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  • 소액으로 미국부동산에 투자한다…삼성증권, 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드
    소액으로 미국부동산에 투자한다…삼성증권, 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드
    리츠란 주식 등을 발행해 모집한 자금으로 부동산을 구입하고, 구입한 부동산에서 발생하는 임대수입과 매각으로 인해 발생하는 이익의 90% 이상을 배당으로 투자자에게 분배하는 부동산투자에 특화된 투자회사 또는 투자신탁을 말한다. 이러한 리츠는 모든 스타일의 주식과 상대적으로 낮은 상관관계를 갖고 있어 포트폴리오 다각화와 분산투자에 효과가 있다. 특히...
    2021-06-22 07:03
  • 복잡한 부동산 규제에…은행권 '대출약정 위반자' 700여명 육박
    복잡한 부동산 규제에…은행권 '대출약정 위반자' 700여명 육박
    9·13 대책에 따르면 주택 구입 목적이 아닌 의료비·교육비 등 생활안정자금으로 쓰기 위해 받는 주택담보대출은 연간 1억 원 이내 한도에서 가능한데, 이 자금이 주택 구입에 활용되는 것을 막기 위해 채무자가 속한 세대의 세대주 또는 세대원은 해당 대출 전액 상환 전까지 추가로 주택 등을 사지 않겠다는 약정을 체결해야 한다. 은행은 주기적으로 약정 위반...
    2021-06-20 14:59
  • “두리안 하나에 17억 원”…중국 주택시장, ‘집값 상승 신화’에 뒷거래 들끓어
    “두리안 하나에 17억 원”…중국 주택시장, ‘집값 상승 신화’에 뒷거래 들끓어
    주택담보대출 규제를 피하고자 인터넷에서 개인이 소액자금을 모아 주택에 투자하는 행위도 만연하다. 이러한 추세는 비단 선전시만의 일이 아니다. 상하이시에서는 올해 1월 위장 이혼으로 세대별 구입 상한 수를 빠져나가는 부동산 거래를 방지하기 위한 새로운 규칙이 도입됐다. 중국에서는 도시마다 호적이나 세대 등에 따라 아파트를 몇 채까지 살 수 있는지에...
    2021-06-15 15:39
  • 10가구 중 3가구 “주택구입 의향 있어”…전년比 2.2%p 하락
    10가구 중 3가구 “주택구입 의향 있어”…전년比 2.2%p 하락
    7%) △전세대출금에 대한 이자가 월세 및 월세대출의 이자비용보다 저렴하다(24.3%) 등의 순으로 조사됐다. 한편 이 조사는 주택금융에 대한 소비자의 인식과 요구 파악 등을 위해 매년 실시하고 있으며 △주택금융 이용실태 △주택구입 의향 △주택금융 이용의향 △보금자리론/내집마련 디딤돌대출 이용 실태 등에 대한 내용을 담고 있다.
    2021-05-26 14:00
  • [노트북을 열며] 편의점에만 특혜 준 '희망급식 바우처'
    [노트북을 열며] 편의점에만 특혜 준 '희망급식 바우처'
    하다 못해 학교에서 도서 한 권을 구입할 때도 학부모들의 추천을 받는 시대다. 그만큼 사용자의 의견을 반영하는 것이 보편화됐지만 교육청과 서울시는 아직인 모양이다. 사용자 입장이 아닌 다른 측면에서도 이 제도는 공정하지 못하다는 한계를 안고 있다. 편의점은 주택가에 인접한 점포가 많아 사용자 접근성이 용이한 장점이 있다. 그렇긴 해도 동네에는 빵집도...
    2021-05-24 05:00
  • "대출조건 거짓이면 배상"…NH농협은행, 직원 주택대출 사후관리 강화
    "대출조건 거짓이면 배상"…NH농협은행, 직원 주택대출 사후관리 강화
    19일 NH농협은행에 따르면 이 은행은 최근 임직원이 대출 및 주택구입자금대출을 이용할 시 해당되는 대출거래약정에 도덕적 해이를 막을 수 있는 사후 특약을 새롭게 추가했다. 그동안 농협은 임직원에게 대출금리를 우대해주는 대신 정상 금리를 적용하고 추후 이자를 보전해주는 방식의 페이백(Payback) 형태의 임직원의 자체 금리 우대를 줬다. 새롭게 신설된 조항에...
    2021-05-20 05:00
  • SC제일은행, 모바일로 고객 은퇴 설계한다
    SC제일은행, 모바일로 고객 은퇴 설계한다
    ‘한눈에 보는 재무 설계’ 메뉴에서는 단순 은퇴 설계뿐만 아니라 자녀 교육, 결혼, 주택 구입, 목돈 마련, 상속/증여 등 다양한 목적자금 마련을 위해 얼마의 금액을 더 저축해야 하는지를 계산할 수 있다. 콜린 치앙 SC제일은행 자산관리사업부장은 “현대인의 평균수명이 늘어나고 사회적으로도 저성장이 고착화돼 자산관리분야에서 은퇴설계의 중요성은 날이 갈수록...
