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  • "올해 온라인 대환대출 인프라 이용금액 2.3조…평균 1.6%p 대출금리 하락"
    "올해 온라인 대환대출 인프라 이용금액 2.3조…평균 1.6%p 대출금리 하락"
    서비스 활성화를 통해 가계 대출시장의 건전한 경쟁이 촉진돼 금융소비자 편익이 높아질 것"이라며 "금융회사·핀테크 기업의 상생 기반이 확대될 것으로 기대된다"고 말했다. 한편, 내년 1월부터는 대환대출 인프라 대상이 주택담보대출과 전세대출까지 확대된다. 이에 따라 더 많은 금융소비자에게 대출금리 인하 혜택이 제공될 전망이다.
    2023-12-26 12:00
  • 금감원, 소상공인이 착오매입한 ‘국민주택채권’ 1796억 원 환급
    금감원, 소상공인이 착오매입한 ‘국민주택채권’ 1796억 원 환급
    일부 중소기업 및 개인사업자가 본인 소유 부동산 담보대출을 받는 경우 국민주택채권 매입 면제 대상에 해당된다. 2019년 6월부터 주택도시기금법령 개정으로 면제 대상이 금융‧보험업, 부동산업, 숙박 및 음식점업 등으로 확대됐다. 하지만 중소기업‧개인사업자가 저당권 설정 등기 시 국민주택채권 매입 면제 대상임에도 불필요한 할인 비용을 부담했다....
    2023-12-17 14:18
  • 채권랠리 전구간 기준금리 하회 ‘연준 피벗 서프라이즈’
    채권랠리 전구간 기준금리 하회 ‘연준 피벗 서프라이즈’
    가계 주택담보대출과 이자율스왑(IRS) 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 떨어진 3.83%로 고시돼 10월6일 1bp 하락 이후 2개월만에 첫 내림세를 보였다. 기업어음(CP)91일물 금리도 1bp 내린 4.30%로 고시됐다. 한은 기준금리와 국고3년 및 10년물간 금리 역전폭은 각각 24.2bp와 16.8bp에 달했다. 국고 10-3년물간 스프레드는 1.4bp 확대된 7.4bp를 보였다....
    2023-12-14 17:38
  • [사설] 20대 주담대 연체율의 고공비행, 정상인가
    20대 이하 차주의 주택담보대출 연체율이 다른 연령대보다 높은 현상이 2년째 계속되고 있다고 한다. 분기로는 8분기째다. 기형적이다. 더불어민주당 양경숙 의원이 어제 금융감독원에서 받은 은행권 자료에 따르면 올해 3분기 말 기준 만 20대 이하 연령층의 주담대 연체율은 0.39%로 집계됐다. 같은 기간 30대 0.20%, 40대 0.24%, 50대 0.25%, 60대 이상 0.23%를 2배 가까이...
    2023-12-12 05:00
  • 고신용자도 연 20% 리볼빙 쓰는 이유는
    고신용자도 연 20% 리볼빙 쓰는 이유는
    서 씨는 아파트를 사면서 받은 주택담보대출과 은행 마이너스 통장이 있다. 시중금리가 크게 뛰며 늘어난 이자를 월급만으로 감당할 수 없어 은행 마이너스통장으로 대출이자를 충당했다. 이후 서 씨는 추가 대출을 받으려 했지만 금융사로부터 1억 원 이상의 대출이 있어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 인해 추가 대출이 어렵다는 답변을 받았다. 그는 카드값을...
    2023-12-10 17:04
  • 영끌족 한시름 놨다…주담대 금리 3%대 진입
    영끌족 한시름 놨다…주담대 금리 3%대 진입
    시중은행의 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 내려왔다. 미국 연준이 내년 상반기부터 기준금리를 인하할 것이라는 전망이 나오면서 준거금리인 은행채 금리가 떨어지고 있기 때문이다. 9일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 혼합형(고정형) 주담대 금리는 전날 기준 연 3.76~5.67%로 집계됐다. 지난달 1일(4.39~6.72%)보다 금리 상...
    2023-12-09 09:08
  • '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    주택담보대출 금리는 4.56%로 전월보다 0.21%포인트나 급등, 올해 5월(4.21%) 이후 5개월 연속 상승세를 타고 있다. 이처럼 비싸지는 분양가격과 고금리 기조로 인해 내 집 마련 문턱이 점점 높아지자, 자금 부담을 덜 수 있는 금융혜택 제공 단지로 수요자들의 눈길이 모이고 있다. 일례로 올해 2월 인천 미추홀구에 분양한 ‘더샵 아르테’는 계약금을 10%에서 5...
