주택공급과잉 검색결과, 17페이지

검색결과 총1,125건

최신순 정확도순

5대 광역시 내 분양시장 양극화 심화···공급 부족 지역 새 아파트 ‘눈길’

1년 사이 총 4번의 대책, 보유세 인상카드까지 ‘공급과잉’을 잡기 위한 정부의 움직임이 매섭다. 하지만 지방 광역시 등을 중심으로 공급이 부족한 지역의 분양 시장은 여전히 온기를 보이고 있다. 21일 국토교통부 e-나라지표에 따르면 전국의 주택보급률은 2010년 이미 100%를 넘어선 것으로 나타났다. 하지만 수치와 달리 집이 없는 가구는 40%에 이른다....

2017-09-21 16:32
10월 전국 3만379가구 입주 예정…경기도에만 40% 몰려

이현수 부동산114 연구원은 “경기도는 화성시 공급과잉 여파로 가격 약세가 지속 중이다”며 “오산, 광주 등 입주 아파트가 많은 지역은 8·2대책으로 매수심리 위축이 더해져 물량 해소가 어려울 전망”이라고 밝혔다. 지방 입주물량은 대구가 3819가구로 가장 많다. 아파트 가격 오름세였던 대구는 지난 5일 수성구가 투기과열지구로 지정되면서 매수...

2017-09-20 14:46
공급 과잉·조선 불황에 경남 집값 10개월째 하락

경남지역의 주택 공급과잉 문제가 지속적으로 제기되는 이유다. 특히 내년에 올해와 비슷한 수준인 3만8510가구에 쏟아지는 데 이어, 2019년에도 3만 가구가 넘는 공급량이 있을 것으로 업계는 보고 있다. 미분양 역시 전국에서 가장 높은 수준이다. 경남지역 미분양 가구수는 2015년 3000가구 수준을 유지했지만, 지난해 초부터 점차 늘어나기 시작해 올해 2월...

2017-08-25 10:37
9월 전국 입주물량 3만 가구…경기도 집중

이 중 동탄2신도시와 광주는 단기간에 나타난 공급과잉으로 마이너스 프리미엄이 등장하는 등 가격약세가 나타나고 있는 상황이다. 여기다 8.2대책으로 인한 시장침체와 추가적인 아파트 공급 계획으로 하락세가 당분간 계속될 것으로 예상된다. 지방에서는 영남권을 중심으로 9월 입주 물량이 집중된다. 경남 3471가구, 대구 2782가구, 울산 2661가구, 부산...

2017-08-21 16:57
[종합] 중국, 7월 경기둔화 양상 뚜렷…소매판매 등 주요 지표 일제히 예상 밑돌아

전문가들은 중국 경제가 상반기에 비교적 견실한 성장세를 보인 만큼 정부가 하반기에는 부채 축소와 제조업 과잉공급 억제에 더욱 적극적으로 나서면서 경기회복세가 다소 둔화할 것으로 내다봤는데 이날 지표가 이를 확인시켜준 셈이다. 국가통계국 대변인은 이날 기자회견에서 “경제 전반적으로 안정적인 개선 움직임이 계속되고 있다”며 “그러나 국제...

2017-08-14 13:36
중국, 7월 소매판매 등 주요 지표 일제히 예상 밑돌아

전문가들은 중국 경제가 상반기에 비교적 견실한 성장세를 보인 만큼 정부가 하반기에는 부채 축소와 제조업 과잉공급 억제에 더욱 적극적으로 나서면서 경기회복세가 다소 둔화할 것으로 내다봤는데 이날 지표가 이를 확인시켜준 셈이다. 부동산시장 냉각과 무역전망 불확실성 등도 중국 경제에 악재로 작용할 전망이다. 국제 신용평가사 무디스는 최근...

2017-08-14 11:09
금융회사 부동산 익스포저 1644조…위험 관리 ‘발등의 불’

올해 4월 집단대출 연체율은 0.27%로 주택담보대출 연체율인 0.18% 보다 0.09%포인트 높은 상태다. 이에 따라 잔금대출 뿐만 아니라 중도금 대출까지 집단대출 전부에 총부채상환비율(DTI) 적용을 전향적으로 검토해야 한다는 의견이 대두되고 있다. 김 팀장은 “향후 공급 과잉 등으로 하락폭이 큰 하위시장에서는 대출 연체율이 올라갈 우려가 있다”며...

