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  • 단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    대책 발표 이후 수도권은 민간 분양 물량 증가와 집값 안정화 등 효과를 거뒀지만 전국 공공주택 공급 지연 우려가 여전한 데다 지방은 자체 사업장이 많아 대책의 효과가 부족하다는 의견도 만만찮다. 25일 국토교통부와 건설업계에 따르면 지난달 공급대책 발표 이후 이달 민간 분양 물량은 전월 대비 증가하고, 집값 상승 폭은 소폭 감소하는 등 시장 안정세를...
    2023-10-25 07:00
  • 보릿고개 넘는 가구업계
    보릿고개 넘는 가구업계
    시장에선 고금리가 고정변수로 작용해 시장의 민감도가 떨어졌다는 분석이 나오지만, 일각에선 고금리와 글로벌 경기 불안, 8%를 바라보는 주택담보대출 금리 등이 부동산 시장에 악재로 작용할 수 있다는 부정적인 전망도 제기되고 있다. 아파트실거래가 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물(7만5921건)은 7만6000건에 육박해 한 달 전(7만4447건) 대비 2% 가까이...
    2023-10-24 13:28
  • 이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]
    이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]
    이어 “앞으로 2~3개월 가계부채가 과연 5조·6조·7조 원으로 계속 늘어날지 아니면 정책을 조여(긴축) 바꾼 방향으로 가서 안정화될지 판단해야 될 것 같다”고 했다. 김태년 더불어민주당 의원이 정부의 완화 정책으로 기준금리 효과가 발현되지 않고 있다는 지적한 것에 대해 이 같이 답한 것이다. 이 총재는 가계부채 디레버리징이 지연되고 있는 것에 대해서도...
    2023-10-23 16:49
  • [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    무엇보다 부동산가격의 하향 안정화가 선행될 필요가 있다. 현재의 이례적으로 높은 주택가격과 관련 부채, 향후의 인구감소 전망을 고려할 때 부동산가격을 유지하려는 정책은 비현실적이다. 가격이 점차 추세수준으로 복귀하도록 시장을 관리해나가는 것이 최선이다. 이와 연계해 가계와 중소기업의 부채를 적극적으로 축소해나가야 한다. DSR 규제를 엄격히 적용하여...
    2023-10-23 05:00
  • 하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    상승여력이 큰 수도권으로 수요 집중…주택 가격 제한적 반등 내년 주택시장은 회복세가 이어지겠지만 가계부채 부담이 크고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 가계의 차입 여력도 낮은 상황에서 매수세가 크게 늘기는 어려울 것으로 봤다. 주택가격은 올해 대비 소폭 상승에 그칠 것으로 전망했다. 또한, 수도권과 지방의 규제 수준이 거의 유사하고 가격의 재하락...
    2023-10-12 08:00
  • 54% “경제 뇌관은 가계빚”…77% “내년도 건설ㆍ반도체 먹구름” [한국 경제전망]
    54% “경제 뇌관은 가계빚”…77% “내년도 건설ㆍ반도체 먹구름” [한국 경제전망]
    특히 주택담보대출은 6조6000억 원 늘었다. 정화영 자본시장연구원 연구위원은 최근 보고서를 통해 “통화긴축 영향으로 가계의 원리금 상환 부담이 늘어나고 있는 현 상황에서 가계부채 증가세가 확대되는 것은 경제 성장세와 안정성을 저해하는 요인으로 작용함에 유의해야 한다”고 짚었다. 금리 인상으로 이자 부담이 커져 소비가 줄게 되고, 저성장으로...
    2023-10-10 06:00
  • 유상대 한은 부총재 “통화-거시건전성정책 엇박자 아냐…가계부채 완만한 감소 예상”
    유상대 한은 부총재 “통화-거시건전성정책 엇박자 아냐…가계부채 완만한 감소 예상”
    전체적인 거시경제 여건을 봐야 한다”며 “주택시장에 새로운 기대가 형성되지 않고 경제여건만 고려한다면 차입비용이나 경제성장 등을 전체적으로 봤을 때 늘어날 가능성보다는 대출 증가 폭이 줄어들고, GDP 대비 비율도 줄어들 가능성이 높다”고 말했다. 유 부총재는 최근 국내 국고채 금리가 급등한 것에 대해 “일시적 현상”이라고 진단했다. 이달 4일 국고채...
