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  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    윤 이코노미스트는 “모기지 금리가 10년물 국채금리와 함께 계속 하락하더라도 적절한 공급이 없으면 주택 구입은 여전히 어려울 것”이라며 “오랫동안 주택에 거주한 소유자들이 주택을 시장에 내놓도록 장려하기 위해 부동산업자들이 미 의회 의원들과 정부의 세금 인센티브에 대해 논의할 것”이라고 말했다. 미국의 30년 만기 고정 모기지 금리 평균은...
    2023-11-22 16:21
  • [찐코노미] GS자이 로고 박은 모듈러 주택의 랜선 집들이
    [찐코노미] GS자이 로고 박은 모듈러 주택의 랜선 집들이
    첫 번째 관심템은 당연 모듈러 주택이죠. 이 건축 공법의 최대 강점은 저렴한 비용과 짧은 공사 기간인데요. 일반적인 방법으로 집을 짓는 것보다 최대 40%나 돈을 아낄 수 있다고 합니다. 하지만 제작 및 운송 업체, 입지 환경 등은 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 모듈러 주택 장단점과 구입 시 주의해야 할 사항을 찐코노미가 자세하게 알려드립니다.
    2023-11-22 15:37
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    집합건물) 구입이 가장 많은 지역은 인천 서구다. 인천 서구는 총 9745건의 생애 첫 매수가 이뤄졌다. 2위 평택(6063건), 3위 화성(6024건)보다 60%가량 높은 수치다. 올해(1~10월) 들어서는 화성이 두드러진다. 화성에서 생애 첫 집을 산 경우는 1만3342건이다. 2위는 인천 서구(1만2326건), 3위는 평택(8526건)이다. 이들의 공통점은 양질의 주택 공급이 많았고 일자리가...
    2023-11-18 07:00
  • “자산형성 ‘청년’에 국한…청년도약계좌-청약연계 필요”
    “자산형성 ‘청년’에 국한…청년도약계좌-청약연계 필요”
    또한, 이 계좌의 미사용 잔액은 계좌 소유주가 30세가 되면 은퇴 후 연금, 교육, 의료, 주택구입 등 목적으로 활용할 수 있는 중앙적립기금계좌로 이전된다. 우리나라도 청년의 자산형성을 돕는 정책상품은 다양하다. 금융당국은 지난해 상반기 ‘청년희망적금’을, 올해 상반기에는 ‘청년도약계좌’를 내놓는 등 청년층 자산형성에만 정책자원을 집중적으로...
    2023-11-18 07:00
  • [사설] ‘짜맞추기’, ‘가짜 농민’ 태양광 장사 한심하다
    국회의 요구로 ‘전력 구입비 연동제 보고서’를 낼 때는 신재생에너지로 인한 비용 증가 우려 내용을 아예 삭제하기도 했다. 무모한 국정과제의 정당성 포장을 위해 누더기 보고서로 국회까지 속였다니 놀라지 않을 수 없다. 정부가 기본을 망각한 사이 신재생에너지 시장은 무법천지가 됐다. 태양광발전을 돈벌이 수단으로 여긴 공무원 등의 위법 행태도 만연했다....
    2023-11-15 05:00
  • 고향사랑기부제 공제액 0원?…국회 "기재부, 국세감면액 추정 제대로 해라"
    고향사랑기부제 공제액 0원?…국회 "기재부, 국세감면액 추정 제대로 해라"
    이외에도 기재부가 추정이 곤란하다고 밝혀 감면액이 '0원'으로 계상된 항목으로는 △청년도약계좌에 대한 비과세 △장기임대주택에 대한 양도소득세의 과세특례 △개인택시용 차량 구입비에 대한 부가가치세 면제 △장학금 중 대학생이 근로로 지급받는 장학금 비과세 △비거주자·외국법인의 국채 등 이자·양도소득 비과세 등이 있었다. 기재부가 국회에 제출한...
    2023-11-09 14:33
  • 수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    윤 위원은 “대장홍대선은 부천과 서울 강서구에, 7호선 포천 연장과 9호선 하남·남양주 연장은 해당 지역에 호재로 작용할 것이고, 특히 신설 노선의 집값 상승효과가 더 크므로 주택 구입 시 신설 노선과 신도시 위주로 접근하는 것이 유리하다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표 역시 “교통 호재 인근 지역은 집값이 오른 뒤, 하락할 때 변동성이 작아진다. 하방...
