정여경 NH투자증권 연구원은 “경제협력개발기구(OECD) 국가 가운데 한국은 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 높고, 주택담보대출에서 변동금리가 차지하는 비중이 매우 높다”며 “따라서 한국은 타국가 대비 금리인상에 따른 이자부담이 가장 클 수밖에 없다”라고 했다.
정화영 자본시장연구원 연구위원은 “대내외 통화정책의 긴축적 변화로 경기둔화 및...
주택담보대출 증가 규모가 확대된 영향이다. 우리 경제 최대 리스크로 떠오른 가계부채 문제가 경기침체를 가속화할 수 있다는 우려가 나온다.
한국은행이 11일 발표한 '4월 중 금융시장 동향'에 따르면 3월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1052조3000억 원으로, 한 달 전보다 2조3000억 원 증가했다. 넉 달 만에 가계대출 늘었으며, 2021년 11월(+2조9000억...
주택담보대출 증가 규모가 확대된 영향이다. 우리 경제 최대 리스크로 떠오른 가계부채 문제가 경기침체를 가속화할 수 있다는 우려가 나온다.
한국은행이 11일 발표한 '4월 중 금융시장 동향'에 따르면 3월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1052조3000억 원으로, 한 달 전보다 2조3000억 원 증가했다. 넉 달 만에 가계대출 늘었으며, 2021년 11월(+2조9000억...
1%를 기록하며 이자이익은 물론 채권 매매평가익 개선으로 비이자이익도 추정치를 상회했다”고 말했다.
이어 이 연구원은 “분기 NIM은 조달비용이 가파르게 상승하며 21bp(bp=0.01%) 하락했지만 주택담보대출 신규취급액이 1조4000억 원에 육박하였고 신용대출이 소폭 성장한 동시에 사업자 대출도 순항하며 대출성장률 회복을 견인했다”면서도 “자산 건전성...
비이자수익은 1090억 원으로 전년 동기보다 46.9% 늘었다. 광고 사업이 본격화 되면서 광고의 플랫폼 수익 내 비중이 지난 2022년 3%에서 올해 1분기 13%까지 늘어난 영향이다.
카카오뱅크의 주택담보대출은 출시 1년 만에 잔액 2조4000억 원을 달성했다. 신규 취급액도 올해 1분기 1조4370억 원으로 지난해 4분기 7940억 원에 비해 크게 늘었다.
카카오뱅크의...
김 COO "연내 보금자리론 출시로 시장 커버리지를 더욱 확대할 예정"이라며 "이를 통해 주택담보대출의 높은 성장세를 이어 나가고자 한다"고 말했다. 카카오뱅크는 지난달 연립, 다세대 주택까지 주담대 대상을 확대했다. 내년에는 분양잔금까지 취급한다.
그는 "미니에 생활과 연계된 요소를 가미해 일상과 금융을 융합하는...
비이자수익은 1090억 원으로 전년 동기보다 46.9% 늘었다. 광고 사업이 본격화 되면서 광고의 플랫폼 수익 내 비중이 지난 2022년 3%에서 올해 1분기 13%까지 늘어난 영향이다.
카카오뱅크의 주택담보대출은 출시 1년 만에 잔액 2조4000억 원을 달성했다. 신규 취급액도 올해 1분기 1조4370억 원으로 지난해 4분기 7940억 원에 비해 크게 늘었다.
카카오뱅크는 지난...
가계대출 중 주택담보대출 잔액은 508조9827억원으로 2조2493억원이 빠졌다. 부동산 가격 하락 및 역전세난 우려가 계속되면서 3개월 연속 감소한 것으로 풀이된다.
문제는 은행 연체율 등 건전성 지표 악화의 요인으로 꼽히는 중기·자영업자 등의 대출이 늘어나고 있다는 것이다. 실제 금융감독원에 따르면 2월말 국내은행의 중소법인 연체율은 전월말(0....
이자 부담이 높아지면서 지난해 초부터 15개월 연속 감소세를 기록했다.
주택담보대출 잔액은 428조5034억 원으로, 전월(511조2320억 원)보다 82조7286억 원 줄었다. 2월에 이어 세 달 연속 감소했다. 감소폭도 전월(1조5537억 원)보다 커졌다.
신용대출 잔액은 110조2879억 원으로, 전월(110조9402억 원)보다 6523억 원 줄었다. 신용대출 잔액 역시 2021년 12월 이후...
예컨대 임대인이 주택담보대출비율(LTV) 규제 한도 40%만큼의 대출이 있으면 전세보증금이 주택가격의 40%라면 사실상 임대인은 80%를 대출받을 수 있다.
전세 사기 문제를 해결하려면 과도한 집값 하락을 막아야 한다는 의견도 나온다. 김정식 명예교수는 “정부가 적어도 빌라 등 서민 주택에 한해서는 대출 및 세금 규제를 완화해야 한다”고 했다.
