주택시장 안정화 검색결과, 10페이지

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"올해 주택시장 하락세 지속될 것…내년부터 차츰 반등 예상"

가능성 △금리안정화에 따른 매수심리 회복 △다주택자의 세부담 완화 △미분양 증가 우려 △재건축 규제완화 영향 △불안한 임대차 시장 △주택시장 연착륙을 위한 정책방향 등에 대한 전망도 담았다. 특히 올해 보고서에서는 주요 10개 국과의 비교를 통해 한국 가계부채의 구조적 특징과 안정성을 점검한 내용도 다뤘다. KB경영연구소는 보고서를 통해...

2023-03-05 09:00
‘서울시 3.9만 vs 조사기관 1.3만’…제각각 입주물량 통계에 수요자 혼란 가중

시는 그간 민간 부동산 업체가 산발적으로 제공하는 입주예정 정보로 부동산 시장 혼란을 야기할 수 있다며 이를 안정화한다는 입장이다. 민간 부동산업체는 건설사 등 사업장에 연락하거나 분양 공고된 사업장만 파악해 일부 사업장 누락에 따른 물량 차이가 발생하기 때문이다. 분양사업장 자료를 얻는 데 한계가 있고 공공이 직·간접적으로 추진하는 공공주택사업...

2023-02-22 16:14
서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주

한병용 서울시 주택정책실장은 “지역별 아파트 입주예정정보를 상세히 제공함으로써 주택시장 혼란을 줄이고 시민들이 주택을 구매하거나 이사를 준비할 때 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로 시민 불편을 해소할 수 있는 정보를 지속 발굴, 더욱 다양하게 제공함으로써 부동산 시장 및 시민주거 안정을 돕겠다”고 말했다.

2023-02-22 11:15
“건설채도 양극화” 부동산 PF에 현대건설 ‘우뚝’

부동산 시장의 자금 조달 여건이 완화되는 움직임이 나오고 있다. 반면, 비우량 신용등급 건설사들은 여전히 위태로운 분위기다. 빠르게 증가하는 미분양 우려 뿐 아니라 만기 도래를 앞둔 회사채 및 유동화증권 차환도 부담요인이다. 미분양은 분양주택 경쟁력을 약화시켜 건설사의 사업안정성에 가장 큰 영향을 미친다. BBB급 건설사들은 회사채 1조3000억 원...

2023-02-22 07:00
“쌍용C&E, 판가 인상 효과 반영…4분기 어닝 서프라이즈”

주택 시장 착공 둔화 본격화에 따른 시멘트 시장 출하량 감소를 고려한 조치다. 김 연구원은 “쌍용C&E의 순환자원대체율 확대 노력으로 인해 현재 사용하고 있는 유연탄 총량은 과거 평균 130만톤 대비 향후 70만톤까지 감축시킬 것으로 기대한다”며 “유연탄 가격 안정화가 나타날 경우 영업 레버리지를 기대할 수 있다는 점에서는 긍정적”이라고...

2023-02-14 07:58
작년 유동화증권 시장, 직전년보다 약 20% 쪼그라들어...부실채권 4배↑

김기연 나이스신용평가 SF평가본부 연구윈원은 "정부와 채권시장 안정화 대책, PF ABCP 매입감독당국은 시장 안정화 대책을 발표해, 2022년 말까지 CP(기업어음) 금리 상승 폭이 다소 진정됐으나, 여전한 투자심리 회복 지연으로 인해 유동화시장 발행 규모 회복은 더딘 양상을 보이고 있다"고 했다.

2023-02-07 09:00
"올해 북한경제 개선되지만 대북제재 이전 수준 회복 불가능"

이 연구위원은 "올해 북·중 무역이 작년보다 늘 경우 수입 중간재를 가공해 수출 및 내수 시장에 공급하는 섬유의류, 식품가공, 생활용품 등 북한 경공업의 회복세가 지속될 것으로 보인다"면서 "또한 상업, 유통, 운수 등 서비스업과 주택건설을 중심으로 하는 건설업의 활성화도 지속될 것"이라고 전망했다. 특히 "코로나19에 따른...

