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"할인분양 입주 절대 안돼"...입주 막는 아파트, 수분양자 vs 할인분양자 해법 없나

이후 잔여 물량이 공매로 넘어가면서 기존 대비 3억~4억 원 낮은 가격에 거래되고 있다. 기존 입주자들은 '계약 조건을 변경하면 기존에 체결한 계약도 동일한 조건으로 소급(변경) 적용한다'는 특약을 근거로 시행사 측에 대금 반환을 요구하고 있다. 대구의 또 다른 미분양 단지인 동구 율암동 '안심호반써밋이스텔라'도 할인분양 문제로 입주민들과 갈등을 빚었다....

2024-05-22 15:09
한화큐셀 태양광 파이낸싱 자회사, 3500억 규모 ABS 매각 완료

엔핀은 고객들의 주택용 태양광에 대한 대출 채권을 기초 자산으로 하는 ABS를 4월 말 성공적으로 전량 매각했다. 투자은행인 RBC 캐피털 마켓이 발행주관사, 유럽 산탄데르 은행이 공동 간사로 참여했다. 이번 거래로 엔핀은 향후 파이낸싱 사업에 필요한 자금을 안정적으로 확보했다. ABS는 채권을 담보로 발행되기 때문에 발행 금리가 비교적 낮아 기업의...

2024-05-22 08:57
[오늘의 뉴욕증시 무버] 메이시스·로우스 실적 선방에도 주가 엇갈려

이날 주택자제 업체 로우스(Lowe's)와 백화점 체인 메이시스(Macy's)는 1분기 실적 호조에도 주가는 엇갈렸다. 로우스의 주가는 전 거래일 대비 1.88% 하락한 224.86달러에 마감했고, 메이시스의 주가는 5.13% 뛴 20.08달러에 마감했다. 이날 로우스는 시장의 기대를 웃도는 실적을 기록했지만, 2분기 수요 감소로 인한 매출 감소를 전망했다. 이날 회사는 1분기...

2024-05-22 08:25
[아시아증시] 연준 매파 발언…쏟아진 차익 실현 매물

이날 마켓워치와 배런스 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 122.75포인트(0.31%) 하락한 3만8946.93에 장을 마쳤다. 오전 급등세를 보였던 토픽스지수는 오후 거래를 시작하며 상승분 모두 반납, 종가는 8.32포인트(0.30%) 내린 2759.72에 마감했다. 중국증시 상하이종합지수는 13.18포인트(0.42%) 내린 3157.97에 마감했다. 이날 상승 출발한 대만...

2024-05-21 16:47
가계신용 1882조8000억, 1년 만에 감소 전환…주담대 증가폭 축소

한은은 작년말 전후 주택거래량이 감소하면서 주담대 증가폭이 축소된 것으로 분석했다. 기타대출은 마이너스(-) 12조6000억 원으로 전분기(-9조7000억 원)보다 감소폭이 확대됐다. 가계대출 기관별 규모를 보면 1분기말 예금은행의 가계대출 잔액은 919조2000억 원으로 전분기보다 3조2000억 원 증가했다. 예금은행의 주담대는 9조6000억 원 늘어난...

2024-05-21 12:00
가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]

한은은 작년말 전후 주택거래량이 감소하면서 주담대 증가폭이 축소된 것으로 분석했다. 서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “주택금융공사 정책모기지 대출이 감소로 전환됐다. 상환이 더 많다는 의미”라며 “주택도시기금의 신생아특례대출을 비롯한 디딤돌, 버팀목 대출은 전분기보다 소폭 증가했다”고 설명했다. 올해 1분기에는 금융당국이...

2024-05-21 12:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

비아파트 거래 비중은 정부가 주택거래량 조사를 시작한 2006년 이후 가장 작았다. 다세대·연립은 2023년 15.4%에서 올해 1분기 14.9%로 줄었다. 같은 기간 단독·다가구는 10.4%에서 한 자릿수인 9.2%로 떨어졌다. 서울과 수도권의 비아파트 거래 비중은 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 등 사건이 불거진 2022년을 기준으로 거의 반 토막이 났다. 반면 아파트 거래 비중은...

2024-05-21 05:00
중동 불안에 원자재 가격 ‘출렁’…금·구리값 사상 최고치

런던금속거래소에서 구리 선물 가격은 이날 아시아시장 거래에서 장중 4% 이상 뛰면서 사상 처음으로 톤(t)당 1만1000달러를 넘기도 했다. 구리는 공급 부족 심화를 우려한 투자자들이 몰리면서 최근 상승세를 보인다. 전기자동차 생산을 비롯해 주택 건설, 전력망 강화 등에 구리가 필수 원자재로 쓰이기 때문이다. 특히 인공지능(AI) 앱과 서버를 실행하는...

2024-05-20 17:26
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은 것으로 보인다. 한동안 전세 매물 부족 영향 등에 따라 서울 전세가격 상승은 계속될 전망이다. 2024년 새 아파트 공급량은 2만4139가구로 예년과 비슷한 수준이다. 2021년~2023년 평균 공급량은...

2024-05-20 15:42
'전세사기 여파…1분기 전국 아파트 거래량, 역대 최대'

7%까지 떨어졌지만, 빌라 등에서 전세 사기가 부동산 시장을 강타한 지난해 다시 74.2%로 커졌다. 주택거래의 비중이 아파트로 쏠리면서 올해 1분기 전국의 비아파트 거래 비중은 24.2%로 떨어졌고, 이 가운데 다세대·연립의 비중은 14.9%에 머물렀다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 아파트 단지.

