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  • [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    먼저 주택도시보증공사(HUG)에 ‘전세피해 지원센터’를 설치해 금융 서비스와 임시거처, 임대주택 입주, 법률상담 안내 등을 원스톱으로 제공한다. 이달 시범센터를 설치한 뒤 지역 거점을 활용해 내년부터 본격적으로 단계적 확대를 꾀한다. 해당 센터는 앞으로 전국에 10곳 이상 설치될 전망이다. 전세 보증금을 돌려받지 못한 피해자는 주택도시기금에서 1%대...
    2022-09-16 10:07
  • [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    주택도시보증공사(HUG) 조사 결과 8월 한 달간 75개 지자체에서 총 511건(1089억 원)의 보증사고가 발생했으며 전국 평균 보증사고율은 3.5%로 확인됐다. 보증사고는 지역별로 서울 강서구(60건, 9.4%), 인천 미추홀구(53건, 21.0%), 경기 부천시(51건, 10.5%), 인천 부평구(41건, 13.2%) 등에서 많았다. 법원 경매정보를 활용해 지역별 주택의 경매 건수, 낙찰 건수 및 낙찰가율도...
    2022-09-14 17:29
  • 아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    주택도시보증공사(HUG) 조사 결과 8월 한 달간 75개 지자체에서 총 511건(1089억 원)의 보증사고가 발생했으며 전국 평균 보증사고율은 3.5%로 확인됐다. 보증사고는 지역별로 서울 강서구(60건, 9.4%), 인천 미추홀구(53건, 21.0%), 경기 부천시(51건, 10.5%), 인천 부평구(41건, 13.2%) 등 수도권에서 다수 발생했다. 법원 경매정보를 활용해 지역별 주택의 경매 건수, 낙찰 건수 및...
    2022-09-14 16:00
  • 서민 울리는 '그놈 목소리'…野 '보이스피싱 방지법' 처리 의지
    서민 울리는 '그놈 목소리'…野 '보이스피싱 방지법' 처리 의지
    특히 최근에는 한국주택금융공사를 사칭하는 보이스피싱이 서민들을 울리고 있다. 송석준 국민의힘 의원에 따르면, 2019년 1건에 불과했던 피해 사례는 지난해 39건으로 증가했고, 올해도 34건(7월 말 기준)이 발생했다. 피해 규모도 늘어나는 추세다. 사업자대출 신청자를 대상으로 기존대출금의 금리가 올라가니 먼저 상환하라고 요구하거나 공사 채권단·법무팀...
    2022-09-13 17:04
  • 전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    아울러 등록임대사업자가 보증가입을 신청하는 경우 임차인이 안심할 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)가 임차인에게 통보한다. 임차인이 HUG 홈페이지 또는 자가진단 안심전세 애플리케이션을 통해 임대사업자의 보증가입 여부를 확인할 수 있도록 할 계획이다. 신축빌라 등에 대한 공정한 가격산정체계도 마련한다. 주택의 적정 시세가 반영될 수 있도록 감정평가사를...
    2022-09-01 11:00
  • [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    금리 하락이 주택 시장에 미친 영향을 이해하는 데 주택금융공사에서 발표하는 주택구입여력지수가 큰 도움을 준다. 주택구입여력지수란 각 지역에 사는 중앙값 소득 가구가 중앙값 아파트를 구입할 때 발생하는 부담을 측정한 것이다. 그런데 서울 기준으로 주택구입여력지수는 2015년 초 83.7포인트까지 내려가 사상 최저치를 경신했다. 주택구입여력지수...
    2022-09-01 05:00
  • 도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담
    도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담
    기존 도심 복합개발은 한국토지주택공사(LH) 등 공공만 주관할 수 있었다. 하지만 민간 도심 복합개발 사업은 신탁과 리츠 등 기관도 사업 주체가 될 수 있도록 문턱을 낮췄다. 정부는 앞으로 도심 복합개발 사업을 민가 주도로 시행하겠다는 의지를 밝혔다. 원희룡 국토부 장관은 전날 일문일답에서 “(도심 복합개발은) 민간사업을 중심으로 끌고 갈 예정이고, 사업이...
