주택담보대출이자 검색결과, 18페이지

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“카카오뱅크, 투자의견 ‘중립’…수수료수익 개선해야”

그는 “NIM은 전 분기 대비 7bp(bp=0.01%포인트) 상승한 2.63% 기록할 것으로 예상한다”며 “이에 이자 이익은 2784억 원으로 양호한 증가세가 이어질 것”으로 전망했다. 박 연구원은 “총 여신은 28조 원으로 전 분기 대비 2%대 성장에 그치겠으나 주력하고 있는 주택담보대출이 연말 목표 잔고인 1조 원을 넘어서며 대폭 증가할 것”이라며 “전월세담보대출 잔액도...

2022-12-28 08:05
규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?

현재 조정대상지역 내 다주택자는 주택담보대출을 금지하고 있다. 무주택자는 주택담보비율(LTV) 50%를 적용받는다. 반면 비규제지역은 다주택자도 주택담보대출(LTV 60%)을 받을 수 있고, 무주택자는 LTV 70%까지 대출받을 수 있다. 또 비규제지역 내 주택을 구매하면 양도소득세(양도세)와 종합부동산세(종부세) 등 세금도 규제지역보다 상대적으로 적어 주택 구매에...

2022-12-27 06:00
성장판 열린 ‘키즈패션’…엄마·아빠보다 10배 더 자랐다

# 서울 서초구에 사는 40대 주부 A씨는 최근 주택담보대출 이자가 6% 대로 껑충 뛰며 월급의 절반 가까이를 주담대를 갚는데 쓰게 되자 외식비를 줄이기로 했다. 하지만 우리 아이 기를 죽일 수는 없다. 갑자기 찾아온 강추위에 아이 패딩으로는 온라인으로 20만 원이 훌쩍 넘는 패딩을 구입해 입혔다. 고물가에 가성비 제품이나 할인 등 프로모션을 쫓는 불황형 소비가...

2022-12-26 16:00
미국, 주택시장 침체에 인플레 완화 기대

30년물 모기지(주택담보대출) 금리는 3월의 약 4%에서 올가을 7% 이상으로 뛰고 나서 최근 6.3%대로 완화했다. 모기지은행가협회에 따르면 모기지 금리 상승에 미국 중간 가격 주택에 대한 모기지 이자 월 지불액은 11월에 연초 대비 43% 늘었다. 높은 금리는 지출과 고용, 투자를 억제해 인플레이션을 완화한다. 일반적으로 비용에 민감한 주택 부문에서 이를 가장...

2022-12-26 15:21
금리급등 영향, 주택대출 갚는데 소득 60% 쓴다

연봉 5000만 원의 직장인 A 씨는 올해 초 만기 30년 원리금 균등상환 조건으로 3억5000만 원의 주택담보대출을 받았다. 당시 적용 금리는 신규 코픽스(1.84%)에 가산금리(2.16%)를 더한 연 4.0%였다.하지만, 지난 11월 15일 기준 신규코픽스가 1.84%에서 3.98%로 올라가면서 A 씨의 주담대 금리는 6.14%까지 치솟았다. 결국, A 씨의 원리금 상환액은 월 212만 원, 연...

2022-12-26 10:07
[이슈크래커] ‘카드 사태’까지 나왔다…‘재벌집 막내아들’ 마지막회서 다룰 경제사는?

금융 기관들이 대출을 갚을 능력이 없는 저신용등급 집단에까지 무차별적으로 주택담보대출을 허용했던 게 발단이었습니다. 이후 2006년 6월 미국 정부가 기준금리를 인상함에 따라 미국 주택 가격은 폭락했고, 대출자들은 이자를 감당하지 못해 길거리에 내몰렸습니다. 파산한 저소득층에게 대출금을 돌려받지 못한 금융 기관들의 줄도산도 이어졌습니다. 세계...

