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  • 尹 '청년도약계좌', 청년희망적금서 갈아탈 길 마련되나
    尹 '청년도약계좌', 청년희망적금서 갈아탈 길 마련되나
    윤 당선인은 부모의 증여 여부에 따라 청년기부터 자산불평등이 심화되고 있는 한편, 청년의 중장기 자산형성 가능성이 감소하고 있고 청년층을 지원하는 제도는 다양하나 지원 기한 및 대상이 제한적이어서 대상에서 제외된 청년층은 목돈을 마련하기 어려운 상황이라는 점에 주목해 청년도약계좌를 기획했다. 청년도약계좌는 일정 한도 내에서 저축하면 정부가...
    2022-03-13 16:27
  • [윤석열 당선] 제2 청년희망적금 ‘청년도약계좌’ 나온다
    [윤석열 당선] 제2 청년희망적금 ‘청년도약계좌’ 나온다
    윤석열 정부는 부모의 증여 여부에 따라 청년기부터 자산불평등이 심화되고 있는 한편, 청년의 중장기 자산형성 가능성이 감소하고 있다는 점에 주목했다. 현재 청년층을 지원하는 제도는 다양하나, 지원 기한 및 대상이 제한적이어서 대상에서 제외된 청년층은 목돈을 마련하기 어려운 상황이다. 이에 따라 새 정부는 근로·사업소득이 있는 청년(19~34세)의 중장기...
    2022-03-10 11:28
  • 한경연 “2년간 월세 비중 13.7% 늘어…서민 임대료 부담 가중”
    한경연 “2년간 월세 비중 13.7% 늘어…서민 임대료 부담 가중”
    한경연은 최근 임대차시장 불안의 원인으로 주택가격 급등, 임대차3법 시행, 보유세의 급격한 인상을 지목했다. 보고서에 따르면 종부세 등 보유세 인상으로 임대차 거래 중 월세 비중은 5% 이상 늘었다. 보유세율뿐만 아니라 보유세율의 대리변수로 볼 수 있는 ‘보유세 관련 뉴스 건수’나 ‘증여 중 공동명의 비율’을 통한 추가적 분석에서도 비슷한 결과가 나왔다....
    2022-03-07 11:00
  • 20대 초반 74.8%가 월세로 산다, 20년 전보다 23.3%P↑
    20대 초반 74.8%가 월세로 산다, 20년 전보다 23.3%P↑
    4일 김기태 한국도시연구소 연구원이 통계청 인구주택총조사를 통해 청년 가구의 점유형태를 분석한 결과 2010년에 20대 초반(20~24세)인 세대는 월세로 시작하는 비율이 74.8%로 절대다수를 차지했다. 20대 후반(25~29세)엔 47.8%로 절반 가까이 차지했고 30대 초반(30~34세)이 돼야 28.3%로 떨어졌다. 30대 후반엔 22.8%였다. 반면 1990년 20대 초반이었던 세대의 월세...
    2022-03-04 10:35
  • 5세 어린이가 14억짜리 아파트 구입을?…전국 고가주택 위법의심거래 3787건 적발
    5세 어린이가 14억짜리 아파트 구입을?…전국 고가주택 위법의심거래 3787건 적발
    편법증여 받은 것으로 의심된다. 편법대출의 경우엔 대출 관련 규정 위반 의심사례가 은행 31건, 제2금융권 27건으로 확인됐다. 지역별로는 서울 강남·서초구 등 초고가 주택이 밀집한 지역에서 위법의심거래가 많이 적발됐다. 서울 강남구는 361건으로 위법의심거래가 가장 많았다. 서울 강남구에 이어 △서초구 313건 △성동구 222건 △경기 성남시 분당구 209건...
    2022-03-02 11:00
  • 수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    현행 법령상 토지거래허가구역 지정 시 용도지역별 기준면적의 10~300% 범위에서 따로 정해 공고할 수 있으나, 소형 연립·다세대 주택 등의 경우에는 허가대상에서 제외될 수 있어 실효성을 약화한다는 지적이 제기됐다. 이에 허가 대상에서 제외되는 소규모 거래가 최소화될 수 있도록 법령상 명시된 용도지역별 토지거래허가 기준면적을 실효적으로 조정한다....
