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  • 명절 앞두고 서울 아파트값 '숨 고르기'…전셋값도 상승폭 줄어
    명절 앞두고 서울 아파트값 '숨 고르기'…전셋값도 상승폭 줄어
    여경희 부동산114 수석연구원은 "추석 연휴 전 거래 활동이 뜸해지면서 이번 주 서울과 수도권의 아파트 매매가격 상승세가 주춤해졌지만 오름폭을 회복할 것으로 예상된다"며 "오세훈 서울시장의 스피드 (주택) 공급대책에 따른 기대감도 커지고 있어, 재건축 아파트도 높은 호가를 유지할 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-09-16 18:00
  • “비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’
    “비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’
    서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 기준 11억 원을 넘어섰다. 오피스텔이 아파트에 비해 규제가 상대적으로 적다는 것도 매력이다. 오피스텔 자체의 취득세는 4.6%로 다소 높게 고정돼 있지만 오피스텔 분양권은 주택수에 포함되지 않아 주택을 여러 채 보유해도 취득세 중과 대상이 아니다. 또 대출에서도 담보대출비율(LTV)을 70%까지 적용받을 수 있다. 특히...
    2021-09-16 05:41
  • 8월 수도권 집값 13년 만에 최고 상승
    8월 수도권 집값 13년 만에 최고 상승
    수도권의 주택종합 매매가격 오름폭은 3개월 연속 확대돼 1.29% 상승률을 보였다. 2008년 6월(1.80%) 이후 13년 3개월 만에 가장 높은 수치다. 서울은 7월 0.60%→8월 0.68%로 오름폭을 키웠다. 작년 7월(0.71%) 이후 약 1년 만에 가장 높은 상승률이다. 경기(1.52%→1.68%)와 인천(1.33%→1.38%)도 한 달 사이 오름세가 더 가팔라졌다. 서울에선 노원구(1.34%)의...
    2021-09-15 13:37
  • “서울 집값 더 뛴다” 지방 큰손들 서울 주택 쇼핑 열풍
    “서울 집값 더 뛴다” 지방 큰손들 서울 주택 쇼핑 열풍
    8월 경기도 아파트 중위 매매가격은 5억5784만 원(KB국민은행 기준)으로 1년 전(4억276만 원)보다 1억5000만 원 넘게 올랐다. 지방 큰 손들이 서울 주택을 쇼핑하는 이면에 지방 주택시장이 소외되는 점도 주목해야 한다는 지적이 나온다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 "지방 자산가들이 서울 주택 투자에 나선다는 것은 그만큼 지방 주택시장이 앞으로...
    2021-09-14 17:30
  • 수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다
    수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다
    2018년 1월 매매값 4억4067만 원“전셋값 급등이 매매값 밀어 올려” 수도권(서울·경기·인천) 아파트 전셋값이 3년 반 전 매매값과 비슷한 수준으로 올라왔다. 13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난달 4억4156만 원으로 집계됐다. 이는 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매값(4억4067만 원)와 비슷한...
    2021-09-13 18:05
  • “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    한국부동산원에 따르면 7월 기준 서울 평균 빌라 매매가격은 3억4629만 원으로 지난해 12월(2억6598만 원)과 비교하면 30.2% 올랐다. 시장에서는 빌라를 찾는 수요는 앞으로도 꾸준히 늘어날 것으로 보고 있다. 빌라의 경우 아파트와 마찬가지로 가격이 올랐지만 여전히 아파트와 비교하면 저렴한 데다, 오세훈 서울시장 취임으로 민간 재개발에 대한 기대감도 커지고...
    2021-09-13 17:10
  • 뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    정부의 신규택지 지정과 수도권 광역급행철도(GTX) 신설 가능성 등 개발 호재가 이 일대 주택시장을 들쑤시면서 금리 인상과 금융당국의 돈줄 옥죄기에도 호가(집주인이 부르는 값)와 실거래가가 가파르게 뛰고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 지난주(6일 기준) 수도권 아파트 매매가격은 0.40% 상승했다. 2012년 5월 주간통계 작성 이래 가장 높은 상승률이...
