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  • 공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “정부 SOC사업은 모든 국토 개발, 또는 도시 개발 계획에 맞춰 집행하는데 공사비 상승으로 유찰되면 제때 시설이 갖춰지지 않게 되면 국민은 유·무형의 사회적 비용 부담이 늘어난다”며 “주택의 경우 공급난이 지속하면 그만큼 집값이 더 오르게 되므로 실수요자는 추가 대출금 부담 등 간접 비용 부담이 발생한다. 크게...
    2024-06-21 06:00
  • "세제ㆍ금융비용 감축 등으로 해법 찾아야"…공사비 상승 위기에 공공의 역할 중요[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?③]
    "세제ㆍ금융비용 감축 등으로 해법 찾아야"…공사비 상승 위기에 공공의 역할 중요[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?③]
    이러면 주택 공급에도 차질이 생기고 사회적 갈등이 커진다"며 "민간 건설현장의 이해관계자, 특히 건설사와 함께 정비사업조합에서도 공사비 상승이라는 새 기준을 인정해야 손해를 최소화할 수 있다"고 말했다. 그러면서 "조합은 공사비를 인상해 줄 부분은 인상하고, 시공사는 터무니없이 높은 금액을 제시하기보다는 원가절감 등 자구안을...
    2024-06-21 06:00
  • LH, 스마트모듈러포럼 등과 모듈러주택 기술협력 '맞손'
    LH, 스마트모듈러포럼 등과 모듈러주택 기술협력 '맞손'
    오주헌 LH 공공주택본부장은 “건설산업의 문제점을 해결하고 스마트 건설기술 활성화를 위해 모듈러주택 시장을 선도하는 주요 기관과 기술협력을 추진하게 됐다”며 “앞으로도 스마트 건설기술 생태계 조성을 위한 다양한 실증사업과 기술개발을 선도해 지속 가능한 주거환경 조성에 앞장설 것”이라고 말했다.
    2024-06-20 17:00
  • '신통기획 1호' 여의도 대교, 시공사 선정 내년으로 연기하나
    '신통기획 1호' 여의도 대교, 시공사 선정 내년으로 연기하나
    롯데건설 관계자는 "여의도 대교아파트 재건축 사업은 상징성이 큰 사업장으로, 적극적으로 관심을 갖고 있다"며 "조합이 원하는 사항과 사업일정에 맞춰 최대한 참여하려고 한다"고 밝혔다. 올해 주택사업에서 3조4000억 원 수주목표를 달성해야 하는 삼성물산 역시 수주 의지를 보이고 있다. 여의도 대교아파트 재건축은 서울시 영등포구 국제금융로...
    2024-06-20 16:54
  • “하반기 경기 회복 기대…반도체ㆍ조선 호조, 건설은 부진” [종합]
    “하반기 경기 회복 기대…반도체ㆍ조선 호조, 건설은 부진” [종합]
    누적된 고금리ㆍ고물가의 여파로 전반적인 건설경기가 침체하면서 개별 사업의 수익성은 악화하고 있다. 특히, 주택시장의 수요 부진에 따라 지역별 양극화가 격화하는 점이 핵심 위기 요인으로 지목된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “해외 건설 수주는 주요 업체를 중심으로 양호한 모습을 보이며, 올해 하반기도 통상적인 건설업 침체기와 마찬가지로...
    2024-06-20 15:02
  • '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    맨해튼 55번가 주상복합 건물을 선별적으로 매입해 오피스 가구를 아파트로 리모델링할 계획이다. 준공 이후에는 임대 공급을 실시한다. 반도건설은 '두바이 유보라 타워' 프로젝트 성공을 바탕으로 미국 로스앤젤레스(LA) 주택사업에서도 성공적인 임대와 시공을 이어가고 있다는 설명이다. 반도건설이 LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공, 임대관리까지 진행한...
    2024-06-19 11:27
  • "지옥주택조합 오명 벗긴다"…서울형 지주택 관리방안 시행
    "지옥주택조합 오명 벗긴다"…서울형 지주택 관리방안 시행
    실제로 지역주택조합 사업과 관련해 추진이 불분명한 건설계획에도 불구하고 조합원을 모집하거나 조합·업무대행사의 부적정한 사업비 관리, 복잡한 소유권 관계에 따라 토지매입 곤란, 과도한 추가분담금 발생 등으로 많은 조합원이 어려움을 겪어왔다. 서울형 지역주택조합 관리방안은 △기존 또는 신규 지역주택조합 관리와 △제도개선을 비롯한 공공지원 강화 등...
