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  • “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    한은, 24일 ‘2024년 4월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6포인트 올라…작년 6월 이후 상승폭 최대“아파트매매가격 하락세 둔화, 거래량 소폭 회복 등 영향”기대인플레이션율, 3.1%로 3%대 머물러…금리수준전망CSI도 다시 상승 주택 가격이 앞으로 오를 것으로 예상하는 소비자들이 증가한 것으로 나타났다. 한국은행이 24일 발표한...
    2024-04-24 06:00
  • [박덕배의 금융의 창] 제2저축은행 사태 대비할 때
    [박덕배의 금융의 창] 제2저축은행 사태 대비할 때
    경기회복 둔화, 부동산 경기침체 등 저축은행의 주변 여건이 상당 기간 개선되지 못하고 있다. 또한 미분양 주택의 증가 추세를 고려할 때 저축은행의 PF 부실 사태는 이른 시일 내에 멈추기는 힘들 수 있다. 특히 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 주택의 확대 추이를 볼 때 그대로 둔다면 악성 부동산 PF 대출의 연체가 빠른 속도로 확대될 수 있다. 따라서 2024년...
    2024-04-24 05:00
  • 수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    이달 8일 경기 하남시 감일지구 '감일 푸르지오 마크베르'의 계약 취소 물량 2가구에 대한 무순위 청약에는 57만7500명이 청약통장을 던져 평균 28만8750 대 1의 경쟁률이 나왔다. 또 '3억 로또'로 관심을 모은 고양시 덕양구 'DMC한강자이더헤리티지' 2가구 모집에는 21만2201명 등이 몰려 4894대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 주에도 전국 9개 단지에서 무순위 물량이...
    2024-04-23 17:05
  • 경제 위기에 대도시 떠나는 중국 2030…소도시가 뜬다
    경제 위기에 대도시 떠나는 중국 2030…소도시가 뜬다
    중국 경기 침체 속에서 취업에 어려움을 겪거나 고가의 생계비를 감당하기 힘든 젊은이들이 지방으로 떠났기 때문이다. 고향으로 돌아온 젊은이들은 저렴한 주택 가격, 부모 세대와의 동거 등으로 생활비 여유에 따른 소비 여력이 생기면서 소도시 경제권에 활력을 불어넣고 있다. UBSD에비던스랩의 설문조사 결과에 따르면 지난해 하반기 소도시 생활자의 월별...
    2024-04-23 16:36
  • 성장 발목잡는 가계부채 “DSR 적용범위 점진적으로 넓혀야”
    성장 발목잡는 가계부채 “DSR 적용범위 점진적으로 넓혀야”
    국내 가계부채 관리를 위해 전세자금 대출, 중도금·이주비 대출 등의 주택금융을 점진적으로 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시켜야 한다는 의견이 나왔다. 23일 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 서울 중구 명동 은행회관에서 열린 ‘한국의 가계부채 관리: 거시건전성 관리를 위한 가계부채 구조 개선 방안’ 정책 심포지엄에서 “업권 간, 상품 간 규제...
    2024-04-23 14:00
  • 서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"
    서울 주택 인허가, 계획대비 32% 그쳐…국토연 "공급 지연 개선해야"
    연구진은 주요 원인은 금리 인상과 건설공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화라고 봤다. 기준금리 인상 여파로 2023년 기준 브릿지론의 대출금리는 평균 10%를 기록했다. 코로나19 펜데믹 기간 일반철근(2021년 기준) 62.9%, 시멘트와 레미콘(2022년 기준)이 각각 20.0%를 넘는 가격 상승률을 보였다. KB부동산 주택가격동향조사에 따르면, 2023년 전국...
    2024-04-23 13:32
  • 전국 아파트 분양가 양극화 확대…서울 3.5배로 '최고'
    전국 아파트 분양가 양극화 확대…서울 3.5배로 '최고'
    경기도에서 3.3㎡당 가장 높은 분양가를 기록한 곳은 성남시 분당구 대장동 ‘판교TH212(3392만 원)’였고, 가장 낮은 가격에 공급된 사업지는 평택시 현덕면 ‘평택 푸르지오 센터 파인(1415만 원)’으로 두 사업지간 분양가 차이는 2.4배다. 이어서 울산은 3.3㎡당 1.7배, 광주 1.5배, 대구 1.4배 등 지방 광역시를 중심으로 분양가 격차가 컸다. 함영진 우리은행...