    2021-09-12 17:00
  • 제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?
    제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?
    제주 주택시장이 활기를 띄고 있다. 아파트값 상승률이 최근 10년 새 최대폭으로 뛰는가 하면 올해 하반기 들어 10억 원을 훌쩍 넘긴 단지도 속속 등장하고 있다. 아파트값이 급등하면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 늘고 있다. 12일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 9월 첫째 주(6일 기준) 제주 아파트 매매·전셋값은...
    2021-09-12 15:30
  • '1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’
    '1기 신도시' 분당 리모델링 탄력…1년 새 실거래가 7억원 ‘쑥’
    이 아파트는 2007년 1월 29억4000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했으나 가격 하락이 지속하면서 2018년 3월 13억 원까지 떨어졌다. 지난해 6월 20억 원에 거래된 이후 지난달 30일 26억7000만 원에 손바뀜했다. 야탑동 ‘매화마을 3단지’ 전용 49㎡형은 올해 6월 7억4000만 원에 거래돼 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 5월 7억500만 원으로, 한 달 새 3500만 원 올랐다....
    2021-09-12 10:52
  • 교통 호재에 GTX 유치전까지…오산 아파트값 고공행진
    교통 호재에 GTX 유치전까지…오산 아파트값 고공행진
    9일 한국부동산원에 따르면 경기 오산시 아파트 매매가격은 이번 주(6일 기준) 0.76% 상승했다. 지난주(0.80%)보다는 상승세가 다소 누그러졌지만 이 일대 아파트값 상승률은 최근 한 달 넘게 0.80% 안팎을 유지하고 있다. 올들어 누적 상승률은 이미 20.66%에 달한다. 인근 평택(19.68%), 용인(12.06%), 화성시(14.08%)를 압도하는 수치다. 오산 세교동 세마역 트루엘...
    2021-09-09 16:00
  • 수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    9일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.30%로 지난주(0.31%)보다 소폭 줄었다. 수도권(0.40%)과 서울(0.21%)이 상승폭을 유지했지만, 지방(0.22%→0.20%)이 축소된 영향으로 보인다. 수도권 아파트값은 이번 주까지 4주 연속 0.40%씩 오르며 쉽게 진정되지 않고 있다. 2012년 5월 주간 통계 작성 이래 가장 높은...
    2021-09-09 14:32
  • [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    재개발, 재건축 규제를 풀고 민간에 의한 공급을 늘리겠습니다.주택매매와 전·월세 가격을 정상으로 환원시키고 거래를 활성화시키겠습니다. 취득세와 각종 부동산 거래비용을 인하하겠습니다.실거주 1주택자에게는 양도세와 보유세 인하를 추진하겠습니다. 재산세 특례기준과 양도세 비과세기준을12억원으로 상향하겠습니다.임대차 3법은 시장에 맞게...
    2021-09-09 13:37
  • 2030세대, 문재인 정부 4년간 전세 대출 3배 늘었다
    2030세대, 문재인 정부 4년간 전세 대출 3배 늘었다
    2030세대가 매매 대신 전세를 많이 택한 것으로 해석된다. 통계청에 따르면 20대의 1인 가구 비율은 19.1%로 모든 세대 중 가장 많은 비율을 차지했다. 30대는 집값 상승으로 내 집 마련이 어려워진 데다 전세난이 겹치며 전세대출을 더 많이 받을 수밖에 없는 상황이다. KB국민은행 월간 주택가격 동향에 따르면 수도권 주택 3분위(가격순으로 5등분 해...
    2021-09-09 12:58
  • '올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중
    '올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중
    청량리9구역 관계자는 “이 지역은 기존에 정비구역으로 지정되거나 정부 공공개발 지역에 포함되지 않아 주민들 스스로 재개발 사업 추진에 나섰다”며 “오래된 빌라나 단독주택이 몰려있어 재개발 사업 주민 호응도도 높다”고 말했다. 청량리9구역과 약 500m 떨어진 동대문구 전농동 전농10구역(134-5번지 일대)은 재개발 사업 재추진에 나섰다....