2017-08-10 10:13
김수현 靑 사회수석, “강남 부동산 급등 비정상적…부동산 가격 물러서지 않겠다”

알았고 과잉유동성 영향을 간과해 실패한 것은 인정한다”고 반성했다. 또 이번 부동산 대책이 수요억제만 있고 주택 공급이 부족해 부동산 가격이 다시 오를 것이라는 지적에 대해 김 수석은 “지난 3년간 공급된 주택량은 단군 이래 최대 공급량이다”며 “내년 입주 물량도 사상 최대치가 될 것으로 보인다”고 반박했다. 또 김 수석은 “강남지역 공급이 부족하지...

2017-08-03 12:32
강남권 재건축 시장 고사 우려

앞으로의 주택시장에는 국제금융위기 이후 5년 간 경험했던 냉기류만 가득할 게다. 더 우려되는 것은 올 하반기부터 밀려오는 입주물량 ‘쓰나미’다. 이로 인해 서울 일부 지역을 제외하고는 대부분 침체 국면으로 빠져들 것으로 예상하고 있지 않는가. 공급 과잉 여파 때문이다. 이런 마당에 정부가 강력한 대책을 내 놓았으니 시장의 향방은 불을 보듯 뻔하다. 정부는...

2017-08-02 22:01
"2035년까지 집값 오른다"

『최영진 대기자의 현안진단』 “한국의 집값은 2035년까지 꾸준히 오른다.” 한국은행이 최근 발표한 주택시장 관련 보고서의 내용이다. 인구 감소와 공급 과잉 등으로 향후 집값이 하락할 것이라는 기류가 흐르고 있는 가운데 공신력이 있는 국책은행이 ‘오른다’는 분석을 내 놓아 수요자들의 관심을 끈다. 무슨 소리인지 알아보자. 한은은 ‘인구 고령화가...

2017-07-28 07:00
서울 아파트값 상승 이유있네

지금의 주택시장 상황은 어떤가.여러 측면에서 도출되는 진단은 ‘좋지 않다’에 무게가 실린다. 공급 과잉 뿐만 아니라 요 몇년간의 집값 상승폭이 너무 가팔라 구입에 대한 저항감이 커졌다. 일부 지역에 몰려드는 구매수요도 끝물 시장에서 벌어지는 개미군단의 무분별한 진입 현상이라는 시각도 강하다.주식시장에서도 개미군단이 몰려오면 타자들은 팔고 빠진다는...

2017-07-25 07:00
[문재인 정부 파워엘리트] 김영록 장관, 행정관료로 시작한 재선의원 출신

인사 과정에서 진땀을 뺀 여느 장관들과 달리 여야 의원들의 격려를 받은 그의 앞에는 고질적인 쌀 과잉생산과 가축 질병 고착화 등 풀어야 할 현안이 산적해 있다. 김영록 장관은 1955년 전남 완도 출생으로 광주제일고등학교를 거쳐 1975년 건국대 행정학과를 졸업한 뒤 1977년 21회 행정고시에 합격했다. 1978년 전라남도 행정사무관 시보로 공직에 입문해 강진군수와...

2017-07-20 11:27
돈 몰리는 오피스텔시장

공급 과잉 여파로 분양성이 좋지 않던 오피스텔 시장은 물 만난 고기처럼 펄떡거린다. 상가도 같은 형국이지만 특히 임대수요가 두터운 오피스텔은 때 아닌 호황세다. 한동안 적체됐던 미분양 물량도 불티나게 팔리고 신규 분양분은 청약 경쟁이 치열할 정도다. 오피스텔 시장은 한동안 1인 가구 증가세에 힘입어 재미가 좋았다. 서울을 비롯한 대도시권은 아파트...