    2024-04-23 10:37
  • 대보건설, 경기도 종합체육대회 경기장 PC공법 적용…“품질 안정성 향상”
    대보건설, 경기도 종합체육대회 경기장 PC공법 적용…“품질 안정성 향상”
    대보건설은 광주시가 '2026~2027 경기도 종합체육대회' 개최지로 확정된 가운데 광주종합운동장 공사를 수행하는 시공 품질을 위해 공법을 전환했다고 23일 밝혔다. 대보건설은 지난해 광주종합운동장 공사를 수주해 7월 착공했다. 경기도 광주시 양벌동 일원에 들어설 광주종합운동장 건립공사는 지상 1층~3층 대지면적 16만2696㎡, 건축면적 2만183㎡, 연면적...
    2024-04-23 09:41
  • LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최
    LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최
    한국토지주택공사(LH)는 ‘2024년 토지․주택 공급계획 설명회’를 개최한다고 23일 밝혔다. 이번 행사는 26일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 열린다. LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(약 450만㎡)이며, 신규 공급하는 분양 아파트는 5169가구, 단지 내 분양상가는 132실이다. 토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무...
    2024-04-23 09:24
  • 흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    주택시장에서 뒷말이 무성합니다. 한 재개발 아파트 단지명에 실제 행정동과는 무관한 지명이 포함돼 눈길을 끈 건데요. 온라인상에서는 '투표를 통해 결정된 건데 뭐가 문제냐'는 의견과 '집값 상승효과를 노린 꼼수'라는 지적이 맞서고 있습니다. 22일 부동산 업계에 따르면 서울 동작구 흑석11재정비촉진구역 주택재개발 조합은 최근 아파트 단지명을 '서반포...
    2024-04-22 16:26
  • 중국 인민은행, 사실상 기준금리 2개월째 동결
    중국 인민은행, 사실상 기준금리 2개월째 동결
    45%로, 주택담보대출의 기준이 되는 5년물 LPR을 3.95%로, 각각 유지한다고 발표했다. 이는 시장의 예상에 부합했다. 앞서 2월 인민은행은 1년물 LPR은 3.45%로 유지하고, 5년물 LPR을 4.20%에서 3.95%로 0.25%포인트(p) 인하했다. 지난달에는 둘다 조정하지 않았다. 중국은 미국이 금리 인하 베팅을 뒤로 미루는 가운데 통화 안정을 유지하면서 경기를 부양해야 하는...
    2024-04-22 14:05
  • 경기주택도시공사, 임대주택 전열교환기 필터 무상설치
    경기주택도시공사, 임대주택 전열교환기 필터 무상설치
    경기주택도시공사(GH)는 임대주택 가구의 공기질 개선과 구매 편의를 위해 전열교환기 필터 공동 구매 및 무상설치를 지원한다고 22일 밝혔다. 기계형 환기 시스템 경우 전열교환기 필터는 소모품으로 임차인이 부담해야 하지만 구매 편의와 비용 부담 완화를 위해 공동구매 및 무상지원하기로 했다. 기존 거주 가구는 GH가 공동구매해 관리사무소에 비치한 필터를...
    2024-04-22 11:47
  • 부동산 입법, 끝날 때까지 끝난 게 아니다 [노트북 너머]
    부동산 입법, 끝날 때까지 끝난 게 아니다 [노트북 너머]
    또 6년 단기 등록임대 부활과 기업형 장기임대주택 도입도 발표했다. 하지만, 민간임대주택 특별법 개정안은 국회 국토위 논의 테이블에 한 차례도 올리지 못했다. 21대 국회 남은 임기를 고려하면 정부 발의안은 자동 폐기를 피하기 어렵다. “부동산 시장의 최대 변수는 정치입니다. 정권이 바뀔 때마다 정책이 바뀌고, 정책 따라 시장이 요동칩니다. 경제 변수는...
