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'거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다

국토부 실거래가와 현지 부동산 중개업소들에 따르면 삼성동 ‘중앙하이츠빌리지’ 전용면적 152.98㎡형(5층)은 정부 대책이 발표된 17일 28억 원에 팔렸다. 직전 거래인 지난달 30일 같은 평형 3층이 25억7000만 원에 매매된 것과 비교하면 보름 새 2억3000만 원이 치솟은 것이다. 인근 한 공인중개사는 “삼성동 일대가 토지거래허가구역으로 묶이면 전세 낀...

2020-06-23 06:40
[안녕? AI] '맞춤형 개인과외' 시대 저물까…누구보다 내 약점 잘 아는 '교육 AI'

선윤아 COO는 "공인중개사와 같은 자격증 시험이나 공무원 시험에도 기술을 적용할 수 있어 관련 서비스를 준비하고 있다"라며 "기업들의 사내 교육도 처리할 수 있다. 객관식 시험으로 평가하고 진단하는 모든 영역에 들어갈 수 있다고 보면 된다"고 설명했다. 논술이나 서술형 시험처럼 주관식 문제에도 접목할 수 있다고 했다. 현재 기술이...

2020-06-19 16:13
빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다

김포한강신도시에서 영업하는 한 중개업소 사장은 "김포지역은 전반적으로 거래가 부진한 상황이었는데, 김포가 규제지역에 포함되지 않으면서 투자자들이 몰리는 것 같다"며 "그간 거래가 되지 않았던 물건이 하루 아침에 대부분 소진됐다"고 전했다. 김포시 운양동 한 공인중개사도 “한강신도시 아파트 매매 문의가 쇄도하면서 매물이 빠르게...

2020-06-18 16:24
고강도 대책에 강남ㆍ대전 주택시장 '패닉'

18일 잠실동에서 영업하는 한 공인중개사는 "토지거래허가구역 효력이 발생하는 23일부터 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 원천 금지되면서 거래가 얼어붙을 것"이라며 “23일 이전에 급매 물건을 잡기 위한 문의 전화가 꽤 많다”고 전했다. 서울 강남구 삼성동에 있는 한 중개업소 대표는 “23일부터 삼성동에 있는 아파트는 전세 보증금을 끼고 집을...

2020-06-18 14:57
'임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'

인근 한 공인중개사는 "코로나19 사태와 신규 분양 대기 수요로 전세 연장 사례가 많은 시점에 여당발 전월세 시장 규제 강화 움직임이 전셋값 상승에 기름을 부은 꼴이 됐다"고 말했다. 전문가들은 임대인(집주인)의 전세 기피가 본격화되면 가을 이사철을 앞두고 전세대란이 일어날 수 있다고 경고한다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “법이...

2020-06-15 15:01
추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’

반포동 한 공인중개사는 “급매물이 소진되고 나니 가격이 1억∼2억 원 비싼 일반 물건만 남았고, 집값이 더 내려가지 않을 것 같다는 심리에 매수를 고민하는 고객이 늘고 있다”고 말했다. 용산과 목동 역시 개발 호재로 매매가 활발하다. 용산은 용산역 정비창 부지 8000가구 공급 계획으로, 목동은 신시가지 아파트 6단지 재건축 정밀안전진단을 통과로...

2020-06-14 14:50
'목동6단지' 안전진단 통과…강북 재건축 날개단다

목동 H공인중개사 관계자는 "집값 상승에 대한 정부의 규제가 워낙 강력한데다 최근 집값이 오른데 대한 추가 규제까자 거론되고 있어 통과에 대한 우려가 많았다"면서 "6단지를 시작으로 목동 일대에 재건축 사업이 본격화될 수 있을 것으로 보여 기대가 크다"고 말했다. 이번 목동6단지 재건축 추진 확정으로 목동은 물론 강북 재건축 시장...

