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  • 대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    재건축 과정에서 정비구역 지정, 조합 설립, 건축영향평가·교통영향평가·환경영향평가 등 절차가 대개 5년가량 소요된다. 신속통합기획은 이 기간을 2년으로 단축하고, 각종 심의 절차를 간소화하는 등 빠른 사업 진행을 지원해준다. 업계 관계자는 “신통기획은 기존 조합이 재건축을 추진하는 것보다 사업 기간을 절반으로 단축해주는 사업이라 신청하지 않을...
    2021-12-21 17:00
  • 현대건설, 도시정비사업 수주 2년 연속 '4조 클럽' 달성
    현대건설, 도시정비사업 수주 2년 연속 '4조 클럽' 달성
    대치선경3차는 2014년 수직증축 리모델링조합을 설립하고 사업을 추진했으나, 인근 상가를 포함한 3568.80㎡ 부지를 통합 개발하는 가로주택정비사업으로 전환했다. 이번 사업을 통해 지하 7층~지상 18층, 총 68가구 규모의 고급 주상복합으로 탈바꿈하게 된다. 공사비는 753억 원 규모다. 지하철 3호선 대치역 바로 옆에 위치한 대치선경3차는 교통 및 생활환경이...
    2021-12-19 09:45
  • 심상정 “가정용 태양광 무상공급으로 1가구·1태양광 시대 시작”
    심상정 “가정용 태양광 무상공급으로 1가구·1태양광 시대 시작”
    심 후보는 “농어촌에서 협동조합 등을 통해 마을발전소를 설립한 경우, 그 수익금이 마을공동기금으로 활용될 수 있을 것”이라며 “재생에너지가 복지 확대 및 지역발전에 기여하는 새로운 형태의 에너지·복지 정책이 될 것”이라고 했다. 재생에너지 확대를 위한 시장 투자에도 적극 나선다. 이를 위해 한전발전자회사가 ‘재생에너지공사’로 통합되고 대형...
    2021-12-14 12:03
  • 오세훈 서울시장, 신통기획 '미아4-1 단독주택' 재건축 현장 방문
    오세훈 서울시장, 신통기획 '미아4-1 단독주택' 재건축 현장 방문
    2009년 주택 재건축 정비구역으로 지정됐지만, 주민 간 의견이 달라 10년 넘게 사업이 정체됐다. 이에 지난해 4월 조합설립인가가 난 후 주민들이 서울시에 신속통합기획을 요청해 지난 10월 대상지로 선정된 후 현재 서울시와 협의하며 정비계획을 변경 중이다. 서울시는 미아4-1구역을 비롯해 △신당동 236-100일대 △신정동 1152일대 △구로 우신빌라 △여의도...
    2021-12-13 08:56
  • [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    현행법상 재건축 사업은 조합 설립 이후, 재개발 사업은 관리처분계획 인하 이후에 조합원 지위를 제3자에게 넘길 수 없다. 이 선임연구원은 “분양을 신청하지 않거나 재개발 구역 내 여러 주택을 보유하다 하나를 매도한 경우 현금 청산 대상이 될 수 있다”며 “투기과열지구에서는 관리처분인가 전까지만 전매할 수 있고, 그 이후엔 전매제한이 되기 때문에 그...
    2021-12-07 07:00
  • 서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐
    사업 대상지 기준은 △대지 면적 1만㎡ 미만 △200가구 미만 노후 연립주택이나 소형 아파트 등이다. 조합설립은 주민 75% 이상 동의를 얻으면 할 수 있다. 소규모 재건축은 안전진단과 정비구역 지정 절차가 없어 사업 기간이 3년 6개월 정도로 줄어든다. 기존 재건축 사업이 8년에서 최대 10년까지 걸리는 것과 비교하면 절반 이하로 감소하는 셈이다. 특히 소규모...
    2021-12-05 17:00
  • “한남뉴타운 재개발 속도 낸다”…한남2구역 ‘사업시행계획인가’
    “한남뉴타운 재개발 속도 낸다”…한남2구역 ‘사업시행계획인가’
    2012년 조합설립을 인가받은 뒤 9년 만이다. 사업시행계획인가는 조합에서 추진하는 사업의 내용을 해당 지자체장이 확정하는 절차를 말한다. 통상 사업시행계획인가를 받으면 사업에 속도가 붙기 때문에 정비사업의 ‘7부 능선’으로 불린다. 최근 한남2구역 조합원들 사이에선 조합장 해임 논란이 불거지고 있지만, 조합 측은 사업 진행엔 문제가 없다는...