    2021-09-08 05:37
  • [금융 인사이트] ‘가계대출 옥죄기’ 전세대출까지 불똥...실수요자 패닉
    전세대출을 포함한 주택담보대출은 7, 8월 두 달 연속 4조 원 가까이 급증했다. 부동산 가격이 치솟는 상황에서 정부가 전세대출까지 제어하면 실수요자 피해가 막심하다는 지적이다. 국민은행에 따르면 올 들어 전국 아파트 매매가와 전셋값 상승률은 16일 현재 각각 16.23%, 11.62%다. 고승범 신임금융위원장은 일단 실수요자 피해를 최소화 하겠다는 방침이다....
    2021-09-08 05:00
  • 천장 없는 집값…전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파
    천장 없는 집값…전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파
    아울러 전국 아파트 3.3㎡당 매매가와 분양가 가격 차이도 가장 많이 벌어진 것으로 조사됐다. 부동산114 집계에 따르면 올해 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1290만 원으로 평균 매매가(2050만 원)와 차이는 760만 원으로 조사됐다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “정부의 규제 기조에 따라 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 통제 지역이...
    2021-09-07 11:16
  • [사설] 금리인상 안먹히는 집값 상승·‘빚투’ 급증
    한국부동산원이 발표한 8월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.31% 올랐다. 관련 통계를 집계한 2012년 5월 이후 역대 최고 상승률이다. 서울 매매가격이 0.21% 상승했고, 인천 0.43%, 경기도는 0.51%나 뛰었다. 집값은 더 오를 전망이다. 전국 아파트 매매수급지수가 108.1로 전주(107.3)보다 0.8p 높아졌다. 공급보다 수요가 더 많아 집값 상승에...
    2021-09-06 05:00
  • [금주의 경제 일정] ‘가계대출 조이기’ 효과 있었을까
    [금주의 경제 일정] ‘가계대출 조이기’ 효과 있었을까
    앞서 7월의 경우 주택 매매·전세 관련 자금과 공모주 투자 자금 수요가 이어지면서 가계대출이 6월 말보다 9조7000억 원 또 늘었다. 이 증가폭은 6월(6조3000억 원)보다 더 커진 것으로, 7월 기준으로는 2004년 통계 집계 이래 최대였다. 금융당국의 가계대출 억제 요구에 따라 은행 등 금융권이 일제히 ‘대출 조이기’에 나선 만큼 8월 가계대출 증가 속도에...
    2021-09-05 17:39
  • ‘전세도 과열’… 3차 신규택지 지정에 의왕·군포 전세도 ‘신고가’ 행진
    ‘전세도 과열’… 3차 신규택지 지정에 의왕·군포 전세도 ‘신고가’ 행진
    물론 매매 물건도 씨가 말랐다. 인근 B공인중개 관계자는 “정부 발표 이후 전용 59㎡형이 전세 보증금 4억 원에 올라온 게 있었는데 전날 집주인이 물건을 거둔 거로 알고 있다”며 “지금은 매물이 하나도 없다”고 했다. 군포시 역시 전셋값이 치솟고 있다. 군포시 산본동 한라주공4단지 전용 59㎡형 전세 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 3억1000만...
    2021-09-04 07:00
  • 금리 인상·신규 택지 카드에도 가라앉지 않는 주택 매수심리
    금리 인상·신규 택지 카드에도 가라앉지 않는 주택 매수심리
    기준금리를 0.25%포인트 인상하기로 한 금융통화정책위원회 결정 직후 이주열 한국은행 총재는 "기준금리를 인상하면 경제 주체들의 차입 비용이 커지고 위험 선호 성향을 다소 낮추게 되기 때문에 이를 통해서 가계부채 증가세나 주택 가격 오름세를 둔화시키는 효과가 있을 것으로 기대할 수 있다"고 말했다. 국토교통부도 이번 주 의왕·군포·안성지구 등...
    2021-09-03 14:00
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