주택매매량 검색결과, 8페이지

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강한 규제에도 식지 않는 강남 아파트 시장

서울시가 운영하는 서울부동산정보광장의 주택 매매량 현황을 보자. 25일 현재 기준으로 강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 매매량은 지난 1월 2036건에서 2월 2189건으로 증가했다. 3월 들어서도 22일까지 신고된 매매량은 1711건으로 이런 추세라면 이번 달도 전월 실적을 웃돌 것으로 예상된다. 사실 강남 3구뿐만 아니라 서울 전체로 봐도 아파트 매매는 증가세다....

2018-03-26 06:00
양도세 중과 D-10, 2004년 V형 반등 재현?

서울부동산정보광장에 따르면 서울의 1~2월 아파트 매매량은 2만1167건으로 전년 동기인 9141건보다 132% 증가했다. 서울 아파트 증여량 또한 1~2월 2178건으로 지난해 같은 기간보다 117% 늘었다. 같은 기간 전국에서 임대주택사업자에 등록한 개인은 1만8512명으로 전년 동기의 2.5배가량 수준이다. 다만 양도세가 중과돼 정부의 취지대로 아파트값 안정화가 계속...

2018-03-22 10:00
날개 꺾인 부산…물량 쏟아져 위기감 고조

한 중개업소 대표는 “알짜 지역들이 청약조정대상지역으로 묶이면서 시장이 전반적으로 위축된 분위기”라며 “집값도 전셋값도 더 빠질 것이란 예측 때문에 거래도 잘 이뤄지지 않고 있다”고 시장 상황을 전했다. 실제 부산의 2월 주택 매매량은 3718건으로 지난해 같은 달보다 38.7% 감소했다. 전월세 거래량 역시 9449건으로 13.8% 감소한 것으로 나타났다.

2018-03-16 10:00
서울 아파트가격 떨어질까

부동산 투자가 주업인 사람은 지난해 8.2부동산 대책이 나왔을 무렵에 서둘러 주택을 처분했을 가능성이 크다. 시장 분위기가 잔뜩 부풀려 있을 때 팔고 나왔을 것이라는 소리다. 올해 초까지만 해도 매매량이 별로 줄지 않았다는 게 이를 방증해준다. 정책 방향이나 시장 여건을 보면 구매 수요가 줄어야 정상인데 전혀 그렇지 않았다. 이는 수급 논리로는 시장 흐름을...

2018-03-13 06:00
서울 주택시장에 이상 기류 포착

2월 전체 주택 매매량은 전월 대비 14.3% 늘어난 1만 6473건으로 집계됐다. 아파트는 1월 9553건에서 2월 1만 1121건으로 16.4% 불어났다. 물론 전세와 매매량 수치는 실제 거래 시점보다 최장 2개월 뒤에 반영되기 때문에 가격 동향보다 늦은 행보를 보인다. 계약서 작성 시점부터 60일 내 관할 관청에 신고하도록 돼 있는 행정 절차 때문이다. 거래를 담당했던 중개업소는...

2018-03-02 06:00
강남 아파트값 그냥 나둬라

서울부동산정보광장에 따르면 강남 4구 아파트 총 매매량은 지난해 10월 840건에서 11월 1604건으로 증가했다가 12월에는 2301건으로 증가세가 강해졌다. 올해는 24일 현재 1905건으로 이달 말까지 치면 전월 실적을 훌쩍 넘어설 것 같다. 하루 평균 거래량을 봐도 지난해 10월 27건에서 11월 53.5건, 12월 74.2건, 올해 1월 현재 79.4건으로 갈수록 불어나는 모양새다. 그렇다면 한...

2018-01-26 06:00
지난해 주택 매매거래량 전국 94.7만 건…전년比 10.1%↓

정부가 부동산 규제를 본격화한 지난해 주택매매량이 전년보다 크게 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부는 2017년 연간 주택매매거래량은 94만7104건으로 전년 대비 10.1% 감소했다고 17일 밝혔다. 5년 평균(96.8만 건)과 비교해도 2.1% 줄어든 기록이다. 지난해 12월 주택매매거래량은 7만1646건으로 전년동월 대비 19.1%나 감소한 것으로...

