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새 정부 기대감 효과 끝? 서울 아파트값 한 주 만에 보합 전환

서울 매맷값 보합, 경기 -0.03% 하락 등 용산구ㆍ강남 일부, 1기 신도시 제외하곤 약세 지속 “미국 금리 인상과 다주택자 양도세 중과 한시 배제' 영향에 매물 증가” 서울 아파트값이 한 주 만에 주저앉았다. 지난주 15주 만에 0.01% 상승했지만, 이번 주 보합(0.0%)을 기록하면서 상승세가 꺾였다. 경기와 인천 등 수도권은 지난주 보합에서 하락으로 전환되는 등...

2022-05-12 14:00
새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'

정부는 이날부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 한시적으로 중단했다. 이 경우 다주택자가 '똘똘한 한 채'를 제외한 매물을 시장에 내놔 시세가 더 떨어질 가능성도 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “윤석열 정부는 주택공급 확대와 시장 기능 회복을 새 정부 부동산 정책의 핵심으로 제시했다”며 “다만 총부채원리금상환비율(DSR)규제가 유지되고...

2022-05-10 17:00
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

공공개발·정비 등 전국 250만'1기 신도시 특별법' 등 규제 완화재건축 숨통 틔워 시장 가능 회복다주택 양도세 중과 한시적 유예 윤석열 정부는 ‘주택공급 확대’와 ‘시장기능 회복’을 통한 주거 안정 실현에 전력투구할 전망이다. 충분한 주택 공급을 위해 주택공급 로드맵을 수립해 추진하고 정비사업 규제 개선과 민감 임대 활성화 등 시장기능 정상화에 힘쓴다....

2022-05-10 05:00
내일부터 다주택자 양도세 중과 1년간 중단...기본세율만 적용

윤석열 정부가 출범하는 10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 1년간 한시적으로 유예돼 다주택자의 세부담이 줄어든다. 기획재정부는 이러한 내용을 담은 소득세법 시행령 개정안을 10~17일 입법예고한다고 9일 밝혔다. 개정 내용은 10일(양도분)부터 소급 적용된다. 이번 개정안은 국민들의 과도한 부동산 세부담을 적정 수준으로 조정하는 한편...

2022-05-09 17:18
10일부터 양도세 중과 한시 배제…수도권 매물 풀렸다

양도세 중과 완화에 매물 출회 ‘효과’수도권 매물 18만7297건…10.4% ↑ 새 정부 출범을 앞두고 서울 등 수도권 아파트 매물이 빠르게 쌓이고 있다. 새 정부가 다주택자에게 부과하는 양도소득세 중과세율 적용을 한시적으로 배제하겠다고 발표하자 일부 다주택자들이 집을 내놓고 있는 것으로 보인다. 9일 국회 등에 따르면 기획재정부는 10일부터 1년간...

2022-05-09 17:00
[이투데이 여론조사] “부동산세제, 종부세 우선 개편해야”

문재인 정부는 보유세는 높이고 양도세와 같은 거래세는 낮추는 정책기조를 내세웠지만, 다주택자들의 매물을 늘리기 위해 거꾸로 중과 제도를 시행했다. 윤석열 정부는 출범하는 10일부터 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예한다는 계획이다. 이에 따라 주택 매물을 늘기를 기대하고 있지만, 오히려 시장 활성화로 집값을 올리는 촉매제가 될 수 있다는...

2022-05-08 16:00
윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"

다주택자에 대한 양도세 중과를 한시적으로 유예한다. 향후 부동산 세제 종합개편 과정에서 다주택자 중과세 정책을 재검토한다. 또, 취득세는 생애 최초로 취득한 주택에 대해서 감면을 확대하고, 다주택자 중과를 완화할 예정이다. 실수요자의 주거사다리 형성 및 서민층 노후 주거 안정을 지원하기 위해 주택금융제도를 개선한다. 부동산 대출 규제는 단계적으로...

2022-05-03 18:18
"LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은

◇집값 안정 위해 주택공급 확대="단기간에 주택을 공급하기 위해 도심 내 정비사업의 속도를 높이고 기존의 매물이 나오도록 양도소득세 중과를 1년 유예하는 등 공급에 플러스 효과를 줄 수 있는 정책을 하루빨리 투입하겠다." 원 후보자는 이날 인사청문회에서 새 정부의 부동산정책 목표를 묻는 질의에 "집값을 단기적으로 하향 안정시키는 것...

2022-05-02 18:00
[종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"

"단기간에 주택을 공급하기 위해 도심 내 정비사업의 속도를 높이고 기존의 매물이 나오도록 양도소득세 중과를 1년 유예하는 등 공급에 플러스 효과를 줄 수 있는 정책을 하루빨리 투입하겠다." 원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 국회에서 열린 인사청문회에서 새 정부의 부동산정책 목표를 묻는 질의에 "집값을 단기적으로 하향...

2022-05-02 18:00
원희룡 "문재인 정부 부동산 실패, 정당한 욕망 죄악시"…최종 목표는 '주거 안정'

그는 "이럴 때일수록 단기간에 부동산 가격을 자극할 수 있는 조치들은 후 순위로 미루고, 시급한 공급 정책, 양도세 중과 유예 등 전체적인 청사진을 제시해 시장에 긍정적인 신호를 줘야 한다"고 조언했다. 원 후보자는 윤석열 정부의 부동산 정책의 최종적인 목표는 '주거 안정'이라고 말했다. 그는 "주거 안정은 주거 상향의 욕망과 주거 복지를...