    2021-11-29 17:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 29일 ~ 12월 3일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 29일 ~ 12월 3일)
    인구주택총조사(표본) 결과-여성, 출산력 등 인구특성항목 30일(화) △부총리 09:00 S&P 연례협의단 면담(비공개), 10:00 국무회의(서울청사), 14:00 기획재정위원회 전체회의(국회) △기재부 1차관 08:00 요소수 범부처 합동대응 일일상황점검회의(비공개), 14:00 기획재정위원회 전체회의(국회) △2021년 10월 산업활동동향(석간) △단초점 안경 전자상거래...
    2021-11-28 09:39
  • 한남 2구역에 1537가구 아파트 건립…재개발 사업시행 인가
    한남 2구역에 1537가구 아파트 건립…재개발 사업시행 인가
    사업시행자는 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합으로, 인가 일인 26일부터 90개월 간 사업을 이어가며 사업비는 9486억 원으로 계획했다. 한남 재정비촉진계획은 2009년 10월 1일 고시됐고 2012년 6월 1일 조합설립이 인가됐다. 이후 2016년 9월 1일 이태원관광특구 제척 등 한남지구 재정비촉진계획 변경지침이 결정됐고, 지난해 9월...
    2021-11-26 11:05
  • 주택법 개정 후 지역주택 조합원 모집공고 달라졌다
    주택법 개정 후 지역주택 조합원 모집공고 달라졌다
    충남 계룡시에서 처음으로 선보인 계룡 금암 지역주택조합의 경우 올해 초 사업부지의 76.4%인 1만8186㎡에 대한 사용권원을 확보하고 조합원 모집에 나선 지 5개월 만에 조합설립인가를 받기도 했다. 지역주택조합은 지역 주민들이 조합을 만들어 함께 땅을 사고 시공사를 선정해 집을 짓는 식으로 운영된다. 조합이 직접 토지를 확보하고 시공사 선정을 거쳐...
    2021-11-24 16:14
  • “내년 대선 노린다”…안전진단 늦추는 서울 재건축
    “내년 대선 노린다”…안전진단 늦추는 서울 재건축
    기대를 모았던 재건축 단지들이 줄줄이 고배를 마시자 안전진단 무용론이 확산하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “안전진단을 통과하지 못하면 조합 설립, 시공사 선정 등 다음 단계를 밟을 수 없다”며 “민간정비사업의 활성화를 위해 2차 안전진단 같은 추진절차를 좀 더 유연하게 적용할 필요가 있다”고 말했다.
    2021-11-24 15:02
  • “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    현재 4개 단지 각각 리모델링 조합설립추진위원회를 구성하고, 주민 동의율을 확보 중이다. 내년 1월 조합설립을 목표로 사업이 진행되고 있다. 잠원동 P공인 관계자는 “이 일대엔 ‘반포래미안 원베일리’, ‘신반포 메이플 자이’ 등 작은 단지들이 합심해 정비사업을 성공한 사례가 많다”며 “사업성과 속도를 높이기 위해 작은 단지들끼리 뭉쳐서 사업을...
    2021-11-24 05:00
  • 3400가구 ‘행당대림’ 리모델링 본격화…대형 건설사 ‘군침’
    3400가구 ‘행당대림’ 리모델링 본격화…대형 건설사 ‘군침’
    지난달 조합설립 추진위 출범삼성·현대·GS·포스코·DL 등대형 건설사 6곳 참여 의사 서울 성동구 행당대림 아파트가 리모델링 조합설립 추진위원회를 꾸리며 사업을 추진하기 위한 본격적인 행보에 돌입했다. 행당동 일대에 리모델링 추진 바람이 확산하고 있는 만큼 향후 수주전에서 유리한 고지를 선점하려는 건설사들의 물밑 경쟁이 치열하다. 23일...
    2021-11-23 16:45
  • '신속통합기획' 하반기 들어 9곳 신청…오세훈표 정비사업 '탄력'
    '신속통합기획' 하반기 들어 9곳 신청…오세훈표 정비사업 '탄력'
    서울시가 추진 중인 신속통합기획은 민간 주도 개발에 공공이 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로, SH(서울주택도시공사)와 LH(한국토지주택공사)가 참여해 사업을 진행하는 정부의 공공재개발ㆍ공공재건축과 달리 신속통합기획은 주민이 주체가 된다. 재건축 과정은 정비구역 지정, 조합 설립, 건축영향평가·교통영향평가...