2018-01-18 11:00
양도세ㆍ보유세 인상되면 다주택자들 항복할까?

서울 주택시장은 꺾일 낌새가 없다. 세금 강화대책 말고도 여려 규제책이 나왔지만 아파트 매매량은 늘어나고 가격도 상승세다. 그래서 정부는 부동산 보유세를 높이는 방안을 강구 중이다. 올 상반기에는 골격이 나올 듯하다. 종합부동산세 강화 방안과 지금의 재산세를 올리는 안을 놓고 저울질하고 있다는 소식이 들린다. 어떤 식이든 보유세가 인상되는 것은...

2018-01-02 12:12
지난 해 주택가격 상승률 전년의 2배···거래량은 10만건↓

다만 관망세가 커지며 주택 매매량은 줄었다. 1일 한국감정원 통계에 따르면 2017년 전국의 주택 매매가격은 전년 대비 1.48% 오른 것으로 집계됐다. 이는 지난 2016년 연간 상승률이 0.71% 오른 것에 비해 2배 이상 커진 것이다. 지난 2016년 말 11.3대책 발표, 정치적 불확실성 등으로 연초 관망세 우세하였다가 대선 이후 새정부 기대감, 경제지표 개선으로...

2018-01-01 13:37
각종 규제에도 서울 아파트가격 안 떨어지는 이유는?

매매량이 두달 사이 4분의 1토막이 나버렸다. 이 때만해도 서울 주택시장의 앞날이 암울했다. 2008년 국제 금융위기 때 벌어졌던 양상이 재현되지 않을까 걱정될 정도였다. 그도 그럴 것이 내년 4월부터 다주택자에 대해서는 장기보유에 따른 특별공제 혜택이 없어지는가 하면 2주택자는 기존 양도세율에다 10%, 3주택자 이상은 20%의 가산세율까지 부담하게 돼 있어...

2017-12-25 06:00
서울 아파트 매매량 급증

단독과 다가구주택의 지난달 매매량은 1284가구로 10월 1146가구보다 12% 증가했고 연립·다세대주택은 전월 대비 11.5% 늘어난 3698가구로 집계됐다. 주택 전체 지난달 평균 상승률은 감정원 0.36%, 국민은행 0.44%로 분석되고 있다. 이같은 분위기가 이달에도 계속 이어질지는 미지수다. 지난달 29일 정부가 주거복지로드맵의 하나로 2022년까지 임대주택을 비롯한...

2017-12-01 12:39
서울 아파트가격 상승 이유?

전국적인 통계는 아직 나오지 않았지만 서울시는 매일 주택거래 신고건수를 집계하고 있어 이를 통해 대략적인 기류를 감지할 수 있다. 11월 상황을 보면 23일 현재 아파트 매매량은 5113가구로 전월 3815가구보다 34% 늘었다. 이 수치는 거래신고를 했다가 취소하거나 신고기간을 지나 접수하는 경우가 생겨 매일 숫자가 달라지고 그래서 정부 공식통계와 차이가...

2017-11-27 06:00
서울 주택시장 왜 이래… 거래 감소에도 가격은 상승

요즘 서울주택시장은 이런 공식이 깨진 듯하다. 매매량은 대폭 줄었는데도 가격은 떨어지지 않는다. 지난 10월 서울 아파트 매매량은 3815가구로 9월(8341가구)보다 54.3% 줄었다. 올해 들어 거래량이 가장 많았던 8월(1만4749가구)과 비교하면 74.1% 급감했다. 매매 수량이 4분의 1 토막 난 셈이다. 그런데도 지난달 아파트가격은 오히려 0.26% 올랐다. 강력한 규제책으로...