2017-07-19 07:00
공급 과잉의 쓴 맛보는 동탄 신도시

『최영진 대기자의 현안진단』 대부분의 시장이 그렇듯 주택시장도 공급 과잉 앞에서는 기를 못 편다. 수급 논리가 안 통하는 투기판 장세도 넘쳐나는 물량한테는 버텨낼 재간이 없다. 우리는 최근 몇 년간 주택업체들의 절제없는 아파트 물량 공세를 보면서 걱정이 많았다. 온갖 처방을 동원해 극도로 위축됐던 주택시장을 어렵사리 안정궤도에 올려 놓았더니만 돈...

2017-07-17 11:47
5대 광역시 하반기 6만가구 물량 대기… 10월 분양권 전매제한 적용 ‘변수’

공급과잉이 하방압력으로 작용해 집값이 떨어질 것이라는 우려가 나오는 상황에서 미분양 증가가 심각해질 수 있다는 지적이다. 다만 지방 민간택지에도 분양권 전매제한이 가능하도록 하는 주택법 개정안이 변수가 될 것으로 보인다. 앞서 국회 국토교통위원회는 6일 이원욱 더불어민주당 의원이 대표 발의한 주택법 개정안을 통과시켰다. 정부가 지방...

2017-07-14 10:49
8월 전국 3만7천여 가구 입주…예년 대비 64%↑

집중된 지역은 없으나 꾸준히 입주 물량이 쌓이고 있어 공급 과잉 심화가 우려된다"고 예측했다. 이어 "가장 많은 물량이 집계된 경북의 경우 2017년 상반기에 아파트 가격 하락세를 보인바 있다. 더불어 대출규제로 수요자 움직임이 둔화됐고 대기 중인 입주 물량도 많아 경북 등 일부 지역의 주택시장 위축이 장기화될 것"이라고 덧붙였다.

2017-07-10 15:35
잠실 롯데월드 타워, 주변 부동산 시장에 미치는 영향은?

그 다음은 롯데월드타워의 사무실 공급량도 엄청나 오히려 공급과잉으로 인근 빌딩가에 부정적 영향을 줄 공산이 있다고 해석한다. 가뜩이나 오피스 공급과잉으로 공실률이 높아지면서 임대료도 자꾸 떨어지는 판국에 바로 옆에 초대형 최신식 건물이 임대 수요를 빨아들이고 있으니 그런 생각이 들만도 하다. 빌딩 시장은 그렇다 치고 상업용이나 주거용은 어떤 변화가...

2017-07-06 07:00
찬바람 부는 지방주택…하반기도 10만가구 분양 봇물

업계는 하반기 수도권 집값이 서울지역 상승 압력의 확산 영향으로 상승할 것으로 보는 반면, 지방은 공급과잉 여파에 하락이 불가피할 것으로 보고 있다. 실제 주택산업연구원도 수도권 집값은 0.4% 오르고, 지방은 0.1% 떨어질 것으로 분석했다. 국토교통부에 따르면 5월 전국적으로 미분양 주택의 감소 추세가 이어졌지만, 악성으로 불리는 ‘준공후...

2017-07-05 10:55
대출규제 강화…7월 분양시장, 서울 '미풍'ㆍ경기 '움찔'

김 팀장은 “경기 성남 고등지구, 고양 지축지구 등의 택지지구는 낮은 분양가와 희소성으로 여전히 높은 관심을 받는 건 사실”이라면서도 “경기권은 각종 규제에 공급과잉이라는 악재까지 겹쳐 청약수요가 몰리긴 어려울 것”이라고 말했다. 이달 경기권에서는 ‘위례 자연앤자이 e편한세상(1413가구)’, ‘동탄2 금강펜테리움 센트럴파크2차(908가구)’ 등이...

2017-07-04 10:19
제조업 기업심리(BSI) 메르스사태때 만큼 급락, 유가하락에 조선업부진 등 여파

하락과 공급과잉에 따른 내수 및 수출 가격 하락 우려에 7포인트 하락한 86을 기록했다. 조선도 12포인트 급락한 35에 그쳤다. 최근 수주가 회복세를 보이고 있지만 일감부족 현상이 여전하기 때문이다. 전자도 스마트폰 등 휴대폰 수출부진과 액정표시장치(LCD) 수요 둔화 등으로 4포인트 내린 96을 보였다. 건설업은 6·19 부동산대책에 따른 주택경기 위축...

2017-06-29 06:00

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20