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  • “건설업계, ‘해외 건설’ 수주 박차”…미청구금 증가는 ‘숙제’
    “건설업계, ‘해외 건설’ 수주 박차”…미청구금 증가는 ‘숙제’
    중견 건설사의 경우 큼직한 해외 수주가 전체 매출을 견인하기도 한다. 동부건설은 5월 엘살바도르에서 5000억 원 규모의 교량 건설과 도로 확장사업을 따냈다. 이는 상반기 전체 매출액(8478억 원)의 60%에 달한다. 동부건설은 3월에도 베트남에서 600억 원 규모의 도로 공사를 수주하기도 했다. 다만 대규모 손실을 막기 위해 미청구 공사금액에 대한 리스크 관리도...
    2023-08-21 15:30
  • 금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    문제는 준법감시인 제도의 건설업계 적용 시 실효성 부족이 우려된다는 것이다. 만약 중소건설사까지 준법감시인을 의무적으로 둘 경우, 실효성 문제와 함께 해당 기업의 비용 부담도 불가피하다. 한 중견 건설사 관계자는 “중소규모 건설사는 인원이 많지 않은 상황에서 준법감시인까지 직원으로 채용하면 비용 부담이 발생한다”며 “여기에 소규모 조직에 속한...
    2023-08-08 16:59
  • "공법은 죄가 없다"…타워팰리스 등 고급주상복합도 선택한 안전한 공법[무량판 사태, 누가 죄인인가②]
    "공법은 죄가 없다"…타워팰리스 등 고급주상복합도 선택한 안전한 공법[무량판 사태, 누가 죄인인가②]
    다른 건설사 관계자는 "최근 무량판을 적용해 문제가 있다고 거론되는 곳들은 중소·중견 건설사, 업계에서도 널리 알려지지 않은 설계사무소 등이 참여했다"며 "무량판은 기둥 보강에 관한 세밀한 설계와 판단이 무엇보다 중요한데 이런 업체들은 국내 최상위 건설·설계업체와 비교해 관련 경험이나 역량이 부족한 만큼 설계단계에서 실수가 발생할...
    2023-08-07 18:00
  • 그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    그룹 계열 건설사 강세 속 호반 10위 권 재진입…주택건설사 ‘약진’ [2023 시평순위]
    31일 국토교통부가 발표한 ‘2023년도 시공능력평가 순위 결과’에 따르면, 호반건설을 포함해 중흥토건, 제일건설, 아이에스동서, KCC 등 중견 건설사들의 시공능력평가 순위가 대폭 올랐다. 호반건설은 지난해보다 한 단계 상승해 10위를 차지하면서 평가액 4조3965억 원으로 10대 건설사에 이름을 올렸다. 또 중흥토건은 평가액 2조6498억 원으로 지난해보다 3계단...
    2023-07-31 11:29
  • 송봉옥 유니룩스 대표 “새만금 잼버리서 국내 첫 이동식 셀프빨래방 운영” [탐방기UP]
    송봉옥 유니룩스 대표 “새만금 잼버리서 국내 첫 이동식 셀프빨래방 운영” [탐방기UP]
    유니룩스는 현재 국내 100대 주요 건설사 코인세탁실에 세탁 장비를 공급하고 있다. 상업용 세탁시장을 중심으로 국내 건설사 납품 시장 점유율 60% 이상을 차지하고 있다. 최근에는 디지털 전환 흐름에 따라 세탁 업계에도 차별화된 IT·인공지능(AI)기술을 도입해야 한다고 보고 혁신적인 세탁 서비스 전략을 추진하고 있다. 세탁실 간편결제 어플리케이션...
    2023-07-30 15:08
  • 건설업계, 아파트 시공 안전 관리 고삐 죈다…‘동영상 기록관리’ 일제 동참
    건설업계, 아파트 시공 안전 관리 고삐 죈다…‘동영상 기록관리’ 일제 동참
    코오롱글로벌과 호반건설 등 중견 건설사까지 정책 참여 의사를 밝힌 만큼 향후 도급 순위 상위 30개 건설사 대부분이 동영상 기록관리 제도 시행에 나설 전망이다. 서울시에 따르면 전날 기준 상위 30개 건설사 중 24곳이 제도 시행에 동참하겠다고 밝혔다. 앞서 서울시는 상위 30개 건설사에 정책 참여를 독려하는 공문을 전달한 바 있다. 동영상 기록관리 제도는 오...