2023-02-04 07:00
‘산넘어 산’ 가구업계…“원자재값 숨돌렸더니, 부동산 침체”

가구업계 관계자는 “재고 보유량, 원가율 적용 시점 등에 기업 정책에 따라 원가 적용 시점이 달라진다”면서도 “최근 경기 침체로 수요가 감소하면서 목재 가격이 안정화 되고 있다”고 말했다. 하지만 실적 회복은 올해 하반기께나 가능할 전망이다. 주택시장 거래량이 소폭 개선될 조짐을 엿보이고 있지만 이를 ‘정상화’의 신호로 판단하기는 이르다는...

2023-01-31 18:15
서울시도 ‘민간임대’ 적극 활용…위기의 전·월세 시장 구원투수 될까

이에 시장 안정화를 위해 정부뿐만 아니라 지자체도 상대적으로 임차인에게 안정적인 민간임대 제도를 적극적으로 활용하는 모양새다. 다만 여전히 민간임대사업자를 유인할 만한 인센티브가 부족하다는 지적도 나온다. 29일 서울시에 따르면 지난 25일 ‘민간의 활력을 이용한 민간임대주택 활성화를 위한 신모델 개발용역’을 발주했다. 이 용역은 서울시 내...

2023-01-29 14:28
“건설업종, 상반기 미분양 리스크 관리가 관건…하반기 시장 안정화 전망”

다만, 미분양 리스크를 상반기까지 잘 관리한다면 하반기 이후에는 시장인 안정될 것이라고 내다봤다. 백 연구원은 “하반기에는 원자재가 안정화에 따른 원가 감축과 금리 안정화에 따른 조달금리·사업비 감소, 공급 규모 축소에 따른 택지 가격 안정화·인력난 해소 등 시장에 소화 가능한 공급 가격을 만들기 위한 체력이 확보될 것”이라며 “건설사들이 이전처럼...

2023-01-20 13:01
“올해 부동산 시장, 정부 규제 완화·금리·전세 안정화 주요 변수”

시장의 안정이 선행되어야 한다고 분석했다. 정 연구위원은 “현 정부의 부동산 정책의 핵심은 ‘단계적 규제 완화’로, 단계적 규제 완화에도 시장 거래 활성화에는 부족했다”며 “지난해 말 발표된 특례보금자리론 출시, 다주택자 규제 완화 및 올해 초 강남3구, 용산구를 제외한 규제지역 전면 해제로 규제가 대폭 완화되며 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지...

2023-01-20 10:15
컬리어스 “글로벌 부동산 시장, 올해 안정화 찾는다”

다양한 투자 기회 창출 가능 올해 글로벌 부동산 시장이 안정을 되찾아갈 것이라는 전망이 나왔다. 12일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 ‘2023 Global Investor Outlook’ 보고서를 공개하고 이같이 밝혔다. 지난 1년간 지정학적 긴장 고조와 경제적 충격, 불규칙한 통화 정책 등에도 불구하고 영국, 미국 등에서는 이미 가격 조정이 빠르게 진행되고 있다. 하지만...

2023-01-14 07:00
한은 “위기가능성 경계하되 지나친 우려는 위기 자초…관리 가능한 수준”

이어 “FSI는 최근 단기금융시장 불안 등 영향으로 빠르게 상승했지만 현재 FSI는 과거 금융위기 발생 당시에 비해 크게 낮은 수준이며, 지난해 11월 이후 정부와 한은의 적극적인 시장안정화조치에 힘입어 하락세로 돌아섰다. 향후에도 단기금융시장 안정세 회복, 원·달러 환율 하락 등으로 하향 안정세를 이어갈 것으로 예상된다”고 밝혔다. 또 “FVI는...

2023-01-09 14:50
한국공인중개協, "규제 정상화 환영, 시장 안정화 적극적으로 노력할 것"

협회 측은 △규제지역해제 △민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제 △전매제한 완화 △수도권 분양가 상한제 △주택 실거주 의무와 중도금 대출 보증 분양가 기준 폐지 등 각종 의무와 규제들이 완화되면 주택시장에 숨통이 트일 수 있을 것이라고 밝혔다. 또 최근 대두한 '깡통전세'와 '전세 사기'와 관련해서는 ‘인터넷을 통한 임대인의 세금체납 확인 시스템’과...

