주택담보대출비율(LTV) 검색결과, 11페이지

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실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

윤석열 당선인은 현재 지역별로 40~60%로 차등 적용된 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 상관없이 1주택 실수요자는 70%, 생애 최초 주택구매자는 80%까지 완화하는 공약을 내놨다. 다주택자의 경우 보유 주택 수에 따라 LTV를 40% 이하로 적용할 방침이다. 현재 문재인 정부는 투기지역과 투기과열지구 9억 원 이하 주택은 LTV 40%, 9억 원 초과 주택은 20%, 15억 원 초과 주택은 0...

2022-04-04 16:00
인수위 "DSR 시장 파급력 커…완화·유지 확정된 것 없어"

단계가 현시점의 상황"이라며 "답변하기 어려운 문제라는 점을 양해해달라"고 덧붙였다. 앞서 윤석열 대통령 당선인은 인수위 경제분과 업무보고를 받으며 대선 후보 시절 공약과 같은 기조로 적극적인 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화를 주문했다. 이어 LTV 규제 완화 효과를 높이려면 개인별 DSR 규제도 완화해야 한다는 목소리도 나오고 있다.

2022-04-04 14:57
[스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?

아울러 집값 고삐를 잡고 있는 대출 규제와 관련해선 윤 당선인이 직접 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화를 지시했다. 차기 정부의 규제 완화 기대감으로 서울 아파트 시장은 매매와 전세 시장 모두 달아오르고 있다. 실제로 매수심리는 대선 이후 줄곧 오름세다. 당장 재건축 규제 완화 전망에 서울 강남지역을 중심으로 집값이 들썩인다. 1일 한국부동산원에 따르면 3월...

2022-04-04 05:00
[스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?

줄줄이 부동산 규제 완화에 다주택자 '방긋' 3일 대통령직인수위원회(인수위)에 따르면 인수위는 지난달 23일 부동산 태스크포스(TF) 구성 이후 불과 일주일 만에 ‘다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예’와 ‘임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·신고제)’ 수정, 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화, 민간 임대 활성화 등 굵직한 규제 완화 정책을 잇따라...

2022-04-04 05:00
윤석열 “LTV 풀고, 50조 손실보상 해야”

생애 첫 주택 구매자에 대출규제 완화 주문…DSR 완화는 금융권 반대여야정 30조 규모 조정 가운데 尹 "50조 손실보상 이뤄져야" 윤석열 대통령 당선인은 31일 주택담보대출(LTV) 규제 완화와 50조 원 규모 소상공인 코로나19 손실보상을 주문했다. 윤 당선인은 이날 대통령직인수위원회(인수위) 경제분과 업무보고를 받은 뒤 “국민들의 내 집 마련 문턱을...

2022-03-31 16:15
“자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”

그는 “지역별, 가격별로 차별적으로 운영되고 있는 주택담보인정비율(LTV) 규제는 시장 관리만 보면 비정상적인 측면이 많이 있어서 정상화하는 방향이 좋을 것 같다”며 “반면에 DSR 규제는 가계부채 관리 및 차주의 건전성 보호 차원에서 현재 수준을 유지하는 것이 좋겠다는 것이 개인적인 판단”이라고 말했다. 이어 “저소득·실수요자의 금융 접근성을 높이는...

2022-03-30 16:32
윤창현 “개인보다 자영업자 대출 규제 완화에 초점 맞춰야”

국제통화기금(IMF)이 가계 부채 문제 해결 방안으로 주택담보대출비율(LTV) 규제 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 규제를 강화해야 한다고 분석한 것에 대해 이 같은 의견을 밝힌 것이다. 윤 의원은 가계대출 규제는 은행 자율에 맡겨야 한다고 강조했다. 윤 의원은 “차주별로 특성을 반영해 오랫동안 돈을 안정적으로 벌 분은 (DSR을) 완화해도 되지...

2022-03-30 14:45
[단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”

윤석열 대통령 당선인은 주택담보대출비율(LTV)과 함께 총부채원리금상환비율(DSR)도 완화시키겠다고 공약했는데, 금융연은 가계부채 리스크를 고려하면 DSR 규제는 완화해선 안 된다는 의견을 담은 보고서를 제출했다. 이런 공약에 반하는 내용 때문인지 인수위는 보고서가 중요하지 않다며 불쾌감을 드러냈다고 한다. 인수위는 이투데이에 ‘공식입장’이라며...

2022-03-29 17:09
'통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"

DSR 규제 완화 논의에 "가계부채 사상 최대치…최소한의 규제 있어야" 지적실수요자 위해 DSR 규제도 풀어야 한다는 의견도 차기 정부에서 주택담보대출비율(LTV) 규제의 완화가 예고된다. 대출 문턱이 낮아지면 신혼부부, 청년 등 실수요자의 대출 애로가 상당 부분 해소될 것이란 전망이다. 금융권에서는 차기 정부의 대출 규제 완화 기조에 ‘시장의...

2022-03-29 17:00
[단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"

해당 자료에는 주택담보대출비율(LTV)을 완화하더라도 DSR 규제는 기존대로 규제해야 가계부채 리스크를 최소화할 수 있다는 의견을 담은 것으로 알려졌다. LTV 완화는 윤석열 대통령 당선인의 대표 공약이다. LTV를 지역 구분 없이 70%로 확대하고, 주택 첫 구매자에 대해서는 80%까지 비율을 늘리겠다는 것이다. 현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 9억 원 이하...