    2021-05-13 09:06
  • '내 집 마련' 수요자 몰리는 소형 아파트…거래량도 중형 아파트 넘겼다
    '내 집 마련' 수요자 몰리는 소형 아파트…거래량도 중형 아파트 넘겼다
    불과 2년 전까지만 해도 소형 아파트와 중형 아파트 가격 격차가 1억5845만 원인 것을 고려하면 2년 새 6300만 원가량의 자금을 더 마련해야 되는 것이다. 업계 관계자는 "주택 구입에 대한 환경이 부담될수록 소형 아파트에 대한 선호도는 높아져 왔고, 거래량이나 가격 상승률도 여전히 활발하다"며 "여기에 평면 기술 발달로 공간활용도가...
    2021-05-08 06:50
  • [머니무브 가속화] “벼락거지는 면하자” 갈 길 잃은 뭉칫돈, ‘한 방 베팅’ 늘어난다
    [머니무브 가속화] “벼락거지는 면하자” 갈 길 잃은 뭉칫돈, ‘한 방 베팅’ 늘어난다
    최근 부동산 가격 급등으로 주택 구입을 보류하는 대신 유일한 ‘부의 사다리’로 여겨지는 증시나 가상화폐로의 투자 수요가 몰릴 것이란 전망이다. 5일 KB국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 시중은행에 따르면 지난달 말 정기예금 잔액은 614조7991억 원으로 전월 말보다 12조8814억 원 급감했다. 마땅한 투자처를 찾지 못한 뭉칫돈이 일시적으로 몰리는 일명...
    2021-05-06 05:00
  • 하나은행, 비대면 주택담보대출 '하나원큐 아파트론' 출시
    하나은행, 비대면 주택담보대출 '하나원큐 아파트론' 출시
    주택구입자금부터 대환대출 자금까지 모든 용도의 대출 취급이 가능하며 최대한도 5억 원, 최저 연 2.808%로 대출 심사부터 실행까지 한번에 가능하다. 하나은행 미래금융전략섹션 관계자는 “복잡한 규정과 업무시간에 은행 방문이 어려운 손님들의 편의를 위해 본 상품을 기획했다”며 “자동화된 심사를 통해 신속, 정확한 원스탑 프로세스를 구현해 대출에 필요한...
    2021-04-08 09:10
  • ‘대출 조이기’ 통했나… 주담대 증가폭 꺾였다
    ‘대출 조이기’ 통했나… 주담대 증가폭 꺾였다
    이에 지난달 신한은행을 시작으로 우리은행과 NH농협은행 등이 잇따라 전세자금대출 우대금리를 축소하는 등 대출 문턱 높이기에 나섰다. 아울러 정부의 대규모 주택 공급 계획 발표로 최근 주택 매수심리가 약세를 보이면서 주택 구입을 위한 대출 수요도 줄어든 것으로 보인다. 이날 한국부동산원 발표에 따르면 지난달 22일 기준 서울 아파트...
    2021-04-01 15:00
  • 오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"
    오세훈 "1년 내 신속 재건축 물량 8만호"… 박영선 "평당 1000만 원 반값 아파트 공급"
    역차별"이라며 "외국인들이 막대한 자금으로 땅을 구입하면 부동산 가격이 오른다. 이들의 부동산 매입만 규제해도 어느 정도 가격 통제가 가능하다"고 밝혔다. 이수봉 후보는 "현재는 내국인이 부동산 구입에 역차별을 받고 있다"며 "외국인이 부동산 구입을 하는 것에 제동을 걸겠다"고 했다.
    2021-03-30 23:25
  • 수도권 땅 매입시 자금조달계획서 제출 의무화 추진
    수도권 땅 매입시 자금조달계획서 제출 의무화 추진
    수도권 땅 투기를 막기 위해 토지 구입시 자금조달계획서를 받는 방안이 추진되고 있다. 아파트 등 주택 거래시 받아온 자금조달계획서를 토지 거래를 할 때도 받겠다는 내용이다. 투기 수요를 억제할 방안으로 검토 되고 있다. 25일 정부에 따르면 국토교통부는 이같은 내용을 포함한 토지 투기 방지 대책을 고려하고 있다. 수도권에서 일정 규모 이상의 토지를 매입할 때...
