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  • 지난달 미분양 7만5000가구 넘겨…분양도 90% 줄었다
    지난달 미분양 7만5000가구 넘겨…분양도 90% 줄었다
    반면 아파트 외 주택은 7920건 거래돼 전월 대비 23.7% 감소했다. 매매와 달리 전·월세 거래량은 소폭 늘었다. 지난달 전·월세 거래량은 총 21만4798건으로 전월 대비 1.5% 증가했다. 지역별로는 수도권은 전월 대비 0.3% 감소한 12만821건으로 나타났고, 지방은 같은 기간 5.3% 증가한 7만3977건으로 집계됐다. 지난달 주택 인허가실적은 전국 기준...
    2023-02-28 06:00
  • “강남 명문학군 옛말”…맹모, ‘국제학교’ 학세권 단지로 모인다
    “강남 명문학군 옛말”…맹모, ‘국제학교’ 학세권 단지로 모인다
    '채드윅 송도국제학교'와 '칼빈 매니토바 국제학교'(개교 예정)가 있는 인천 연수구의 경우 지난해 12월 기준 전·월세 거래량은 337건으로 나타났다. 이는 전년 동월 대비 약 45% 늘어난 수치다. 같은 기간 인천 전체 거래 증감률(15%)보다 30%포인트(p) 높다. 영어교육도시가 있는 제주 서귀포시에서는 집값이 올랐다. KB부동산에 따르면 지난해 1월 제주...
    2023-02-24 09:42
  • “1월 서울 아파트 5% 이상 상승거래 전월比 3배 증가”
    “1월 서울 아파트 5% 이상 상승거래 전월比 3배 증가”
    평균 거래량보다 크게 늘었다. 지난해 대폭 상승한 가격에 거래된 건은 △7월 73건 △8월 74건 △9월 52건 △10월 44건 △11월 42건에 그쳤다. 같은 기간 1~5% 상승(소폭 상승)한 금액에 거래된 건도 3배가량 늘었다. 소폭 상승한 가격에 거래된 건은 지난해 12월 57건에서 지난달 156건으로 증가했다. 이번 분석은 동일한 아파트 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을...
    2023-02-22 10:34
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난해 지속된 시장 침체와 미분양 급증, 경기둔화 우려 등을 고려해 시장 연착륙을 위한 규제 완화책 대거 나왔다”며 “주택공급 단계부터의 물량 적체를 줄이는 등 수요 진작과 전매규제로 막혀있는 주택거래 시장의 판로를 뚫어주는 대책 등이 마련됐다”고 했다. 규제 완화로 예열한 부동산시장…하반기 전망은? 올해 부동산시장은...
    2023-02-21 18:00
  • 한은 "소비자물가, 상당기간 목표수준 상회 예상"
    한은 "소비자물가, 상당기간 목표수준 상회 예상"
    또 한은은 '최근 주택시장 동향 및 평가'를 통해 거래부진이 이어지는 가운데 주택가격이 하락세를 지속하고 있다고 밝혔다. 다만 최근 들어서는 규제완화 등으로 매매가격 하락폭은 축소되는 모습이다. 국토교통부의 전국 주택 매매거래량을 보면 2020~2021년 월 평균 9만6000건에서 지난해 10월 3만2000건으로 추락했다. 같은해 11월과 12월에는 각각 3만건...
    2023-02-21 14:00
  • 작년 부동산 거래량 40% ‘뚝’…역대 최저
    작년 부동산 거래량 40% ‘뚝’…역대 최저
    아파트 다음으로 거래량이 가장 많이 줄어든 유형은 연립·다세대주택으로 지난해 11만285건 거래가 이뤄지면서 전년(19만4604건) 대비 43.3% 감소했다. 같은 기간 단독·다가구주택 -38.7%, 상업·업무용 빌딩 -34.5%, 오피스텔 -32.4%, 토지 -27.8%, 상가·사무실 -26.6% 순으로 줄었다. 전국 부동산 거래금액은 2021년(530조2245억 원)보다 46.4% 하락한 284조3212억...