    2023-11-06 16:23
  • 특례보금자리론, 10월말 유효신청금액 41.7조…“일반형 안정화”
    특례보금자리론, 10월말 유효신청금액 41.7조…“일반형 안정화”
    자금 용도별로는 기존 대출 상환이 28.5%, 신규 주택 구입이 64.8%, 임차보증금 반환이 6.7% 비중을 차지했다. HF공사 관계자는 “주택가격 6억 원 초과 또는 소득 1억 원 초과에 해당하는 일반형 등 신청제한 이후 특례보금자리론 수요가 안정화됐다”면서 “서민ㆍ실수요층 대상 우대형은 내년 1월까지 차질 없이 공급을 지속할 것”이라고 말했다.
    2023-11-03 15:18
  • 마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원
    마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원
    고품질 주택을 합리적인 가격으로 매수할 수 있어 주택 구입 초기자금이 부족한 무주택 시민들이 자가 소유를 보장하는 주거 사다리 역할을 위해 도입됐다. SH공사는 이번에 선정한 당첨자를 대상으로 향후 소득·무주택·자산 등 선정기준 부합 여부를 심사해 최종 확정할 예정이다. SH공사는 마곡 10-2단지를 8월 착공했고 2025년 12월 본청약, 2026년 7월...
    2023-11-02 10:09
  • 청년도약계좌 45만4000명 개설…중도해지자 8000명
    청년도약계좌 45만4000명 개설…중도해지자 8000명
    청년도약계좌는 중도해지하더라도 퇴직, 생애최초 주택구입 등 '특별중도해지 사유'에 해당한다면 정부기여금 지급과 비과세 혜택을 지원받을 수 있다. "꾸준한 저축 돕는다"…11월 중 중도해지 상담센터 개시ㆍ마이너스통장 대출 이용 가능 청년도약계좌 취급 은행들은 청년이 자산형성 중 긴급한 자금수요 등으로 인해 계좌를 중도에 해지하는 일이...
    2023-10-31 18:55
  • [전문] 尹, 2024년도 예산안 시정연설…"물가·민생 안정에 총력 대응"
    [전문] 尹, 2024년도 예산안 시정연설…"물가·민생 안정에 총력 대응"
    총 12만 명의 소상공인들에게 저리 융자를 제공함과 아울러 이분들에게 고효율 냉난방기 구입 비용을 보조하여 연간 최대 500만 원까지 냉난방기 구입 비용을 지원하겠습니다. 치안, 국방, 행정서비스 등 국가의 본질 기능과 관련하여 국민의 안전과 편의를 더 철저하게 보장하기 위해 국민의 세금을 충실히 사용하겠습니다. ‘묻지마 범죄’에 신속하게 대응하기 위해...
    2023-10-31 11:45
  • ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    당국이 대출 옥죄기에 나서면서 카카오뱅크는 8월 50년 주담대 상품에 연령 조건을 신설하고 주택구입자금 목적 주담대 대출 대상을 무주택자로 한정했다. 지난달에는 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출 진입장벽을 높였다. 시중은행과 인뱅들의 금리는 역전된 상태다. 카카오뱅크의 만기 10년 이상 분할상환방식 주담대...
    2023-10-30 13:53
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "내년 1월 특례보금자리론이 전면 중단되기 전까지 우대형 대출을 받으려는 수요는 꾸준하겠지만, 전반적으로 가계부채 관리로 대출을 축소하는 분위기여서 종전처럼 쉽게 주택을 구입하진 못할 것"이라며 "최근 시중은행 금리 상승, 집값 상승 피로감 등도 거래량의 변수로 작용할 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-10-29 10:18
  • [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    주택구입과 관련해서 그는 “의료 및 문화, 각종 편의시설 이용이 가능한 도심이 유리하다”며 “수입 감소로 인해 관리비와 유지비용이 적게 드는 소형주택이 생활비를 유용하기에 좋다”고 말했다. 아울러 정 연구원은 우리나라 가계자산 중 부동산이 전체의 65%를 차지한다면서 인구구조 변화 등 시장 대응에 따라 환금성·리스크 관리를 위한 균형 잡힌...
