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  • 종부세 부담 완화 법안 국회 통과 어려울 듯…20억 1주택자 종부세 100만 원↑
    종부세 부담 완화 법안 국회 통과 어려울 듯…20억 1주택자 종부세 100만 원↑
    우선 최대 10만 명에 달하는 납세자들은 혜택을 받지 못하고 세금이 중과된 고지서를 받아들게 된다. 개정안은 올해 1세대 1주택 특별공제와 고령·장기보유자 납부유예를 도입하고 일시적 2주택자에 대해서는 1세대 1주택 자격을 유지해주는 내용을 담고 있다. 이달 법이 개정되지 않으면 법에 근거한 신청 서식(시행규칙 개정 사안)을 시간 내에 마련할 수...
    2022-08-28 10:49
  • 여야, '1주택 종부세 완화 법안' 공방…"법부터 처리해야" vs "소위 구성부터"
    여야, '1주택 종부세 완화 법안' 공방…"법부터 처리해야" vs "소위 구성부터"
    이들은 "일관된 원칙과 기준도 없이 기본공제액을 고무줄처럼 조정하겠다는 것은 조세원칙의 명확성과 안정성이라는 대전제를 무너뜨리는 것"이라며 "다주택자에 대한 중과체계를 마련하는 과정에서 배려책도 논의해야 한다"고 지적했다. 국민의힘은 오후 단독으로 기재위 전체회의를 열고 종합부동산세법 및 조세특례제한법 개정안을...
    2022-08-24 17:17
  • '검수원복' 시행령 격돌…박범계 "수사권 오히려 확대" vs 한동훈 "최소한 추가"
    '검수원복' 시행령 격돌…박범계 "수사권 오히려 확대" vs 한동훈 "최소한 추가"
    유 의원도 "지금 민주당에서 갑자기 시행령 쿠데타라고 말씀을 하시는데 이미 검수완박법을 만들 때 본인들도 이 '중과 등 (표현)'에 대해서 논란의 말씀이 있었다"며 "그 당시에 국민의힘이 반대함에도 불구하고 '등으로' 만들어서 본인들이 일방 강행해서 올려놨다"고 말했다. 유 의원은 또 부패방지권익위법, UN 부패방지협약 등을 언급하며...
    2022-08-22 17:03
  • [피플] 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 “정부 부동산 대책 영향 제한적”
    [피플] 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 “정부 부동산 대책 영향 제한적”
    윤 위원은 “규제 완화 기조가 최근 이어지고 있고, 다주택자 양도소득세 한시 중과 배제와 종합부동산세 완화 등으로 주택 보유 부담이 많이 줄었다”며 “성급하게 대응하기보다는 내년 상반기까지 관망한 뒤 그 이후 행동에 나서는 것이 맞다”고 조언했다. 한편 윤 위원은 NH농협은행 내 종합자산관리 센터인 ‘NH ALL100자문센터’ 소속으로 활동 중이다. NH...
    2022-08-11 06:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    정부가 5월 다주택자의 양도소득세 중과 유예 조치를 시행한 이후 최근 수도권에선 절세용 아파트 매물이 나오고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2일 기준 서울 아파트 매물은 6만2396건으로, 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 시행된 5월 10일(5만6568건)보다 10.3% 늘었다. 서울 아파트값 내림세가 짙어지면서 ‘똘똘한 한 채’로 통하는 강남·용산구에서도...
    2022-08-04 05:00
  • 반도건설, 29일 '유보라 천안 두정역' 견본주택 개관…"두정역세권 효과 기대"
    반도건설, 29일 '유보라 천안 두정역' 견본주택 개관…"두정역세권 효과 기대"
    천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초·중과 천안시 유일의 자립형사립고 북일고, 북일여고 등 명문학군이 가깝다. 와마트, 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 풍부한 생활편의시설이 있으며, 성성호수공원, 두정공원 등 녹지 공간도 인접해 주거환경도 쾌적하다. 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석농공단지 등 다양한...
    2022-07-28 11:01
  • 민생ㆍ법인세 인하 두고 격돌...대정부 질문 2라운드
    민생ㆍ법인세 인하 두고 격돌...대정부 질문 2라운드
    다주택자에 대한 종부세 중과 제도 폐지와 관련해서는 “종부세의 기본 원칙은 부동산을 가진 사람을 적으로 돌리는 것이 아니”라며 “공급 정책을 확대하면서 조세를 통해서 수요를 억제하려고 하는 부분은 정상화를 시키는 게 좋겠다는 게 저희들의 판단”이라며 문재인 정부와의 차별화를 부각했다. 여당은 엄호에 나섰다. "‘부자 감세'를 둘러싼 야당 지적에...