2023-01-04 15:59
[신년사] 임병용 GS건설 부회장 “유동성 확보·재무 안정성 강화…신사업엔 안정화·집중”

임 부회장은 2일 “갈수록 불안감을 더해가는 대내외 경영환경 속에서 위험요인을 최소화 해야 하고 안정적인 현금 유동성 확보를 위해 선제적 리스크 관리와 다양한 대응방안도 필요하다”며 “우리가 맞닥뜨린 시장의 상황을 면밀히 검토하고 대응한다면 미래에도 우리의 위치를 굳건히 할 수 있다”고 말했다. 올해 주택시장은 정부의 적극적인 규제개선 노력에도...

2023-01-02 16:25
[데스크 칼럼] 눈 가리고 아웅

말보다는 행동과 정책으로 보여줘야 한다. 시민을 위한 발전된 정책과 진정 어린 행동 없이 무책임한 말 한마디와 ‘눈 가리고 아웅’ 식의 행동으로 다수의 시민과 시장이 혼란에 빠지는 일이 또다시 반복돼서는 안 된다. 지금은 시장을 뒤흔드는 ‘입’보다는 어떻게 하향 안정화를 시킬 수 있을지 듣는 ‘귀’가 필요한 시점이다.

2022-12-26 06:00
추경호 "1월 부동산 규제지역 해제할 것"

또 다주택자의 시장 참여를 유도하겠다는 뜻도 내비쳤다. 추 부총리는 “지난 정부에서 다주택자에 일종의 투기꾼이라는 부정적인 인식을 덧씌워 자연스럽게 그들의 수요를 시장에서 창출할 수 있는 통로를 많이 막았다”며 “다주택자는 투기꾼이 아닌 임대주택 공급자다. 이런 공공성을 인정해야 한다”고 말했다. 부동산 금융 분야에 대해선 “건설사, 부동산...

2022-12-25 13:45
추경호 "내년 1월 부동산 규제지역 해제…2월엔 취득세 개편안 제출"

그는 적정한 부동산 가격 수준을 언급하기는 어렵다면서도 "분명한 것은 지금 하락 속도는 굉장히 빠르다"며 "서서히 하향 안정화하면서 부동산 시장을 연착륙시키는 것이 정책 목표"라고 강조했다. 그러면서 "만약 지금 발표한 조치를 몇 개월 시행해도 시장 흐름이 제대로 안착하지 않으면 거기에 대한 대응을 또 해나갈 생각"이라고...

2022-12-25 13:38
[한은 연방] 한시확대 적격담보증권 연장 등 검토·금중대 총한도 등 조정

한국은행이 레고랜드 디폴트 사태 이후 단기금융시장 안정화조치 일환으로 확대했던 대출 적격담보증권의 연장 등을 검토한다. 금융중개지원대출의 총한도 조정 등 금중대 제도도 손볼 계획이다. 23일 한은은 ‘2023년 통화신용정책 운영방향(연방)’을 통해 이같이 밝혔다. 우선 한시적으로 확대된 적격담보증권의 유동성 및 가격 변동성 등을 점검하면서 필요시...

2022-12-23 06:34
[한은 연방] 통안채 3년물, 이르면 내년 중순부터 중도환매에 포함

현재 공개시장운영 대상증권은 단순매매의 경우 국채와 정부보증채이며, 환매조건부채권(RP) 매매의 경우 기존 국채와 통안채, 정부보증채, 주택금융공사 주택저당증권(MBS)과 함께 단기금융시장 안정화조치를 통해, 내년 1월말까지 한시적으로 산업은행 채권(산금채) 등 특수은행채, 은행채, 한국전력채(한전채) 등 9개 공공기관 발행채권이 포함돼 있다. 한편, 통안채...

2022-12-23 06:00

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