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  • 이번엔 다를까...에르도안 “3월부터 주택 20만 채 착공”
    이번엔 다를까...에르도안 “3월부터 주택 20만 채 착공”
    20일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 에르도안 대통령은 브리핑에서 “이르면 3월부터 19만9739채의 주택 건설을 시작할 것”이라고 밝혔다. 그는 “현재 약 11만8000채의 건물이 붕괴했거나 긴급 철거가 필요한 상황”이라며 “가장 큰 타격을 입은 하타이를 비롯해 11개 주에서 건설을 시작할 것”이라고 설명했다. 이어 “새로 지을 건물 중 어느 것도 3~4층 높이를...
    2023-02-21 13:56
  • [세계 경제 석학이 본 2023년] 루이스 “새 물가 압력 요인 수면 위로...부채 위험”
    [세계 경제 석학이 본 2023년] 루이스 “새 물가 압력 요인 수면 위로...부채 위험”
    전 세계를 집어삼킨 이번 인플레이션의 특징에 대해 루이스는 “두 요인이 물가를 밀어올렸다”며 “하나는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)발 공급망 붕괴에 따른 수급 불일치이고, 다른 하나는 2020년 연준의 공격적 돈 풀기로 인한 전 세계적 통화 가치의 하락”이라고 말했다. 인플레이션을 유발하는 요인들이 동시다발적으로 터지면서 복합적 위기가...
    2023-02-20 05:00
  • [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    일본의 1980년대 말 부동산 버블이 기업의 상업용 부동산 투자 급증에 상당 부분 기인했음에 따라 버블 붕괴로 인한 기업 및 금융기관 부실과 경기 침체 효과가 컸으나, 우리나라의 이번 주택 버블은 개인의 차입 및 주택 투자 증가에 주로 기인했다는 점에서 부동산 프로젝트파이낸싱만 적절히 관리된다면 기업의 부실화와 이에 따른 경기 악화 영향은 상대적으로...
    2023-02-14 05:00
  • 측근 배불린 에르도안 정치...튀르키예 지진 피해 키운 ‘원흉’
    측근 배불린 에르도안 정치...튀르키예 지진 피해 키운 ‘원흉’
    규제 감독마저 전무한 상황에서 이들은 건축 규정을 무시한 채, 지진 발생 위험 지역에 인프라와 주택을 건설했다. 이번 강진으로 피해가 컸던 지역인 하타이에서 붕괴된 건물 상당수는 에르도안 측근 기업들이 건설을 맡았다. 도시의 유일한 활주로 역시 둘로 갈라졌는데, 에르도안 측근 기업이 지진 단층선 위에 이를 건설한 것으로 드러났다. 안전 진단 절차가...
    2023-02-13 13:02
  • [상보] 뉴욕증시, 연준 긴축‧경기침체 우려에 하락…나스닥 0.96%↓
    [상보] 뉴욕증시, 연준 긴축‧경기침체 우려에 하락…나스닥 0.96%↓
    에드 모야 오안다 수석 시장 애널리스트는 CNBC에 “빅테크 기업의 대규모 해고에도 불구하고 고용시장은 여전히 견조하다”며 “연준이 금리 인상을 보류하려면 노동시장이 붕괴되고 있다는 신호가 나와야 한다”고 설명했다. 그러나 부동산 시장은 위축된 것으로 나타나며 경기침체 우려를 키웠다. 미 상무부가 발표한 지난해 12월 신규 주택 착공 건수는...
    2023-01-20 07:03
  • 컬리어스 “글로벌 부동산 시장, 올해 안정화 찾는다”
    컬리어스 “글로벌 부동산 시장, 올해 안정화 찾는다”
    세계적으로도 금리(88%)가 가장 큰 우려 사항으로 지목됐으며 인플레이션(74%), 공급망 붕괴(68%)가 그 뒤를 이었다. 시장 변동성으로 인해 투자자들은 펀더멘털과 방어적 자산에 집중했다. 올해 아시아태평양 투자자들이 선호하는 3대 부문은 오피스(68%), 산업 및 물류(65%), 다가구 주택·임대용 개발(42%)로 나타나 전 세계 투자자들과 일치한 것으로 확인됐다. 유동성 및...
    2023-01-14 07:00
  • DL이앤씨, 부동산 경기악화·추가 비용 부담…올해 영업이익↓
    DL이앤씨, 부동산 경기악화·추가 비용 부담…올해 영업이익↓
    매매가격지수와 전세가격지수가 급락하고 있으며, 2022년 12월 미분양이 2018년 수준인 약 6만세대에 달하는 등 분양시장도 붕괴되기 시작했다”면서 “대형사를 포함한 대부분의 건설사들은 2023년 분양계획 수준을 낮출 것이며 2023년 하반기 이후 주택매출은 줄어들 것”이라고 추정했다. 아울러 그는 “원가율은 2021년 대비 30% 이상 상승한 철근과 시멘트...