    2024-06-19 11:15
  • 부천 대장~홍대 광역철도 2030년 말 개통…수도권 서부 철도 사각지대 없앤다
    부천 대장~홍대 광역철도 2030년 말 개통…수도권 서부 철도 사각지대 없앤다
    청년임대주택 60호를 공급해 청년들이 초역세권에 거주하는 부대사업도 추진한다. 국토부는 대장~홍대선의 부대사업을 모범사례로 추진해 후속 민자철도사업에서도 부대사업을 적용하는 마중물로 만들고 업계에서도 부대사업에 적극 참여해 재정절감에 기여할 수 있도록 규제개선과 지원방안을 종합적으로 강구할 계획이다. 박상우 국교부 장관은 “애초 내년...
    2024-06-18 16:27
  • 최상목 "유류세 인하 8월까지…종부세 폐지·상속세 인하 전적 동의"
    최상목 "유류세 인하 8월까지…종부세 폐지·상속세 인하 전적 동의"
    기본적으로 사업을 하는데, 관련 출자예산이 올해 잡혀 있기 떄문에 통상적으로 그걸로 지금 집행이 가능하다"며 "내년까지 이어지니 추가 예산이 필요한데 구체적 내용은 협의 중"이라고 말했다. 최근 이복현 금융감독원장의 기업가치 제고(밸류업)을 위한 배임죄 폐지 주장에 대해선 "논의를 조금 더 건설적으로 하기 위해 이 원장이...
    2024-06-17 17:00
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    보증체계가 없는 비주택 사업에 대해서도 건설공제조합 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 등을 통해 보증이 가능하도록 지원한다. 현재는 주택 사업만 주택도시보증공사(HUG) 등을 통해 보증이 가능하다. 2·3기 신도시 상가 공실을 줄이기 위한 리츠 활성화 방안도 제시됐다. 국토부는 2·3기 신도시 내 입지가 좋은 업무·상업용지를 리츠 방식 사업자에 우선적으로 제공할...
    2024-06-17 13:28
  • 리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공
    리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공
    AMC 사업계획서 양식 간소화, 기금투자심사와 리츠인가심사 병행 등으로 인가 소요기간을 절반 수준으로 단축할 방침이다. 투자자 보호와 직접 관련이 없는 인가(변경) 사항은 보고로 대체한다. 인가 절차 중 불필요한 공시와 공고를 폐지하고, 우량 부동산 확보를 위한 계약 등 필수 업무는 인가 전에도 허용한다. 보증체계가 없는 비주택 사업에 대해서도 건설공제조합...
    2024-06-17 10:42
  • 매입임대주택 공급 확대…하반기 4만·2년 내 12만 가구 공급 나선다
    매입임대주택 공급 확대…하반기 4만·2년 내 12만 가구 공급 나선다
    건설사업자의 원활한 자금 조달을 위해 LH 신축매입에만 도입된 HUG PF보증을 지방공사·지자체로 확대한다. 대국민 홍보도 강화한다. 매입임대주택의 안전성을 알리고, 민간사업자에게는 매입가격기준과 정부제도 지원 등 정보를 제공하고 맞춤형 상담을 위한 사업설명회 등 찾아가는 홍보를 진행한다.
    2024-06-17 09:51
  • 현대건설, 강원도·월드비전과 생물 다양성 보호 나선다
    현대건설, 강원도·월드비전과 생물 다양성 보호 나선다
    건설업계 최초로 지자체·국제 NGO와 생물 다양성 보존 활동에 나선 현대건설은 힐스테이트 단지 내 조경부지와 연구공원 내 공공부지에 지역 환경 기반 특산·자생식물 정원을 조성하고 식물 보호 인식 제고 교육프로그램을 운영하는 등 자체 주택 상품과 연계한 환경 보존사업을 지속적으로 추진할 계획이다. 현대건설은 강원도와 수도권 내 힐스테이트 사업지를...
