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[취뽀 자격증] 내 집, 네 집을 위한 부동산 자격증 추천…공인중개사·감정평가사·주택관리사·부동산자산관리지도사

공인중개사 시험은 부동산학·민법·중개 실무·부동산 규정·부동산공시 법령 등 중개를 하거나 매매를 할 때 실무에 도움이 될 수 있는 자격사항을 많이 묻는데요. 우선 접수 방식은 큐넷(Q-net·한국산업인력공단)을 통해 하거나 공단 지역본부와 지사에서 인터넷 접수 도우미 서비스를 받아야 합니다. 시험일정은 1년에 딱 한 번의 기회가 있으며 그 기회가 끝나면...

2020-07-24 18:23
'갈팡질팡' 공급 대책에… 부동산 시장도 울고, 웃고

매수 문의 전화도 늘어나는 등 개발 기대감에 시장이 들썩이고 있습니다." (서울 노원구 공릉동 공인중개사) "역시나 또 간만 봤네요. 괜히 호가만 올렸던 인근 아파트 단지들만 김이 빠지게 됐습니다. 확실하지도 않은 것을 두고 괜히 일만 키워서 더 거래가 없어지게 생겼습니다." (강남구 세곡동 공인중개사) 서울 집값 안정을 위한 주택 공급...

2020-07-21 16:54
'육사 이전' 논의 재점화… 군 반발·대체지 찾기 난항 예고

태릉골프장은 반드시 개발하고 육군사관학교(육사) 이전도 기정사실로 보고 있어요” (서울 노원구 공릉동 Y 공인중개사) 서울 내 주택 공급 방안으로 서울 노원구 태릉골프장과 육군사관학교 부지 활용안이 급부상했다. 특히 육사 부지는 전체 규모만 200만㎡ 달해 이곳에 주택을 공급하면 최소 2만 가구 이상 지을 수 있다는 관측이다. 하지만 지난 수십 년간 육사...

2020-07-21 14:50
한국공인중개사협회, 코로나19 희망 캠페인 릴레이 동참

박용현 한국공인중개사협회 회장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 극복을 위한 희망 캠페인 릴레이에 동참했다. 박 회장은 김순구 한국감정평가사협회 회장의 지목을 받아 이번 캠페인에 참여하게 됐다. 그는 ‘힘내라 대한민국! 자랑스런 우리나라! 코로나19 극복, 한국공인중개사협회가 함께 응원합니다’라는 응원 메시지를 전달했다. 박 회장은...

2020-07-20 18:07
스테이션3, 중개 업무 플랫폼 '다방 프로 2.0' 출시

박성민 스테이션3 다방 사업 총괄 이사는 “전통적으로 오프라인에서 이뤄지던 중개 업무가 다방 프로 출시 이후 온라인으로 옮겨왔고 특히 공인중개사분들이 편리하게 매물을 등록하고 관리할 수 있다는 점에서 호응을 얻고 있다”며 “이번에 오픈된 다방 프로 2.0을 통해 중개 회원들의 업무 시간이 효과적으로 줄어들기를 기대한다”고 말했다.

2020-07-20 10:19
정부ㆍ민간 '따로 노는 아파트 주간시세'… 뭐가 맞나?

감정원 관계자는 "조사원들이 거래가 이뤄져 신고가 된 건을 우선 파악한다”며 “거래는 이뤄졌지만 미신고된 건은 협력중개업소를 통해 시세 조사에 반영한다”고 설명했다. 반면 KB국민은행은 공인중계업소에 등록된 호가(집주인이 부르는 가격)를 비교적 높이 반영하는 편이다. KB 관계자는 "현지 부동산 공인중개사가 입력하는 거래 가능한 시세를...

2020-07-20 06:40
“8분 만에 아파트 288채 매진”…코로나19 속 52조 달러 중국 부동산시장 버블 우려

중국 최대 부동산 중개업체 중 하나인 롄지아의 자오원하오 중개사는 “(시장이 반등하기 시작한) 지난 3월에는 주말에도 점심 먹을 시간이 거의 없었다”고 말했다. 그는 “많은 고객이 중국 위안화가 하락할 것을 우려하고 있으며, 이에 따라 안전 자산처로서 더 많은 돈을 주택에 투입하고 있다”고 설명했다. 골드만삭스에 따르면 지난해 중국 주택과 건설...