    2022-07-26 16:19
  • 종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    종부세 완화에 서울보다 외지인 몰린 지방 매물 더 줄었다
    종부세 부담을 이유로 급하게 증여하거나 매각하는 대신 보유로 돌아설 것”이라고 말했다. 한편 정부는 종부세 중과 제도를 폐지하고 종부세율을 낮추는 세법 개정안을 21일 내놨다. 종부세 기본공제금액도 현행 6억 원에서 내년부터 9억 원으로 상향 조정했다. 특히 다주택자 중과 제도가 폐지되면서 주택 수가 아닌 주택 가격을 기준으로 세금을 낼 전망이다.
    2022-07-25 18:00
  • 서울 아파트 매매수급지수 3년 만에 최저…“금리 인상에 매수심리 줄어”
    서울 아파트 매매수급지수 3년 만에 최저…“금리 인상에 매수심리 줄어”
    서울 아파트 매매수급지수는 5월 9일 양도소득세 중과 한시 배제가 시행된 이후 매물이 늘면서 11주 연속 하락하고 있다. 권역별로 보면 마포·은평·서대문구가 있는 서북권은 지난주 79.3에서 이번 주 79.1로 하락하면서 서울 5대 권역 중 가장 낮은 수치를 기록했다. 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권은 80.3으로 지난주 81.4보다 1.1p 줄었다. 용산·종로구...
    2022-07-22 10:46
  • [세제개편] 다주택자 종부세 중과 폐지…전문가들 “버티기, 거래절벽 심화할 것”
    [세제개편] 다주택자 종부세 중과 폐지…전문가들 “버티기, 거래절벽 심화할 것”
    다주택자 과세, ‘주택 수’에서 ‘가액’으로종부세 대상 기준 공시가 6억→9억 상향 정부가 종합부동산세 다주택자 중과세율을 폐지하고 과세 체계를 주택 수 기준에서 가액 기준으로 전환한다. 전문가들은 다주택자 징벌 과세를 원점으로 돌려 세금 부담을 줄인다는 취지는 공감하지만, 다주택자들이 버티기에 돌입하면서 주택시장 답보 상태가 심화할 것으로...
    2022-07-21 16:09
  • [세제개편] 법인세 최고세율 25→22%…다주택자 종부세 중과 폐지
    [세제개편] 법인세 최고세율 25→22%…다주택자 종부세 중과 폐지
    또 다주택자 종합부동산세 부담 완화를 위해 중과세율을 폐지하고 적용 세율도 인하한다. 기획재정부는 21일 서울 중구 은행회관에서 열린 세제발전심의위원회 전체회의에서 이런 내용을 담은 ‘2022년 세제개편안’을 확정하고 올해 9월 2일 전까지 국회에 제출한다고 밝혔다. 윤석열 정부의 첫 세제개편안은 기업 및 국민 세부담을 줄여 경제 활력 제고와...
    2022-07-21 16:00
  • 국민 10명 중 6명 “하반기 집값 내려갈 것”
    국민 10명 중 6명 “하반기 집값 내려갈 것”
    그다음으로는 △현재 가격 수준이 높다는 인식으로 인한 수요 감소 15.0% △물가 상승 부담과 경기 둔화 12.1% △다주택자 양도세 중과 한시 완화에 따른 매물 증가 4.7% 등의 순으로 나타났다. 주택 매매가격이 상승할 것으로 예상한 응답자의 이유는 ‘원자잿값 상승으로 분양가 및 집값 동반 상승’이 35.7%로 가장 많았다. 이어 △전·월세 상승 부담으로 매수...
    2022-07-11 09:25
  • 현대건설 '힐스테이트 서대구역 센트럴' 이달 분양
    현대건설 '힐스테이트 서대구역 센트럴' 이달 분양
    비규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 한도가 허용되며, 취득세나 양도소득세(다주택자 중과세율) 등 세금 부담도 적어진다. 다주택자는 종합부동산세, 양도소득세 중과에서 자유로워지며 1순위 청약을 넣을 수도 있다. 단지가 들어서는 서구는 KTX 서대구역이 개통하면서 지역 활성화가 이뤄지고 있다. 올해 3월 말 개통한 서대구역은 서울역...
