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주택 거래 급감에 공인중개사 폐업 늘어

반면 새로 문을 연 중개업소는 1468곳에서 1302곳으로 11.3% 감소했다. 공인중개사협회 측은 "부동산 규제와 코로나19 여파로 당분간은 주택 시장이 계속 침체기를 이어갈 것으로 예상한다"며 "서울을 비롯해 전국적으로 폐·휴업이 개업을 앞서는 현상이 나타날 수 있을 것"이라고 말했다. 실제 7월 다주택자와 법인에 부동산 관련 세금 부담을...

2020-09-25 09:11
장영준 뤼이드 대표 “유니콘을 넘어 데카콘으로 성장해야죠”

장 대표는 “산타토익은 우리가 개발한 기술을 활용한 일종의 시제품이었지 산타토익만으로 승부를 보겠다고 시작한 것은 아니다”면서 “산타토익을 통해 우리 AI 기술이 시장에 통하는 것을 확인하게 됐고 공인중개사, 미국 수능시험인 SAT를 비롯해 각종 시험 분야 적용에 나서고 있다”고 말했다. 뤼이드는 올해 7월 코로나19로 얼어붙은 투자 시장 속에서 500억 원...

2020-09-24 18:01
공인중개사협회, '공인중개사 생존권 사수' 릴레이 시위 전개

공인중개업계가 협회장을 필두로 1인 시위에 나선 건 정부가 한국판 뉴딜정책 중 하나로 '중개사없는 부동산거래시스템 구축'을 추진한다는 소식이 알려지면서다. 협회 측은 "여기다 정부가 '부동산거래분석원 설치'를 추진한다고 밝히면서 공인중개사들의 생존권 위협에 대한 불안감이 극에 달하고 있다"고 호소했다. 이에 협회는 지난 22일 부동산시장...

2020-09-23 15:07
자단기 '전산회계 1급 기적의 필기노트', 베스트셀러 등극

시리즈는 단기 목표달성 및 단기 합격을 위해 철저하게 설계된 기술 집약형 압축 수험서로 시장에서 돌풍을 일으키고 있다. 지금까지 출제된 수만 건에 달하는 기출문항 빅데이터를 과학적으로 정밀하게 분석해 핵심만을 엄선하고, 단기 합격 방법론을 적용한 압축 기술의 결정체로 꼽힌다. 영단기(토익), 공인단기(공인중개사) 등 각 부문 베스트셀러 1위를 기록했다.

2020-09-23 12:22
연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다

이문동 한 공인중개사는 "이문1구역은 철거가 70%가까이 진행됐지만 일정상 연내 분양은 힘든 것으로 안다"고 말했다. 서울에선 그나마 내달 강동구 강일지구에서 로또 분양 단지가 나올 예정이다. 분양 가뭄 속 숨통을 틔어줄 전망이지만, 물량이 809가구에 불과해 새 아파트에 대한 청약 예비자들의 목마름을 얼마나 해소할 수 있을지는 미지수다....

2020-09-23 06:10
[데스크칼럼] 복비가 기가 막혀

부동산 중개 서비스가 나아진 것도 없는데 집값이 올랐다고 비싼 수수료를 내야 한다니 소비자로선 울화통이 터질 노릇이다. 중개사들도 할 말이 없는 것은 아니다. 집값을 띄운 주체도 아니고 현실적으로 법정 수수료를 다 받기도 어렵다는 입장이다. 중개사간 경쟁이 워낙 심해 오히려 정해진 요율보다 훨씬 낮은 수수료를 받는 경우가 더 많다는 것이다. 게다가...

2020-09-21 06:20
새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'

상계동의 또다른 공인중개사는 "올해 초 3억 원하는 상계2구역 빌라 몸값이 지금은 3억9000만 원 정도로 뛰었다"고 전했다. 청약시장도 폭발적이다. 상계6구역 재개발 단지인 노원 롯데캐슬 시그니처는 지난 7월 '로또' 분양 열풍을 타고 평균 경쟁률 58.9대 1, 최고 597대 1을 기록하며 1순위 청약을 마무리했다. 여기다 지하철 7호선 노원역 일대 아파트...

2020-09-18 05:40
[피플] 유거상 대표 "누구나 쉽게 알 수 있어야 좋은 부동산 정보죠"

유 대표는 "아실은 중개사들이 올리는 네이버 매물(매매·전세·월세) 원데이터를 집계, 재가공해 서비스를 제공하는데 이 과정에서 제공 정보가 정확한지 여부를 중개업소 등에 직접 확인하는 과정을 거치고 있다"며 "최근 중개사법 개정 이후 허위 매물이 줄면서 정보의 정확성은 더욱 높아졌다"고 말했다. 스타트업 넘어 지속가능한 성장 업체로...

2020-09-18 05:40
“더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들

가격이 급등하고 임대차3법 시행 여파로 전셋값도 치솟으면서, 차라리 구매 가능한 변두리 집을 찾는 30대가 점차 늘어나는 추세다. 구로구 가리봉동 한 공인중개사는 “앞으로 집값이 올라갈 요인이 있는지, 재건축 가능성은 있는지 확인하는 문의가 가장 많다”며 “실제 아파트 내부와 주변의 주거 환경을 둘러보고 실망해서 돌아가는 경우도 있다”고 전했다.

2020-09-16 13:57
재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진

철산동 한 공인중개사는 "철산주공 8·9단지가 이주가 나서고 12·13단지가 안전진단 통과 이후 재건축 실거주 의무를 피하고자 연내 조합설립을 마무리하면 인근 전세시장은 더 불안해질 가능성이 크다"고 말했다. 현지 중개업소들에 따르면 이날 기준 철산주공단지 인근 ‘광명푸르지오’ 아파트의 전세 물건은 한 건도 없었다. 1264가구 규모의...

