주택붕괴 검색결과, 2페이지

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'PF 방어' 위해 차입금 늘린 건설사들, 미분양에 발목 잡히나

GS건설은 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고 관련 재시공 비용 5500억 원을 일시 반영하며 영업손실을 냈다. 신세계건설은 미분양 사업들에 대한 대규모 대손 반영으로 수익성이 하락했다. 특히 올해 미분양에 따른 사업위험이 본격화 할 것이란게 한기평의 전망이다. 미분양 증가로 인한 운전자본 부담 등을 고려할 때 전반적인 차입부담은 확대할 것이란...

2024-03-12 16:51
[단독] “안전성보다 노후도”…재건축 안전진단, ‘재건축 진단’으로 개명 착수

최근 인천 검단신도시 지하주차장 붕괴 사고 등 주택 안전이 중요한 시점에 안전진단 명칭을 변경하면, 자칫 시장에 안전을 경시한다는 메시지를 줄 수 있어 신중한 판단이 필요하다는 비판도 있다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “재건축 안전진단에서 안전을 뺀다고 재건축이 빨라지는 건 아니다”라며 “건축비 인상과 재건축 초과이익 환수 문제 등 걸림돌이...

2024-03-05 17:17
전국 10곳 중 3곳 출산율 0.7명 붕괴…인구소멸 가속화

연간 합계출산율 0.7명선이 붕괴된 70개 시군구는 대부분 대도시였다. 이중 서울이 25곳으로 가장 많았다. 서울 내 모든 자치구에서 합계출산율이 0.7명 아래로 떨어졌다. 이어 부산·경기(12곳). 대구·인천·경남(4곳), 광주·전북(2곳) 순이었다. 전국 시군구 가운데 합계출산율이 가장 낮은 곳은 부산 중구로 0.31명이었다. 해당 지역이 도심 쪽이다 보니 인구...

2024-03-03 12:06
중구, 해빙기 안전 취약 지대 점검 나서

균열과 붕괴 가능성, 배수가 원활히 되고 있는지를 확인하고, 산사태 위험이 있는 곳에는 대피소와 산사태 방지시설이 제대로 작동하는지도 살필 계획이다. 아파트와 공동주택 단지가 급경사지에 있으면 주민들의 안전을 위해 빈틈없는 점검이 필요하다. 구는 전문가와 합동으로 균열과 침하, 배부름 현상, 배수 기능 저하 여부도 살필 예정이다. 이밖에 구는 축대와...

2024-02-28 13:00
“중국 증시 투자 심리 회복, 주택거래량·돈육 가격·예금 및 대출 증가율 개선에 주목”

2700포인트마저 붕괴되는 모습이 연출됐다”며 “최근 지급주비율 인하폭이 시장 기대치를 웃돌고, 중국정부가 부동산을 비롯한 경기 부양책뿐만 아니라 증시 부양책까지 동원했음에도 투자심리가 회복되지 못하는 이유는 동산 리스크, 디픞레이션 우려, 높은 실질금리 등 근본적인 문제가 여전히 미해결됐기 때문”이라고 짚었다. 이에 따라 백 연구원은 △주택 거래량...

2024-02-08 08:22
중국 1%가 99%를 감시…“베를린 장벽 붕괴 직전 동독과 같은 수준”

특히 감시인 비율은 국민들의 일상을 감시하고 통제한 것으로 악명 높은 구동독의 베를린 장벽 붕괴 직전과 같은 수준이라는 분석이다. 미국 클레어몬트매케나대학의 정부학 교수이자 ‘감시의 국가-중국 독재주의의 감독과 생존’의 저자인 민신 페이는 4일(현지시간) 블룸버그통신에 올린 칼럼에서 지난 10년 동안 중국에 첨단기술이 도입된 것은 물론 일반 정보원을...