    2024-04-22 06:00
  • “대형·중견 모두 해외만 보는데”…건설업계, 중동 불안에 2분기 수주 전망 ‘안갯속’
    “대형·중견 모두 해외만 보는데”…건설업계, 중동 불안에 2분기 수주 전망 ‘안갯속’
    국내 주택경기 악화로 대형사는 물론 중견사도 수익 창출을 위해 해외로 눈을 돌리지만, 수주 환경은 갈수록 악화하고 있다. 올해 1분기만 떼놓고 보면 해외 수주액은 5년 내 최저 수준의 수주액을 기록했다. 여기에 수주 텃밭인 중동에선 무력 충돌이 격화하는 등 지정학적 위험도 커지고 있다. 21일 해외건설협회에 따르면, 올해 1분기 해외건설 수주액은...
    2024-04-21 17:26
  • [분양 캘린더] 4월 넷째 주 '힐스테이트죽림더프라우드' 등 3638가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 넷째 주 '힐스테이트죽림더프라우드' 등 3638가구 분양
    대전 중구 'e편한세상서대전역센트로'는 29일까지 계약을 실시한다. ◇견본주택(3곳) 견본주택을 여는 곳은 3곳이다. 경기 광명시 광명동 '광명롯데캐슬시그니처', 강원 원주시 원동 '원주푸르지오더센트럴', 충남 아산시 탕정면 '더샵탕정인피니티시티2차' 등 3곳이 오픈 예정이다.
    2024-04-20 11:00
  • “서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’
    “서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’
    롯데건설은 이달 경기 광명시에서 광명 9R구역 주택재개발을 통해 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. 단지는 총 1509가구 중 전용 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다. 우미건설은 경기 김포시에서 북변3구역 재개발을 통해 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 이달 분양한다. 단지는 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성되며, 831가구가...
    2024-04-20 07:00
  • 교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대
    교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대
    롯데건설은 4월 경기도 광명시 광명5동 일원에서 광명9R구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 단지는 총 1509가구 중 전용면적 39~59㎡ 총 533가구를 일반분양한다. 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 학교가 도보 거리에 있고 철산학원가도 가깝다.
    2024-04-19 15:55
  • “은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”
    “은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”
    차주별 대출수요지수를 전분기와 비교하면 △대기업 11→6 △중소기업 33→31 △가계주택 31→11 △가계일반 -8→-17로 각각 집계됐다. 한은 관계자는 “기업 대출수요는 경기 불확실성에 따른 운전자금 수요가 커지는 가운데 시설자금 선확보 노력 등으로 증가세가 이어질 것으로 전망한다”며 “가계주택에 대한 대출수요는 주택시장 상황 변화에 대한 기대감...
    2024-04-19 12:00
  • 김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]
    김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]
    이 외에도 국내경제가 빠른 회복세를 보이기 어렵고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 여전해 과거처럼 건설 경기 부양을 통한 경기회복 역시 힘들 것으로 내다봤다. 이에 김 부행장은 “금리 상승 시기에는 부동산 투자도 중요하겠지만, 주택의 경우 실거주 목적으로 안정성을 택해야 한다. 상업용 부동산의 경우 금리가 높은 편이므로 투자 자문과 컨설팅을...
    2024-04-19 06:00
  • “도심복합사업 3년, 성과와 과제는?”…국토부, 도심 내 주택공급 세미나 개최
    “도심복합사업 3년, 성과와 과제는?”…국토부, 도심 내 주택공급 세미나 개최
    조현준 국토부 도심주택공급총괄과장은 “최근 부동산 경기 하락과 공사비 상승으로 공공의 역할이 강조되고 있고, 타 정비사업의 진행이 어려운 노후도심의 주거정비를 공공이 추진하는 도심복합사업의 역할이 부각되고있다”며 “이번 세미나에서 논의된 내용을 바탕으로 도심복합사업의 활성화를 위해 지속해서 관계자 의견을 수렴하고 일몰 연장 및 적극적인 제도...
    2024-04-19 06:00
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