다음 이자 납입일부터 현재 대출만기까지 반영되며 대상자에게는 금리감면 지원 내용을 문자메시지(SMS)로 안내할 예정이다.
단, 연체 중이거나 만기 1개월 이내 대출, 2% 미만 저금리 대출 등 일부 대출에 대해서는 적용이 제외된다.
앞서 부산은행은 지난달 ‘따뜻한 금융지원 프로그램’을 시행해 △‘새희망홀씨’대출 최대 1.0%p △주택담보대출 최대 0.80...
은행 대출은 보증회사의 보증서를 담보로 이뤄지는 데 HUG, 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사 등이 최대 100%를 보증하기 때문이다.
박춘성 한국금융연구원 연구위원은 "전세자금대출 보증은 금융회사의 여신심사 유인을 약하게 나고 임차인도 손쉽게 대출을 받게 한다"고 설명했다.
전세사기는 이런 점을 악용한다. 세입자에게 이자나 이사비용 등을...
다만, 이자율 조정 수준 등 구체적인 내용은 결정되지 않은 상황이다. 상호금융권 관계자는 “특정 금융사가 채권자로 있는 전세사기 대상 주택이 몇 곳이고, 전세대출이 있는 전세사기 피해자가 몇 명인지 등은 금감원에서 조사 중인 상황”이라며 “금융당국에서 조사 결과가 나오고 주택담보대출비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 한시적 예외 적용 수준이...
21일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융위원회는 전세사기 피해자들을 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제를 적용하지 않는 방안을 검토 중이다.
국토교통부가 파악한 미추홀구 전세사기 피해 주택 2479세대가 우선 규제 완화 대상이 될 것으로 보인다. 현재 비규제지역인 인천 미추홀구 다세대주택에 대한 LTV는 70%다. 소득...
상황을 지켜봐야 한다는 신중론도 있다. 신용상 한국금융연구원 리스크센터장은 “2금융권이라도 집주인의 주택담보대출이나 세입자의 전세자금과 관련해서는 변제권이 선순위여서 당장은 대출 손실이나 부실로 연결될 가능성은 낮아 보인다”면서도 “경매가격이 우선 변제권 이하로 낮아지는 경우 문제가 되는 만큼 좀 더 상황을 지켜봐야 할 것 같다”고 말했다.
남 씨는 먼저 자신의 자산으로 1, 2개 동만 있는 아파트나 2~3층의 저층 빌라를 준공하고 은행에서는 주택담보대출을, 세입자에게는 보증금을 받았습니다. 소위 ‘깡통 전세’ 방식으로 자금을 회수한 건데요. 다른 전세 사기범들이 보증금을 돌려막는 식이었다면, 남 씨는 건설업자라는 점을 활용해 은행 대출을 더 받아냈습니다. 남 씨가 깡통 전세로 10년에 걸쳐 지은...
금감원은 국토부로부터 전세사기 피해 주택의 주소를 입수해 은행, 상호금융 등 주택담보대출 취급 금융기관에 송부할 예정이다. 금감원 감독대상이 아닌 새마을금고는 소관부처인 행안부에 협조를 요청할 방침이다. 해당 전세사기 피해 주택을 담보로 취급한 금융기관은 대출의 기한이익 상실 여부, 경매 여부와 진행 상황 등을 파악해 피해자가 희망하면 경매 절차...
이에 대출 이자나 원금 상환을 위해 청약통장을 해지하는 사람들이 적지 않은 실정이다.
청약통장 가입자들은 줄어들고 있지만 은행들은 오히려 이벤트 경쟁에 돌입한 상황이다. 청약통장으로 발생하는 수익은 크지 않지만, 주택담보대출 등 다양한 상품으로의 유입이 가능하기 때문이다.
신한은행은 6월 30일까지 20세 이상 고객을 대상으로 청약통장에 가입하면...
카카오뱅크는 이같은 전략을 달성하기 위해 기록통장 첫 번째 서비스로 최애적금을 출시하고 주택담보대출의 취급대상(커버리지)를 연립ㆍ다세대 주택까지 확대하기로 했다.
기록통장은 수시입출금이 가능한 보통예금으로 연 2.0% 이자를 준다. 이 가운데 최애 적금은 고객이 가장 좋아하는 아이돌 스타 등으로 계좌 커버를 꾸밀 수도 있다
카카오뱅크는 추후...
코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
KB국민·우리·NH농협은행 등 코픽스 변동분을 직접 대출금리에 반영하는 은행들은 18일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 발표된 코픽스 금리를 반영한다.
신규취급액기준(코픽스 6개월) 18일 KB국민은행의 주담대 금리는 연 4.18~5.58...