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  • 10월 전국 부동산 거래량, 두 달 연속 줄었다…“아파트 거래량도 감소”
    10월 전국 부동산 거래량, 두 달 연속 줄었다…“아파트 거래량도 감소”
    10월 전국 부동산 매매량이 2개월 연속 하락해 연내 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 특히, 전월 대비 비(非)아파트 주택 유형의 거래량 상승에도 불구하고 올해 시장 상승을 주도해온 아파트 거래가 감소하며 전국 부동산 매매량 감소세에 영향을 줬다. 14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(1일 기준)를 분석한...
    2023-12-14 09:28
  • 10월 전국 주택 착공ㆍ분양 물량 증가…미분양 감소 ‘8개월 연속 지속’
    10월 전국 주택 착공ㆍ분양 물량 증가…미분양 감소 ‘8개월 연속 지속’
    주택 매매량은 지난달 전국 기준 4만7799건으로 집계됐다. 이는 9월 4만9448건 대비 3.3% 줄어든 수준이다. 전년 동월(3만2173건)과 비교하면 48.6% 늘었다. 아파트(3만5454건)는 전월 대비 5.8% 감소했으며 전년 동월과 비교하면 90.9% 증가한 것으로 집계됐다. 아파트 외(1만2345건) 주택 유형 거래량은 전월 대비 4.5% 증가, 전년 동월 대비 9.2% 감소했다.
    2023-11-30 06:00
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    주택시장에서 매매와 전세가 정반대 행보를 보이고 있다. 서울 아파트를 기준으로 매매량은 반년 만에 3000건 이하를 기록하는 등 거래가 뚝 끊기고 집값 상승 폭도 갈수록 줄어드는 상황이다. 반면, 전세 거래량은 되려 늘어 7개월 만에 반등할 전망이다. 앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아...
    2023-11-22 16:25
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    로이터통신은 “11월과 12월의 반등을 제외하면 올해 기존주택 매매량은 1992년 이후 최악의 실적을 기록할 전망”이라고 전했다. NAR의 로런스 윤 수석 이코노미스트는 “지속적인 주택 재고 부족과 고금리로 예비 주택 구매자들이 또 한 번 어려운 시기를 보냈다”고 설명했다. 미 해군연방신용협동조합의 로버트 프릭 이코노미스트도 “높은 물가와 고금리...
    2023-11-22 16:21
  • 9월 전국 주택 인허가 물량 31% 증가…미분양 감소 ‘지속’
    9월 전국 주택 인허가 물량 31% 증가…미분양 감소 ‘지속’
    2%(2005가구) 줄어든 수치다. 전국 미분양 주택은 지난 3월 이후 7개월 연속 감소세를 기록 중이다. 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 9월 기준 1.3%(121가구) 늘어난 9513가구로 집계됐다. 주택 매매량은 지난달 전국 기준 4만9448건으로 집계됐다. 이는 8월 5만1578건 대비 4.1% 줄어든 수준이다. 전년 동월(3만3203건)과 비교하면 52.6% 늘었다.
    2023-10-31 06:00
  • “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 1~8월 기준 전국의 오피스텔 매매량은 2021년 4만3124건, 2022년 3만3939건, 2023년 1만7853건으로 감소세를 나타냈다. 오피스텔은 2021년 아파트 시장의 가격 급등과 규제 반사이익으로 거래가 활발했지만, 지난해 오피스텔도 DSR규제 대상에 포함됐고 금리가 빠른 속도로 오르면서 시장이 위축되기 시작했다....
    2023-10-05 09:37
  • “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    8월 기준 서울의 집합건물 매매량은 6020건으로 이 가운데 1년 이하 보유 후 매도 건은 151건으로 집계됐다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 모두 포함한 주택 개념이다. 주택 단타 거래 비중은 올해 들어 우하향 추세를 유지하고 있다. 지난해 9월 해당 비중은 7.90%까지 치솟았다. 지난해 12월에는 6.44%를 기록한 뒤, 올해 들어서도 1월과...