2024-02-05 16:34
중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고

멕시코는 최근 철강과 관련 제품의 관세를 인상했다. 값싼 중국산 제품의 유입으로 자국 산업의 경쟁력이 훼손될 것을 우려해서다. 닛케이는 “중국은 알루미늄과 시멘트 부문에서도 막대한 생산능력을 갖추고 있다”며 “중국의 주택 거품 붕괴가 국제적인 문제로 발전할 수 있는 상황”이라고 짚었다.

2024-01-28 16:46
[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

또한 부동산 침체기에 주택시장 안정을 위한 주택정책은 거래 없는 가격안정보다 거래 활성화에 중점을 둔 정책으로 전환하여야 한다. 높아진 가격에서는 미분양 주택 문제가 해결되기 어렵다. 그리고 비은행권 서민금융기관 시스템마저 붕괴할 때 부동산 PF와 관계없는 서민의 생활이 더 큰 타격을 입을 수 있어 이들을 보호할 수 있는 시스템 마련도 서둘러야 한다.

2024-01-24 05:00
[오늘의 투자전략] 코스피, 약세 출발 전망…장중 저가매수 유입 기대

통상적으로 고점 대비 10% 이상 하락을 조정장으로 인식하고 있는 만큼(고점 대비 20% 이상 하락은 약세장), 아직은 추세 붕괴 우려를 키우는 조정장에 진입했다고 볼 수는 없음. 하지만 코스피는 지난 1월 3일부터 줄곧 하락하는 구간에서 반등도 제대로 나오지 못한 채 단기간에 2500선을 하회했다는 점이 많은 이들로 하여금 조정장에 진입한 것 같은 공포...

2024-01-18 08:05
주택 시장 침체·원가 상승 탓에…건설사, 절반 이상 영업이익 뒷걸음

국내 주택 비중이 70% 이상인 HDC현대산업개발도 영업이익이 크게 증가할 전망인데 이는 광주 아파트 붕괴로 손실을 반영했던 기저효과 영향이 크다. HDC현대산업개발의 지난해 영업이익 추정치는 전년보다 57.7% 증가한 1836억 원이다. 건설사의 실적은 현재 시장의 예상보다 더 나쁠 수도 있다. 김세련 이베스트투자증권 연구원은 "태영건설 발 유동성...

2024-01-15 17:30
이한준 LH 사장, 인천 계양ㆍ검단 현장 방문…“안전ㆍ품질 확보해야”

한국토지주택공사(LH)는 이한준 사장이 15일 3기 신도시 최초 사전청약 단지인 인천계양 A2ㆍA3블록 주택건설 현장과 인천 검단 주차장 붕괴 현장 등을 점검했다고 밝혔다. 이 사장은 이날 지역본부 중 첫 번째로 인천지역본부 업무보고를 받고, 사업 추진현황과 올해 업무계획을 점검했다. 이후 관할 아파트 현장을 방문했다. 특히 검단 현장에서는 AA13블록과...

2024-01-15 15:53
[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

은행권 주담대는 전세사기와 역전세 등 여파로 전세시장이 붕괴되면서 전세대출이 24조8000억 원 감소했다. 하지만 주택도시기금이 26조4000억 원, 정책모기지가 29조4000억 원 늘어나는 등 영향으로 증가 폭이 커졌다. 이는 주택시장 회복과 50년 만기 주담대 성행, 특례보금자리론에 따른 정책모기지 증가 등에 따른 것으로 분석된다. 지난해 2금융권...

2024-01-10 17:26
작년 가계대출 10조1000억↑…주담대 1년새 45조 늘어

은행권 주담대는 전세사기와 역전세 등 여파로 전세시장이 붕괴되면서 전세대출이 24조8000억 원 감소했다. 하지만 주택도시기금이 26조4000억 원, 정책모기지가 29조4000억 원 늘어나는 등 영향으로 증가폭이 커졌다. 이처럼 지난해 주담대 증가는 주택시장 회복과 50년 만기 주담대 성행 등에 따른 영향으로 분석된다. 다만, 금융당국은 대부분 실수요자...