2020-07-18 06:00
‘세금 폭탄’發 다주택자 눈치싸움 시작… "아직은 버틸만 합니다"

고강도 부동산 증세안 발표에도 불구하고 공인중개업소 절반가량은 아파트 매매를 알아보려는 손님을 받고 있었다. 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 인근 R공인중개사 관계자는 “팔까 고민하는 사람 반, 버텨 보겠다는 사람 반”이라고 시장 분위기를 전했다. 그는 그러면서도 “강남권에서 2주택 이상을 보유한 사람들은 이제 세금 부담을 버틸 수 있는 이들만 남았다”...

2020-07-12 10:44
눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자

인근 한 공인중개사는 “현재 전용 84.99㎡형의 전세 시세가 10억5000만 원선으로 맞춰져 있다”며 “호가는 12억 원까지 한다. 옆 단지 잠실엘스도 같은 평수가 10억5000만 원에 전세로 나왔는데 매물이 2개 뿐”이라고 말했다. 서초구 반포동 래미안아이파크 전용 112.95㎡형은 지난 4일 18억 원에 전세가 나갔다. 직전 거래인 5월 23일 같은 평형 전셋값은 17억...

2020-07-09 16:58
씨 마른 매매ㆍ전세… "중개업소는 매물 확보 전쟁 중"

관계자는 "물건을 중개하려고 해도 매물 없어 개점휴업 상태"라며 "집을 팔만 한 사람들에게 먼저 매도를 권하지만 오르는 집값에 집주인들도 선뜻 물건을 내놓지 않는다"고 분위기를 전했다. 전세 매물 확보는 그야말로 전쟁터를 방불케 한다. 강남 지역에선 '전세 씨가 말랐다'는 표현까지 나올 정도다. 강남구 대치동 한 공인중개사는...

2020-07-07 06:50
강남 대신 분당…‘역풍선효과’에 분당 집값 천정부지

이 같은 실거주 요건 강화로 투자 목적의 강남권 진입이 어려워지고 실익도 없어지자 대체 투자지인 분당신도시 쪽으로 발길을 돌리는 투자 수요가 늘면서 분당 집값이 들썩이고 있다는 게 현지 공인중개사들의 설명이다. 강남 규제에 따른 풍선효과가 분당신도시에서 나타나고 있다는 얘기다. 1일 국토교통부 실거래가와 현지 부동산 중개업소들에 따르면...

2020-07-01 15:18
국회 국토교통위 '우여곡절' 출항…진선미·조응천 발의안 살펴보니

국토위 여당 간사를 맡은 조응천 더불어민주당 의원은 이번 국회 들어 공인중개사법 개정안과 광역교통망 관련 법안을 잇따라 발의했다. 공인중개사법 개정안은 부당한 시세 조작을 막기 위해 일부 공인중개사들이 인터넷 카페 등을 통해 친목회를 결성하고 회원 간 매물 공유와 가격 강요 등의 거래 질서 교란행위를 막는 내용이다. 조 의원은 지난 국회에서도 이 법안을...

2020-06-30 15:12
대전-청주 누르자…다시 치솟는 세종 집값

소담동 R공인중개사 관계자는 "수요자들은 값이 더 오르기 전에 집을 마련해야 한다는 생각에 비싼 값이라도 거래를 서두르고 있다"면서도 "집주인들이 아파트값 추가 상승 기대로 물건을 거둬들이고 있어 거래 자체가 귀해진 상황"이라고 전했다. 부동산 시장에선 이달 정부가 내놓은 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'(6ㆍ17 대책) 때문에 세종에...