    2023-01-10 08:28
  • [10대 경제 희망키워드 ②인플레이션 완화] "물가·금리·경기 악조건 속 하반기 금융시장 회복 신호"
    [10대 경제 희망키워드 ②인플레이션 완화] "물가·금리·경기 악조건 속 하반기 금융시장 회복 신호"
    고려하면 주택가격이 단기간에 회복하기 어려울 것으로 예상되는 만큼 이와 연계한 가계부채 문제는 올해도 계속될 것"이라고 예상했다. 지난해 어려웠던 시기가 젊은 세대들에는 오히려 약이 됐다고도 분석했다. 신 센터장은 “급격한 통화 기조의 변화로 인한 자산시장의 급격한 조정은 이전까지 자산가격 버블 붕괴의 경험을 해 보지 못했던 영끌(영혼까지...
    2023-01-03 06:00
  • [신년사] 한성희 포스코건설 사장 "안전은 최우선 경영방침"
    [신년사] 한성희 포스코건설 사장 "안전은 최우선 경영방침"
    그는 "수소와 이차전지, 전기로 분야의 EPC 역량을 확보하고, 중장기적으로 원전 분야에도 진출해 신성장 동력을 확보해야 한다"며 "공동주택뿐만 아니라 오피스 그린 리모델링을 활성화하고, 고층 모듈러 기술을 지속 확보하여 친환경 건축과 강건재 활용 확대에 앞장서야 한다"고 말했다. 이어 "교통 인프라와 연계한 산업플랜트 개발, 플랜트와...
    2023-01-02 15:14
  • 숙제 못 끝내고 해 넘긴 중국 ‘헝다’...여전한 경제 ‘시한폭탄’
    숙제 못 끝내고 해 넘긴 중국 ‘헝다’...여전한 경제 ‘시한폭탄’
    헝다의 붕괴로 중국 전역에서 주택건설이 중단되고 업계 전반에 디폴트(채무불이행)가 잇따르고 있으며 헝다는 홍콩에서 파산 관련 소송 위기에 직면해 있다. 애초 헝다는 지난해 7월 말까지 구조조정 예비계획안을 제출하기로 했다가 약속을 한 차례 어겼다. 당시 제출을 일주일 남겨놓고 샤하이쥔 최고경영자(CEO)와 판다룽 최고재무책임자(CFO)가 자금유용 혐의로...
    2023-01-02 14:38
  • 심상찮은 미국 주택시장...“글로벌 금융위기 수준은 아냐”
    심상찮은 미국 주택시장...“글로벌 금융위기 수준은 아냐”
    2006년과 2009년 사이 미국 주택 가격은 28% 하락했고 약 1100만 채 집값이 모기지 잔액 밑으로 떨어졌다. 이는 광범위한 디폴트(채무불이행)와 붕괴하다시피 한 금융시스템, 경기침체로 이어졌다. 다만 지금은 상황이 다소 달라 보인다. 전문가들은 국가대출 프로그램 재설계와 금융시스템 개편 덕분에 2007년 서브프라임 모기지 사태와 뒤이은 2008년 글로벌 금융위기를...
    2022-12-18 15:26
  • "금리 1%p 오르면 수도권 아파트값 5% 하락"
    "금리 1%p 오르면 수도권 아파트값 5% 하락"
    다만 이번 하락 기조가 일본식의 장기 침체로 연결될 가능성은 크지 않은 것으로 내다봤다. 그는 "일본은 주로 경기 변동성이 높은 상업용 부동산 버블 붕괴에 기인한 반면 우리나라는 가계부채와 연계된 주택시장의 문제"라며 "주택담보대출은 안정된 주택담보대출비율(LTV) 수준을 유지하고 있다"고 설명했다.
    2022-12-18 14:43
  • [정대영의 경제 바로 보기] 어두운 2023년 한국경제, 구조개혁의 길은
    [정대영의 경제 바로 보기] 어두운 2023년 한국경제, 구조개혁의 길은
    또한 일부 버블 붕괴 조짐을 보이고 있는 주택시장도 경제 전반에 엄청난 충격을 줄 수 있는 변수이다. 남북문제와 중국의 정정불안, 우크라이나 전쟁 등 지정학적 위험은 개선될 수도 있지만, 한국 경제에 나쁜 쪽으로 작용할 가능성이 더 큰 듯하다. 이와 관련 일부 투자은행은 한국의 2023년 성장률을 1%대 초로 전망하고 있다. 2023년 실제 성장률은 한국은행의...