2024-01-10 12:00
서울시, 동네 지킴이 '안심마을보안관' 25개 자치구로 확대

작년 16개 자치구에서 주택가 화재 예방, 축대 붕괴 위험발견 등 총 3216건의 활동을 펼쳤다. 주민들의 반응도 긍정적이었다. 지난해 안심마을보안관 활동구역 주민들을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 범죄 안전 관련 “안전하다”고 응답한 비율이 사업 시행 전후로 25.5%p 증가(47.1%→72.6%)했다. 거주지역의 치안 만족도도 사업 시행 전보다 22.3%p 증가(54%→76....

2024-01-04 11:15
[차트로 보는 바이든 vs. 트럼프] ② 바이든, “증시 붕괴” 트럼프 머쓱하게 해

연준의 금리 인상으로 주택담보대출(모기지)과 개인 대출, 신용카드 대출 등 모든 부문의 대출 비용이 상승했다. 트럼프 정권에서 금리가 가장 높았던 때는 2018년 말에서 2019년 중반으로, 당시 기준금리는 2.50% 수준이었다. 가처분 소득 미국인의 소비력은 바이든 대통령의 임기 초반인 2021년 이후 크게 감소했다. 물가가 가파르게 오르고 정부가 신종...

2023-12-30 16:00
건설사 신용등급 수난시대…태영·GS·동부 줄줄이 강등에 PF리스크↑

검단아파트 붕괴 사고와 관련한 전면 재시공 비용 5500억 원이 일시 반영되면서 대규모 당기순손실로 자본이 크게 감소한 것이 재무구조 악화의 주요 원인으로 작용했다. 동부건설의 신용등급도 낮춰 잡았다. 1969년 설립된 동부건설은 오랜 시공 경험과 아파트 '동부 센트레빌'의 브랜드인지도를 기반으로 빠르게 매출기반을 확보한 도급순위 22위 건설사다....

2023-12-24 07:00
경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저

중국 펀드 시장이 얼어붙은 배경에는 부동산 붕괴와 불안정한 고용이 있다. 개인 투자자들은 위험을 감수하기를 꺼리고 있으며 주택담보대출 상환과 저축을 우선시하는 추세다. 실제로 11월 말 기준 중국의 가계 저축액은 134조6000억 위안으로 사상 최대치를 기록했다. 또 중국 대형주 벤치마크 지수인 CSI300이 3년째 하락세를 보이는 것도 투자 심리에 영향을...

2023-12-19 11:02
중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”

부동산, 중국 가계 자산 70% 차지중국 집값 5% 하락 시 3500조원 자산 증발“다른 재테크로 주택 손실 만회 어려워”부자들도 소극적으로 변해 중국 부동산시장 붕괴로 중산층이 큰 타격을 받을 위기에 놓였다. 현재 중국 국내총생산(GDP)에서 주택 부문은 약 20% 비중을 차지하고 있다. 블룸버그통신은 이 비중이 2026년 16%까지 줄어들면서 도시 노동력의 약 1%에...

2023-12-18 17:03
"부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]

12일 본지의 취재를 종합하면 국토교통부의 LH 혁신안은 인천 검단 아파트 주차장 붕괴, 철근누락 사태 등과 같은 문제의 재발을 막고 공공주택의 부실시공 해소하는 데 도움이 될 전망이다. 혁신안은 민간건설사의 공공주택 단독 시행을 가능하도록 하고 외부 전문가 참여 확대로 안전·품질 검증을 강화하는 내용을 담고 있다. 이를 통해 LH가 공공주택의 70...

2023-12-12 14:57
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

하지만 전세사기 여파로 연립주택·다세대 등 빌라시장이 직격탄을 맞으면서 기피현상이 극심해 지고 있다. 그나마 보증금 떼일 걱정이 적은 월세 수요만 빌라로 향하고 있다. 서울부동산정보광장 자료에 따르면 올해 1~10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건 중 월세 거래량은 5만1984건으로 집계됐다. 이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를...

2023-12-12 05:00

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