    2023-10-04 07:00
  • 전국 미분양 반년 연속 줄었다…인허가 물량 감소는 ‘지속’
    전국 미분양 반년 연속 줄었다…인허가 물량 감소는 ‘지속’
    주택 매매량도 전월 대비 소폭 늘었다. 하지만, 주택 인허가 물량과 착공 물량은 전월 대비 38~56% 이상 줄어들면서 공급절벽 우려가 지속했다. 국토교통부가 26일 발표한 ‘8월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만1811가구로 집계됐다. 이는 전월(6만3087가구) 대비 2.0%(1276가구) 줄어든 수치다. 전국 미분양 주택은 지난 3월...
    2023-09-26 15:00
  • 전국 미분양 5개월 연속 줄어…인허가 물량 감소 ‘여전’
    전국 미분양 5개월 연속 줄어…인허가 물량 감소 ‘여전’
    주택 매매량은 지난달 거래 비수기 영향으로 소폭 줄었다. 지난달 전국 기준 4만8170건으로 집계됐다. 이는 6월 5만2592건 대비 8.4% 줄어든 수준이다. 전년 동월(3만9600건)과 비교하면 21.6% 늘었다. 수도권 거래량은 2만2179건으로 전월 대비 7.5% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 32.5% 증가했다. 지방은 2만5991건으로 전월 대비 9.1% 줄었다, 전년 동월과...
    2023-08-31 06:00
  • 서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자
    외지인 매매량 상위권 지역 기준으로, 인천 미추홀구의 경우 외지인 거래 207건 중 서울 사람이 매수한 사례는 59건으로 28.5% 수준에 그쳤다. 인천 중구 역시 전체 외지인 거래 88건 중 서울 거래는 29건으로 33%를 기록했다. 실제로 온라인 부동산 커뮤니티에는 서울에 직장을 갖고 있지만, 자금 상황 등을 고려해 경기지역 매수를 문의하는 사례가 많았다. 본인을...
    2023-08-03 17:00
  • 전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    전국 미분양 주택 4달 연속 줄어 6.6만 가구…인허가‧착공 물량 ‘급감’ 지속
    주택 매매량은 지난달 전국 기준 5만2592건으로 집계됐다. 이는 5월 5만5176건 대비 4.7% 줄어든 수준이다. 전년 동월(5만304건)과 비교하면 4.5% 늘었다. 수도권 거래량은 2만3989건으로 전월 대비 3.0% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 10.5% 증가했다. 지방은 2만8603건으로 전월 대비 6.0% 줄었다, 전년 동월과 비교하면 0.01% 증가했다. 전세와 월세 거래...
    2023-07-31 06:00
  • 서울 6배ㆍ경기 4배↑, 상반기 분양권 거래 ‘활활’…‘대단지·개발호재’ 단지 몰렸다
    서울 6배ㆍ경기 4배↑, 상반기 분양권 거래 ‘활활’…‘대단지·개발호재’ 단지 몰렸다
    특히, 서울은 전월 대비 22.5p오른 110.0으로 상승했고, 경기는 22.1p오른 105.8로 집계됐다. 이 지수는 ‘105 이상, 115 미만’일 경우 주택경기 보합·상승 국면으로 구분한다. 주산연은 “수도권의 경우 서울을 중심으로 청약시장의 회복세와 주택 매매량 증가 등 시장 회복에 주택 사업에 대한 긍정적인 인식이 증가하고 있다”고 설명했다.
    2023-07-26 16:20
  • 2분기 인구이동 49년 만에 최저…서울 1만 명 순유출
    2분기 인구이동 49년 만에 최저…서울 1만 명 순유출
    6월 기준 국내 이동자 수는 47만3000명으로 1년 전보다 4000명(0.8%) 줄었다. 이 역시 동월 기준 최저치다. 인구 고령화로 이동이 활발한 젊은 층의 인구가 줄면서 이동자 수가 감소한 것으로 분석된다. 주택 매매량이 올해 4∼5월 15.5%가량 감소한 것도 이동 감소의 배경이 됐다.