    2023-10-28 15:01
  • NH투자증권, 시니어 부동산 투자전략 ‘부동산 은퇴설계 솔루션’ 보고서 발간
    NH투자증권, 시니어 부동산 투자전략 ‘부동산 은퇴설계 솔루션’ 보고서 발간
    주택을 구입하거나 갈아타기 할 때 요령에 대해서도 언급했는데, “의료 및 문화, 각종 편의시설 이용이 가능한 도심이 유리하다”면서 “수입 감소로 인해 관리비와 유지비용이 적게 드는 소형주택이 생활비 유용하기에 좋다”고 밝혔다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 “인구구조의 변화, 고령화 가속 등으로 인한 시장 변화를 대비하기 위해 환금성을...
    2023-10-27 10:55
  • 핀다, 광주은행 100% 비대면 아파트담보대출 입점
    핀다, 광주은행 100% 비대면 아파트담보대출 입점
    광주은행 'KJB모바일 아파트대출' 입점첫 신규 주택구입자금 목적 담보대출 상품핀다 주담대 제휴사 9개…사용자 선택지↑ 대출 중개ㆍ관리 핀테크 기업 핀다가 자사 비교대출 플랫폼에 광주은행의 'KJB모바일 아파트대출' 상품을 선보인다고 26일 밝혔다. 'KJB모바일 아파트대출'은 광주은행이 지난해 12월 출시한 100% 비대면 대출 상품으로 영업점을 방문하거나...
    2023-10-26 09:14
  • 한은 “美, 연말부터 성장세 완만 예상…中, 부동산 단기간 회복 어려울 것”
    한은 “美, 연말부터 성장세 완만 예상…中, 부동산 단기간 회복 어려울 것”
    한은은 “부동산경기의 경착륙 방지를 위해 주택구입제한 완화, 선수금 비율 및 모기지금리 인하 등 수요촉진책을 추가로 시행하는 한편 대도시 빈민촌 재개발 계획도 발표했다”며 “또한 중기유동성지원창구 금리, 대출우대금리 및 지준율을 인하해 유동성을 지원하는 한편 전기차·가구·가전제품 구매지원, 문화·여행 소비쿠폰 발행, 세금감면 등을 통해...
    2023-10-22 12:00
  • 다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    신 선임연구위원은 “가계부채 관리를 위해 통화당국이 고금리 장기화 가능성에 대한 선제적 지침을 통해 ‘당분간 주택구입·위험자산 투자가 수익성 차원에서 매력적이지 않다’라는 시장 경고를 강화해야 한다”고 말했다. 거시건전성 차원에서 규제 환경도 보완해야 한다는 주장도 나왔다. 신 선임연구위원은 “차주별 DSR 제도의 본래 취지인 ‘상환능력 범위...
    2023-10-15 13:19
  • 인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    (DSR) 규제를 제대로 적용하고 가계부채 총량 축소 정책을 추진해야 한다”고 밝혔다. 이에 대해 카카오뱅크는 “실수요자 위주의 주담대 공급을 위한 노력을 지속하고 있다”면서 “상반기에는 생애최초 주택구입 고객 등에게 최대 0.7%포인트(p)의 금리 할인을 제공, 금융 비용 부담을 덜어주기 위한 노력을 이어가고 있다”고 해명했다.
    2023-10-15 10:29
  • 특례보금자리론, 9월말 유효신청금액 40조5000억 원…목표치 돌파
    특례보금자리론, 9월말 유효신청금액 40조5000억 원…목표치 돌파
    자금용도별로는 기존대출 상환이 33.2%, 신규주택 구입이 60.5%, 임차보증금 반환이 6.3% 비중을 차지했다. 주금공 관계자는 “일반형과 일시적 2주택자 신청접수 중단 전 미리 신청하려는 수요가 몰려 9월 유효신청금액이 다소 늘었다”면서 “10월부터는 신청수요가 하향 안정화되고 있다”고 말했다.
    2023-10-13 16:02
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