    2022-02-22 11:00
  • [종합] 집값 상승 전망 ‘온도차’에도 급락은 없다
    [종합] 집값 상승 전망 ‘온도차’에도 급락은 없다
    임대사업자, 다주택자의 증여 등으로 매물 부족은 당분간 지속될 것으로 관측된다. 정부의 공급 확대를 위한 본격적인 물량 공급은 2025년 이후로 당장 시장에 미치는 영향은 적을 것으로 보인다. 특히 KB경영연구소는 1997년 국제통화기금(IMF) 외환위기와 2008년 금융위기 당시 부동산 시장을 참고하면 이번 주택가격 조정세에서 급락 대신 완만한 조정이 이뤄질...
    2022-02-20 15:20
  • ‘부동산 불패’ 여전…“집값 급락 없다…금융위기 전이 가능성도 적어”
    ‘부동산 불패’ 여전…“집값 급락 없다…금융위기 전이 가능성도 적어”
    임대사업자, 다주택자의 증여 등으로 매물 부족은 당분간 지속되고 정부 공급 확대 계획의 본격적인 물량 공급은 2025년 이후로 당장 시장에 미치는 영향은 적을 것으로 보인다. 특히 KB경영연구소는 1997년 국제통화기금(IMF) 외환위기와 2008년 금융위기 당시 부동산 시장을 참고하면 이번 주택가격 조정세에서 급락 대신 완만한 조정이 이뤄질 것이라고 내다봤다....
    2022-02-20 10:47
  • 지난해 전국 순수토지 거래 역대 최다…거래액도 '110조 원' 최고치 경신
    지난해 전국 순수토지 거래 역대 최다…거래액도 '110조 원' 최고치 경신
    부동산원이 집계한 거래량 통계는 신고 일자 기준으로, 지분 거래를 비롯해 매매, 증여, 교환, 판결 등이 모두 포함됐다. 전국 순수토지 거래량은 2006∼2014년 90만∼100만 건 대에서 2015∼2017년 110만 건대로 증가했다. 2018년과 2019년에는 2년 연속 감소세를 보이며 다시 100만 건대로 줄었지만 2020년(113만569건)과 지난해(124만8084건)에는 잇달아 역대 최다...
    2022-02-20 10:00
  • 50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    배우자 증여 등으로 확대하고 분양신고일부터 소유권이전등기 신청 가능일 이후 60일까지 분양 건축물 등에 대한 담보물권 설정 등을 제한한다. 분양사업자들의 부담을 완화하려는 조치도 이뤄진다. 그동안 분양가 인상, 전용면적 감소, 내외장재 변경 등 건축물의 중요한 사항의 설계를 변경하려면 수분양자 전원의 동의를 받아야 했는데, 앞으로는 '주택법'과 같은...
    2022-02-03 08:47
  • [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 최근 부동산 시장 동향에 대해 "공급 확대, 심리 진정, 금리 추이, 글로벌 동향 등을 종합 고려하면 하향 안정세는 더 속도를 낼 전망"이라며 주택 가격 하향을 위한 정책 기조를 계속 유지하겠다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 3일 정부서울청사에서 제38차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하면서...
    2022-02-03 08:30
  • 부모가 대출금 대신 갚는 편법 증여 집중 조사…국세청 "부동산 탈세 검증 강화"
    부모가 대출금 대신 갚는 편법 증여 집중 조사…국세청 "부동산 탈세 검증 강화"
    김길용 국세청 부동산납세과장은 "집을 산 연소자 모두를 세무 조사하는 것이 아니라 자력으로 빚을 갚을 수 없는 연소자가 주택 취득 자금을 편법 증여받은 혐의가 있을 때 조사한다"며 "주로 경제적 능력이 부족해 부모로부터 지원을 받은 연소자를 검증하고 있다"고 말했다. 외국인 등 비거주자, 조정대상지역 취득 주택에 대한 거주요건을 충족하지...
    2022-01-26 15:38
  • 이제 다 물려줬나…지난해 부동산 증여 7년 만에 ‘최저’
    이제 다 물려줬나…지난해 부동산 증여 7년 만에 ‘최저’
    수도권 부동산의 증여가 감소하면서 다주택자의 자녀 세대 부동산 증여가 마무리 단계에 진입했다는 분석이 나온다. 17일 직방 조사에 따르면 2021년 하반기 전국 부동산 수증인은 총 14만3954명으로 2014년 상반기 13만7240명 이후 가장 적은 수증인을 기록했다. 2020년 하반기 23만3114명에 비해 38.2%, 2021년 상반기 20만5793명에 비해 30.0% 줄었다....
