주택시장 안정화 검색결과, 6페이지

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한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"

한은은 4월 이후 가계대출이 다시 증가하고 있는데, 이는 부동산시장이 회복되는 과정에서 주택구입을 위한 자금수요가 늘어난 데 주로 기인한 것으로 분석했다. 한은 관계자는 "자금용도별 신규취급 가계대출(국내은행 기준) 비중을 보면, 주택구입 용도가 1~3월중(41.3%)에 비해 4~10월중 46.9%로 늘어난 반면, 생계자금 용도 비중(23년 1~3월중 26.7% → 4...

2023-12-28 11:00
동부건설, 675억 원 규모 구리 인창동 공동주택 공사 수주

동부건설은 불확실한 건설 시장에서 포트폴리오 다각화를 통한 리스크 안정화에 초점을 두고 있다. 기존의 공공공사와 개발사업에 치중했던 사업구조에 변화를 줘 공공공사의 비중을 유지하는 가운데 정비사업과 해외사업, 산업플랜트 등으로 사업 분야를 더욱 세분화시켰다. 그 결과 올해 동부건설은 약 2조3000억 원에 달하는 물량을 수주했으며, 연말 기준...

2023-12-27 17:20
“건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”

수율 안정화 등을 통해 실적 방향은 올해보다 개선세를 이어갈 것으로 예상됐다. 금융 부문에서는 8개 업종 가운데 할부리스, 증권, 저축은행 업종의 사업환경(비우호적), 실적방향(저하), 등급전망(부정적) 모두 불확실성이 지속할 것으로 전망됐다. 내년 국내 산업은 수출 업종을 중심으로 완만한 회복세를 보일 수 있지만, 금융시장은 PF리스크와 가계부채 우려...

2023-12-12 16:36
초저출산 시대 ‘경고’…“인구 4000만명 이하로 줄고·마이너스 성장률 가능”

노동시장 이중구조를 완화해야 한다”며 “경쟁압력을 완화하기 위해 수도권 집중 현상을 완화하는 한편 기회 ‘다원주의 사회로’ 나아갈 필요가 있다”고 제언했다. 이어 “주택가격 역시 모든 분석에서 출산율에 부정적 영향을 미치고 있는 것으로 나타난 만큼 안정화를 도모해야 한다”고 후술했다. 연구팀은 정책적 노력을 통해 출산율을 약 0....

2023-12-03 12:00
주금공, ‘특례 PF 펀드형’ 출시…부동산 PF 보증 확대

정액형 상환방식은 분양률과 상관없이 상환일정에 정해진 금액을 상환해야 하지만, 정률형 상환방식은 상환일정에 정해진 비율(예:분양수입의 30%)만 상환이 가능해 분양 상황에 따라 탄력적인 대응이 가능하다. 최준우 사장은 “어려움을 겪고 있는 건설사업장에 대한 PF 보증지원 강화를 통해 부동산 시장 안정화를 위해 만전을 기하겠다“고 말했다.

2023-11-27 10:50
교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다

한국은행 지난해부터 올해 1월까지 7회에 걸쳐 기준금리를 인상했으며, 그 이후 2월부터는 기준금리 3.5%를 6회 연속 동결하면서 금리 인상이 종료되며 안정화하는 모습을 보이고 있다. 내년 경기상황, 은행채 발행 증가와 미국발 금리에 대한 변수는 남아있는 상황이다. 시장 내 불확실성이 고조되면서 수요자의 주택 선택 기준은 나날이 높아지고 있다. 교통...

2023-11-25 07:00
무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”

문제는 금리 상승기인 현 상황에서 주택 가격의 안정화가 제한적이라는 점이다. 손 연구원은 "지난 2004년이나 2009년의 주택 가격 하락기와는 달리 현재는 금리 상승기에 맞물려 있다는 점에서 차이가 있다. 현재 금리 상승기에서는 시장 리스크가 좀 더 크다"며 "주택담보대출과 부동산·건설업 대출을 합산해 부동산 익스포저를 산출할 경우 전체...

2023-11-22 15:46
내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준

이에 공동주택 기준 현실화율은 올해 수준인 69%로 결정될 예정이다. 정부는 지난해에 이어 2년 연속으로 2020년 수준의 현실화율을 반영해 현실화율 인상에 제동을 걸었다. 세 부담 축소 등을 통해 국민 부담을 덜고, 부동산 시장 안정화를 위한 결정으로 풀이된다. 기존 공시가격 현실화 계획은 원점 재검토된다. 국토교통부는 21일 국토발전전시관에서 열린...

2023-11-21 14:00
[종합] 대출 늘고ㆍ신용카드 이용도 늘고…가계, 1년 만에 빌린 돈 최대치 ‘경신’

서 팀장은 가계신용 규모가 증가한 것에 대해 “경제규모가 확대되고 금융시장에서 자금중개 기능이 제고되면서 가계부채가 증가하는 것은 자연스러운 현상”이라며 “정부와 한국은행 가계부채 관리는 부채 규모 자체를 급격히 줄이는 것보다 명목GDP 대비 비율의 점진적 하향 안정화에 초점을 두고 있다”고 설명했다.

2023-11-21 12:05
“전날 중국 증시, 위안화 환율 절상·당국 부동산 금융 지원 논의에 상승”

중국 인민은행(PBOC)과 국가금융관리총국(NAFR), 증권감독관리위원회(CSRC)는 금융공작회의를 개최해 주택 인도 보장 관련 금융 지원, 부동산 디벨로퍼의 자금 조달 지원, 상장폐지 조율 등 부동산 시장 안정화 방안을 논의했다. 한편, 내년 화웨이의 ‘하모니’ 시스템과 안드로이드가 호환되지 않는다는 루머가 확산된 가운데, 업계 관계자는 해당 OS 버전 출시...