    2021-11-18 11:15
  • [뉴욕인사이트] 10월 소매판매ㆍ노조 파업 상황 주목
    [뉴욕인사이트] 10월 소매판매ㆍ노조 파업 상황 주목
    지난주 다우와 S&P500, 6주 만에 주간 하락10월 CPI 30년 만에 최고 등 인플레 우려 영향이번 주 소매판매와 월마트 등 주요 기업 실적 예고9월 자발적 퇴직자 급증...스타벅스 노조 결성 여부 관심 이번 주(15~19일) 뉴욕증시는 10월 소매판매 결과와 미국 내 노동조합 파업 상황에 주목할 것으로 보인다. 지난주 다우지수와 S&P500지수는 인플레이션 우려가...
    2021-11-15 08:30
  • "규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기
    "규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기
    14일 이투데이 취재 결과, 광진구 광장삼성1차 아파트는 소규모 재건축 사업 조합설립 동의율 82%를 확보하고 조합 창립총회를 준비 중이다. 이 단지는 1987년 지어져 올해 35년 차를 맞은 노후 아파트로 총 165가구 규모다. 앞서 리모델링을 추진했으나 주민 반대 등으로 무산된 뒤 규제가 덜한 미니 재건축으로 선회했다. 재건축 사업을 추진하던 서초구 잠원동...
    2021-11-14 17:00
  • ‘우극신’ 리모델링 조합설립 임박… 대형 건설사 '군침'
    ‘우극신’ 리모델링 조합설립 임박… 대형 건설사 '군침'
    리모델링조합설립추진위원회(추진위) 관계자는 “그간 코로나 때문에 주민들에게 직접 리모델링 사업을 소개할 기회가 많지 않아서 그런지 이번 설명회에 참석한 주민들 반응이 좋았다”며 “올해 안에 조합설립 인가 신청을 목표로 사업을 추진하겠다”고 말했다. 추진위에 따르면 현재 주민 동의율은 약 64%로, 조합 설립을 위한 법정 동의율(66.7%)을 목전에...
    2021-11-09 17:10
  • '가천대역 더포엠' 분양…도보거리 내 지하철역 '교통 요지'
    '가천대역 더포엠' 분양…도보거리 내 지하철역 '교통 요지'
    지역주택조합 아파트는 청약통장이 없어도 신청할 수 있다. 가천대역 더포엠의 경우 조합설립인가 신청일 기준으로 주택 소유·세대주·거주지역·중복가입 요건을 맞추면 조합원으로 참여할 수 있다. 조합 관계자에 따르면 내년 11월께 조합설립 인가를 신청할 예정이다. 견본주택은 경기 성남시 중원구 둔촌대로 일대에 마련됐다. 입주는 2026년 6월 예정이다.
    2021-11-09 09:58
  • 30살 넘은 산본신도시, 곳곳서 아파트 리모델링 '잰걸음'
    30살 넘은 산본신도시, 곳곳서 아파트 리모델링 '잰걸음'
    조합 설립을 위한 요건을 충족하면서 조만간 조합 설립 총회를 열고 군포시청으로부터 조합설립 인가를 받을 예정이다. 이 경우 무궁화주공1단지는 륵주공7단지, 율곡주공3단지, 개나리주공13단지에 이어 산본신도시에서 리모델링 조합을 설립한 네 번째 단지가 된다. 무궁화주공1단지는 1992년 지어진 아파트로 15개 동, 총 1329가구로 이뤄졌다. 리모델링을 통해...
    2021-11-04 15:18
  • '귀한 서울 분양'... 역촌1구역 내달 등판
    '귀한 서울 분양'... 역촌1구역 내달 등판
    역촌1구역은 2007년 정비구역으로 지정된 후 이듬해 조합을 설립하며 속도를 내는 듯 했지만 이후 시공사가 세 차례 바뀌고, 조합 내 갈등으로 고소·고발이 끊이지 않는 등 내홍이 잦아 사업이 장기간 지체됐다. 14년 만인 올해 분양시장에 나오는 역촌1구역 재건축 물량은 2024년 상반기께 입주 예정이다. 센트레빌 파크 프레스티지는 총 752가구(전용 46~84...
    2021-11-01 17:28
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