 기조가 부동산과 주식시장 동반 침체 현상에도 불구하고 적극적인 시장개입과 부양 정책을 내놓지 않는 이유로 판단된다”고 했다.
이어 “해소 기미를 보이지 못하고 있는 미-중 갈등 및 중국 경기 정상화 지연, 미국 기준금리보다 높은 홍콩 기준금리 등도 증시 장기 부진의 원인”이라며 “중화권 증시 부진과 글로벌 자금의 중국시장 이탈 악순환은 심화할...
여기에 오는 13일 시행될 대만 총통 선거 결과 또한 위안화는 물론 원화 흐름에도 적지 않은 영향을 미칠 단기 이벤트 역할을 할 것으로 전망된다.
박상현 하이투자증권 연구원은 "특히, 홍콩 H지수의 연간 기준 4년 연속 하락에 따른 연초 중국 증시의 부진이 경기와 금융시장에 대한 불안감을 높이고 있다"고 했다.
주 실장은 “미·중 경제 전쟁, 중국의 자급화 등의 여건으로 중국시장에 대한 수출 수요가 점차 축소될 가능성이 높아 우리 기업들의 포스트 차이나 시장 확보 및 선진국 시장 접근성 강화에 도움이 될 수 있는 적극적인 외교통상 전략이 추진돼야 한다”고 말했다.
전문가들은 중장기적으로 2기 경제팀이 저성장 고착화를 막기 위한 성장잠재력 확보에 매진해야 한다고...
고물가 및 고금리 상황 역시 지속돼 미국의 일부 은행의 파산 사태까지 벌어졌고, 중국 부동산 기업의 파산 등 금융 위기 우려까지 불거졌다.
국내로 보면 정보기술(IT) 경기의 완만한 회복세에 따른 수출과 설비투자의 증가세 전환에도 불구하고, 고물가와 고금리의 부정적인 영향이 본격화돼 소비 성장세가 둔화하고 건설투자가 위축세를 보이고 있다. 특히 민간...
중국 경제는 이미 부동산 시장 침체와 내수, 수출 부진으로 몸살을 앓고 있다.
프랑스 투자은행 나티시스의 알리시아 가르시아-헤레로 아시아·태평양 지역 수석 이코노미스트는 “중국 정부 압박으로 부동산 부문에 대한 신탁업계 익스포저가 크게 줄었다”며 “지난해 2분기 중국 신탁회사의 부동산 익스포저는 6.7%로 2019년의 15%에서 축소됐다”고 말했다. 이어...
수출 회복에 따라 경기가 추가적으로 위축될 위험은 다소 경감되었지만, 태영건설로 다시 불거진 PF 부실과 부동산 시장 후퇴로 인해 내수 위축과 신용 불안 위험에서 자유롭지 못하다”고 진단했다. 이어 “밖으로는 디플레에 시달리고 초과 공급으로 인해 주택가격이 하락하는 중국 경제와 금융시장도 우리 입장에서는 잠재적인 위험으로 자리잡고 있다”고 덧붙였다.
브라질 시장에서도 경기 침체로 인한 수요 부진으로 판매가 지속 감소했다.
이에 HD현대건설기계는 판매 지역 다변화를 위해 북미 수출에 집중, 2021년 회사 전체 매출의 13.4%였던 북미 시장 비중을 올 3분기 기준 25%까지 끌어올렸다. 같은 기간 중국시장 비중은 22%에서 약 4%까지 급감했다.
중국 부동산 시장이 침체에 빠진 것과는 달리 북미는 미국 정부가...
“흔들림에 버티는 힘, 빠른 회복이 경쟁력”
정영채 NH투자증권 사장은 “최근 몇 년간 계속된 시장의 불확실성은 우리 업의 성공과 부진에 대한 이유를 시장에서 찾도록 만들었다”며 “시장의 흔들림에 굴하지 않고 단단히 버티는 힘, 그리고 빠르게 회복하는 것이 회사의 진짜 경쟁력이다”라고 강조했다.
그러면서 “흔들리거나 잘못된 판단을 하는 순간 속에서도...
27일(현지시간) 블룸버그통신은 골드만삭스와 모건스탠리 등 월가 투자은행(IB)들의 2024년 전망 보고서를 인용해 “중국의 주택건설 부진은 경제성장을 둔화시키는 요소이자 부동산 시장을 안정화하려는 중국 정부의 노력이 충분하지 않다는 점을 시사한다”고 지적했다.
블룸버그는 “UBS를 비롯한 투자은행과 증권중개업체 10곳 역시 공통된 의견”이라며...
이와 달리 ‘리오프닝’으로 기대를 모았던 중국 경제가 부진을 면치 못하면서 증시에 악영향을 미쳤다. 올해 초만 해도 ‘제로 코로나’ 정책 폐지에 따라 생산과 소비, 투자 부문에서 선순환이 일어날 것이라는 기대감이 컸다. 그러나 정작 현실은 달랐다. 블룸버그는 “중국 부동산 침체, 가계 소득 감소, 불확실한 규제 정책 등이 주식시장의 하락 압박 요인으로...