    2022-12-13 05:00
  • 법원, 정의선 자택 앞 은마 주민 시위 ‘제동’
    법원, 정의선 자택 앞 은마 주민 시위 ‘제동’
    11일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사합의51부(부장판사 전보성)는 9일 현대건설과 한남동 주민 대표 등이 제기한 시위 금지 및 현수막 설치 금지 가처분 신청에서 은마아파트 재건축 추진위원회 등 일부 주민들의 한남동 주택가 시위와 관련해 사생활 보호와 평온을 저해하는 행위 대부분을 금지했다. 재판부는 “개인 또는 단체가 하고자 하는 표현 행위가 아무런...
    2022-12-11 14:25
  • 건설현장 60% 레미콘 타설 중단…2주째 파업에 '공기연장' 신청 검토
    건설현장 60% 레미콘 타설 중단…2주째 파업에 '공기연장' 신청 검토
    한국토지주택공사(LH) 공공주택 건설현장도 전체의 52.5%가 레미콘 공급 차질을 겪는 중이다. 건설업계는 화물연대 파업이 장기화할까 우려하는 한편, 혹한기 작업 일정 조율에 어려움을 호소하고 있다. 일부 건설사들은 공사현장에 대한 공기 연장 신청을 검토 중이다. 겨울철에는 추운 날씨 탓에 콘크리트 양생이 제대로 되지 않아 충분한 보온 조치가 필요하다. 앞서...
    2022-12-05 15:38
  • "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    서울 아파트 시장의 매수심리가 10년 전 주택시장 침체기 수준까지 내렸다. 집이 안 팔리자 매도인들이 임대로 다시 돌리면서 서울 아파트 전·월세 물건은 총 8만 건을 돌파했다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로, 지난주(69.2)보다 더 떨어졌다. 조사 기간 내 상대비교지만 단순 수치만 보면 2012년 8월 첫 주...
    2022-11-25 15:23
  • [글로벌 대해고 한파] 업종·지역 가리지 않는 해고 물결…‘안전지대가 없다’
    [글로벌 대해고 한파] 업종·지역 가리지 않는 해고 물결…‘안전지대가 없다’
    업계 관계자들은 부동산업종 감원 규모가 2008년 주택시장 붕괴 이후 가장 클 것이라고 경고하고 있다. 전미주택담보대출협회(AMB)의 린다 맥코이 회장은 “해고가 흔한 일이 될 것”이라면서 “무서운 것은 이것이 언제 끝날지 모른다는 것”이라고 말했다. 월가도 상황은 마찬가지다. 미국 경기가 둔화하면서 기업들의 회사채 발행이나 기업공개(IPO) 주간사...
    2022-11-23 19:00
  • 미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소
    미국 부동산시장 냉각 또 다른 신호…투자용 주택 구매 30% 감소
    감소 폭은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행)으로 주택 구매 대부분이 중단됐던 2020년 2분기를 제외하면 부동산 버블이 붕괴한 2007년 서브프라임 모기지(주택담보대출) 사태 이후 가장 크다. 기업들은 연초만 해도 기록적인 수의 주택을 구매해 주택시장 활성화에 한몫했다. 하지만 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 공격적으로...
    2022-11-23 15:46
  • “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    내년 상반기까지 금리 인상이 지속할 것이라는 전망에다 경기 침체까지 이어지며 주택 거래가 끊겼다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면, 지난 7월 이후 9월까지 석 달 연속 거래량 600건대를 이어가는 등 거래 절벽 현상이 지속하고 있다. 은평·마포·서대문구 등이 있는 서북권의 지수가 65.4로 가장 낮았다. 노원·도봉·강북구 등의 동북권이 65.6으로 뒤를...
    2022-11-18 09:43
  • 연준 “모기지 금리 급등에 미국 주택 가격 최대 20% 폭락 위험”
    연준 “모기지 금리 급등에 미국 주택 가격 최대 20% 폭락 위험”
    이어 “주택 판매가 많이 감소했으며 상황은 연말이 가까워짐에 따라 개선되지 않을 것”이라고 전망했다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 집계한 미국 기존주택 판매는 9월까지 8개월 연속 줄어들면서 서브프라임 모기지 붕괴 당시인 2007년 10월 이후 최장 기간 감소세를 기록했다.
    2022-11-16 16:24
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