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  • 삼일절, 태극기 다는 법은?…“깃봉과 깃면 사이 떼지 마세요”
    삼일절, 태극기 다는 법은?…“깃봉과 깃면 사이 떼지 마세요”
    삼일절을 포함한 5대 국경일, 국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는 왼쪽에 달아야 한다. 차량의 경우에는 전면에서 볼 때 왼쪽에 게양한다. 심한 비·바람 등으로...
    2023-03-01 05:00
  • 국토부, 우리은행·한국부동산원과 '확정일자 정보연계 시범사업' 추진
    국토부, 우리은행·한국부동산원과 '확정일자 정보연계 시범사업' 추진
    현재는 저당권 설정 등 등기는 즉시 효력이 발생하는 반면, 임차인의 대항력은 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마친 다음 날 발생하고 있다. 이에 임대인이 임차인의 전입신고 당일에 저당권을 설정하고 대출받을 수 있어 임차인의 보증금이 후순위로 밀리는 문제점이 있다. 이러한 문제점을 해소하기 위해 은행권의 주택담보대출 심사 과정에서 담보 대상...
    2023-01-18 11:00
  • 세 들어 살던 집 구입해도 건보료 깎아준다
    세 들어 살던 집 구입해도 건보료 깎아준다
    현재는 소유권 취득일(임대차계약증서상 입주일)과 주민등록표 등본 전입일 중 빠른 날 기준으로 3개월 전후 주택담보대출이나 보증금담보대출을 받는 경우에만 보험료부과점수 산정 시 재산에서 대출금액 평가액이 제외돼 지역가입자의 건강보험료가 공제된다. 임차로 거주하던 집을 구매하는 경우, 전입 후 매매가 이뤄지므로 통상 전입일이 기준일이 된다. 이로...
    2022-12-20 14:35
  • 대법 “공공임대주택 임차인은 입주 때 등기상 무주택자여야”
    대법 “공공임대주택 임차인은 입주 때 등기상 무주택자여야”
    1심과 2심은 A 씨가 공공임대주택에 입주한 날 ‘실질적 무주택자’였으므로 분양 전환 대상자 자격이 있다면서 원고 승소 판결했다. 하지만 대법원은 원심 결론을 뒤집었다. 대법원은 입주 당시 등기부 등본상 A 씨는 무주택자가 아니었으니 애초에 공공임대주택 임차권을 넘겨받을 자격이 없었다고 봤다. 공공임대주택에 살 자격이 없으므로 “우선 분양 전환 대상자...
    2022-11-16 16:41
  • [인포그래픽] 비 오는 한글날, 태극기 다는 법
    [인포그래픽] 비 오는 한글날, 태극기 다는 법
    게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는 왼쪽에 달아야 한다. 차량의 경우에는 전면에서 볼 때 왼쪽에 게양한다. 심한 비·바람 등으로 국기의 존엄성이 훼손될 우려가 있는 경우에는 태극기를 달지 않는다. 단, 일시적 악천후일 때 국기를 잠깐 내렸다가 날씨가...
    2022-10-09 05:00
  • [인포그래픽] 개천절, 태극기 다는 법은?
    [인포그래픽] 개천절, 태극기 다는 법은?
    개천절을 포함한 5대 국경일, 국군의 날 및 정부지정일 등에는 태극기를 달 때 깃봉과 깃면 사이를 떼지 말고 태극기를 달아야 한다. 게양 위치는 단독(공동) 주택의 경우에는 태극기를 대문의 중앙이나 왼쪽에 달고, 다세대 주택이나 아파트인 경우에는 베란다의 중앙 또는 왼쪽에 달아야 한다. 차량의 경우에는 전면에서 볼 때 왼쪽에 게양한다. 심한 비·바람...
    2022-10-03 05:00
  • [종합] 민주 "전관예우 끝판왕" 한덕수 "후배에 부탁 한번도 안해"
    [종합] 민주 "전관예우 끝판왕" 한덕수 "후배에 부탁 한번도 안해"
    또 배우자의 그림을 사들인 부영주택의 미국 진출 과정에서 한 후보자가 연관됐다는 의혹에 대해선 “전혀 접촉이 없었다”고 부인했다. 배우자의 사촌오빠인 전모 씨가 2007년부터 부영주택의 미국 법인장을 했다는 이력을 근거로 들며 신 의원이 반박하자 한 후보자는 “지금은 (법인장을) 관두셨다”고 일축했다.