    2023-12-09 07:00
  • 가구 순자산 2062만 원↓...부동산 침체에 사상 첫 감소
    가구 순자산 2062만 원↓...부동산 침체에 사상 첫 감소
    주택가격 하락 및 고금리(대출금리 인상) 기조로 담보대출(-2.6%)·신용(-0.7%)·카드대출(-10.6%) 등이 줄어든 것이 영향을 미쳤다. 반면 임대보증금(전체의 27%)은 2492만 원으로 126만 원(5.3%) 늘었다. 1인가구 증가, 주택가격 하락 기대 등으로 전·월세 선호가 높아지면서 임대보증금이 늘었다는 분석이다. 부채를 보유한 가구 비율은 62.1%로 전년대비 1.3...
    2023-12-07 12:00
  • 카카오뱅크, '내 DSR 정보‧이자계산기' 서비스 제공
    카카오뱅크, '내 DSR 정보‧이자계산기' 서비스 제공
    신용대출과 주택담보대출 예상 한도, 은행과 제2금융권 각각의 최대 한도도 확인할 수 있다. 이와 함께, 카카오뱅크는 이자 계산기 서비스도 선보인다. 대출 금액과 금리, 기간, 상환 방식 등 대출 정보를 입력하면 총 대출 이자와 월 상환 금액을 확인할 수 있다. 이달 중 선보이는 '신용대출 비교하기'에 이자 계산기를 접목해 고객이 다양한 금융사의 대출 조건을...
    2023-12-07 09:24
  • [박덕배의 금융의 창] 상생금융 본질은 ‘금융소외 해소’
    [박덕배의 금융의 창] 상생금융 본질은 ‘금융소외 해소’
    대신 안정성과 수익성을 겸비한 주택담보대출 등 가계대출을 확대하고, 수익 극대화를 위해 부유층 시장을 전략적으로 집중했다. 2008년 금융위기 이후 더욱 뚜렷해진 금융 양극화 현상 속에서 은행의 저신용 서민 대상 신용대출은 사실상 이루어지지 않고 있다. 정책당국도 ‘서민’은 금융 측면에서 ‘은행 등 제도금융권 이용이 곤란한 사람’으로 정의할 정도로...
    2023-12-07 05:00
  • '무늬만 상생' 정책금융 고신용자, 중도상환 수수료 면제 '사각지대'
    '무늬만 상생' 정책금융 고신용자, 중도상환 수수료 면제 '사각지대'
    시중은행 신용등급 상관없이 면제정책금융은 5등급 이하만 혜택주금공 "수수료 연 0.9%로 낮아" 이사를 앞둔 회사원 A 씨는 현재 보유 중인 주택담보대출을 갚으려고 알아보다가 금융권이 12월 한 달간 중도상환수수료 면제에 들어간다는 소식을 들었다. 보통 3년이 지나야 중도상환수수료가 면제된다. A 씨는 대출 받은지 2년가량 돼 중도수수료가 발생했다. A...
    2023-12-07 05:00
  • 기준금리 7연속 동결…잠 못 드는 '영끌족' 숨통 트일까
    기준금리 7연속 동결…잠 못 드는 '영끌족' 숨통 트일까
    금리 인하 기대감에 주택담보대출 금리가 내려가 차주의 금리 부담도 완화될 것이란 전망이다. 30일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)이 새로 취급한 주담대 혼합형(고정형) 금리는 이날 기준 연 3.82~6.02% 수준으로 집계됐다. 이달 1일(연 4.36~6.37%)과 비교하면 상단과 하단이 각각 0.35%포인트(p), 0.54%p 낮아졌다. 그간 한은의...
    2023-11-30 15:55
  • 중도상환수수료 가이드라인 만든다…실비용 외 부과시 '1억 이하 과태료'
    중도상환수수료 가이드라인 만든다…실비용 외 부과시 '1억 이하 과태료'
    5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 주택담보대출 중도상환수수료는 고정금리일 경우 1.4%, 변동금리면 1.2%로 모두 동일하다. 신용대출에서도 0.6~0.8%로 은행별로 중도상환수수료에 있어서 실질적인 차이가 없다. 이에 중도상환수수료가 대출 취급에 따라 실제 발생하는 필수적인 비용만을 반영하도록 가이드라인을 마련하기로 했다. 은행권 의견수렴...