2022-12-22 16:55
[금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다

전세자금대출 이자부담 증대로 전세를 월세로 전환하는 수요가 증대하고 있기 때문이다. 실제 지난해 4분기(10~12월) 10.6%까지 떨어졌던 전세자금대출 상환율은 올 2분기 11.6%까지 올랐다. 같은기간 주택담보대출 상환율(11.7→10.9%)이 떨어진 것과는 다른 모습이다. 전세자금대출 잔액 전년동기대비 증가율 역시 올 10월 기준 8.4%로 한은이 관련 통계를 공개한 2017년 1월...

2022-12-22 11:07
[2023년 경제정책] 정부, 내년 1.6% 성장 우려하면서 위기 대응책은 ‘재탕’ 수준

정부가 규제지역 다주택자에 대한 주택담보대출 금지 해제 등 대출규제 완화 조치들을 잇달아 내놨기 때문이다. 무엇보다도 내년부터 긴축 재정에 나서는 정부가 추가적으로 재정을 투입하지 않는다는 방침을 세움에 따라 정부의 재정 역할을 통한 경기 부양은 어려울 전망이다. 이상민 나라살림연구소 수석연구위원은 “물가 상승 부담 등을 고려할 때 정부로서는...

2022-12-21 14:09
[2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진

특히 규제지역 다주택자에 대한 주택담보대출을 허용하고 주택담보대출비율(LTV) 상한을 30%로 적용한다. 경제 위기 이후 재도약을 대비해 모빌리티･우주･양자･의료 등 핵심분야 신성장동력 확충 등을 주요 골자로 한 '신성장 4.0' 전략도 마련해 추진한다. 이를 통해 국민소득 5만 달러의 초일류 국가로 도약한다는 복안이다. 정부는 또 경제의 지속 가능성을...

2022-12-21 14:09
세 들어 살던 집 구입해도 건보료 깎아준다

이와 함께 대출 이자율을 낮추거나 대출 기간을 연장할 목적으로 기존 대출과 같은 주택을 담보로 새로운 주택담보대출이나 보증금담보대출을 받는 경우, 기준일을 최초 대출일로 판단해 새로운 대출(대환대출)의 대출금액 평가액도 보험료 공제를 받을 수 있도록 했다. 이번 시행령 개정으로 주택금융부채가 공제돼 보험료가 줄어드는 지역가입자는 9000명에 이를...

2022-12-20 14:35
'고물가·고금리'에 은행권 가계대출 18년 만에 감소 유력

반면 주택담보대출(전세대출 포함)은 지난해 말 505조4046억 원에서 이달 15일 기준 511조7610억 원으로 6조3564억 늘었다. 한국은행 경제통계시스템(ECOS) 내 예금취급기관 가계대출 월별 통계에서도 예금은행의 가계대출 잔액은 올해 10월 기준 902조6670억 원으로, 작년 12월(910조1049억 원)보다 7조4379억 원 줄었다. 이는 예금취급기관 가계대출 통계가 집계된 이후...

2022-12-18 10:11
[종합] 사상 첫 4%대 코픽스, 주담대 8% 갈까… 딜레마 빠진 시중은행

사상 최고, 주담대도 곧 8% 넘어설 듯미국(Fed·연준) 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상) 단행대출금리 추가 인상 압박, 금융당국 금리 인상 억제하고 있어 은행권 '눈치' 은행권 변동금리 주택담보대출(주담대)의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 사상 처음으로 4%를 넘었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상)을...

2022-12-15 16:17
'3고 시대' 더 커진 '부익부 빈익빈'… 영끌족은 웁니다

주택담보대출 금리도 지난해 12월 3.63%에서 올해 10월 기준 4.82%로 1.19%p 상승했다. 2012년 5월(4.85%) 이후 10년 5개월 만에 가장 높은 수준이기도 하다. 저축성수신금리 역시 지난해 12월 1.70%에서 올해 10월 4.01%로 2.31%p 급등했다. 대출금리가 오른 만큼 예금금리도 상승한 셈이다. 빚을 내서 투자에 나선 영끌족은 더 가난해지고, 현금 부자들은 더 부유해지는...