2020-06-12 17:56
크라우디, ‘퀘이 형제’ 초대전 크라우드펀딩 진행

최근 다른 플랫폼의 크라우드펀딩에서는 피노키오전, 에릭 요한슨 사진전의 투자형 크라우드펀딩이 성황리에 모집 성공된 바 있다. 크라우디는 제이피모건, 모건스탠리, 뱅크오브아메리카의 고위 임원 출신 김기석, 김주원 공동대표가 2015년 함께 설립한 크라우드펀딩 중개사다.

2020-06-12 08:30
감정평가사협회-공인중개사협회, 부동산 정보 교류 MOU

한국감정평가사협회와 한국공인중개사협회는 10일 서울 서초구 방배동 감정평가사회관에서 '부동산 정보교류 및 부동산산업 발전을 위한 업무협약(MOU)'을 맺었다. 두 협회는 △부동산 정보 교류 선진화를 위한 조사ㆍ연구 △부동산 정보교 류 체계 구축 △부동산 정보 교류 관련 정책 제안 및 계획 수립 △부동산 산업 관련 행사 개최 등에서 힘을 모아가기로 했다....

2020-06-11 10:42
스파크플러스-와디즈, 입주사 투자 유치 활성화 위해 맞손

스파크플러스 목진건 대표는 “약 300만 명 회원을 보유한 국내 최대 크라우드펀딩 중개사 와디즈와 함께 스파크플러스 입주사에게 사업 성장의 기회를 제공하기 위해 이번 제휴를 진행하게 됐다”며, “앞으로도 스파크플러스는 투자 유치 기회가 필요한 스타트업 입주사의 성장에 도움이 되는 다양한 제휴 서비스를 제공할 계획”이라고 밝혔다. 한편, 스파크플러스는...

2020-06-09 08:33
[단독] SH공사, 영구임대주택 '재건축' 하계5단지서 스타트

곧 재건축 규모 등 구체적인 내용이 공개될 것"이라며 "후속 사업이 얼마나 추진될 지는 사업 여건 등을 살펴보고 있다"고 밝혔다. 하계동 J공인중개사 관계자는 "재건축 후 분양주택이 많이 들어온다면 주변 단지에도 긍정적인 영향을 끼칠 것"이라고 예상했다.

2020-06-04 05:20
[종합] 질본 "다기관염증증후군 의심 어린이 2명 모두 증후군 아냐"

인천 계양구 일가족 감염과 관련해서는 탑공인중개사 확진자가 방문한 식당의 방문자와 그 가족 3명이 추가돼 총 15명이 감염됐다. 오늘부터 고등학년 1학년, 중학교 2학년, 초등학교 3~4학년을 대상으로 등교수업이 확대된 가운데 이날 방역당국은 학년기 확진자 현황을 공개했다. 현황에 따르면 5월 중 학년기 연령의 코로나19 의심신고는 총 4만8889건에...

2020-06-03 15:27
계양구청, 코로나19 37·38번째 확진자 동선 공개…'탑공인중개사, 우성식자재마트 등 이용'

◇계양구 37번째 확진자 동선 △5월 18일 오전 10시 탑공인중개사 사무실(계산3동·주부토로 493, 자차) 오후 4시 40분~오후 4시 45분 약국(계산동, 도보) 오후 8시 자택(서운동, 도보) △5월 19일 오전 10시 탑공인중개사 사무실(계산3동·주부토로 493, 자차) 오후 3시 10분~오후 4시 한의원(계산동, 도보) 오후 4시 20분 탑공인중개사 사무실...

2020-06-01 12:51
교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'

현지 중개업계에선 '3기 신도시 효과' 때문으로 보고 있다. 하남시 덕풍동 한 공인중개사는 "3기 신도시인 교산신도시가 정부의 사전 청약제 시행 지역에 포함될 것으로 예상되면서 지금 당장 하남으로 이사하면 청약시 거주 요건을 채울 수 있다고 판단한 내집 마련 수요자들의 조기 전입 움직임이 활발하다"고 말했다. 하남으로 이사오려는 수요는...