    2023-10-06 11:01
  • 5대 금융지주, 돈줄 막힌 부동산 PF 사업장에 대출연장ㆍ신규자금 4조 원 공급
    5대 금융지주, 돈줄 막힌 부동산 PF 사업장에 대출연장ㆍ신규자금 4조 원 공급
    금감원 관계자는 "금융부분 지원‧점검 체계 운영 등을 통해 주택공급이 가능한 주거시설 사업장의 PF사업 추진에 장애요소가 되는 관행을 적극 발굴하고, 제도 개선 필요사항은 금융위, 기재부, 국토부 등 유관기관과 공조해 신속히 개선하는 등 차질없는 주택공급과 부동산 PF 시장 안정화를 위해 노력하겠다"고 말했다.
    2023-10-05 12:00
  • ‘패닉’ 국고10년 32.1bp 급등, 금융위기후 14년8개월만 최대폭…10선도 하한가
    ‘패닉’ 국고10년 32.1bp 급등, 금융위기후 14년8개월만 최대폭…10선도 하한가
    한국은행이나 기획재정부에서 시장안정화조치를 취해줄 필요가 있다고도 봤다. 미국채 금리 상승이 근본 원인인 만큼 미국채 금리 상승세가 꺾이지 않는다면 당분간 약세장이 불가피하다고 봤다. 4일 채권시장과 금융투자협회에 따르면 국고3년물은 22.4bp 상승한 4.108%를 기록했다. 이는 지난해 9월26일 34.9bp 상승이후 가장 큰 폭으로 오른 것이다. 아울러...
    2023-10-04 17:28
  • “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    전문가는 지난해와 달리 올해는 실수요자 중심의 시장과 금리 안정화 등의 영향으로 주택 단타가 더욱 줄어들 것으로 내다봤다. 3일 법원 등기정보광장 통계에 따르면, 서울의 집합건물 1년 이하 보유 후 매도 거래 비중은 8월 기준 2.51%로 12개월 내 최저 수준을 기록했다. 8월 기준 서울의 집합건물 매매량은 6020건으로 이 가운데 1년 이하 보유 후 매도 건은...
    2023-10-04 07:00
  • 9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    배세호 IBK투자증권 연구원은 “이번 대책은 주택 공급 측면에서의 물량 확보 및 효율성 강화와 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 한도 확대 및 PF 정상화펀드를 통한 PF 안정화 방안 등이 핵심”이라고 짚었다. 해당 대책에 대해 배 연구원은 “지난해 8월 발표한 270만 호 인허가 정책 속도감을 늘리고, PF 리스크에 대한 우려를 경감시킨다는 점은 긍정적”이라면서도 “사전에...
    2023-09-27 10:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    전국 주택가격이 2020년 말 수준으로 하향 안정화되는 등 긍정적 조짐이 확산되고 있다"고 밝혔다. 이와 관련해 국제통화기금(IMF)와 국제신용평가사 등은 한국의 시장 정상화 조치를 긍정적으로 평가한 바 있다. 추 부총리는 "앞으로도 시장 상황을 예의 주시하며 서민 주거 안정, 부동산 시장 연착륙 기조를 일관되게 유지한 가운데 이번 대책을...
    2023-09-26 15:00
  • 매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁
    매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁
    외국인 선물매도+자금시장 불안도 약세 한몫한은 등 금융당국의 시장안정화 조치 발표로 추가 약세 저지30-10년 역전폭 연중최대, BEI 11년5개월만 최고국고3년·기준금리차 40bp 돌파, CD91일금리 8거래일째 상승BOJ 대기하나 월말까지 쉽지 않은 장세, 당분간 보수적 관점 접근을 채권시장이 약세를 기록했다. 국고채 3년물은 3.9%, 10년물은 4%를 돌파하며 연중...
    2023-09-21 17:18
  • 오세훈 서울시장 "주택공급 확대 유인책 곧 발표"
    오세훈 서울시장 "주택공급 확대 유인책 곧 발표"
    오세훈 서울시장이 주택 공급 확대를 유도하기 위한 대책을 내놓겠다는 뜻을 밝혔다. 13일 오 시장은 CBS라디오 김현정의 뉴스쇼에 출연해 "내년에 주택공급이 감소할 것이란 예측이 나와 구체적인 대안을 만들고 있다"며 "주택을 많이 지을수록 유리하게 하는 유인책을 마련 중이고 조만간 확정해 발표할 것"이라고 말했다. 이어 "현재...