    2023-07-26 13:28
  • 미분양 두 달 연속 줄어 7.1만 가구…분양·거래량 감소는 ‘여전’
    미분양 두 달 연속 줄어 7.1만 가구…분양·거래량 감소는 ‘여전’
    주택 매매량은 지난달 전국 기준 4만7555건으로 집계됐다. 이는 3월 5만2333건 대비 9.1% 줄어든 수준이다. 전년 동월(5만8407건)과 비교하면 18.6% 감소했다. 수도권 거래량은 2만830건으로 전월 대비 8.3% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 10.8% 줄었다. 지방은 2만6725건으로 전월 대비 9.7% 줄었다, 전년 동월과 비교하면 23.8% 감소한 수치다. 전세와 월세...
    2023-05-30 11:00
  • 전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    갭투자 성격상 주택 구입 때 자기자본비율 낮은 만큼 전세금 미반환 문제는 더 불거질 수밖에 없다. 박상혁 더불어민주당 의원실이 국토부 자료를 분석한 결과, 전국에서 아파트값의 70% 이상을 전세 보증금으로 충당한 전세 계약 건수는 2020년 2만6319건에서 2021년 7만3347건으로 급증했다. 이후 지난해에는 2만6947건으로 급감했다. 2021년 당시 전체 매매량 중...
    2023-05-22 17:30
  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    서울부동산정보광장 기준 지난해 10월 매매량은 558건에 그쳤다. 2021년 10월 2197건과 비교하면 4분의 1 수준에 불과할 정도다. 시장 불안이 가속화 하자 정부는 대규모 규제 완화안을 잇따라 내놨다. 올해 초 정부는 1·3대책을 통해 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전국 부동산 규제지역 해제와 대출 규제 완화, 주택 매수를 위한 정책금융대출인...
    2023-05-08 07:00
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    1분기 서울 빌라 매매량은 4510건으로 지난해 1분기 8532건보다 47%(4022건) 줄어 반 토막 수준의 거래량을 기록했다. 한국부동산원에 따르면 서울 빌라 매매수급동향 지수는 지난 3월 기준 83.3으로 지난 2014년 7월(83.2) 이후 최저 수준으로 하락했다. 불과 2년 전인 2021년 9월 빌라 매매수급지수는 113.3으로 통계 집계가 시작된 2012년 7월 이후 최고 수준을 보였지만...
    2023-05-07 16:55
  • “아파트 빼곤 다 울상”…서울 단독주택 거래도 바닥
    “아파트 빼곤 다 울상”…서울 단독주택 거래도 바닥
    24일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 이날 기준 지난달 서울 단독·다가구(이하 단독) 주택 매매량은 202건으로 지난해 3월 거래량 491건의 절반에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 서울 단독 주택 거래량은 1월 93건을 기록한 이후 2월 179건, 3월 202건으로 1분기 총 474건의 거래량을 기록했다. 이는 지난해 1분기 거래량 1184건의 40% 수준에 그친다. 지난달...
    2023-04-24 15:27
  • ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    서울 오피스텔 매매량은 지난달 기준 657건으로 2월 922건보다 28.7%(265건) 줄었다. 실거래 신고기한(거래 후 30일)이 남았지만, 아파트나 빌라(연립·다세대주택)의 지난달 거래량이 일찌감치 2월 거래량을 넘어선 것과 비교하면 급감 수준이다. 반면 서울 아파트 거래량은 2월 2461건에서 지난달 2678건으로 217건(8.8%) 늘었다. 지난해 말부터 전세사기 우려로 거래량이...
    2023-04-17 17:01
  • 아파트 거래량 늘어도 법인은 시큰둥…세금 부담·경기 침체 장기화에 ‘손절’
    아파트 거래량 늘어도 법인은 시큰둥…세금 부담·경기 침체 장기화에 ‘손절’
    2월 전국 매매량은 3만1337건, 서울은 2286건으로 1월 대비 두 배 수준으로 늘었다. 거래량은 전국과 서울에서 모두 급증했지만, 법인은 매수 대신 매도를 택한 것이다. 주요 지역에서도 법인의 아파트 매도세가 잇따라 포착됐다. 개인에게 법인이 매도한 건수는 인천(1월 28건→56건)과 경기(128건→212건) 등 수도권과 충북(72건→121건), 충남(142건→210건), 대전(14건→31건)...
    2023-04-11 16:42
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