    2022-05-02 17:18
  • "12억 넘는 1세대 1주택, 양도세 얼마인가요?"…국세청, 질의 TOP10 제작·배포
    "12억 넘는 1세대 1주택, 양도세 얼마인가요?"…국세청, 질의 TOP10 제작·배포
    노후화로 인해 주택을 재건축하는 경우에도 마찬가지로 멸실한 주택과 재건축한 주택의 보유기간을 합쳐서 본다. 또 2주택을 보유한 사람이 주택 한 채를 멸실해 나대지로 보유하는 경우에도 주택 보유 기간을 재계산하지 않고 줄곧 1주택을 소유한 것으로 본다. 이 외에도 자녀의 취학 등 부득이한 사유에 따라 다른 시·군으로 주거를 이전하면서 1년 이상 거주한...
    2022-04-18 15:34
  • 최근 5년간 전세보증금 미반환 피해 8배↑…계약기간 만료 시 전액 반환 추진
    최근 5년간 전세보증금 미반환 피해 8배↑…계약기간 만료 시 전액 반환 추진
    임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 보증금반환청구 소송에 대해서는 소액사건심판법을 준용하도록 규정하고 있다. 이에 따라 계약 기간 끝나는 날에 보증금을 돌려받는 일이 보증금반환청구 소송 등 법적 절차를 거치는 경우가 대부분이다. 이 의원이 대표 발의한 주택임대차보호법...
    2022-01-03 14:09
  • '채우기·틀기·녹이기'…"계량기 동파 예방, 세 가지만 기억하세요"
    '채우기·틀기·녹이기'…"계량기 동파 예방, 세 가지만 기억하세요"
    계량기가 건물 외부에 있는 경우를 포함해 △방풍창이 없는 복도식 아파트 △공동주택의 5층 이하 저층 세대 △일정기간 수도 사용량이 없는 상가계량기 등을 대상으로 한다. 서울시는 동파 발생 시 신속한 신고 접수와 계량기 교체가 가능하도록 내년 3월 15일까지 4개월간 ‘겨울철 수도계량기 동파대책 상황실’을 운영한다. 일 최저기온에 따라 ‘관심→주의...
    2021-12-15 06:00
  • 청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍
    청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍
    숙박시설과 주택의 중간 형태라고 평가받는다. 최근 청약시장에서 생활형 숙박시설은 인기몰이를 하고 있다. 지난달 분양한 서울 강서구 마곡동 '롯데캐슬 르웨스트'와 충북 청주시 흥덕구 '힐스테이트 청주 센트럴'은 각각 평균 경쟁률 657대 1, 평균 862대 1을 기록했다. 서면 푸르지오 시티 시그니처만 해도 같은 부산진구에서 7월 분양한 초읍동 '초읍 하늘채 포레스원...
    2021-09-14 05:10
  • [Q&A] 내일(4일)부터 사전청약 일반공급 접수…"보유 중인 자산이 공동명의라면?"
    [Q&A] 내일(4일)부터 사전청약 일반공급 접수…"보유 중인 자산이 공동명의라면?"
    다만, '주택공급에 관한 규칙' 제53조 제1호에 따라 상속으로 주택의 공유지분을 취득해 해당 주택을 처분한 경우 해당 주택은 소유하지 않았던 것으로 보고 해당 주택을 소유했던 기간은 무주택기간 산정 시 제외된다. 그러나 공유지분으로 취득한 경우가 아니라면 해당되지 않는다."-소득 산정은 어떻게 하나?"공공분양 일반분양에서 전용면적 60㎡ 이하...
    2021-08-03 09:54
  • 민주당 양도세 개편안, 2023년부터 장기보유공제 주택 신규 취득자만 적용
    민주당 양도세 개편안, 2023년부터 장기보유공제 주택 신규 취득자만 적용
    개정안 전후로 양도소득세가 아파트 가격에 따라 수억원 가까이 차이가 날 수도 있을 전망이다. 개정안은 또 새로 취득한 주택의 경우 1가구 1주택자라 하더라도 15억 원 초과 양도차익이 발생할 경우 장기보유특별공제 비율을 최대 30%포인트(P)까지 축소하기로 했다. 민주당의 개정안은 기존 다주택자에게 2023년까지 다주택을 처분하라는 강력한 시그널이 될 수...