2020-06-01 06:40
조민아 근황, 결혼 약속한 연인과 결별…여전히 밝은 미소 "긍정의 힘"

결혼까지 약속한 연인과 결별했지만 조민아는 자기 발전을 통해 슬픔을 치유했다. 현재 파티시에, 공인중개사 자격증을 비롯해 17개의 자격증을 보유하고 있으며 18번째 자격증을 준비 중이라고 밝혔다. 한편 조민아는 1984년생으로 올해 나이 37세다. 2001년 4인조 걸그룹 쥬얼리로 가요계에 데뷔했지만 2006년 탈퇴했다.

2020-05-31 18:09
스테이션3, 임대관리 플랫폼 '다방 허브' 출시

임대사업자가 건물 정보와 공실 사진 등을 다방 허브에 등록하면 그 정보가 인근 공인중개사에게 자동 전달된다. 스테이션3 측은 이 같은 기능이 공실 문제를 해결하는데 도움이 될 것으로 예상한다. '임대관리 대시보드' 기능을 통해 임대 자산도 편리하게 관리할 수 있다. 입주 여부와 계약 일정 등을 한눈에 확인하고 보증금과 월세 수익 등을 미리 계산해 볼 수 있는...

2020-05-27 10:35
[문선영의 異見] 갈등과 공존

한국공인중개사협회는 직방 등 중개어플의 등장으로 시장 질서가 무너지고 있다고 노골적으로 불만을 드러내고 있다. 이에 중개어플들은 소비자들에게 투명한 정보를 공개함으로써 오히려 그간 불공정했던 시장 질서를 바로잡을 수 있다고 반박한다. 사실 새로운 산업이 출현하는데 갈등은 필수불가결한 요수일 수밖에 없다. 오히려 생산적인 갈등은 산업의 발전을...

2020-05-26 07:00
규제에도 끄떡 않는 경기ㆍ인천… 교통 호재에 신고가 '봇물'

수원시 팔달구 한 공인중개사는 "규제 '풍선효과' 등으로 지난해 말부터 상승세를 보였던 경기ㆍ인천지역 집값은 정부의 '핀셋 규제'로 잠시 소강상태에 접어드는 듯 했으나 최근 다시 불이 붙는 모습"이라고 전했다. 경기ㆍ인천에선 매매가격이 신고가를 경신하는 단지도 늘고 있다. 인천 서구 대우푸르지오 아파트 전용면적 120.31㎡형은 지난 15일...

2020-05-24 15:59
안성우 직방 대표, 코로나 피해 농가 돕기 위한 '플라워 버킷 챌린지' 참여

안 대표는 공기정화에 좋은 스파트필름 화분을 직방 공인중개사 30여 곳에 선물할 계획이다. 그는 “뜻깊은 캠페인에 동참하게 되어 기쁘게 생각하며 화훼농가에 조금이나마 도움이 되길 바란다”며 “코로나19로 인해 모두가 어려운 시기를 보내고 있지만 곧 건강한 사회가 다시 돌아올 것을 기원한다”고 말했다. 직방은 화훼농가를 돕기 위해 매일 직원 세 명에게...

2020-05-22 10:55
금천구청역 복합개발 닻 올렸다…금천구 재조명 '촉각'

금천구 L 공인중개사는 “(금천구 내 아파트) 가격이 오를 것으로 예상하고, 추후 변동사항만 없으면 상승은 확실하다”며 “이쪽은 서울임에도 불구하고 가격이 많이 낮은 편이라 앞으로 가격이 올라갈 가능성이 크다”고 말했다. 다만, 이 단지 말고 금천구 내 신축 아파트가 전혀 없는 상황이다. 재개발 추진 역시 난항을 겪고 있어 실제 개발 완료까지 상당한...

2020-05-21 13:51

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