2020-09-14 15:09
급매물 출현 속 신고가 행진… 서울 아파트 시장은 “혼조세”

현재 호가는 11억5000만~14억 원 수준으로, 이 가격에는 매수자가 좀처럼 붙지 않고 있다는 게 현지 공인중개사들의 전언이다. 한편에서는 신고가로 매매가 성사되는 단지도 적지 않다. 성동구 하왕십리동 센트라스아파트 전용 84.77㎡형은 이달 5일 16억4500만 원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 직전 신고가인 6월 14억8700만 원보다 1억5000만 원 넘게 올랐다....

2020-09-13 11:23
날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까

인근 A공인중개사사무소 관계자는 “교통 호재가 잇따르면서 신설 교통망 인근 지역을 중심으로 아파트값이 크게 오르고 있다"며 "인근 서울 고덕동 일대보다 집값이 싸 수요가 늘고 있으나 매물이 많지 않다 보니 거래는 뜸한 편"이라고 전했다. 실제로 하남 미사강변도시 집갑 상승세는 교통 호재가 이끌고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의...

2020-09-09 06:20
홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬

다만 인근 공인중개사들은 지난달 거래 사례는 특수한 거래여서 시장 상황을 대변할 수 없다고 한다. 법인이 급히 아파트를 처분하느라 가격을 낮춘 물건이어서다. 현재 반포 자이에선 27억 원 밑으론 전용 84㎡형을 구할 수 없고 고층부는 32억 원까지 값을 부른다. 기재부는 전용 59㎡형 실거래가가 7월 14억 원에서 지난달 11억 원까지 떨어졌다고 한 마포...

2020-09-08 14:09
[우리동네 주간 시황] 교통호재 약발 '무섭네'...수원 영통구 전세·매매 '껑충'

수원발KTX를 비롯해 수인선 복선전철, 신분당선 호매실 구간 연장, 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 등의 교통 사업 영향으로 전세 수요가 증가하고 있다는 게 현지 공인중개소들의 설명이다. 영통구 이의동 한 공인중개사는 "광역교통망 정비로 서울 출퇴근 시간이 대폭 줄어 전세수요가 증가하고 있다"며 "특히 전세 기한 만기로 집을...

2020-09-05 06:00
[이슈&인물] 배우순 대표 "부동산 정보, 시세가 전부는 아니죠"

이 같은 노력 덕에 최근엔 자발적으로 디스코에 중개 물건을 게시하는 중개사들이 늘고 있다. 배 대표는 "기존 부동산 플랫폼 서비스는 공인중개사의 사업 파이를 줄이고 이들을 시장에서 소외시키는 역할도 한다"며 "우리는 어떻게 하면 같이 성장할 수 있을까 고민한다. 그것이 플랫폼이 성장하는 데 핵심 동력으로 작용한다"고 했다....

2020-09-04 06:20
임대차조정 분쟁 10건 중 8건이 임차인 신청

조정위원회는 양자가 계약을 합의해지하되 잔여 계약기간이 많이 남았고 A씨가 겪은 불편을 감안해 계약 해지일까지 B씨가 보증금에서 연체된 차임과 관리비, 중개사 보수 일부금액을 공제해 지급하라고 주문했다. 최재석 대한법률구조공단 상임조정위원(변호사)은 “조정위원회가 제시한 조정안을 각 당사자가 수락하면 합의가 성립되고 강제집행승낙의...

2020-09-03 16:31
부동산114 '방콜', 부동산 허위매물 검증 시스템 도입

코로나19 영향으로 비대면 부동산 중개서비스를 도입할 예정이다. 이성용 부동산114 대표는 “코로나19로 사회적 거리두기가 유지되면서 임대인과 임차인, 공인중개사 모두 대면 임장활동에 어려움이 많다”며 “이런 상황을 고려해 현장에서의 대면을 최소활 할 수 있는 새로운 개념의 비대면 중개서비스를 준비 중”이라고 말했다.

2020-09-02 16:31
코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상

그나마 사려는 사람을 찾기 쉽지 않다는 게 인근 공인중개사들의 전언이다. 잠실 파크리오의 경우 인근 지역이 토지거래허가제로 묶이자 '풍선효과'로 최근 거래가 가장 활발한 단지 중 한 곳이었다. 신천동 P공인중개업소 관계자는 "그래도 이 쪽 동네에선 매매가 활발한 편이었으나 최근 들어선 코로나19 확산 여파로 매수세가 줄면서 거래가 거의 끊긴...

2020-09-01 16:33
2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축

인근 한 공인중개사는 “노원구 상계동의 경우 예전에는 사업성이 떨어져 재건축 추진이 더뎠지만, 최근 주변 집값이 많이 오르면서 사업 추진도 탄력을 받고 있다”고 말했다. 예비안전진단에서 C등급을 받았던 노원구 월계시영 내 ‘미미삼(미륭·미성·삼호3차)’도 다시 예비 안전진단 신청서를 받고 있다. 현재 동의율은 8%(313가구) 수준이다. 이 단지는 지난해...

2020-09-01 06:30
“우려가 현실됐다”…임대차법 시행 후 반전세 '폭증'

하지만 집주인이 높여 부른 호가에도 전세 물건이 나오기만 하면 바로 계약이 됩니다.” (서울 강남구 대치동 H공인중개사) 서울 주택 임대차시장에서 전세 물건을 찾기가 ‘하늘의 별 따기’가 됐다. 새 임대차법(전월세상한제ㆍ계약갱신청구권제) 시행 이후 공급 부족 현상이 이어지고 있는 데다 보유세 부담 등으로 전세를 월세로 돌리거나 보증금 인상분을...

2020-08-31 16:34

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