2022-05-02 16:28
원희룡 "임대차3법 근본적 개선, 세입자 보호 복안 갖고 있다"

원 후보자는 “국토부 장관 후보자로서 단기적으로는 주택가격 하향 안정을 목표로 하고 있다”면서 “이미 진행되고 있는 도심 내 정비사업 등에 속도를 내는 것과 기존 매물들이 나올 수 있도록 양도세 중과 1년 유예 등 당장 공급에 플러스 효과를 줄 수 있는 정책들을 하루빨리 시장에 투입할 것”이라고 밝혔다. 이어 “큰 방향에서는 수요와 공급이 서로 조화를...

2022-05-02 13:51
추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"

다주택자에 대한 양도세 중과 제도도 "과도한 세 부담 적정화와 부동산 시장 안정 등 차원에서 정상화할 필요가 있다"고 지적했다. 재개발ㆍ재건축 규제 완화도 정상적으로 추진하고 안전진단 기준도 계선할 예정이다. 다만 "거시경제 여건과 시장 상황, 규제 간 연관성 등을 종합적으로 고려해 세심하게 추진할 것"이라고 단서를 달았다....

2022-05-01 13:13
[르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌

양천구 목동의 토지거래허가구역 내 아파트 단지에 거주하고 있는 박모 씨는 “다주택자 양도소득세 중과 완화 세제 혜택을 보기 위해 집을 내놨는데 매수 문의 자체가 없는 상황”이라며 “이는 개인의 재산권을 처분할 권리를 박탈한 재산권 침해”라고 목소리를 높였다. 거래량이 대폭 감소했음에도 불구하고 똘똘한 한 채 선호 현상이 가속화하면서 신고가...

2022-04-27 18:00
김은혜 측, 김동연에 맹공…"부동산 언급할 자격 없어"

부총리 시절 부동산 투기 억제를 위해 공급도 병행해야 한다고 강조했지만 받아들여지지 않았다"고 밝혔다. 김동연 후보의 주장에 따르면 중과 유예 없이 2년 뒤 중과율을 올리자는 방향으로 결정돼 강력히 반대했지만 받아들여지지 않았고, 부동산 가격은 상승했다. 이에 김동연 후보는 대선 경선 때 부동산 공약에 '양도세 중과 2년 유예'를 포함하기도 했다.

2022-04-27 16:00
서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩

여경희 부동산R114 수석연구원은 "다주택자의 양도소득세 중과 완화가 다음 달 11일부터 1년간 한시적으로 시행될 계획"이라며 "시행일로부터 보유세 기준일인 6월 1일 전까지 남은 기간이 짧은 데다 규제 완화 기조에 따른 집값 상승 기대감이 커, 매물 출회는 제한적일 것으로 판단된다"고 말했다. 이어 "6월 1일 이후에는 보유세...

2022-04-15 16:31
[종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"

그는 "양도세 중중과(2차 중과) 유예 종료 등 수요관리 패키지가 완성된 작년 하반기 이후 투기적 매수 동기 감소 등에 따라 안정화 흐름이 조성됐다"며 "향후 이와 관련한 제도변화에 대해서는 차기 정부가 새 기조하에 새 판단을 모색할 것으로 사료된다"고 말했다. 홍 부총리는 "서민·실수요자에 대해서는 정부도 내 집 마련 지원, 주거...

2022-04-13 09:25
권성동 "검수완박은 맹목적 검찰 무력화 시도…여야 협의해 고치자"

인수위의 '다주택자 양도소득세 중과 한시 배제' 방침에 대한 문재인 정부의 거부에 대해서도 "문 대통령은 하향안정화 추세가 지속되던 부동산 불안을 걱정하며 인수위 정책을 비판했다"며 "5년간 부동산 가격 폭등 가져온 정책 실패에 대한 반성이나 자성의 목소리는 없고 오히려 새 정부에 정책 실패 책임을 떠넘기려는 의도는 유감"이라고...

2022-04-12 09:56
임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소

기획재정부는 11일 대통령직인수위원회(인수위)가 발표한 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 방침에 관해 새 정부 출범 직후부터 실시하는 게 바람직하다고 밝혔다. 앞서 지난달 31일 인수위는 다주택자에 대한 양도세 중과 한시 배제 조치를 이번 달부터 1년간 시행할 것을 현 정부에 요청했다. 하지만 사실상 문재인 정부가 정책 기조 통일성을 근거로 이를 반대한...

2022-04-11 18:00
원희룡 국토장관 후보자 “지나친 규제 완화 신중해야…임대차3법 바꾼다”

현 정부는 다주택자에 대한 양도세 중과 세율을 한시적으로 배제하는 조치를 임기 내 추진하지 않기로 했다. 기획재정부는 이날 보도자료를 통해 “다주택자 양도세 중과 세율 배제 조치는 새 정부 출범 직후 실시하는 것이 바람직하다”고 밝혔다. 이에 따라 양도세 중과 한시 배제 조치 시행 시기는 새 정부 출범일 다음 날인 5월 11일부터다.

2022-04-11 17:00
정부, '다주택자 양도세 중과 배제' 거부…인수위 "다음달 11일 소급 적용"

인수위, 지난달 31일 일시적 예외 예고정부 거부 시 취임 후 바로하기로 약속기재부 거부하자 인수위 곧바로 입장 내 대통령직인수위원회가 다주택자 양도소득세 중과 배제를 다음 달 11일부터 시행하기로 했다. 현 정부에 검토를 요청했으나 기획재정부가 이를 거부했기 때문이다. 인수위는 새 정부가 출범하는 즉시 시행령을 개정하고 소급 적용할 방침이다....

2022-04-11 15:32

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