    2022-08-17 17:00
  • [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    도심 복합개발은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 개발하는 사업을 말한다. 소유주의 10% 동의를 얻으면 예정지구로 선정되며 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업지구로 지정돼 사업을 추진할 수 있다. 문재인 정부에서 지난해 '2·4 부동산 대책' 발표 당시 주택 공급 활성화를 위해 시작한 사업이다. 하지만, 정권 교체 이후 추진 동력...
    2022-08-16 14:54
  • [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    [8·16대책] 공공주택 확대해 주거 사다리 놓는다…'청년 원가·역세권 첫 집' 도입
    주택은 땅은 사업시행자가 보유하고, 주택 소유권만 분양해 저렴하게 공급하는 주택이다. 현재 환매 주체를 한국토지주택공사(LH)로 한정해 공급은 더디다. 이에 정부는 지방공기업에도 토지임대부 주택 환매를 허용하고, 지자체장이 입지 특성을 고려해 토지 임대료 등을 자율 책정할 수 있도록 할 계획이다. 관련 주택법 개정은 내년 하반기 안으로 시행될 예정이다.
    2022-08-16 12:59
  • 지난달 못 받은 전세보증금 872억 ‘사상 최대’…“나쁜 임대인, 세제혜택은 여전”
    지난달 못 받은 전세보증금 872억 ‘사상 최대’…“나쁜 임대인, 세제혜택은 여전”
    현재 공공 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증에서 취급하고 있다. 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않으면 이들 기관이 세입자에게 대신 보증금을 지급(대위변제)하고 집주인에게 구상권을 청구한다. 9일 HUG에 따르면 7월 전세보증금반환보증보험 사고액은 872억 원으로 건수만...
    2022-08-09 16:00
  • 승천 준비하는 용산…철도정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로 개발
    승천 준비하는 용산…철도정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로 개발
    아울러 시는 사업 위험을 줄이기 위해 공공기관인 서울주택도시공사(SH공사)와 코레일이 ‘공동사업시행자’(코레일 70%, SH공사 30%)로 사업을 추진하는 방식을 채택했다. 과거에는 민간 프로젝트금융사(PFV) 주도 개발 방식을 취했지만, 외부 경제 상황 변화 등의 위험으로 민간이 흔들리면서 좌초된 바 있다. 이에 공공이 약 5조 원을 투입해 부지를 조성하고...
    2022-07-26 10:10
  • 尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    공사(HUG) 관계자들과 임대주택 입주민들이 참석했다. 윤 대통령은 회의에 앞서 임대주택단지를 둘러보고 여러가지 에로 사항을 청취했다. 노후 영구임대주택 리모델링 현장도 방문해 사업 추진 상황도 점검했다. 한편, 윤 대통령은 8일부터 매주 비상경제민생회의를 주재해오고 있다. 8일 첫 회의에서는 물가 안정, 14일 2차 회의에서는 서민 금융에 대해...
    2022-07-20 17:44
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    이에 경실련은 집값 안정화 및 무주택자를 위한 주택정책으로 △저렴한 공공주택 공급 및 무분별한 규제완화 중단 △한국토지주택공사(LH공사) 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 및 선분양제 민간아파트 분양가 상한제 의무화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다. 조정흔 경실련 토지주택위원은...
    2022-07-19 16:00
  • 국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"
    국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"
    주택도시보증공사(HUG)도 자재비 급등 탄력 반영, 심사기준 합리화 및 절차 개선 등 고분양가 심사제도에 대한 개선을 추진한다. 분양보증 시점 기본형 건축비 상승률이, 최근 3년 기본형건축비 평균 상승률보다 높은 경우 분양가를 일부 가산하는 자재비 가산제도를 신규 도입한다. 인근 시세 결정을 위한 비교단지 선정 기준을 기존 준공 20년 이내에서 10년 이내로...
