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"1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대

전세대출 갈아타기 이용시 반환보증 이용료를 중복으로 내야 하는 부담도 낮출 계획이다. 전세대출을 처음 받을 때 전세금 반환보증 이용료를 냈음에도 갈아탈 시 동일한 반환보증 이용료를 또 내야 해 부담이 있다는 문제가 지적된 데 따른 것이다. 이와 관련 주택도시보증공사를 중심으로 초과 납부분을 환급하는 등 개선 작업에 나선다.

2024-05-29 12:03
[단독] 1년간 설계용역 맡겨놓고 사업취소한 LH…법원 "설계사에 2억 물어줘라"

주택단지 전체 조감도, 토지이용 계획도, 설계도면, 토목공사 내역서, 조경공사 내역서, 단독주택 공사비 내역서 등을 LH에 전달했다. 문제는 LH가 실제 사업이 진행될 구역의 땅을 매입하지 못하게 되면서 불거졌다. 2019년 4월 토지소유자가 “일괄매각을 추진 중”이라며 땅 일부 매각을 거절한 것이다. 같은 달 LH는 한 금융사에 사업 추진 가능 여부에 대해서도...

2024-05-29 10:45
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

주택도시보증공사(HUG) 분양보증 사업장에 대해서는 사업장 매각·정리 등 사후관리 대상에서 제외한다. 평가 예외가 가능한 사례도 도시개발사업 이외에 도시정비사업, 공공지원 민간임대 사업 등으로 보다 구체화할 계획이다. 금감원은 만기연장 3회 이상의 경우에도 자체적으로 정상 여신을 유지하는 경우(연체‧연체유예‧대주단 협약‧자율협약 대상은...

2024-05-29 09:30
LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용

LH는 지난 23일부터 'LH청약플러스' 홈페이지에 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택을 대상으로 건물공사비 연동형 산정방식을 적용하는 공고를 진행하고 있다. LH는 우량 매입임대주택을 안정적으로 공급하기 위해 사업자 금융지원 등 신축 매입임대사업 활성화 방안을 마련해 추진하고 있다. 지난 4월 HUG와 협업해 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는...

2024-05-28 10:50
뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점

또한, 전세자금대출 보증보험별 최대 가능 금액은 주택금융공사(HF), 주택도시기금(HUG) 등 보증기관별로 제한돼 있다. 반면, 신협 전세자금대출은 보증보험사로부터 보증받을 필요 없이 전세권 설정으로 전세대출을 취급할 수 있어 다주택자나 투기지역 내 주택 보유자 등 규제 대상자도 전세 자금을 대출받을 수 있다. 또한, 금액 제한이 없어 고가 전세도 대출이...

2024-05-28 08:33
정부, 전세사기 피해자에 ‘최대 20년’ 주거지원 추진

더불어민주당이 법안 통과를 추진 중인 ‘선 구제, 후 회수’ 방안을 담은 전세사기 특별법 대안 성격으로 한국토지주택공사(LH)가 피해자 주택 매입 후 공공임대로 장기간 거주를 보장하는 것이 골자다. 27일 국토교통부는 정부세종청사에서 ‘전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안’을 발표했다. 먼저 LH는 전세사기 피해자의 주택 우선매수권을 양도받아...

2024-05-27 17:00
HUG, 대구 남구·경북 포항서 ‘찾아가는 전세피해지원 상담소’ 운영

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 '찾아가는 전세피해지원 서비스'를 27일부터 대구 남구청에서 1주간(31일까지), 6월 3일부터 포항 남구청에서 1주간(다음달 7일까지) 운영한다고 밝혔다. 찾아가는 상담서비스는 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'의 일환으로, 지난해 4월 말부터 전세사기 피해자들을 위한 법률･심리･금융･주거지원 상담을 제공하는...

2024-05-27 10:49
커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"

금융위원회와 한국주택금융공사는 27일 서울 은행연합회에서 5대 시중은행과 '민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약식'을 개최했다. 이번 업무협약에 따라 주금공의 커버드본드 지급보증 서비스는 이날부터 본격 개시된다. 서비스 개시로 커버드본드 발행자인 은행은 발행금리를 낮추고 투자자는 보다 안전하고 적은 자본비용이 소요되는...

2024-05-27 10:10
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다. 커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께...

2024-05-27 10:00
지난해 91개 부담금 23.3조 징수…전년比 4.0%↑

징수된 부담금은 중소기업 신용보증, 주택금융 지원 등 금융 분야(6조5000억원), 에너지 공급체계 구축, 전략산업 기반조성 등 산업·에너지 분야(5조2000억원), 국민건강증진 사업 등 보건·의료 분야(3조원), 대기·수질 분야(2조9000억원) 등에 사용됐다. 정부는 이날 확정된 해당 보고서를 31일까지 국회에 제출할 계획이다.

2024-05-24 15:00
신용등급 전망 꺾인 금호건설, 악화한 수익성·빈약한 민간 경쟁력 어쩌나

공공사업 비중은 40% 수준으로, 수익성 확보가 어려운 프로젝트가 많다는 점에서 큰 폭의 수익 창출을 기대하긴 어렵다"며 "결국 민간 부문 경쟁력을 개선해야만 도급사업 수주를 확대하고 수익성 악화 구조를 탈피할 수 있을 것"이라고 말했다. 실제 금호건설은 최근 20여년 만에 신규 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'를 론칭하고 주택시장 경쟁력...