    2023-09-13 16:44
  • IMF "반도체 점차 회복될 것...노동ㆍ연금개혁 고삐죄야"[종합]
    IMF "반도체 점차 회복될 것...노동ㆍ연금개혁 고삐죄야"[종합]
    주택시장에 대해서는 한국 정부의 부동산 규제 완화, 세금감면 등의 조치가 부동산 가격을 안정화(연착륙)하는 데 기여했다고 진단했다. 다만 해당 조치들은 잠재적인 도덕적 해이 방지를 위해 한시적·선별적으로 지원돼야 한다고 조언했다. 아울러 한국의 높은 민간(가계) 부채를 점진적으로 감소시키기 위한 꾸준한 노력이 필요하다고 당부했다....
    2023-09-06 16:13
  • 최준우 주금공 사장 "주택금융에 시장 불안요소 작용하지 않도록 할 것"
    최준우 주금공 사장 "주택금융에 시장 불안요소 작용하지 않도록 할 것"
    “주택금융공사는 금융안정망의 핵심기관으로서 주택금융에 시장 불안요소가 작용하지 않도록 정부의 금융시장 안정화 정책에 적극 부응하는 동시에 국민이 필요로 하는 포용적 주택금융을 실천해 나가겠다.” 6일 최준우 한국주택금융공사(HF) 사장은 서울 여의도 전경련회관에서 ‘주택금융의 현황과 가야할 길’을 주제로 열린 ‘2023 주택금융 컨퍼런스’에...
    2023-09-06 15:00
  • IMF, 우리 정부에 "韓경제, 하반기부터 회복세 강화될 것"
    IMF, 우리 정부에 "韓경제, 하반기부터 회복세 강화될 것"
    주택시장에 대해서는 부동산 규제 완화, 세금감면 등의 조치가 부동산 가격을 안정화(연착륙)하는 데 기여했다고 진단했다. 다만 해당 조치들은 잠재적인 도덕적 해이 방지를 위해 한시적·선별적으로 지원돼야 한다고 조언했다. 헤럴드 미션단장은 또 물가안정을 위한 통화정책과 발맞춰 긴축적인 재정정책을 펼치는 정부의 정책조합에 대해 '적절한 방향(Right set of...
    2023-09-05 17:30
  • 중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면
    중국 비구이위안, 39억 위안 사채 상환 연장으로 디폴트 모면
    중국 주택시장이 좀처럼 회복 기미가 보이지 않는다는 점도 비구이위안 전망을 불투명하게 만드는 요소다. 중국 정부는 주택 구매자의 주택담보대출(모기지) 금리를 인하하는 등 부동산 안정화 조치를 잇달아 내놓고 있지만, 투자 심리를 되돌리기에는 역부족이라는 지적이 많다.
    2023-09-03 15:54
  • [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    [종합]정부 “새마을금고, 하반기 건전성·수익성 개선 전망”…일부 개별금고는 '부실 우려'
    행안부 관계자는 “새마을금고가 안정화되면 서면검사의 형태로 특별검사를 실시할 것”이라고 했다. 새마을금고법 제79조에 따르면 중앙회는 2년마다 1회 이상 전체 금고를 검사해야 하는데, 현재 350개 정도 검사를 완료한 상태다. 행안부 관계자는 특별검사 시행에 대해 “유보”라면서도 “하반기 나머지 650여 개에 대한 정기 검사 시 특별검사도 포함시켜서 할...
    2023-08-31 16:00
  • “주택 공급, 초기 비상 걸어야 하는 상황”…원희룡 “공급은 예측·부담 가능해야”(종합)
    “주택 공급, 초기 비상 걸어야 하는 상황”…원희룡 “공급은 예측·부담 가능해야”(종합)
    주거도 안정화된다”고 말했다. 원 장관은 29일 오후 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 '주택공급 혁신위원회'를 열고 이같이 밝혔다. 그는 “공급에 대한 믿을 수 있고, 안정적인 정책을 세우고 시장과 수요자들에게 정확히 전달할 수 있는 정책적 정비가 필요한 시점”이라고 강조했다. 원 장관은 “현재 금리 상황, 비용 상승, 분양 수요 위축 등 문제가...
    2023-08-29 16:46
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