    2022-06-21 09:00
  • 아파트 청약시장 '가성비'로 재편…민간참여 공공분양 아파트 인기
    아파트 청약시장 '가성비'로 재편…민간참여 공공분양 아파트 인기
    민간참여 공공분양은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공기관이 민간 건설사와 계약을 맺고 공동주택을 건설하는 사업을 뜻한다. 공공이 토지투자와 설계, 감독 등을 맡으며 민간은 설계와 건설, 분양, 관리를 담당한다. 2014년부터 관련법 제정으로 사업이 시행된 이후 전국에서 공급이 이어지고 있다. 민간참여 공공분양의 장점은 저렴한...
    2022-06-12 16:00
  • 공사중단 둔촌주공 사태 해결되나…서울시, 중재안 제시
    공사중단 둔촌주공 사태 해결되나…서울시, 중재안 제시
    아울러 시는 시공사업단이 요구하는 분양 지연에 따른 금융비용 손실, 품질확보를 위한 적정 공사 기간 연장, 공사중단·재개 등에 따른 손실, 조합의 마감재 고급화 요구에 따른 변경을 조합이 수용하되 적정 범위 결정을 위해 토지주택공사 등(SH·LH, 사업대행자)에 전권을 위임하는 사항을 총회 의결을 거쳐 결정하고, 조합과 시공사업단은 사업대행자의 판단에 어떠한...
    2022-06-01 15:24
  • 정부 출자기관 배당금 2조4500억 원…배당성향 40.38% 역대 최고
    정부 출자기관 배당금 2조4500억 원…배당성향 40.38% 역대 최고
    기관별 배당금은 한국산업은행(8331억 원), 한국토지주택공사(7441억 원), 중소기업은행(3701억 원), 한국수출입은행(1315억 원), 한국투자공사(1176억 원), 한국가스공사(659억 원), 주택도시보증공사(621억 원), 한국주택금융공사(451억 원) 등에서 많았다. 기재부는 "이번 배당은 정부 재정여건을 고려하는 동시에 배당기관의 재무건전성 등 안정적 경영에...
    2022-05-31 11:01
  • 1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    한국주택금융공사의 ‘보금자리론’을 이용하면 시세의 70%까지 대출이 나오는 만큼 1억 원 미만의 자본금으로 아파트를 구매할 수 있다. 다만, 한국은행 기준금리 인상에 맞물려 시중은행 주택담보대출 금리는 6%를 넘어섰다. 보금자리론 금리도 4%대에 올라서며 원리금 상환에 대한 부담이 증가하는 상황이다. 김 소장은 “40~60대 기성세대들은...
    2022-05-10 17:00
  • 한덕수, '개인정보 미동의' 자료 거부 지적에 "검토하겠다"
    한덕수, '개인정보 미동의' 자료 거부 지적에 "검토하겠다"
    그는 "국민 여러분께서 관심이 높은 부동산 문제 관련해서 주택자금 등을 대출받지는 않았는지 LH와 주택금융공사에 관련 자료를 요청했는데 이것도 ‘개인정보 활용 미동의’에서 자료 확인이 안 되고 있다"고 따졌다. 그러면서 "관할 구청인 종로구청에 임대차계약 신고사항이 있는지 자료요청을 했다. 그런데 이것도 ‘개인정보활용 미동의’였다...
    2022-04-26 11:03
  • 오세훈 “주택 서비스 안 되면 무용지물”…서울 ‘원스톱’ 주거복지센터 문 연다
    오세훈 “주택 서비스 안 되면 무용지물”…서울 ‘원스톱’ 주거복지센터 문 연다
    단축하고 공사가 길어지면 임시 주거지도 제공한다. ‘1인 가구 주택관리 서비스’는 올해 2000가구로 지원 대상을 두 배 이상으로 확대한다. 이 밖에 주거 취약 시민에게 임대주택을 제공하는 주거 상향 사업은 지난해 11개 자치구에서 올 하반기 전 자치구로 확대한다. 긴급 임시주택은 자치구별로 5곳 이상 확보하고, 대학생과 신혼부부를 위한 부동산 계약과 금융용...
    2022-04-25 15:47
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