    2024-06-17 09:26
  • 자연과환경-伊 스트럭쳐라마, PC모듈러주택 생산·경영효율화 컨설팅 계약
    자연과환경-伊 스트럭쳐라마, PC모듈러주택 생산·경영효율화 컨설팅 계약
    전후복구사업에 교두보로 삼을 계획이다. 회사 관계자는 “모듈러 주택의 핵심이 되는 모듈러 샌드위치 판넬기술 도입과 더불어 모듈러 주택의 바닥이 되는 슬라브 기술도입 및 PC의 연결부에 대한 성능 및 품질 향상을 목표로 하고 있으며, 이를 통해 모듈러주택 분야의 선두주자가 되고자 한다”고 말했다. 그러면서 "최근 한국건설기술연구원과 공동으로...
    2024-06-14 11:36
  • 롯데건설, 강서 관광마이스 산업 활성화 위한 MOU 체결
    롯데건설, 강서 관광마이스 산업 활성화 위한 MOU 체결
    체결식에는 이부용 롯데건설 주택사업본부장과 성무진 마곡마이스피에프브이(PFV) 대표이사, 진교훈 서울 강서구청장, 이동기 코엑스 대표이사 등 주요 관계자들이 참석했다. 이번 MOU 체결로 국내외 행사 유치 및 마이스(MICE) 산업 활성화를 위해 상호 협력하고, 정보 교류를 통한 네트워크 구축, 강서구 관광 발전을 위한 연계 프로그램 개발 등 상호 간...
    2024-06-14 09:30
  • 오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    선정할 계획도 발표해 재건축에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히 반도건설이 공급하는 '고양 장항 카이브 유보라' 일대는 일산테크노밸리, 고양방송영상밸리 등의 개발 사업이 진행되고 있다. 사업이 완료되면 약 13만 명의 고용 유발 효과가 예상된다. 핵심 배후 주거지인 고양 장항지구에 주택 수요가 집중될 것으로 예상된다. 고양 장항 카이브 유보라는...
    2024-06-14 06:00
  • 하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]
    하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]
    다만 민간부문의 공사비 문제에 직접적으로 개입하긴 어렵다며 공공부문의 공사비 부분은 하반기 중 방안을 발표할 계획이라고 밝혔다. 이익진 국토부 건설정책과장은 "앞서 건설경기 회복 지원 방안을 발표하면서 공공부문 공사비에 적정단가를 반영하겠다고 했는데, 적정 공사비가 반영될 수 있도록 빠르면 하반기에 순차적으로 방안을 발표할 계획...
    2024-06-11 23:33
  • "분양은 끝이 아닌 시작입니다"…건설업계, 입주민 서비스 보폭 확대
    "분양은 끝이 아닌 시작입니다"…건설업계, 입주민 서비스 보폭 확대
    백새롬 부동산R114 책임연구원은 "브랜드 이미지와 파워가 좋으면 그만큼 주택사업에서 유리한 고지를 차지할 수 있어 건설사들이 브랜드 관리에 공을 들인다"며 "소비자들이 브랜드를 볼 때 품질과 함께 차별화된 서비스를 받는 것도 중요하게 생각하는 부분"이라고 설명했다.
    2024-06-11 15:22
  • 올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'
    올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'
    특히 올해에는 고금리 상황이 이어지고 하반기에는 부동산 PF 구조조정이 진행될 계획이어서 건설기업 자금조달 어려움이 커진 상황이다. 높은 공사비로 인해 수익성이 높은 사업에 대한 선별적 수주가 이루어지고 있어 전체적인 수주가 감소한 것도 영향을 줄 것으로 분석됐다. 주택·부동산시장 전망도 어둡다. 김성환 건산연 부연구위원은 부동산...
    2024-06-11 14:55
  • 건설엔지니어링 종합심사낙찰제 위원 선정 손본다…심의횟수 등 제한
    건설엔지니어링 종합심사낙찰제 위원 선정 손본다…심의횟수 등 제한
    30억 원 이상 기본계획·기본설계, 40억 원 이상 실시설계, 50억 원 이상 건설사업관리에 적용된다. 이번 개선안은 국토부 산하기관 등에 적용될 예정이다. 국토부는 제1기 종심제 통합평가위원회(2022. 9. 1∼2024. 8. 31) 임기가 만료돼, 그간 운영상의 문제점 등을 개선해 제2기 종심제 통합평가위원회부터 적용해 나갈 계획이다. 2기 종심제 위원 임기는 9월 1일부터...
    2024-06-11 11:00
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