    2022-07-07 11:16
  • 조세연 "종부세, 주택 수보다 가격 기준으로 과세해야…세 부담 낮출 필요"
    조세연 "종부세, 주택 수보다 가격 기준으로 과세해야…세 부담 낮출 필요"
    다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 중과 제도를 주택 수가 아닌 가격 기준으로 개편해야 한다는 주장이 나왔다. 한국조세재정연구원 전병목·송병호 연구위원은 28일 은행회관에서 열린 종합부동산세 개편 방안 공청회에서 "상위 자산가 과세 수단인 종부세의 역할을 감안할 때 주택 수보다 과표 기준으로 전환해 운영하는 것이 바람직하다...
    2022-06-28 15:16
  • 경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'
    경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'
    신명초를 도보로 통학할 수 있으며 분성중과 분성고, 구산고 등 학군과 장신대역 인근 학원가가 가깝다. 창원에서도 분양이 이어진다. GS건설은 창원시 성산구 가음동 일원에 ‘창원자이 시그니처’를 다음 달 선보일 예정이다. 가음 8구역 재건축 사업지로 최고 30층, 8개 동, 총 786가구로 구성되며 이 중 전용 59~84㎡, 453가구가 일반분양된다. 현대건설은 8월...
    2022-06-22 14:58
  • 시흥·화성·의왕시 반년새 수억 ‘뚝’…“GTX 버블 꺼지나”
    시흥·화성·의왕시 반년새 수억 ‘뚝’…“GTX 버블 꺼지나”
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “투자 수요 정리 매물과 다주택자 양도세 중과 유예 매물이 쌓이면서 가격이 조정되고 있다”며 “GTX 호재만으로 급등한 일부 경기 지역 등은 조정 장세로 이어질 수 있다”고 말했다. GTX-A와 달리 B·C노선은 아직 착공에도 들어가지 않은 상태다. B노선은 연말까지 시설사업 기본계획고시와 우선협상대상자 선정을 추진하며...
    2022-06-14 16:00
  • 서울 아파트 매매심리 ‘꽁꽁’…5주 연속 내렸다
    서울 아파트 매매심리 ‘꽁꽁’…5주 연속 내렸다
    서울 25개 구 중 상승세를 보인 곳은 서초구(0.01%→0.03%)와 용산구(0.03%→0.02%), 동작구(0.01%→0.01%)뿐이다. 부동산원 관계자는 “다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 영향으로 매물 누적이 지속하는 가운데, 기준금리 인상의 영향으로 대부분 지역에서 관망세를 보이며 서울 전체가 약보합세를 유지했다”고 말했다.
    2022-06-10 10:47
  • 서울 아파트 낙찰가율 한 달 만에 하락 “다시 100% 밑돌아”
    서울 아파트 낙찰가율 한 달 만에 하락 “다시 100% 밑돌아”
    지지옥션 관계자는 “양도세 중과 한시 배제조치 후 매매시장의 매물적체와 호가 하락이 영향을 끼친 것으로 보이며, 기준금리 연속 인상도 매수세를 위축시킨 것으로 해석된다”고 했다. 전국 아파트 경매 건수는 1586건으로 이 중 679건이 낙찰됐다. 낙찰률은 42.8%로 전월(49.2%) 대비 6.4%포인트(p) 떨어졌다. 낙찰가율 역시 전월(97.9%) 대비 3.6%p...
    2022-06-09 17:28
  • 서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값 하락세 본격화하나…외곽 지역 수억원 '뚝'
    서울 집값이 하락세를 보이는 것은 지난달 10일 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 시행되면서 매물은 쌓이고, 거래가 이뤄지지 않은 영향이 크다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상으로 다주택자들이 상대적으로 저렴한 서울 외곽 지역 아파트 매물을 수억 원씩 내려 급매로 내놓은 것이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 9일 서울 아파트 매물 건수는...
    2022-06-09 17:00
  • 서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    서울 아파트값 2주 연속 하락…수도권 0.02%↓
    부동산원은 “다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 영향으로 매물 누적이 지속하는 가운데 기준금리 인상과 매물 적체 영향으로 대부분 지역에서 관망세를 보이며 서울 전체 약보합세 지속하고 있다”고 설명했다. 지역별로는 강북에선 용산구가 0.02% 올랐다. 구내 주요 단지와 일부 재건축 단지 위주로 상승했다. 반면 노원(-0.03%)과 성북(-0.03%), 마포구(-0.02...
    2022-06-09 14:00
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