    2023-07-21 10:14
  • “분양가 더 오를라”…또 불거진 건축자재 정보 공개 논의
    “분양가 더 오를라”…또 불거진 건축자재 정보 공개 논의
    하지만 건설업계는 건축자재 정보를 분양 광고에 담는 것은 여건상 어렵다는 의견이다. 특히 아파트를 포함한 주택의 경우 선분양 이후 공사 완료까지 수년 이상 걸리는 만큼 분양 광고 때 명시한 건자재를 똑같이 사용하는 건 사실상 불가능하다는 지적이다. 한 중견 건설사 관계자는 “아파트의 경우 분양 이후 자재 수급 상황에 맞춰 자재가 계속 바뀔 수가 있다”며...
    2023-07-19 17:39
  • 서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'
    서울 분양 달아오를수록 깊어지는 중소건설사의 '한숨'
    건설업체를 중심으로 위기가 발생할 가능성이 커지고 있다"며 "현재 비수도권을 중심으로 대규모 미분양 사태가 발생하거나 미분양 우려로 분양이 지연되면서 중소형 건설업체의 유동성 문제가 현실화하고 있다"고 말했다. 또 최근 재무 상황 악화로 일부 중견건설업체의 신용등급이 하락해 자금 조달의 어려움이 가중될 가능성이 있다고 내다봤다.
    2023-07-19 14:47
  • 수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    수익성 악화·재무 부담 우려…건설사 더 짙어진 '먹구름'
    전 연구위원은 "건설업의 신용등급 하향 압력은 여전히 높은 수준"이라며 "주택경기의 본격적인 회복이 지연되면 현재 주로 중견 이하 건설사가 직면한 신용위험이 상위 건설사로 전이될 가능성을 배제할 수 없다"고 말했다. 6월 말 현재 하향 가능성이 있음을 의미하는 '부정적' 등급 전망을 받고 있는 건설사는 롯데건설과 HDC현대산업개발...
    2023-07-16 14:00
  • “브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준
    “브랜드 단지 수요 쏠린다”…10대 건설사 상반기 청약경쟁률, 중견사 3배 수준
    올해 상반기 10대 건설사 분양 단지와 그 외 건설사가 분양한 단지 간 청약경쟁률 격차가 지난해보다 더 커진 것으로 나타났다. 부동산 시장이 위축되면서 비교적 안정적인 10대 건설사 브랜드를 선호하는 수요자 비중이 높아진 것으로 분석된다. 7일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 상반기 10대 건설사 단지(컨소시엄 분양 포함)는 전국에 24곳...
    2023-07-07 09:31
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    이에 대한건설협회는 정부에 상향을 요청하고 나섰다. 또 지난 3월 바뀐 건설사 벌점제도는 중견 건설사뿐 아니라 대형건설사에도 분양 지연 우려를 가중하고 있다. 기존에는 한 건설사가 현장 10곳에서 벌점 3점을 받으면 현장 수만큼 나눈 0.3점을 계산했다. 하지만, 지난 3월 단순 합산 방식으로 바뀌어 건설사에 그대로 3점이 부과된다. 벌점이 많으면 선분양이 제한될...
    2023-07-06 05:00
  • "이러지도 저러지도"…복합위기에 집 못 짓는 중소·중견 건설사
    "이러지도 저러지도"…복합위기에 집 못 짓는 중소·중견 건설사
    부동산 시장이 침체하면 분양 물량이 줄기는 하지만 300가구를 밑도는 것은 좀처럼 보기 힘들다는 게 건설업계 관계자들의 얘기다. 최근 중소·중견 건설사의 분양계획 물량은 지속적으로 축소되고 있다. 이들의 월평균 분양계획 물량은 2021년 7274건에서 지난해 5392건으로 줄었고 올해는 3000건 밑으로 떨어졌다. 분양계획조차 세우지 못하는 경우가 그만큼...
    2023-07-04 13:25
  • [마감 후] 원희룡 장관의 '악당' 사냥
    [마감 후] 원희룡 장관의 '악당' 사냥
    벌떼 입찰과 관련해서는 중견 건설사를 향해 "정말 화가 난다"는 글을 사회관계망서비스(SNS)에 올렸고 앞선 10년간의 의심사례를 조사 중이다. 민주노총 건설노조 간부의 분신사망과 관련한 의문을 제기하기도 했다. 잘못을 지적하고 해결방안을 찾겠다는 것을 나무랄 수 없다. 하지만 이런 행보가 문제 개선에 어떻게 도움이 되는지 모르겠다. 타워크레인 기사...
    2023-07-03 06:00
  • 미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’
    미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’
    실제로 한국건설기술연구원이 조사한 주거용건물 건설공사비지수는 4월 150.25 수준으로 2021년 4월 128.0보다 약 17.3%(22.25포인트) 상승했다. 한 중견건설사 관계자는 “시장 침체 상황은 지난해 이후 지금까지 큰 변화가 없고 오히려 공사비는 더 올라 수익성 확보가 무엇보다 중요해졌다”며 “예전처럼 무조건 들어가지 않고, 사업성을 최우선으로 고려해 들어가다...