    2023-02-17 10:45
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    부동산원 관계자는 “시중 주택담보 대출금리 인하 및 대출규제 완화 조치로 거래량이 증가했다”며 “매수인 우위 시장으로서 추가 하락에 대한 우려로 급매물 위주의 저가 거래가 이뤄지고 있다”고 설명했다. 지역별로는 상대적으로 낙폭이 더 가팔랐던 강남권의 회복세가 도드라졌다. 강남구(-0.15%)와 서초구(-0.13%), 강동구(-0.41%)는 지난주보다 각각...
    2023-02-16 14:00
  • 수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    인천도 서구 청라국제도시, 연수구 송도신도시, 남동구 전용 84㎡형 아파트의 거래가 집중돼 해당 구간 거래 비중이 높았다. 거래량이 늘어남에 따라 매수세 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 지난달 출시한 특례보금자리론과 3월 규제지역 다주택자 및 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출이 허용될 예정으로 거래제약이 컸던 수요자들의 부담이...
    2023-02-16 10:12
  • 월세 100만원 이상 소형빌라 인기…거래량 역대 '최다'
    월세 100만원 이상 소형빌라 인기…거래량 역대 '최다'
    15일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 지난해 서울 소형빌라 월세 거래량 4만3917건 중 월세 100만 원이 넘는 거래는 3018건으로 나타났다. 이 같은 거래량은 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 가장 많은 수치다. 월세 100만 원이 넘는 서울 소형빌라는 2011년부터 2019년까지 1000건 이하로 유지하다가...
    2023-02-15 08:58
  • "급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?
    "급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?
    상황과 주택담보대출 금리 하락 등이 거래량 증가에 영향을 준 것으로 해석된다”고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “시장에서 집값 저점을 지난해 12월과 올해 1월로 확인하고 급매물이 소화된 것”이라고 평가했다. 이달 이후 거래량 증가 여부에 대해 김규정 소장은 “계속 거래가 늘어날지는 집값 추이에 달렸다”며 “급매, 급급매가 빠지고 나면...
    2023-02-14 17:45
  • 송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    14일 양지영R&C연구소가 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과에 따르면 지난달 송도신도시가 위치한 인천 연수구의 아파트 매매 거래량은 239건으로 집계됐다. 투기과열지구에서 해제가 된 지난해 9월 94건과 비교하면 154.3% 늘어난 것이다. 세종시 역시 규제지역에서 풀리면서 거래량이 늘었다. 지난해 9월 세종시 아파트 매매 거래량은...
    2023-02-14 15:04
  • 서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'
    서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'
    권영선 주택산업연구원 연구위원은 “전매제한 기간 완화, 규제지역 해제, 청약 시 기존주택 처분 의무 폐지 등에 따라 거래가 용이해지면서 아파트 거래량이 늘었다”며 “기준금리 인상과 미분양 아파트 등 매수심리 위축이 여전해 본격적인 회복세로 보기는 어렵다”고 말했다.
    2023-02-13 15:18
  • 특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’
    특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’
    서울을 제외한 지방에선 시세 9억 원 이하 주택이 대다수를 차지하는 만큼 거래 활성화가 기대됐지만, 지난해 거래량의 약 61.6% 수준에 그치는 등 별다른 효과를 내지 못하는 모습이다. 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품으로 최저 3%대 금리로 주택담보대출(주담대)를 이용할 수 있다. 집값 시세 9억 원...
    2023-02-12 14:11
  • 한샘, 리빙 테크기업 발판 될 ‘통합 플랫폼’ 이달 말 가동
    한샘, 리빙 테크기업 발판 될 ‘통합 플랫폼’ 이달 말 가동
    주택 매매거래량 감소와 소비 부진 등 시장 위축으로 가구업계 판매가 둔화되겠지만 온라인 채널을 강하하는 만큼 소비자들의 접근성을 높일 수 있을 것으로 평가하고 있다. 이를 기반으로 인테리어 및 리모델링 시장 내 영향력을 키울 것으로 점치고 있다. 다만 일각에선 통합플랫폼 앱 론칭 이후 마케팅 비용 증가, 시스템 최적화를 위한 추가 개발비 지출이 불가피해...