2023-11-21 10:48
[오늘의 증시 리포트] “대한항공, 불확실성 속에도 본질 가치 재평가 기회”

◇LX하우시스 유사한 수준의 이익률 이어갈 것 실적 개선 모멘텀 소멸했으나 절대적으로 높아진 이익 레벨 3Q23 Review: 전년 대비 뚜렷한 개선세 나타내며 컨센서스에 부합 이은상 NH투자증권 연구원 ◇한샘 발목을 잡는 저조한 주택 거래량 평년 대비 주택 거래량 저조해 뚜렷한 이익 개선은 어려움 3Q23 Review: 전반적인 비용의 안정화 이민재 NH투자증권...

2023-11-16 08:24
서울 가까운 ‘구리’·반도체 지원사격 ‘오산·용인’ 신규 택지로…“공급 신호 지속은 긍정”

통해 시장 내 실현 가능성이 큰 수치를 제시한 부분을 고평가한다”고 말했다. 다만 서울 내 주택 수요를 확실히 분산할 수 있는 서울 근교 택지지구 선정이 불발된 점은 아쉽다는 평이다. 서울 수요가 분산되지 않으면 서울은 물론 수도권 전체 집값 안정화가 어렵기 때문이다. 앞서 부동산 업계에선 이번 신규 택지 발표 때 김포고촌과 고양대곡, 하남감북 등이...

2023-11-15 17:43
[오늘의 증시 리포트] “와이지엔터테인먼트, 더 반영할 우려도 없다”

전체적으로 기대치 부합 신계약 수익성 개선, 향후 다소 낮아져서 안정화될 듯 견조한 이익 및 배당의 증가 기대 이병건 DB금융투자 연구원 ◇DB손해보험 일회성 요인으로 경상 이익 하회, 그래도 걱정 없는 연간 이익 계리적 가정 변경 및 일반보험 고액사고로 이익은 경상 수준 하회 손실부담계약 관련 4분기에도 보수적인 가정 예상해야 할 듯...

2023-11-14 08:04
전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]

행정적 절차를 넘지 못한 상태에서 발생한 단기성 기대감 만으로는 주택시장의 윤활유 역할을 하기는 어렵다는 판단이다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "행정구역 개편을 위해선 특별법 제정, 주민 투표, 의회 의결 같은 절차들이 필요하다"며 "최근 주택시장은 고금리, 급매물 소진 이슈로 거래량과 가격 상승 흐름이 주춤한 편이고, 수요자 관망도 깊어...

2023-11-09 07:00
장위8·9구역 재정비촉진계획 통과…5000여 가구 주택 공급

구성, 사업시행자 지정 및 서울시 건축위원회 심의 등을 거쳐 사업시행인가 절차를 진행할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "그동안 구역지정과 해제 등 여건 변화가 많았던 곳"이라며 "이번 재정비촉진계획 결정을 통해 서울시 주택시장 안정화와 더불어 지역 주민의 생활여건이 개선될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

2023-11-02 09:00
건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”

내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격 수준과 고금리 장기화 우려, 연초 대비 경직성이 강화된 대출 태도(정책 대출 포함), 경기 둔화 등의 영향으로 현재 수준의 거래량이 지속하기 어렵다는...

2023-11-01 14:00
연초로 돌아간 증시, 호재와 악재는…남은 두달 반전이 안 보인다

8%에 달하는 모기지 금리로 인한 주택경기 둔화도 4분기 성장 둔화 압력으로 작용할 공산이 높다. 박상현 하이투자증권 연구원은 “3분기 GDP 성장률에도 미국 주식시장이 조정을 받고 있는데는 고금리 및 중동 지정학적 불안감 등으로 4분기 이후 미국 성장률 둔화 리스크를 반영하고 있는 것으로 판단된다”며 “견고했던 미국 소비사이클이 대내외 악재로 흔들릴...

2023-10-30 15:44
[오늘의 증시 리포트] 이수페타시스, 내년 2분기 말 이후 고성장 전망

영향 시장·실적 경로는 4분기 풍선 효과, 내년 상반기 기저효과로 내년 하반기 정상수준 회복 전망 김회재 대신증권 연구원 ◇ 대우건설 3분기 연결영업이익 1902억 원으로 컨센서스 상회 주택 원가율 개선은 아직이나 토목 수익성이 양호했고, 판관비도 낮았음 수익성 위주 수주 증가, 재무구조 개선으로 펀더멘탈 강화·재평가 필요 이태환 대신증권 연구원...

2023-10-30 08:16
당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"

당정은 이날 미국의 고금리 기조와 중동 분쟁 등에 따른 금융시장 변동성이 확대되고 있는 가운데, 향후 가계부채 대응방향과 자영업자 등 서민 실수요층의 어려움을 경감할 수 있는 방안에 대해서도 논의했다. 당정은 "현 정부 들어 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 하락세를 보이는 등 전반적으로 안정적"이라면서도 "이미 누증된 가계부채 규모가...

2023-10-29 12:30
美 증시 폭락에 바닥 뚫는 국내 증시…증권가 “당분간 좋을 게 없다”

여지를 줬다는 점에서 금리가 크게 뛸 것으로 보지 않는다”며 “다음 달 2일 연준에서 시장을 달래주는 코멘트가 나오길 기대해볼 만하다”고 했다. 김성환 신한투자증권 연구원은 “고금리 상황 지속이 불가피해 보이고 기업이익 훼손 우려를 빌미로 주식시장에 험로를 조성하겠다”면서도 “금리가 안정화된 직후 상승을 재개할 동력은 충분하다”고 했다.

2023-10-26 15:52

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