    2022-01-17 09:55
  • 서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"
    서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"
    아파트 시장을 견인하는 강남구는 같은 기간 2417건의 증여가 발생해 구별 최다 건수를 기록했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “주택 수를 줄이는 방법으로 양도보다는 증여를 선택하는 사람들이 많아졌다”며 “조정대상지역에서 3주택자 양도세 최고세율이 82.5%에 달하는 등 부동산 시장에서는 양도세 부담의 임계점을 넘었다”고 말했다.
    2022-01-04 13:49
  • [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    특히 하루아침에 ‘적폐’로 내몰린 다주택자들은 각자 살길을 찾아야 하는 처지가 됐다. 이들은 집을 파는 대신 임대사업자로 등록하거나 자녀에게 증여하며 버티기에 들어갔다. 이후 쏟아낸 수십 차례의 ‘집 가진 죄인’ 소탕 대책은 부동산 폭등과 세금 폭탄만 남기게 됐다. 부동산 시장의 정책 뒤집기는 사실 낯선 장면도 아니다. 부동산 시장은 새로운...
    2022-01-03 06:00
  • "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    시장질서에선 불법전매, 편법증여, 저가주택 매집 등 시장교란 행위가 지속 발생했고 과도한 개발이익 제한 등 개발 사업 공공성 강화, 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹 사태로 저하된 국민신뢰 회복 등을 위한 지속적인 노력도 필요하다고 인정했다. 정부는 수급 미스매치를 부동산 정책의 한계로 인정하면서도 지난 4년간의 부동산 정책 성과로 주택공급...
    2021-12-27 14:30
  • [정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다
    [정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다
    이를 통해 소득이 없는 은퇴자들의 보유세 부담을 낮추고 주택의 상속이나 증여를 통한 부의 대물림을 억제할 수 있다. 서울이나 강남의 비싼 집값은 교통·교육·문화·의료 등 정부의 공공서비스가 집중된 영향이 크고 이의 혜택을 1주택자도 충분히 누렸기 때문에 그에 상응한 비용을 지급하는 것이 보유세의 과세 원칙에서 볼 때 합리적이다. 마지막으로 종합부동세는...
    2021-12-21 05:00
  • “팔아야 돼 말아야 돼?” 줏대 없는 부동산 정책에 시장 혼란만 가중
    “팔아야 돼 말아야 돼?” 줏대 없는 부동산 정책에 시장 혼란만 가중
    고준석 동국대 법무대학원 교수도 “정책에 대한 합의가 중요한 이유는 정책을 통해 시장에 신뢰를 주고, 메시지를 줄 수 있기 때문"이라며 "일관성 있는 정책이 있어야 무주택자든 다주택자든 집을 팔지, 보유할지, 살지, 증여할지 결정할 수 있는데 지금은 헷갈리는 시장”이라고 우려했다.
    2021-12-20 17:00
  • 태영호 "상속세 연부연납 5년에서 10년으로 확대"
    태영호 "상속세 연부연납 5년에서 10년으로 확대"
    태 의원은 법안 제안설명에 "실제로 상속이나 증여를 받을 경우 당장 이에 대한 세금을 납부할 수 있는 현금을 마련할 수 없어서 연부연납 하는 납세자가 갈수록 증가하고 있는 추세"라고 언급했다. 이번 본회의를 통과한 개정안은 가업상속공제 대상 확대 및 영농상속공제 한도를 상향하고 피상속인과 상속인이 10년 이상 계속 하나의 주택에서 동거한 경우...
    2021-12-06 09:05
  • "이미 집값 올랐는데" 다주택자 양도세 완화, 부동산 시장 안정화할까?
    "이미 집값 올랐는데" 다주택자 양도세 완화, 부동산 시장 안정화할까?
    정부는 양도세 중과 전 유예 기간을 둬 다주택자가 매도를 선택하도록 했지만, 정부의 바람과 달리 다주택자들은 집값 상승 기대감에 버티기에 들어가거나 매도가 아닌 증여로 주택 수를 줄이면서 시장에 나온 매물은 제한적이었다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “이번 양도세 한시적 완화로 매물이 일부 증가할 수 있겠지만, 그간 양도세 중과 전 유예 기간을 두고...
    2021-12-01 16:58
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