2024-05-24 07:00
전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"

이날 토론회에는 김규철 국토부 주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG 전세피해지원기획팀장, 왕인창 한국토지주택공사(LH) 매입임대사업처장, 박종인 LH 전세피해지원팀장, 국토연구원 박천규·윤성진 박사, 안형준...

2024-05-23 16:00
금융당국, 다음달 부동산PF 연착륙 위한 제도 손질 끝낸다…7월초 사업성 평가 실시

공사비 상승 등에 따른 추가(증액) 공사비에 대한 추가 보증의 경우 주택금융공사(HF)는 현재 관련 상품을 설계중이며, 6월말까지 신규상품을 출시하게 된다. 주택도시보증공사(HUG)도 기승인한 사업장의 경우 심사를 거쳐 PF보증금액 증액이 가능하며, 그 외 사업장은 현재 한시적으로 운영 중인 미분양주택에 대한 PF대출 보증(미분양대출보증)을 통해 추가 공사비에...

2024-05-23 10:00
주금공, 창립 20주년 기념 주택금융콘퍼런스 개최

한국주택금융공사(HF)는 창립 20주년을 맞아 ‘2024 HF 주택금융콘퍼런스’를 온·오프라인으로 개최한다고 22일 밝혔다. 오는 31일 서울 명동 은행회관에서 열리는 콘퍼런스는 지난 20년 간 주택금융의 성과와 앞으로의 정책 방향 등에 대해 공유하기 위해 마련됐다. ‘주택금융 20년 성과와 향후과제’를 주제로 △김경환 서강대학교 명예교수의 기조연설 △글로벌...

2024-05-22 14:21
주금공 ‘PF보증’ 사고액 최대…“연착륙 시작되면 더 악화”

올해 주택사업자 보증사고 5건지난해 같은기간보다 3건 증가사고액 2410억 원…35% 급증내달 부실 PF사업장 ‘옥석 가리기’“금융정책기관 손실액 확대 우려” 부동산 경기 악화로 공사를 마치지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 늘어나면서 보증을 선 한국주택금융공사(HF)의 손실 규모가 갈수록 불어나고 있다. 정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증...

2024-05-22 05:00
가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]

서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “주택금융공사 정책모기지 대출이 감소로 전환됐다. 상환이 더 많다는 의미”라며 “주택도시기금의 신생아특례대출을 비롯한 디딤돌, 버팀목 대출은 전분기보다 소폭 증가했다”고 설명했다. 올해 1분기에는 금융당국이 추진한 스트레스DSR 제도 영향은 미미한 것으로 해석됐다. 금융위원회는 2월 미래...

2024-05-21 12:00
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

통해 공사 중단이나 지연 등 부실 상황을 사전에 막을 수 있으므로 PF 부실의 ‘안전지대’로 꼽힌다. 이런 가운데 부채비율이 낮고 주요 신용평가사의 신용도가 높은 건설사가 앞으로 분양할 상업용 부동산이 주목받고 있다. 대형건설사뿐만 아니라 중견사 가운데 상대적으로 재무 건전성이 우수한 회사가 분양하는 곳으로 선별 투자 이어질 것으로 예상된다. 금융...

2024-05-20 17:40
HUG, 전남 광양서 '찾아가는 전세피해지원 상담소' 운영

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 ‘찾아가는 전세피해지원 서비스’를 20일부터 24일까지 광양 중마동 주민센터에서 운영한다고 밝혔다. 찾아가는 상담서비스는 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'의 일환으로 전세사기 피해자들을 위한 법률･심리･금융･주거지원 상담을 제공하는 프로그램이다. 피해가 집중된 인천 미추홀을 시작으로 서울 강서, 부산...

2024-05-20 10:26
[금상소]반 년만에 1조 넘어선 토스뱅크 '전월세대출'…나도 갈아타볼까?

대환대출 인프라의 공통 요건에 따라 토스뱅크의 경우에는 한국주택금융공사(HF)보증 상품만 갈아타기가 가능하다. 대출 가능 한도는 기존 대출 잔액 이내이며, 임대차계약 갱신으로 임차보증금이 늘어나면 해당 금액만큼 증액 대환도 가능하다. 전월세대출 갈아타기를 신청하기 위해서는 보유한 대출의 취급일이 3개월 이상 경과하고, 임대차계약기간의 50% 이내여야...

2024-05-18 08:00
둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"

사업성 저하로 인한 정비사업 차질과 특히 고령 조합원의 주거 안정 저하 문제를 함께 개선하기 위해서는 현재 한국주택금융공사(HF)가 운영 중인 주택연금은 한계가 있다고 지적했다. 현행 주택연금에서는 원칙적으로 가입 후 동일 주택에 대한 담보가치 재평가를 허용하지 않고 있다. 하지만 연구원은 정비사업의 특수성과 공익적 효과를 고려한다면 예외를 인정할...

2024-05-17 18:15

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