2017-11-07 06:00
서울, 다세대·다가구 투자 “살아있네”…8개월 만에 아파트 거래 추월

이는 2월 주택 매매량(4761건)이 아파트 매매량(4660건)을 넘어선 이후론 처음이다. 2016년 기준 아파트는 서울 전체 주택 수의 58%를 차지하고 단독·다세대·연립 주택은 41%를 점하는 상황이다. 8·2 대책 이후로 아파트 매매량은 현저히 줄었지만 주택 거래는 비교적 숨통이 트인 편이었다. 한국감정원의 통계에 따르면 7월에 비해 9월 매매량은 아파트가 35.04% 줄어든...

2017-11-02 11:16
서울 주택 매매량 반토막

서울시가 매일 집계하는 주택 매매량을 보면 냉각되는 모습이 확연하게 드러난다. 10월들어 27일 현재 매매량은 6922건으로 하루 평균 거래 건수로 환산할 경우 전월보다 48.6% 줄었다. 거의 반 토막이 난 셈이다. 8.2 대책 영향을 받은 9월 매매량은 32.9% 감소한 것을 감안하면 가계부채 대책이 나온 뒤에는 감소폭이 더욱 커졌다는 얘기다. 전국 거래내용은 구체적인...

2017-10-30 06:00
대출 규제로 주택시장 급속히 침체될 판

서울시 월간 아파트 매매량을 보면 이달은 23일 기준 1977건으로 의 평균치의 30% 수준에 불과하다. 9월 실적도 전월 대비 44% 감소한 것으로 나온다. 이번 대책으로 주택시장은 더욱 얼어붙어 거래 부진에 따른 부작용이 곳곳에서 벌어질 가능성이 크다. 현재 살고 있는 집이 안 팔려 분양받은 새 아파트로 입주를 못하는 사례에서부터 집을 팔아야 하는 급한 사정이 생겨도...

2017-10-25 06:00
"2035년까지 집값 오른다"

실제로 일본의 기존 주택량 대비 연간 주택 매매량은 2013년 기준 0.32%인데 반해 한국은 2016년 기준 10.4% 수준이다. 당시 한국은 주택 경기 호황기를 맞아 거래량이 평소보다 크게 늘어난 영향도 있으나 매매시장은 근본적으로 일본에 비해 활발하다. 또 다른 이유로는 월세 시장 확대 추세를 꼽았다. 월세가 보편화되면 은퇴자 등 주택을 구입해 임대사업을 하려는...

2017-07-28 07:00
올해 상반기 주택매매거래량 45.8만건···전년 대비 2.1% 감소

올해 상반기 주택매매량이 지난 해에 비해 소폭 줄었다. 18일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 주택매매거래량은 45.8만건으로, 지난해 11.3대책 이후 대출규제 및 금리상승에 따른 연초 관망세 등의 영향으로 전년(46.8만건) 대비 2.1% 감소, 5년 평균(46.7만건) 대비로는 2.0% 줄었다. 반면 6월 거래량(9.8만건)만 놓고 보면 전년동월(9.3만건) 대비 5.8...

2017-07-18 11:00
11월 주택매매거래량 전국 10.3만건···전월 대비 5.3% 감소

국토교통부는 11월 주택매매거래량이 10만2888건으로 전년 동월 대비 5.2% 증가했으며 전월 대비로는 5.3% 감소했다고 15일 밝혔다. 수도권 주택시장에 대한 기대감으로 지난 10월 큰 폭으로 증가했던 주택매매거래량이 계절적 비수기 등의 영향으로 이달 들어 다시 감소세로 돌아선 것으로 풀이된다. 또한 11월까지의 누계 주택매매거래량은 96.4만건으로...

2016-12-15 11:00
8월 주택매매거래량 전국 9.8만 건···6개월 연속 증가세

전국의 주택매매거래량이 2월 이후 6개월째 증가세를 기록하고 있다. 12일 국토교통부는 8월 주택매매거래량이 9만8130건으로 전년동월대비 4.3% 증가(전월대비 2.7% 증가)했으며 5년 평균(6.8만건)대비로는 45.1% 증가했다고 밝혔다. 연초에 비해 최근 수도권 주택시장에 대한 기대감이 높아지면서 주택매매거래량은 지난 2월 이후 증가세가 지속되고 있는...

2016-09-12 11:00

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