    2021-03-25 20:18
  • 최고가 임대아파트 '나인원 한남'… 분양 전환 앞두고 깊어지는 '대출' 고민
    최고가 임대아파트 '나인원 한남'… 분양 전환 앞두고 깊어지는 '대출' 고민
    주택을 구입하기 위한 주택담보대출을 금지하고 있다. 지난해 11월부터는 고소득자 신용대출도 제한하고 있다. 통상적인 경로로 나인원 한남을 분양받으려면 수십억 원을 현금으로 준비해야 한다는 뜻이다. 디에스한남이 조기 분양 전환을 결정하자 일부 주민들이 소송까지 제기하며 반발한 것도 이런 이유에서다. 자금 조달 방안을 마련하지 못한 상태에서...
    2021-03-25 16:25
  • 금융당국 LH 투기대출 의혹 조사 착수, 실마리 풀 수 있을까
    금융당국 LH 투기대출 의혹 조사 착수, 실마리 풀 수 있을까
    금융당국이 한국토지주택공사(LH) 직원의 땅 구입자금 대출과정에 문제가 없었는지 조사에 착수한다. 1차 농협중앙회 내부 조사에서 별다른 문제점이 발견되지 않은 것으로 알려지면서 금융당국이 현장조사에서 새로운 혐의점을 찾을 수 있을지 관심이 모아진다. 15일 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 정부합동특별수사본부(합수부)에 인력을 파견해 LH...
    2021-03-14 13:00
  • 양향자, 화성 그린벨트 맹지 보유 논란에 "전원주택용… 시세차익 노린 바 없다"
    양향자, 화성 그린벨트 맹지 보유 논란에 "전원주택용… 시세차익 노린 바 없다"
    공동명의로 구입했다. 자금은 양 최고위원의 삼성 임원 선임시 수령한 사원 퇴직금과 배우자 자금 일부를 합쳐 마련했다는 게 양 의원 측 설명이다. 당시 공시지가는 5342만8000원이며, 현재 공시지가는 5657만400원이다. 그는 "삼성 임원으로 승진할 때 구매한 땅으로 은퇴 후 전원주택을 짓고 노후를 대비하려는 차원에서 지인의 추천으로 해당 임야를...
    2021-03-10 19:33
  • [곽노성의 글로벌 인사이트] 정치적 경제 구제
    [곽노성의 글로벌 인사이트] 정치적 경제 구제
    시장원리를 무시한 부동산 정책의 실패로 인한 3040세대들의 좌절과 ‘영끌’로 구입한 주택가격의 버블이라는 잠재된 시한폭탄을 안고 있는 우리 경제는 반도체의 환상에서 벗어나 민낯이 드러나는 순간 통제할 수 없는 상황이 초래될 가능성이 크다. 경제에 ‘공짜 점심’은 없다. 공식적인 권한(entitlements)을 부여하는 정책은 되물리기 어렵고 지속적인 재정 소요가...
    2021-02-07 18:01
  • NH농협은행, 비대면 아파트담보대출 출시
    NH농협은행, 비대면 아파트담보대출 출시
    대출 한도는 구입 자금 최대 5억 원, 생활 안정 자금은 최대 1억 원이다. 상환 방법은 원금균등할부상환과 원리금균등할부상환 중 하나를 선택할 수 있다. 대출 기간은 3년 초과 33년 이내다. 대출 금리는 급여 이체 실적(0.25%p), 농협은행 신용/체크카드 이용실적(0.25%p), 자동이체(0.10%p), 비대면 신청 우대(0.20%p) 등 최대 1.40%p의 우대금리를 받을 수 있으며 여 최저 연 2....
    2021-01-31 17:49
  • 금감원, 대출 규제 위반자에 대출금 회수 조치
    금감원, 대출 규제 위반자에 대출금 회수 조치
    담보인정비율(LTVㆍ담보가액 대비 대출한도 비율)ㆍ총부채원리금상환액(DSRㆍ소득 대비 총 가계부채 원리금 비율) 등 위반, 기존 주택 처분ㆍ신규 주택 전입ㆍ추가 주택 구입 약정 위반, 사업자 대출 유용 등이 제재 대상이다. 금감원은 "올해에도 금융회사의 대출 규제 준수 실태를 지속적으로 점검해 편법대출을 통한 주택시장 교란행위에 엄중 대처할 방침...
    2021-01-18 16:34
  • [경제레시피] ‘13월의 월급’ 실속있게 챙기자…달라진 연말정산 ‘A to Z’
    [경제레시피] ‘13월의 월급’ 실속있게 챙기자…달라진 연말정산 ‘A to Z’
    공공임대주택사업자에게 지급한 월세액은 간소화 서비스 주택자금·월세액 항목에서 조회할 수 있다. 이번 연말정산부터는 보험회사의 실손의료보험금 지급액 자료를 일괄 수집해 간소화 서비스에서 조회할 수 있다. 의료비 지출액에서 실손의료보험금 수령액을 차감한 액수가 공제대상이다. 지난해 8월 전 국민 대상 긴급재난지원금 기부금 자료도 일괄 수집해...
    2021-01-15 06:00
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