2022-03-29 17:00
IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"

가계부채 및 부동산과 관련해선 주택담보대출비율(LTV) 비율 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 이는 LTV 상향 등 윤석열 대통령 당선인이 공약한 대출 규제 완화 방침과는 차이를 보인다. 특히, 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을...

2022-03-29 13:45
수도권 전용 60㎡ 이하 아파트 거래 비중, 10년來 최고

조정대상지역의 경우 9억 원 초과 주택담보대출비율(LTV)이 30%로 낮으므로 상대적으로 대출을 더 받을 수 있는 9억 원 이하 소형 평형에 몰렸다는 것이다. 소형 평형의 주 수요층인 1~2인 가구가 증가하고 있지만, 공급은 적기 때문에 소형 아파트의 희소성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 업계 관계자는 "중대형 평형 대비 상대적으로 자금 마련에 대한 부담이...

2022-03-25 10:28
[종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화

윤석열 대통령 당선인이 대선 과정에서 청년·무주택자 등 일부 계층에 대한 LTV(주택담보대출비율) 상향조정 등을 거론했다. 국민의힘 대선 공약집에 따르면 윤 당선인은 '부동산 정상화' 정책의 하나로서 생애 최초 주택구매 가구 LTV 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과...

2022-03-22 17:32
대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향

최근 꽁꽁 얼어붙었던 전세 거래가 일부 증가한 것은 대통령 선거 뒤 전반적인 규제 완화 기대감과 함께 윤 당선인의 가계대출 총량관리 폐지, 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화 공약이 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 꽉 막혔던 전세자금대출 규제가 다소 해소될 조짐을 보이면서 급전세 중심으로 전세 수요가 움직였기 때문이다....

2022-03-22 14:51
국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점

이밖에 현 정부가 추진한 '공시가격 현실화 계획'의 수정 방안이 담길지, 담긴다면 어떤 수준에서 조정이 이뤄질지도 관심사다. 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담을 낮추는 방안이나 주택담보대출비율(LTV) 상향 등 대출 관련 정책은 기획재정부 업무보고에 담길 예정이다.

2022-03-22 09:31
가계대출 총량관리 중단한 금융당국…관건은 DSR 규제 완화방안

20일 금융권에 따르면 윤 당선인의 공약에 비춰 가계대출 총량관리 폐지, 주택담보대출비율(LTV) 상향, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 축소 등 대출 규제 완화 조치가 차기 정부에서 추진될 것으로 예상된다. 금융당국 내부에서도 지난해와 달라진 자산시장 기류와 통화정책 정상화 등을 이유로 가계대출 규제를 어느 정도 푸는 데 큰 무리가 없을 것으로 보고...

2022-03-20 10:46
공급 늘리겠다고?…지방은 미분양 무덤·집값 하락에 조정대상지역 해제 요청

조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 최대 50%로 제한받고, 실거주 이외에는 주택담보대출을 받을 수 없다. 국토교통부에 따르면 현재 조정대상지역 해제를 건의한 곳은 △대구 △울산 중구 △경기 동두천시 △안산시 단원구 △광주 △전남 광양·순천시 등 7곳이다. 대부분 지역이 지난해 4분기에도 해제 신청을 요구했던...

2022-03-16 17:00
주택매매심리 반년 만에 상승 전환…차기 정부 집값 고민 깊어진다

현재 인수위원회에서 나오는 얘기를 보면 주택담보대출비율(LTV)의 70% 상한은 올리되 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제는 그대로 두는 방안이 검토되고 있다. LTV 규제가 완화돼도, DSR 규제를 풀지 않으면 LTV 완화 효과를 체감하기 어렵다. 이는 새 정부가 가계대출이 1800조 원에 달하는 상황에서 마냥 풀 수는 없기 때문이다. 글로벌투자은행인 JP모건도 새...

2022-03-16 16:00
금리상승, 은행 다시 한번 축포(?)…‘예대금리’ 정조준은 부담

새 정부가 주택담보대출비율(LTV) 완화 등을 예고한 바 있어 가계대출 규제가 어느 방향으로 가는지에 따라 예대금리에 미치는 영향이 다를 것으로 보인다. 그뿐만 아니라 새 정부가 은행의 ‘예대금리차’를 정조준하고 있다는 점은 부담으로 작용한다. 윤석열 당선인은 은행의 예대금리 구조를 들여다보겠다는 공약을 내놨다. 기준금리 인상 시 대출 금리와 예금금리...

2022-03-14 16:12
[특징주] GS건설 ‘52주 신고가’...尹 재건축 규제 완화 기대

라진성 KTB투자증권 연구원은 “윤석열 당선인이 대선 토론 때 당선 이후 가장 먼저 실행할 부동산 정책으로 대출규제 완화를 언급했고, 주택담보인정비율(LTV) 상향의 경우 정부의 시행령 개정만으로도 가능하기 때문에 빠르게 진행될 수 있을 전망”이라고 말했다. 박세라 신영증권 연구원은 “주택 건설업종에게 규제 완화를 통한 정비사업으로의 신규 수주...

2022-03-14 09:38

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