2024-05-20 14:18
서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까

또 노원구 중계동 '중계금호타운' 전용 59㎡는 지난달 4억9500만 원에 매매됐는데, 이는 직전 거래(5억2500만 원)보다 3000만 원 하락한 값이다. 해당 타입은 현재 최저 4억5000만 원에 매물이 나와 있다. 노도강은 서울에서 9억 원 이하 중저가 주택이 가장 많이 밀집한 곳이라 정부의 신생아 특례대출 시행 이후 수혜지역으로 떠오르며 가격이 상승할 것이란 기대감이...

2024-05-19 16:47
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이 단지 최근 실거래가는 3월 4억5000만 원 수준이다. 일반적으로 경매 거래 때 추가로 드는 비용은 낙찰가의 5% 안팎으로 계산한다. 이를 고려하면 경매 낙찰가격은 시장가격과 맞먹거나 되려 높은 수준이다. 경기지역에서도 중저가 단지를 중심으로 응찰자가 대거 몰린 단지가 속출했다. 16일 안산지방법원 경매 1계에 열린 시흥시 ‘서강아파트’ 전용 59...

2024-05-19 16:47
"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

많은 이들이 접수할 것으로 예상되는 만큼, 84점 만점 청약통장을 가진 무주택자가 당첨될 가능성이 높다는 게 업계의 예상이다. 청약으로 나오는 아파트는 117동 1층 물건이며, 분양가는 19억5638만8000원(유상 옵션 등 포함)으로 책정됐다. 이는 현재 시세 대비 약 20억 원가량 저렴한 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용...

2024-05-19 07:00
[상보] 국제유가, 수요 개선 기대에 3일째 상승…WTI 1.05%↑

이날 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 6월물 미국 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일 대비 0.83달러(1.05%) 오른 배럴당 80.06달러에 마감했다. 런던 ICE선물거래소에서 7월물 브렌트유는 0.71달러(0.85%) 상승한 배럴당 83.98달러로 집계됐다. 한 주 동안 WTI는 2.3%, 브렌트유는 1.44% 상승했다. 중국의 4월 산업생산은 6.7% 증가해 월가 예상치를 웃돌았다. 3월에 기록한 4.5...

2024-05-18 07:19
[아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등

이날 마켓워치에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 132.88포인트(0.34%) 하락한 3만8787.38에 장을 마감했다. 반면 기술주 중심의 토픽스지수는 8.08포인트(0.30%) 상승한 2745.62에 폐장했다. 중국증시 상승했다. 이날 상하이종합지수는 31.63포인트(1.01%) 상승한 3154.03에 거래를 마쳤다. 반면 대만증시 가권지수 종가는 45.79포인트(0.21%) 내린 2만1258....

2024-05-17 16:57
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

반면 입지와 입주 시기가 비슷한 범어동 'S'단지(200여 가구 규모)의 전용면적 84㎡(30층)는 지난해 12월 7억8742만 원에 거래됐다. 입지와 입주 시기가 비슷하고 면적이 같지만 단지 규모가 달랐다. 단지 가구 수가 많으면 많을수록, 관리비는 적고 가격 프리미엄 확보에도 유리하다는 강점도 있다. 국토부 K-apt 공동주택관리정보시스템 자료에 따르면...

2024-05-17 16:02
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

전국 주택담보대출 규모는 4월 기준으로 재차 늘었고, 매수 심리도 연일 회복세다. 서울 아파트 거래량도 급증하는 등 집값 관련 지표가 일제히 상승 청신호를 켜는 모양새다. 특히, 서울 내 손바뀜이 많은 단지는 재건축 단지보다 지역 내 준신축 또는 대표 단지 거래가 활발한 것으로 확인돼 실수요자 중심으로 집값 우상향 분위기가 조성될 것이란 분석이다....

2024-05-16 17:39
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

하지만 올 2월 분양가상한제 단지의 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안이 국회를 통과하면서 전세 물건이 나오기 시작했다. 온라인에서는 전용 84㎡형 전세 매물이 6억 원 중반대에부터 나와 있지만 실제 거래되는 전세가는 7억 원 중반에서 8억 원대에 이르는 것으로 보인다. 강동구 인근 공인중개사사무소 관계자는 "온라인에 나와 있는...

2024-05-16 17:31
[아시아증시] 일제히 급등…항셍 “중국, 미분양 주택 매입” 소식에 1.5%↑

미국 정부의 대중국 수입 관세 여파가 점진적으로 축소되는 한편, 중국 정부의 ‘미분양 주택 매입 계획’이 전해지면서 홍콩 증시 부동산 섹터의 상승세를 부추겼다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 534.53포인트(1.39%) 상승한 3만8920.26에 장을 마쳤다. 오전 한때 급락세를 보였던 토픽스지수는 오후 거래를...

2024-05-16 16:46
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

부동산원은 "대내‧외 주택시장 환경의 불확실성이 지속되면서 전국적으로 매매거래는 한산한 관망세가 유지되고, 전·월세 수요는 꾸준한 상태"라며 "매매는 서울 주요 지역‧선호 단지 위주로 간헐적으로 상승 거래가 발생하고, GTX-A 개통 등 교통호재 영향을 받는 수도권 일부 지역의 상승으로 전국은 지난달 대비 지수 하락폭이 축소됐다...

2024-05-16 14:18

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