    2023-02-12 09:12
  • 건설사 작년 4분기 실적 발표 마무리…“올해 상반기 해외수주 확정 규모가 주가 향방 결정”
    건설사 작년 4분기 실적 발표 마무리…“올해 상반기 해외수주 확정 규모가 주가 향방 결정”
    그는 또한 “기준금리 인상 국면이 상반기 내로 마무리되면 구축 거래량부터 서서히 회복되면서 실거래는 바닥을 다져갈 것”이라며 “외형과 수익성 면에서 의존도 높은 국내 주택 도급 사업의 악화한 업황이지만, 보유 주식을 매도해도 실익이 없고, 밸류에이션도 부담 없어 투자 비중을 확대하거나 진입할 수 있다고 판단한다”고 덧붙였다.
    2023-02-10 14:12
  • 국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수
    국토부, "외국인 토지거래 불법행위 엄정 관리"…10일 기획조사 착수
    앞으로 정부는 외국인의 오피스텔 등 비주택 거래까지 조사 대상을 확대해 나갈 예정이다. 외국인 투기에 대한 이상 동향 포착 시에는 추가 조사도 시행할 계획이다. 한편 국토부는 조사과정에서 일부 외국인들의 거주지가 불분명하거나, 거주 기간 등 정보의 부족으로 조사가 지연되지 않도록 '부동산거래신고법 시행령' 개정을 추진하고 있다. 매수인이 거래신고 시...
    2023-02-09 11:00
  • “전날 중국 증시, 미·중 관계 악화 및 미국 금리 추가 인상 우려에 변동성 확대”
    “전날 중국 증시, 미·중 관계 악화 및 미국 금리 추가 인상 우려에 변동성 확대”
    한편, 키움증권은 “연초부터 중국 2선 도시의 부동산 부양 정책이 지속해서 출범되고 있음에도 해당 부양 정책 효과가 미미하고, 다수 지역 부동산 구매 수요는 여전히 부진하다”며 “중국지수연구원 최신 통계에 따르면 1월 중국 도시 주택 거래량은 전월, 전년 동기 대비 모두 내림세를 유지하고 있으며 2선 도시의 거래량은 전월 대비 31% 감소하는 등 가장...
    2023-02-09 10:05
  • 1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    서울은 지난해 10월 560건 거래되는 데 그치며 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저치를 기록할 정도로 거래 가뭄에 시달렸으나 △11월 733건 △12월 836건 △올해 1월 949건으로 점차 늘어나는 추세다. 전국적인 주택시장 한파에도 수도권은 조금씩 온기를 되찾고 있다. 부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 수도권 매매가격 변동률은...
    2023-02-08 16:09
  • [데스크칼럼] 비정상의 정상화
    [데스크칼럼] 비정상의 정상화
    대부분의 서민들이 살고 있는 전월세 주택의 90%가량은 이 같은 다주택자들이 공급하고 있다. 막대한 세금이 누구한테 전가될지는 조금만 생각해 봐도 알 수 있다. 아파트가 밀집한 주거지는 사상 최초로 토지거래허가구역으로 묶기도 했다. 토지거래허가구역에선 집을 사고팔 때 관할 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 어릴 때부터 배운 거주 이전의 자유와 재산권...
    2023-02-07 06:00
  • “중국 증시, 춘절 이후 상승 에너지 약해져…증시 조정 길지 않을 것”
    “중국 증시, 춘절 이후 상승 에너지 약해져…증시 조정 길지 않을 것”
    더불어 “향후 상승 추세 유지를 위한 조건과 모니터링 대상으로 중장기 대출 반등 추세 유지, 리오프닝 안정성과 소비 잠재력, 주택거래와 가격 저점 확인, 디밸로퍼 건설 재개, 재고 사이클과 수입·가격 반등 시그널 등을 제시한다”며 “이미 2월부터 몇 가지 지표 반등과 회복이 확인되고 있다”고 덧붙였다.
    2023-02-06 08:20
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