    2023-11-29 12:00
  • "은행, 이자로 벌어들인 돈 일부 서민금융 출연해야”
    "은행, 이자로 벌어들인 돈 일부 서민금융 출연해야”
    고도원 변호사는 “은행권은 고금리 기조에 따른 직접적인 혜택을 입고 있는 반면 금융취약계층은 직격탄을 맞고 있다”며 “1금융권의 경우 가계대출 중 고신용자, 주택담보대출 비중이 압도적으로 높아 리스크 관리가 가능해 서민금융의 재원으로 활용할 수 있는 여력이 충분하다”고 말했다. 이지윤 서민금융진흥원 차장도 이날 발제를 통해 저소득자를...
    2023-11-28 14:01
  • 신복위, 인천지방법원과 채무재조정 프로그램 업무협약
    신복위, 인천지방법원과 채무재조정 프로그램 업무협약
    지원대상은 연체기간 30일 초과, 6억 원 이하 주택을 보유한 개인회생 이용자로 연체이자 감면, 이자율 인하, 최대 35년까지 상환기간을 연장하여 지원한다. 취약채무자 신속면책제도와 주택담보대출 채무재조정 프로그램은 12월 1일부터 시행될 예정이다. 정효채 인천지방법원장은 “이번 업무협약이 경제적 위기 속에서 과다한 채무에 시달리고 있는 인천지역 채무자들의...
    2023-11-28 11:02
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    현재 대부분의 주택 소유자는 5% 미만의 금리에 주택담보대출(모기지)을 받았기 때문에 매물을 내놓기 꺼리고 있다는 분석이 나온다. 지난달 판매된 기존주택의 중간 가격은 39만1800달러로 전년 동기 대비 3.4% 올랐다. 중간가는 역대 10월 중 가장 높았다. 전체 주택의 약 28%가 정가보다 높은 가격에 판매됐다. 가격 상승폭은 4개월 연속 확대됐다. 로이터통신은...
    2023-11-22 16:21
  • ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    업계는 주택담보대출이 늘어나는 동안에도 마통 대출을 갚았던 차주들이 다시 대출을 받기 시작한 것으로 보고 있다. 윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “직전달 추석 상여금 유입에 따른 신용대출의 계절적 효과와 월초 연휴 소비자금 및 공모주 청약 관련 자금 수요 등으로 늘면서 기타대출이 증가로 전환됐다”고 설명했다. 현재 마통 금리는...
    2023-11-16 05:00
  • [종합] ‘연중 최고치’ 10월 코픽스 3.97%…주담대 금리 더 오른다
    [종합] ‘연중 최고치’ 10월 코픽스 3.97%…주담대 금리 더 오른다
    은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리와 전세대출 금리가 16일부터 오른다. 최근 금융채와 예금 금리 상승으로 대출 금리의 기준이 되는 10월 코픽스가 올랐기 때문이다. 15일 은행연합회에 따르면 10월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.97%로 전월(3.82%)보다 0.15%포인트(p) 상승했다. 이는 연중 최고치로 9월과 1월(3.82%)을 뛰어넘은 수치다. 앞서 4월(3.44...
    2023-11-15 16:16
  • 케이뱅크, 3분기 순이익 132억 원...전년비 48.4% 급감
    케이뱅크, 3분기 순이익 132억 원...전년비 48.4% 급감
    케이뱅크의 3분기 이자이익은 지난해 같은 기간보다 14.7% 증가한 1156억 원을 기록했다. 전체 여신 중 주택담보대출 비중이 지난해 3분기 말 19.9%에서 올 3분기 말 32.9%로 확대됐다. 3분기 말 케이뱅크의 신용대출 중 중저신용대출 비중은 역대 최대인 26.5%로 전 분기 말 24.0% 대비 2.5%포인트 늘었다. 10월 말 기준으로는 27.4%였다. 케이뱅크는 3분기 중 두 차례에...
    2023-11-14 09:40
  • 대환대출 인프라 이용 2조 돌파…평균금리 1.6%p↓
    대환대출 인프라 이용 2조 돌파…평균금리 1.6%p↓
    금융당국은 이르면 연말 또는 내년 1월부터 아파트 주택담보대출, 전세대출도 대환대출 인프라 이용 대상에 포함시킨단 계획이다. 또, 대출 비교 플랫폼의 이해상충 행위 방지를 위해 대출상품 비교·추천 알고리즘 검증을 강화하고, 중개수수료 요율을 비교·공시할 예정이다. 한편 금융위는 현재까지 개별 금융회사로의 대출 ‘쏠림 현상’은 발생하지 않았다고...
    2023-11-12 13:56
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