    2023-06-22 18:00
  • 분양도 안 되는데 칼바람까지 ‘설상가상’ [떨고 있는 중견건설사①]
    분양도 안 되는데 칼바람까지 ‘설상가상’ [떨고 있는 중견건설사①]
    여기에 공정거래위원회와 국토교통부가 과거 ‘벌떼입찰’건으로 중견 건설사를 정조준하고 있을 뿐 아니라 일부 중견사는 신용등급 하락으로 자금 조달도 여의찮아 ‘고난의 행군’이 이어지고 있다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 신규 택지지구 내 중견사 미분양 행렬이 계속되고 있다. 지난달 22일 대방건설이 부산 강서구 에코델타시티에서 내놓은...
    2023-06-19 17:30
  • '벌떼입찰' 칼 빼 든 정부…우미·대방 등 중견사는 '울상' [떨고 있는 중견 건설사②]
    '벌떼입찰' 칼 빼 든 정부…우미·대방 등 중견사는 '울상' [떨고 있는 중견 건설사②]
    정부가 중견 건설사 ‘벌떼입찰’ 건을 정조준하면서 같은 방식으로 성장한 건설사들이 노심초사하고 있다. 공정거래위원회가 호반그룹에 608억 원 규모 과징금을 부과한 데 이어 원희룡 국토교통부 장관까지 가세해 강력 제재를 언급했기 때문이다. 공정위는 우미건설과 대방건설, 중흥건설 등의 건설사에 대한 추가 조치도 예고했다. 정부 살생부에 오른...
    2023-06-19 17:30
  • 태영건설·한신공영, 신용등급 강등…건설사, 신용도 하락으로 돈맥경화 올까[떨고 있는 중견건설사③]
    태영건설·한신공영, 신용등급 강등…건설사, 신용도 하락으로 돈맥경화 올까[떨고 있는 중견건설사③]
    공사비 부담·분양 악화 등으로 수익성 개선 쉽지 않아부동산 경기 침체 영향에 재무부담 건설사 늘어날 듯 태영건설과 한신공영의 신용등급이 강등되면서 건설사의 신용도 하락이 현실화하고 있다. 부동산경기 침체와 공사비 증가 등에 따른 수익성 악화가 지속될 것이란 점에서 추가로 신용도가 떨어지는 건설사들이 나올 수 있다는 우려가 제기된다. 19일...
    2023-06-19 17:30
  • 공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    올해 경영난을 이기지 못하고 문을 닫은 중소·중견건설사가 12년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 건설 경기가 침체한 가운데 공사비가 치솟고 미분양까지 속출하면서 버티기 힘들어졌기 때문이다. 최근 서울과 일부 수도권은 온기가 돌고 있는 모습이지만 그 외 지역은 당분간 분위기 반전이 쉽지 않은 상황이란 점에서 사업을 접는 중소건설사는 더욱...
    2023-06-14 15:40
  • “문제없다” 해명에도 ‘위기설’에 흔들린 2금융권…줄줄이 돈 뺀다
    “문제없다” 해명에도 ‘위기설’에 흔들린 2금융권…줄줄이 돈 뺀다
    중견건설사 다인건설의 오피스텔 사업장에 새마을금고 대구 지점 12곳이 집단대출을 내줬지만, 자금난으로 이 건설사가 공사를 중단하면서 동반부실 우려가 제기됐다. 새마을금고중앙회도 “새마을금고는 지금까지 고객의 예금 지급 요구에 불가 상황이 발생한 사례가 없다”며 진화에 나섰지만 회의적인 시각이 우세하다. 앞서 저축은행과 새마을금고에 대한...
    2023-05-22 05:00
  • “특별사법경찰, 건설현장서 일반 경찰의 모든 권한 가져”…규모는 ‘미정’[일문일답]
    “특별사법경찰, 건설현장서 일반 경찰의 모든 권한 가져”…규모는 ‘미정’[일문일답]
    사실은 국내 메이저 건설사들은 자체적으로 건설현장을 다 모니터링하고 있다. 발주자들이 안전관리비를 책정하도록 하고 있는데, 그 항목 내용이나 요율을 합리적으로 개편할 것이다. Q. 건설현장 영상기록 의무화 관련 LH 시범사업지는 어디인가. 그리고 의무를 다하지 않을 시 처벌 규정은 있는가. 어떤 사업장에 우선할 것인지는 LH와 더 논의해야 하는 상황이다....
    2023-05-11 12:18
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