2020-06-30 06:40
전주시청, '코로나19' 10번째 확진자 동선 공개…'광륵사 스님 접촉, 아중 GDR 실내골프연습장, 파워 공인중개사 등 방문'

당국은 A 씨의 자택과 직장(우아2동 파워공인중개사)을 소독 완료했으며, 역학조사를 통한 추가 이동경로 확인 중이라고 전했다. 다음은 전주시청이 공개한 확진자 동선이다. ◇전주 10번째 확진자 동선 △6월 24일 오후 4시 50분~5시 50분 아중 GDR 실내골프연습장 △6월 25일 오전 11시 10분~낮 12시 30분 아중 GDR 실내골프연습장 △6월 26일...

2020-06-29 09:30
부동산거래 온라인서 한번에…블록체인 플랫폼 2024년 구축

거래단계별 공인중개사, 은행, 법무사 등 참여자가 거래에 필요한 부동산 공부를 종이서류로 발급받아 확인·제출하는 절차로 이뤄지고 있다. 2024년 블록체인 기반 플랫폼이 구축되면 거래대상 물건에 대한 부동산 공부를 각 기관에서 자동으로 실시간 확인 및 검증하게 된다. 이에 직접 부동산 종이공부를 제출하거나 은행 등 관련 기관을 방문하는 일이 현저히...

2020-06-29 06:00
규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'

정부가 각 종 개발 호재로 시장 과열을 차단하겠다고 공언하며 강도 높은 규제를 내놨지만 오히려 '급등할 곳'으로 찍어준 모양새가 됐다고 이 일대 공인중개사들은 한 목소리로 지적했다. 특히 토지거래허가구역으로 지정된 주변 지역으로의 풍선효과도 감지된다. 잠실 옆 신천동의 파크리오아파트에선 전용 144㎡가 지난 26일 22억4000만 원에 팔렸다....

2020-06-28 17:00
다음달 또 추가규제…지역민들 반발에도 "끝까지 잡는다"

김포 H공인중개사 관계자는 "6·17 대책 발표 이후 분위기가 확연히 달라졌다"며 "대책 발표 이전에 집을 내놓았던 집주인들도 매물을 거둬들인 뒤 호가를 올려 다시 집을 내놓고 있는 상황이다"고 말했다. 김포와 함께 규제지역에서 제외된 지역들도 비슷한 상황이다. 파주시는 전주 0.01% 상승에서 이번주 0.27% 상승으로 상승폭을 크게 키웠고...

2020-06-28 15:09
김포·파주, 추가 규제 '엄포'…얼마나 올랐길래

김포 H공인중개사 관계자는 "6·17 대책 발표 이후 분위기가 확연히 달라졌다"며 "대책 발표 이전에 집을 내놓았던 집주인들도 매물을 거둬들인 뒤 호가를 올려 다시 집을 내놓고 있는 상황이다"고 말했다. 이에 정부는 이들 지역에 대한 추가 규제를 염두에 두고 있다. 박선호 국토교통부 제1차관은 이날 KBS에 출연해 경기 파주시ㆍ김포시...

2020-06-28 13:19
매매 누르자 솟구친 전셋값… 강남권 '신고가' 행진

국토교통부 실거래가 공개시스템과 현지 부동산 중개업소들에 따르면 강남구 삼성동 ‘중앙하이츠빌리지’ 전용면적 152㎡형은 지난 20일 19억 원에 전세 거래되며 최고가를 찍었다. 직전 거래가(작년 12월)보다 3억5000만 원이 치솟은 것이다. 인근 한 공인중개사는 “얼마 전 이곳이 실거주만 아파트 매입이 가능한 토지거래허가구역으로 묶이면서 벌써부터...

2020-06-26 06:20
[특별기고] 실거래자료 공개에 앞서 제대로 된 검증부터

신고는 공인중개사 또는 직거래 시 매매 당사자가 한다. 이를 ‘실거래 신고자료’라 하는데 소재지, 토지·주택 등 물건 유형, 계약금액 등이 거래신고시스템에 기록된다. 국토교통부 거래신고통계시스템에 따르면 지난해 290만 필지의 토지가 거래됐다. 전국 3353만 필지 토지의 8.7%에 이른다. 우리나라 토지 100필지 중 약 9필지가 매년 거래된다는 의미다. 토지...

2020-06-23 07:00

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