2022-12-15 14:12
올해 30대 이하 주택 매입 비중 최저…“주택영끌 열풍 식었다”

금리 인상 여파로 주택담보대출 이자가 높아졌고, 집값 하락세가 장기간 이어질 수 있다는 불안감에 젊은 세대들의 주택 매입이 대폭 줄어든 것으로 보인다. 14일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 나이별 주택매입거래량을 살펴본 결과 2022년(1~10월) 전국 주택 거래량은 44만9967건으로 나타났다. 이 중 30대 이하의 주택 거래량은 10만8638건으로...

2022-12-14 09:04
에릭 놀랜드 이코노미스트 “꿈의 시간 지났다…인플레 ‘공포’ 커져”

놀랜드 수석은 “연준이 금리를 추가 인상할 것으로 보는 건 연준의 예상보다 인플레이션이 빠르게 내려가지 않을 수 있다는 잠재적 가능성 때문이다”라며 “임대료 기준으로 측정된 주거비가 물가상승률의 30%를 차지하고 있는데, 주택담보대출 이자가 3%에서 7%까지 치솟으며 주거비는 빠르게 오르기만 하고 있다”고 설명했다. 견조한 고용 시장도 연준의 금리...

2022-12-08 16:44
'이변의 주인공' 차기 신한금융회장 내정자 진옥동 행장은 누구

이복현 금융원장이 은행의 과도한 ‘이자 장사’를 경고하자 지난 7월 은행 중 처음으로 취약계층 이자 감면 방안을 내놨다. 연 5% 초과 주택담보대출 이용 고객의 금리를 1년간 연 5%로 감면하겠다는 조치 이후 다른 은행들도 비슷한 혜택을 내놓으며 동참했다. 디지털 혁신 측면에서도 진 행장의 성과는 돋보인다. 진 행장은 지난 10월 야심작 '뉴 쏠(SOL)'을...

2022-12-08 13:37
[스페셜리포트] '영끌족'도 사라졌다…2030세대 멀어진 '내 집 마련'의 꿈

20대 후반의 직장인 A 씨는 2년 전 한창 집값이 오르는 기미가 보이자 은행에서 최대한도로 대출을 받아 집을 구매한 뒤 전세를 내줬다. 당시만 해도 저금리 기조로 은행에서 2%대에 주택담보대출을 받을 수 있었다. 당시는 영끌로 집을 사지 못하는 것이 손해라는 인식이 팽배했다. 하지만 금리가 치솟으면서 상황은 심상치 않게 돌아가기 시작했다. 올해 금리가 5...

2022-12-04 19:00
규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’

인천 부평구 산곡동 A공인 대표는 “전용면적 84㎡형 기준으로 지난해 4억~5억 원 하던 매물들이 올해 9월 들어 3억8000만 원까지 떨어졌다”며 “아직 더 떨어질 것이라는 기대감이 크고 이자 부담이 커서 좀처럼 매수하려고 하지 않는 분위기”라고 말했다. 정부는 주택담보대출 확대 허용을 통해 실수요자 문턱을 낮추려 하고 있지만 시장의 반응은 냉랭하다....

2022-12-04 09:33
"시장 안정이 가장 중요" 금융당국, 은행권 대출금리 인상 자제 압박

예금금리가 오르면 변동금리 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 상승하기 때문이다. 그러나 금융권에서는 금융당국이 예금금리뿐 아니라 대출금리 상승 추이도 직접 관리하겠다는 취지로 해석하며, 과도한 개입이라고 우려하고 있다. 시중은행 한 관계자는 "금융은 매우 섬세한 산업이다. 특히 금리는 시장이 결정하는...

2022-12-04 08:47
신한은행, 주담대 이자유예 프로그램 신설…“최대 2%p까지”

신한은행은 최근 급격한 금리 상승기 주택담보대출 보유 고객의 이자부담을 완화하기 위해 '주택담보대출 이자유예 프로그램'을 1일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 이자유예 프로그램 대상은 잔액 1억 원 이상 원금분할상환 주택담보대출 중 대출 기준금리가 21년 12월 말 대비 0.5%p 이상 상승한 계좌 보유 고객이다. 신청 고객은 이자유예 신청 시점의 대출...

2022-12-01 10:14

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