    2021-08-01 19:05
  • 인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"
    인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"
    신도시나 공공택지에서 공급되는 공공분양주택의 일반공급 자격은 입주자 모집공고일 기준 △당해지역 또는 수도권 거주자 △무주택세대 구성원(무주택 기간 3년 이상) △청약저축 가입자(저축 총액 기준 당첨 여부 결정) △전용면적 60㎡ 이하 신청 시 자산 2억1550만 원, 자동차 3496만 원 이하여야 한다. 전용 60㎡ 초과를 신청할 때는 소득 기준이 없다. 특별분양의...
    2021-07-27 16:17
  • "대출조건 거짓이면 배상"…NH농협은행, 직원 주택대출 사후관리 강화
    "대출조건 거짓이면 배상"…NH농협은행, 직원 주택대출 사후관리 강화
    은행은 신축 주택 혹은 기존 주택을 살 경우 주택신용보증기금의 보증서를 담보로 돈을 빌려준 후 소유권이 확보되면 해당 주택을 나중에 담보로 잡게 된다. NH농협은행은 후취담보조건 주택의 소유권이전(보전) 등기가 가능한 날부터 3개월 이내 후취담보를 제공하지 않으면 등기가 가능한 날부터 3개월이 경과한 다음날 이 대출금을 상환해야 한다는 내용의 특약을...
    2021-05-20 05:00
  • 주택 매매 시 임차인 ‘계약갱신요구권’ 행사 확인 의무화
    주택 매매 시 임차인 ‘계약갱신요구권’ 행사 확인 의무화
    주택 매매 시 공인중개사가 매도인으로부터 확인서류를 받아 해당 주택의 임차인(세입자)이 계약갱신요구권을 행사했는지 여부를 매도인과 매수인이 꼭 확인하도록 했다. 관계부처 및 공인중개사협회 등 중개업계의 의견을 반영해 계약갱신요구권을 확인할 수 있는 자료를 매도인으로부터 받아 첨부하는 방식이다. 계약 시에는 계약갱신요구권과 관련된 권리관계를...
    2021-01-11 11:00
  • ‘13월의 보너스’ 연말정산, Q & A로 집중해부
    근로소득이 있는 거주자(일용근로자 제외)로서 무주택 또는 1주택을 보유한 세대주(세대주가 주택임차차입금 원리금상환액, 주택마련저축 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 아니한 경우에는 세대원 포함)가 - 취득당시 주택의 기준시가가 5억원(2013년 이전 3억원, 2014∼2018년 4억 원) 이하인 주택을 취득하기 위하여 - 해당 주택에 저당권을 설정하고...
    2020-12-23 12:00
  • 아파트 하자 보수, 입주 전까지 완료된다
    아파트 하자 보수, 입주 전까지 완료된다
    개정안은 1월 24일부터 시행된다. 김경헌 국토부 주택건설공급과장은 “시행령 개정을 통해 공동주택의 품질이 개선되고 입주자의 권리도 강화될 것”이라며 “입주예정자 사전방문 및 공동주택 품질점검단 제도가 원활하게 작동할 수 있도록 지방자치단체 협력과 현장 모니터링을 실시할 계획”이라고 말했다.
    2020-12-15 11:00
  • 종합부동산세 고지(신고) 및 납부 관련 Q & A
    종합부동산세 고지(신고) 및 납부 관련 Q & A
    따라서, 종합부동산세 세율 적용 시 주택 수는 납세자별로 전국에 소유하는 재산세 과세대상 주택을 합한 개수이며, 주택의 일부지분만 보유한 경우에도 1개의 주택을 소유한 것으로 보아 세율적용 시 주택수를 계산한다. 다만, 과세에서 제외되는 합산배제 임대주택은 세율적용 시 주택수 계산 대상에서 제외된다. Q. 일정 지분을 상속받은 주택도 주택수에...
    2020-11-25 12:00
  • 김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"
    김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"
    공공임대주택의 품질이 가격 대비 충분히 반영될 수 있도록 하겠다. △매입임대 방식은 주택 공급 주체가 민간에서 공공으로 바뀔 뿐 시장의 총량은 동일하기 때문에 전세물량을 늘리는 효과가 부족하다는 지적이 있는데? =(김 장관)매입임대 물량을 늘리면서 약정 매입 방식으로 하게 되면 처음부터 신규로 물량 자체를 늘릴 수 있다. 지금의 전세 주택의 경우...
    2020-11-22 17:42
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